第十八章 成品保護措施

1、第十八章 成品保護措施如果我公司中標，我們將制定切實可行的成品保護實施細則和成品保護方案，并報業(yè)主、監(jiān)理審批認可后嚴格實施。18.1 成品保護責任18.1.1 保證施工過程中形成初步成品能夠得到有效保護，并作到逐級落實、逐級管理，項目部在施工管理的各個環(huán)節(jié)建立成品保護組織機構，即成品保護領導小組和實施小組。18.1.2 管理責任：成品保護領導小組組長主要負責施工過程中成品保護的指導和對各級成品保護管理人員進行監(jiān)督工作。18.1.3 成品保護實施部門主要負責成品保護措施的制定、實施和檢查工作。18.1.4 區(qū)域監(jiān)督責任人：主要負責對施工方案、措施的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和現(xiàn)場成品保護措施的監(jiān)督和檢查工

2、作，對不按照施工方案或成品保護進行成品保護的單位和個人進行批評與處罰并督促其整改工作。18.1.5 成品保護措施執(zhí)行單位負責人主要負責施工管理過程成品保護方案措施的具體落實和執(zhí)行工作。18.1.6 施工班組：主要負責施工現(xiàn)場成品保護措施的具體操作。18.2 成品保護工作的主要內(nèi)容18.2.1 建立成品保護工作的組織機構施工項目進場后，立即組建由現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理牽頭的成品保護領導小組，組織實施施工全過程、全方位成品保護工作。18.2.2 成品保護的責任劃分，并落實到崗，落實到人。18.2.3 制定成品保護的重點內(nèi)容和成品保護的實施計劃。18.2.4 分階段制定成品保護措施方案和實施細則。18.2.5

3、 制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰責任制度等。18.3 成品保護管理措施18.3.1 項目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設計、設計圖紙編制成品保護方案；以合同、協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護責任，確定主要分包單位為主要的成品保護責任單位，項目經(jīng)理部在各分包單位保護成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。18.3.2 現(xiàn)場材料保護責任我單位統(tǒng)一供應的材料、半成品、設備進場后，由項目經(jīng)理部材料部門負責保管，項目經(jīng)理部現(xiàn)場經(jīng)理和項目經(jīng)理部安全保衛(wèi)部門進行協(xié)助管理，由項目經(jīng)理部發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設備，由各分包單位負責保管、使用。18.3.3 結構施工階段的成品保護責任結構

4、工程分包施工單位為主要成品保護責任人，水電配合施工等專業(yè)隊伍要有保護土建項目的保護措施后方可作業(yè)，在水電等專業(yè)施工項目完成并進行必要的成品保護后，向土建分包單位進行交接。對于一些關鍵工序（鋼筋、模板、混凝土澆筑、土方開挖及護坡），土建、水電安裝均要設專人看護及維修。18.3.4 裝修、安裝施工階段的成品保護責任及管理措施1、裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，這一階段主要的成品保護的責任單位是裝修施工作業(yè)隊，水暖、電氣、消防、設備（通風、電梯等）安裝作業(yè)隊。土建和水、電、設備施工必須按照成品保護方案要求進行作業(yè)。在工程收尾階段，裝飾施工區(qū)域設置專職成品保護員，相關部位及樓

5、層施工作業(yè)完成后經(jīng)驗收符合交工條件后應進行封閉，未經(jīng)項目部批準，任何人不得進入。2、上道工序與下道工序要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進行，項目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項目經(jīng)理部各責任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。3、接受作業(yè)的人員，必須嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度：不準吸煙。如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督。4、分包單位（弱電、消防噴淋、電梯等）在進行本道工序施工時，如需要碰動其他專業(yè)的成品時，分包單位必須以書面形式上報項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理經(jīng)與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成后，其他人員恢復其成品。5、項目

6、經(jīng)理部制定季度、月度計劃時，要根據(jù)總控計劃進行科學合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當?shù)姆雷o措施而造成的互相損壞、反復污染等現(xiàn)象的發(fā)生。業(yè)主指定的分包計劃必須納入總包控制計劃。6、項目經(jīng)理部技術部門對責任工程師進行方案交底，各責任工程師對各分包的技術交底及各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護工作進行交底。7、項目經(jīng)理部對所有入場分包單位都要進行定期的成品保護意識的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護措施，使分包單位認識到做好成品保護工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身的榮譽和切身的利益。18.4 主要分項工程成品保護措施18.4.1 土方工程1、

7、防止每層施工完畢的回填土被雨淋或被水浸泡。2、最后一層回填土施工完畢后的三天內(nèi)嚴禁被水浸泡。3、回填土施工的過程中如遇到雨天，應將已經(jīng)回填的部分進行覆蓋。18.4.2 鋼筋工程1、墻體、柱鋼筋：已綁扎好的鋼筋，禁止施工人員從柱筋中穿過，安裝電管人員在安裝時禁止搬、撬、踩鋼筋，操作時采用馬凳。2、樓板鋼筋：施工時先綁扎下層鋼筋，再鋪設水電電管（一次到位），然后再綁扎上層鋼筋，綁扎板筋時從一頭開始向后退著綁扎，不許踩踏，為減少鋼筋被踩踏，施工現(xiàn)場鋼筋綁扎時必須采用跳板凳。3、當樓板鋼筋綁扎完畢后，嚴禁在成型的鋼筋上隨意走動或集中堆放施工重物。4、施工過程中，施工現(xiàn)場必須設立馬道，施工人員必須走馬道

8、，嚴禁攀爬鋼筋。5、綁扎完的梁、板鋼筋，要設鋼筋凳，上鋪腳手板作人行通道，要防止板的負彎矩筋被踩下移以及受力構件配筋位置變化而改變受力構件結構。6、綁扎完的墻鋼筋，人員上下要經(jīng)過腳手架，禁止攀爬鋼筋。7、鋼筋綁扎完成后，嚴禁施工機械的油污等污染鋼筋，如果鋼筋被油污污染可采用適當濃度的洗滌液進行清洗，并用清水沖洗干凈。8、澆筑混凝土時，應設專人看鋼筋，以防鋼筋跑位。18.4.3 模板工程1、墻體大模板：墻體模板吊裝就位時盡量要一次就位成功，不要用鋼管及榔頭敲、砸模板，以防模板破損變形。2、樓板模板：支設完畢后，安裝人員（水、電）禁止在其上面配管，鋼筋工堆放鋼筋要分散堆放，不要使勁拽、拖、拉鋼筋。

9、3、樓板模板支設完成后，嚴禁在模板上堆放集中施工荷載。4、吊裝模板時輕起輕放，不準碰撞，防止模板變形。5、拆模時不得用大錘硬砸或撬，以免撬壞模板和混凝土表面楞角。拆下的模板要及時清理碼放，以待重復使用。模板在使用過程中應加強管理，分規(guī)格堆放，及時補涂刷脫模劑。18.4.4 混凝土工程1、樓梯：已澆筑的混凝土樓梯采用角鋼做踏步護角，舊模板條保護踏步。2、墻面：禁止亂剔、亂鑿、亂畫，框架柱和門洞口在1.5m下范圍內(nèi)用舊模板保護，陽臺欄板上口及窗臺下口均采用舊模板“型”鋼筋卡卡住，以防邊角被破壞。3、樓板：禁止在樓板上鑿洞，隨時清理樓面上的垃圾，保持樓面的清潔。4、混凝土成型后嚴禁隨意進行剔鑿。5、

10、加強成品保護意識，保證鋼筋不受油污、銹濁，防止降低混凝土與鋼筋之間的握裹力。6、混凝土澆筑后未達到1.2Mpa以上嚴禁上人踩踏或進行下道工序施工。7、混凝土澆筑后，在沒有達到設計強度之前嚴禁在樓板等處集中堆放模板、架料等集中荷載。8、混凝土澆筑后，嚴格控制拆模時間，嚴禁過早拆除模板，尤其對梁、板模板。9、混凝土澆筑后嚴格按照施工規(guī)范和技術要求進行養(yǎng)護和保溫。對細石混凝土樓地面抹面養(yǎng)護七天后，方可上人。18.4.5 砌筑工程在砌筑圍護工程中，水電專業(yè)及時配合預埋管線，以避免后期剔鑿對結構質(zhì)量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染，雨季施工時要用塑料布及時覆蓋已施工完的墻體。在構造柱、圈梁模板支

11、設時，嚴禁在砌體上硬撐、硬拉。18.4.6 卷材防水1、已鋪好的卷材防水層，要及時采取保護措施，嚴防刀具破壞防水層操作人員不得穿帶釘鞋作業(yè)。2、在防水保護層強度未達到1.2MPa時，不準上人。3、已做好的防水層要派專人看護，防止有意無意碰傷防水層。4、穿過屋面、墻面等處的管箍不得損傷變位。5、防水施工時不得污染已做好的墻面。18.4.7 裝修工程1、樓面、地面工程保護（1）水電管線槽全部完成后，經(jīng)過自檢、專檢合格并經(jīng)過監(jiān)理認可后，與裝修專業(yè)交接。（2）成品地面用纖維板滿鋪保護，地面上支金屬架子，施工時架腿需用布包好。上下傳遞物品時，不得直接往地上扔。（3）水電進入二次安裝時，對使用的人字梯、高

12、凳的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑倒和碰壞已施工完成的地面。2、門窗工程保護（1）木門框安裝好后及時用12mm厚板條釘防護板，防護高度1200mm。門框背部填塞灰縫時，應提前用塑料布包好門框，防止水泥污染門框。（2）在做窗套前，不得撕掉塑料保護膜，防止水泥腐蝕窗框。膨脹劑、密封膠應及時清理，嚴禁凝固后刮鏟。（3）玻璃的運輸和存放應符合普通平玻璃（GB4871）的有關規(guī)定。（4）玻璃不應擱置和倚靠在可能損壞下部邊緣或玻璃面的物體上，嚴禁將玻璃箱放在易沉降地面上。（5）應防止玻璃被風吹倒，嚴禁焊接火花濺到玻璃上。（6）由于中空鋼化玻璃易被污染，嚴禁水泥漿、涂料、化學物品等污染玻璃表面。（7）嚴禁

13、碰撞玻璃邊角。（8）提供安全場地堆放玻璃，盡量減少二次搬運，防止安全事故發(fā)生。（9）安裝時，嚴禁操作人員在塑鋼型材上用電焊槍打火。（10）安裝完成，發(fā)現(xiàn)保護膜脫粘時，要及時補貼保護膜。（11）派專人巡視現(xiàn)場，以免有人用硬物劃傷塑鋼型材。（12）在鋁合金型材清潔時，要有專用的型材清潔液清洗，并用干布擦凈。（13）門窗金屬在油漆施工前，應提前包好防止污染。3、油漆飾面工程保護（1）墻面燈具、管線安裝僅刷兩遍涂料，待燈具、管線安裝完畢后，再刷最后一遍漆。（2）如有特殊情況頂棚墻面涂料刷好后，燈具等需要調(diào)整時，施工人員必須配戴白色布手套進行操作。（3）粉刷好的墻面，禁止碼放、堆放任何物品，并設專人看管

14、。（4）油漆分色施工時，不同材質(zhì)油漆間用美紋紙做分界，不得相互混放、污染。（5）進行防腐、防潮施工時，嚴禁污染其它成品。18.4.8 安裝工程1、衛(wèi)生潔具廁浴間的衛(wèi)生潔具安裝時要與土建裝修施工相交叉，因此，衛(wèi)生潔具應在墻地面鑲貼工程、吊頂工作、戶門完成后進行安裝。衛(wèi)生潔具安裝完成后，用塑料布和硬紙殼覆蓋并用膠帶封好，以防止施工人員的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工時的污染和損壞，成品完成后移交給土建成品保護專職人員看護。移交后，再進入施工。2、機電工程重點要做好機電工程在與裝修交叉施工期間的成品保護，主要項目包括重要設備、所有面層裝置（如閥門、開關、插頭等）、主要材料（如銅管），衛(wèi)生潔

15、具等要重點采取措施防盜、防破壞。（1）穿線時不得污染設備和建筑物品，應保持周圍環(huán)境清潔。（2）使用高凳及其它工具時，應注意不得碰壞其它設備和門窗、墻面、地面等。（3）在接、焊、包全部完成后，應將導線的接頭盤入盒、箱內(nèi)，并用紙封堵嚴實，以防污染。同時應防止盒、箱內(nèi)進水。（4）穿線時不得遺漏帶護線套管或護口。（5）安裝金屬線槽及槽內(nèi)配線時，應注意保持墻面的清潔。（6）接、焊、包完成后，接線盒蓋，線槽蓋板應齊全平實，不很遺漏，導線不允許裸露在線槽之外，并防止損壞和污染線槽。（7）配線完成后，不得再進行噴漿和刷油。以防止導線和電氣器具受到污染。（8）使用高凳時，注意不要碰壞建筑物的墻面及門窗等。（9）

16、直埋電纜施工不宜過早，一般在其它室外工程基本完工后進行，防止其它地下工程施工時損傷電纜。如已提前將電纜敷設完，其它地下工程施工時，應加強巡視。（10）直埋電纜敷設完后，應立即鋪砂、蓋板或磚及回填夯實，防止其它重物損傷電纜。并及時劃出竣工圖，標明電纜的實際走向方位坐標及敷設深度。（11）室內(nèi)沿電纜溝敷設的電纜施工完畢后應立即將溝蓋板蓋好。（12）室內(nèi)沿橋架或托盤敷設電纜、宜在管道及空調(diào)工程基本施工完畢后進行，防止其它專業(yè)施工時損傷電纜。（13）剔槽不得過大、過深和過寬。磚墻不宜橫槽。預制梁、柱和預應力樓板不得隨意剔槽打洞。混凝土樓板、墻等均不得私自斷筋。（14）現(xiàn)澆混凝土樓板上配管時，注意不得踩壞鋼筋；土建澆注混凝土時，電工應留人看守，以免振搗時損壞配管及精、盒移位。遇有管路損壞時，應及時修復。（15）明配管路及電氣器具安裝時，應保持頂棚、墻面及地面的清潔完整。搬運材料和使用高凳機具時，不得碰壞門窗、墻面等。電氣照明器具安裝完后，不得再噴漿。必須噴漿時，應將電氣設備及器具保護好后再