2017年二手房現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)分析(目錄)

1、二手房2017-2023年中國(guó)二手房行業(yè)研究分析及市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告2017-2023年中國(guó)二手房行業(yè)研究分析及市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告報(bào)告編號(hào)：2112905中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)www.cir.c n行業(yè)市場(chǎng)研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇，作為當(dāng)前應(yīng)用最為廣泛的咨詢服務(wù)，其研究 成果以報(bào)告形式呈現(xiàn)，通常包含以下內(nèi)容：一份專(zhuān)業(yè)的二手房行業(yè)研究報(bào)告（2017年二手房現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)分析），注重指導(dǎo) 企業(yè)或投資者了解二手房行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢(shì)及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況，旨在為企業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。一份有價(jià)值的二手房行業(yè)研究報(bào)告，可以完成對(duì)二手房行業(yè)系統(tǒng)、完整的調(diào)研分析 工作，使決策者在閱讀完行業(yè)研究報(bào)告后，能夠清楚地了解二

2、手房行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀和發(fā)展 前景趨勢(shì)，確保了決策方向的正確性和科學(xué)性。中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)C基于多年來(lái)對(duì)客戶需求的深入了解，全面系統(tǒng)地研究了二手房行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展前景，注重信息的時(shí)效性，從而更好地把握市場(chǎng)變化和行業(yè)發(fā)展 趨勢(shì)。一、基本信息報(bào)告名稱：2017-2023年中國(guó)二手房行業(yè)研究分析及市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告報(bào)告編號(hào)：2112905咨詢時(shí)，請(qǐng)說(shuō)明此編號(hào)。優(yōu)惠價(jià)： 7380元可開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票Email:kfCir.c n網(wǎng)上閱讀：http:/www.cir.Cn/5/90/ErShouFa ngFaZhanXia nZhua ngFenXiQ.html溫馨提示：如需英文、日文等其他語(yǔ)言版本，

3、請(qǐng)與我們聯(lián)系。二、內(nèi)容介紹二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行 交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。 包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)發(fā)布的 2017-2023年中國(guó)二手房行業(yè)研究分析及市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告 認(rèn)為，隨著二手房交易市場(chǎng)的進(jìn)一步完善，人們將更能容易實(shí)現(xiàn)居者有其屋的理想，二 手房交易市場(chǎng)像其他市場(chǎng)一樣將為人們的生活水平的提高做出更大的貢獻(xiàn)。消費(fèi)者需求的實(shí)現(xiàn)，二手房市場(chǎng)的正常運(yùn)行，都會(huì)促進(jìn)二手房業(yè)的發(fā)展。而二手房業(yè)的發(fā)展，又將 從投資和消費(fèi)兩個(gè)

4、角度對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)推動(dòng)作用。因?yàn)樵谌魏我粋€(gè)國(guó)家和地區(qū)， 二手房業(yè)都是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要構(gòu)成部門(mén)。研究二手房市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，認(rèn)識(shí)市場(chǎng)機(jī)制和價(jià) 值規(guī)律的調(diào)節(jié)作用，合理配置土地、資金以及勞動(dòng)力等資源，提高二手房開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng) 營(yíng)管理水平和經(jīng)濟(jì)效益，都將促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的繁榮與發(fā)展。2017-2023年中國(guó)二手房行業(yè)研究分析及市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告針對(duì)當(dāng)前二手房行 業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇與威脅，提出二手房行業(yè)發(fā)展投資及戰(zhàn)略建議。報(bào)告以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膬?nèi)容、翔實(shí)的分析、權(quán)威的數(shù)據(jù)、直觀的圖表等，幫助二手房行業(yè)企 業(yè)準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展動(dòng)向、正確制定企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略和投資策略。報(bào)告是二手房業(yè)內(nèi)企業(yè)、相關(guān)投資公司及政府部門(mén)準(zhǔn)確把握二

5、手房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)， 洞悉二手房行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局、規(guī)避經(jīng)營(yíng)和投資風(fēng)險(xiǎn)、制定正確競(jìng)爭(zhēng)和投資戰(zhàn)略決策的重要 決策依據(jù)之一，具有重要的參考價(jià)值。正文目錄第一章2017年全球二手房交易市場(chǎng)發(fā)展概況分析第一節(jié)2017年全球二手房交易市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析一、市場(chǎng)規(guī)模二、全球市場(chǎng)結(jié)構(gòu)布局分析第二節(jié)2017年美國(guó)二手房交易市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析一、環(huán)境很大程度決定二手房的銷(xiāo)售二、二手房越舊越好賣(mài)三、貸款買(mǎi)房是最主要的購(gòu)房形式第三節(jié)2017年澳大利亞二手房交易市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析一、裝修齊全二、 銀行提供的貸款金額可占到整個(gè)房?jī)r(jià)的95%第四節(jié)2017年英國(guó)二手房交易市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析一、二手房市場(chǎng)也很活躍二、住房貸款利率不斷下降第五

6、節(jié)2017年中國(guó)香港二手房交易市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析一、樓市表現(xiàn)較為反覆二、住宅租金咼速上升三、二手居屋買(mǎi)賣(mài)有下跌跡象第二章2017年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析第一節(jié)2017年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析一、中國(guó)GDP二、居民收入與支出分配第二節(jié)2017年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)政策環(huán)境分析一、關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知二、行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)第三節(jié)2017年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)社會(huì)環(huán)境分析一、中國(guó)房地產(chǎn)的升溫二、中國(guó)居民生活消費(fèi)水平的提高第三章2017-2023年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)發(fā)展概況分析與預(yù)測(cè)第一節(jié)2017年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析一、2017-2023年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)規(guī)模分

7、析與預(yù)測(cè)二、2017-2023年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)區(qū)域結(jié)構(gòu)分析與預(yù)測(cè)三、2017-2023年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析與預(yù)測(cè)四、2017-2023年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)行業(yè)盈利水平分析與預(yù)測(cè)第二節(jié)2017-2023年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)分析與預(yù)測(cè)第三節(jié)2017-2023年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)存在問(wèn)題分析與預(yù)測(cè)一、行業(yè)規(guī)范尚不完整二、行業(yè)價(jià)值尚需認(rèn)可三、企業(yè)間還存在無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)第四章2017年中國(guó)二手房細(xì)分市場(chǎng)狀況分析第一節(jié)2017年中國(guó)二手商品房市場(chǎng)狀況分析一、中國(guó)二手商品房市場(chǎng)供應(yīng)量分析二、中國(guó)二手商品房市場(chǎng)需求量分析2017年是非常特殊的。2016年二手房銷(xiāo)售金額有顯著的上升，且二手房分流

8、了大量的 按揭貸款。如果 2017年二手房的成交金額明顯下降，則很可能出現(xiàn)按揭貸 款增長(zhǎng)乏力，新 房購(gòu)買(mǎi)者杠桿率不提升，但新房交易規(guī)模卻有所上升的情況。317調(diào)控前后500盤(pán)交易量對(duì)比（套）317調(diào)控前后500盤(pán)零成交樓盤(pán)占比三、中國(guó)二手商品房市場(chǎng)價(jià)格分析調(diào)控前后500盤(pán)各環(huán)線成交均價(jià)調(diào)整幅度調(diào)控前后500盤(pán)各居室價(jià)格調(diào)整幅度第二節(jié)2017年中國(guó)二手寫(xiě)字樓市場(chǎng)狀況分析一、中國(guó)二手寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)量分析二、中國(guó)二手寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求量分析三、中國(guó)二手寫(xiě)字樓市場(chǎng)價(jià)格分析第三節(jié)2017年中國(guó)二手公寓市場(chǎng)狀況分析一、中國(guó)二手公寓市場(chǎng)供應(yīng)量分析二、中國(guó)二手公寓市場(chǎng)需求量分析三、中國(guó)二手公寓市場(chǎng)價(jià)格分析第四節(jié)2

9、017年中國(guó)二手別墅市場(chǎng)狀況分析一、中國(guó)二手別墅市場(chǎng)供應(yīng)量分析二、中國(guó)二手別墅市場(chǎng)需求量分析三、中國(guó)二手別墅市場(chǎng)價(jià)格分析第五節(jié)2017年中國(guó)二手郊區(qū)住宅市場(chǎng)狀況分析一、中國(guó)二手郊區(qū)住宅市場(chǎng)供應(yīng)量分析二、中國(guó)二手郊區(qū)住宅市場(chǎng)需求量分析三、中國(guó)二手郊區(qū)住宅市場(chǎng)價(jià)格分析第五章2017年中國(guó)主要城市二手房交易市場(chǎng)狀況分析第一節(jié)北京一、2017年北京的二手房市場(chǎng)一直處于觀望調(diào)整期二、2017年二手房市場(chǎng)或呈現(xiàn)先抑后揚(yáng)的走勢(shì)三、北京的二手房成交平均面積及價(jià)格分析四、80后年輕買(mǎi)家成二手房市場(chǎng)主力五、中介二手房交易競(jìng)爭(zhēng)白熱化第二節(jié)上海一、投資客聚集，空置率較高二、2017年二手房交易分析三、2017年二手房

10、成交率分析四、二手房成交平均面積及價(jià)格分析第三節(jié)廣州一、二手住房成交量繼續(xù)萎縮二、二手房成交平均面積及價(jià)格分析三、二手房服務(wù)的機(jī)構(gòu)數(shù)量一直在增加第六章2017年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)消費(fèi)者需求研究分析第一節(jié)2017年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)消費(fèi)者類(lèi)型分析一、消費(fèi)者年齡調(diào)查二、消費(fèi)者收入調(diào)查第二節(jié)2017年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)消費(fèi)者需求研究分析一、價(jià)格期望分析二、購(gòu)買(mǎi)渠道分析三、服務(wù)體驗(yàn)分析四、面積需求分析五、地段需求分析第七章2017年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析第一節(jié)2017年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)模式分析第二節(jié)2017年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局一、整體競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析二、潛在進(jìn)入者與替代產(chǎn)品分析第三節(jié)20

11、17年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析一、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況二、企業(yè)市場(chǎng)占有率分析三、競(jìng)爭(zhēng)重心由價(jià)格轉(zhuǎn)向服務(wù)的提升第八章2017年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)主力企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析第一節(jié)易居中國(guó)一、企業(yè)基本概況二、2017年企業(yè)經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)狀況分析三、2017年企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析四、企業(yè)未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃第二節(jié)21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)一、企業(yè)基本概況二、2017年企業(yè)經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)狀況分析三、2017年企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析四、企業(yè)未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃第三節(jié)我愛(ài)我家（控股）公司一、企業(yè)基本概況二、2017年企業(yè)經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)狀況分析三、2017年企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析四、企業(yè)未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃第四節(jié)海信義房屋中介咨詢有限公司一、企業(yè)基本概況

12、二、2017年企業(yè)經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)狀況分析三、2017年企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析四、企業(yè)未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃第五節(jié) 滿堂紅（中國(guó)）置業(yè)有限公司、企業(yè)基本概況二、2017年企業(yè)經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)狀況分析三、2017年企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析四、企業(yè)未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃第六節(jié)深圳市中聯(lián)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展有限公司、企業(yè)基本概況二、2017年企業(yè)經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)狀況分析三、2017年企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析四、企業(yè)未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃第七節(jié)北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、企業(yè)基本概況二、2017年企業(yè)經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)狀況分析三、2017年企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析四、企業(yè)未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃房地產(chǎn)行業(yè)第九章2017年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)相關(guān)行業(yè)發(fā)展分析第一節(jié)2017年中國(guó)現(xiàn)

13、階段房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析一、土地管理逐步規(guī)范二、房地產(chǎn)價(jià)格動(dòng)態(tài)三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資有抬頭跡象四、房地產(chǎn)金融的監(jiān)管力度不斷加強(qiáng)五、市場(chǎng)調(diào)控仍需大力改進(jìn)第二節(jié)2017年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的問(wèn)題分析一、房地產(chǎn)業(yè)存在的問(wèn)題二、房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題三、房地產(chǎn)金融存在的問(wèn)題四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的三大矛盾及解決對(duì)策第三節(jié)2017年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體態(tài)勢(shì)分析一、2017年中國(guó)房地產(chǎn)運(yùn)行分析二、2017年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)需求狀況分析二手房行業(yè)第十章2017年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)相關(guān)行業(yè)發(fā)展分析-第一節(jié)2017年中國(guó)二手房行業(yè)發(fā)展概況分析一、中國(guó)二手房發(fā)展歷程分析二、二手房經(jīng)營(yíng)范圍分析三、二手房公司運(yùn)營(yíng)模式分析四、

14、二手房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分析五、二手房與二手房市場(chǎng)的關(guān)聯(lián)分析第二節(jié)2017年我國(guó)二手房行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀一、房產(chǎn)中介行業(yè)贏利現(xiàn)狀分析二、房產(chǎn)中介行業(yè)馬太效應(yīng)現(xiàn)象三、經(jīng)營(yíng)模式由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變四、香港二手房“美聯(lián)地產(chǎn)”逆勢(shì)進(jìn)京高調(diào)開(kāi)店第三節(jié)2017年中國(guó)二手房行業(yè)發(fā)展存在的問(wèn)題分析一、行業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)狀況堪憂二、法律法規(guī)不健全，入門(mén)門(mén)檻過(guò)低三、行業(yè)監(jiān)管不力四、規(guī)模小、能力差五、人員素質(zhì)及信譽(yù)偏低第十一章2017-2023年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)發(fā)展前景分析第一節(jié)2017-2023年中國(guó)二手房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析一、連鎖化趨勢(shì)二、專(zhuān)業(yè)化趨勢(shì)三、品牌化趨勢(shì)四、代理制趨勢(shì)五、網(wǎng)絡(luò)化趨勢(shì)六、服務(wù)全面化趨勢(shì)七、國(guó)際化趨勢(shì)第二節(jié)20

15、17-2023年中國(guó)二手房市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析一、不同類(lèi)型二手房需求預(yù)測(cè)分析二、不同地區(qū)二手房需求預(yù)測(cè)分析第三節(jié)2017-2023年中國(guó)二手房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)預(yù)測(cè)分析第十二章2017-2023年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)投資前景分析第一節(jié)2017-2023年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析第二節(jié)2017-2023年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)分析一、政策風(fēng)險(xiǎn)二、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)三、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)四、管理風(fēng)險(xiǎn)第三節(jié)2017-2023年中國(guó)二手房交易市場(chǎng)投資環(huán)境分析一、投資戰(zhàn)略分析二、供應(yīng)情況分析三、周邊競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境影響力分析四、管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估略詳細(xì)內(nèi)容：http:/www.cir.c n/5/90/ErShouFa ngFaZha n

16、Xia nZhua ngFe nXiQ.html出師表兩漢：諸葛亮先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠(chéng)危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣 不懈于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報(bào)之于陛下也。誠(chéng)宜開(kāi)張圣聽(tīng)，以光 先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其 刑賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。侍中、侍郎郭攸之、費(fèi)祎、董允等，此皆良實(shí)，志慮忠純，是以先帝簡(jiǎn)拔以遺陛下：愚 以為宮中之事，事無(wú)大小，悉以咨之，然后施行，必能裨補(bǔ)闕漏，有所廣益。將軍向?qū)?，性行淑均，曉暢軍事，試用于昔日，先帝稱之曰能”是以眾議舉寵為督：愚以為營(yíng)中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所。親賢臣，遠(yuǎn)小人，此先漢所以興隆也； 親小人，遠(yuǎn)賢臣，此后漢所以傾頹也。 先帝在時(shí), 每與臣論此事，未嘗不嘆息痛恨于桓、 靈也。侍中、尚書(shū)、長(zhǎng)史、參軍，此悉貞良死節(jié)之臣， 愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計(jì)日而待也 1O臣本布衣，躬耕于南陽(yáng)，茍全性命于亂世，不求聞達(dá)于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉 屈，三顧臣于草廬之中，咨臣以當(dāng)世之事，由是感激，遂許先帝以驅(qū)馳。后值傾覆，受任于 敗軍之際，奉命于危難之間，爾來(lái)二十有一年矣。先帝知臣謹(jǐn)