小學(xué)生宿辦樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、目 錄 第一章 項(xiàng)目概況.1 1.1 項(xiàng)目名稱1 1.2 承辦單位1 1.3 項(xiàng)目建設(shè)地址1 1.4 建設(shè)內(nèi)容1 1.5 項(xiàng)目投資與資金來源1 1.6 編制依據(jù)和研究范圍1 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性.3 2.1xx 縣概況3 2.2 建設(shè)背景5 2.4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性6 第三章 項(xiàng)目建設(shè)選址及建設(shè)條件.8 3.1 項(xiàng)目建設(shè)地址8 3.2 建設(shè)條件8 3.3 配套條件9 3.4 項(xiàng)目選址9 第四章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容等規(guī)劃設(shè)計(jì)方案.11 4.1 建設(shè)規(guī)模11 4.2 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)11 4.3 主體土建工程方案12 4.4 公用工程13 第五章 技術(shù)條件及外部環(huán)境的可行性.15 5.1

2、技術(shù)條件15 5.2 外部環(huán)境的可行性15 第六章 環(huán)保、消防、節(jié)能、節(jié)水.17 6.1 環(huán)保17 6.2 消防20 6.3 節(jié)能21 6.4 節(jié)水22 第七章 總投資估算及資金來源.24 7.1 總投資估算24 7.2 投資估算24 7.2 資金來源24 第八章 投資效益分析.25 8.2 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)25 8.4 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響分析26 8.4.28.4.2 效益分析效益分析.26 第九章 項(xiàng)目建設(shè)周期及工程進(jìn)度安排.27 9.1 項(xiàng)目建設(shè)周期27 9.2 保證進(jìn)度措施27 第十章 招投標(biāo)方案.29 10.1 總則29 10.2 招標(biāo)內(nèi)容29 第十一章 結(jié)論.32 第一章第一章 項(xiàng)目概

3、況項(xiàng)目概況 1.11.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 xx 縣 xx 鎮(zhèn) xx 完小宿辦樓建設(shè)項(xiàng)目 1.21.2 承辦單位承辦單位 xx 縣 xx 鎮(zhèn) xx 完小 1.1.3 3 項(xiàng)目建設(shè)地址項(xiàng)目建設(shè)地址 擬建地點(diǎn)位于 xx 縣 xx 鎮(zhèn)鎮(zhèn) xx 完小校園內(nèi)。 1.41.4 建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容 為解決 xx 縣 xx 鎮(zhèn) xx 完小教師的住宿和辦公問題,使之滿足國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)， 為在校教師提供一個(gè)良好的辦公和住宿環(huán)境,保障教師的人身安全，xx 縣 xx 鎮(zhèn) xx 完小計(jì)劃實(shí)施宿辦樓工程，建設(shè)內(nèi)容為新建教師宿辦樓 1 棟，建筑面積 500m2。 1.51.5 項(xiàng)目投資與資金來源項(xiàng)目投資與資金來源 項(xiàng)目總投資

4、65 萬元，其中王炳南家屬捐贈(zèng) 30 萬元，其余自籌。 1.61.6 編制依據(jù)和研究范圍編制依據(jù)和研究范圍 1、 中共中央關(guān)于教育體制改革的決定 ； 2、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村教育工作的決定 （國發(fā)200319 號(hào)） ； 3、 中國教育改革和發(fā)展綱要 ； 4、中共中央國務(wù)院關(guān)于深化教育改革全面推進(jìn)素質(zhì)教育的決定 ； 5、國家教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要； 6、 國家發(fā)展改革委、教育部關(guān)于編報(bào)農(nóng)村初中工程建設(shè) 2010 年中央預(yù)算內(nèi) 投資投資計(jì)劃的通知; 7、 農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ； 8、國家頒布的相關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)； 9、承辦單位提供的技術(shù)資料與文件； 10、編制單位調(diào)查、搜集的基

5、礎(chǔ)資料； 11、學(xué)校關(guān)于可研報(bào)告編制的委托書。 第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性性 2.1xx2.1xx 縣概況縣概況 xx 縣位于渭北高塬南緣，是舉世聞名的唐 xx 陵所在地。全縣轄 16 個(gè)鎮(zhèn)，1 個(gè)社區(qū)管理服務(wù)中心，256 個(gè)行政村，8 個(gè)社區(qū)居委會(huì)，58 萬人，總面積 1002.71 平方公里。 區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。地處關(guān)中天水經(jīng)濟(jì)區(qū)副核心地帶，毗鄰楊凌國家農(nóng)業(yè)高新 技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)和工業(yè)重鎮(zhèn)寶雞，具有依南帶北、承東啟西的重要地位。東距省 會(huì)西安 60 公里、西安咸陽國際機(jī)場(chǎng) 35 公里，南距隴海線 30 公里，312 國道、福 銀高速和正在建設(shè)的西平鐵路穿境而過，10

6、7、209 省道及周邊縣市道路縱橫交錯(cuò)， 四通八達(dá)。 自然資源豐富。全縣耕地面積 103 萬畝，土壤肥沃，適宜多種農(nóng)作物生長(zhǎng)； 境內(nèi)有泔河、漠谷河、漆水河 3 條河流，大中小型水庫 22 座，水灌條件優(yōu)越；氣 候溫和，光照充足，屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候；石灰石儲(chǔ)量 3 億立方米，屬國家 優(yōu)質(zhì)礦石，易于開采；礦泉水、地?zé)崴缓喾N礦物質(zhì)和微量元素，開發(fā)前景誘 人。 旅游資源得天獨(dú)厚。境內(nèi)文物古跡多達(dá) 539 處，帝王陵墓 3 座，列陜西省十 八個(gè)文物大縣之首。唐高宗李治與女皇武則天的合葬墓xx 陵舉世聞名，被譽(yù) 為“唐代露天石雕藝術(shù)博物館” ，年接待游客 130 萬人（次） ，被評(píng)為“中國著名 文

7、化旅游縣” 、 “中國最佳休閑旅游縣” 、 “陜西省首批旅游強(qiáng)縣” 。 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚。主要農(nóng)作物有小麥、玉米、油菜、蘋果、酥梨、烤煙、柿子、 紅提葡萄等， “東菜、西果、南畜、北特”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)板塊格局基本形成。是全國 商品糧生產(chǎn)基地縣、陜西省奶牛養(yǎng)殖大縣和秦川牛保種基地縣。蘋果生產(chǎn)、果菜 加工跨入全國十強(qiáng)縣。 工業(yè)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展。全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 41 戶，年產(chǎn)值近 50 億元。海升 果汁、海澤納米 2 戶上市企業(yè)在我縣落戶發(fā)展。海升果汁、健民制藥、優(yōu)利士乳 業(yè)、華通機(jī)電和同潤(rùn)紡織 5 戶企業(yè)綜合實(shí)力排名跨入咸陽市前 50 名。全縣已形成 紡織、橡膠加工、農(nóng)副產(chǎn)品加工、機(jī)械制造、化工建材五大

8、支柱產(chǎn)業(yè)。紡織工業(yè) 園、橡膠產(chǎn)業(yè)園和化工建材工業(yè)園三大園區(qū)初具雛形。紡織企業(yè)發(fā)展到 38 戶，紗 錠總數(shù)突破 60 萬錠，年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 28.3 億元，xx 縣已成為西部紡織工業(yè)第一大縣。 招商引資碩果累累。2006 年以來，全縣共引進(jìn)項(xiàng)目 169 個(gè)，完成投資 132.87 億元。眾喜水泥、廣升農(nóng)業(yè)、華通機(jī)電、750kv 變電站、福銀高速、西平鐵路等一 大批關(guān)乎 xx 縣長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目先后建成或開工建設(shè)。 2010 年，又成功引進(jìn)了投資 20.5 億元的西安高科管材及鋁型材、投資 16.5 億元 的山東泰豐汽車配件生產(chǎn)線、投資 5.6 億元的曌皇國際大酒店等項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了當(dāng)

9、 年洽談、當(dāng)年引進(jìn)、當(dāng)年開工。招商引資工作連續(xù) 3 年被省市評(píng)為先進(jìn)縣區(qū)。 縣城建設(shè)日新月異。面積由 2000 年的 6.5 平方公里擴(kuò)大到目前 15 平方公里， 人口發(fā)展到 15 萬人，城鎮(zhèn)化率和縣城綠化覆蓋率分別達(dá)到 43%和 35%。道路、綠 化、給排水、電力、通訊等配套設(shè)施日趨完善，榮獲“陜西省衛(wèi)生縣城”和“全 國城市環(huán)境衛(wèi)生綜合整治先進(jìn)縣”等榮譽(yù)稱號(hào)。 商貿(mào)流通活躍。奶牛、棉花交易享譽(yù)西北，化纖布、木材、鋼材等專業(yè)市場(chǎng) 聞名遐邇，交通運(yùn)輸、餐飲服務(wù)業(yè)發(fā)展迅猛。擁有各類交易市場(chǎng) 32 個(gè)、大型連鎖 超市 4 個(gè)。 科、教、文、衛(wèi)等社會(huì)事業(yè)全面發(fā)展。民營科技企業(yè)發(fā)展到 58 戶，科技對(duì)經(jīng)

10、 濟(jì)的貢獻(xiàn)率為 48%，被評(píng)為“全國科技進(jìn)步先進(jìn)縣” ，工業(yè)區(qū)被命名為“陜西省星 火技術(shù)密集區(qū)” 。全縣中小學(xué)校 340 所，其中：省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化高中 3 所，教育教學(xué)質(zhì) 量一直名列咸陽市 13 個(gè)縣、市（區(qū)）前列。各類文化團(tuán)體 40 多個(gè)， “弦板腔” 、 “蛟龍轉(zhuǎn)鼓”分別列入國家級(jí)和省級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。刺繡、剪紙等民間藝術(shù)璀 璨奪目。縣級(jí)醫(yī)院 3 所，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院 25 所，擁有床位 3400 張，縣人民醫(yī)院被世 界衛(wèi)生組織評(píng)為“愛嬰醫(yī)院” ，縣中醫(yī)醫(yī)院被確定為國家示范中醫(yī)醫(yī)院。 綜合實(shí)力顯著增強(qiáng)。2010 年，全縣生產(chǎn)總值完成 73.5 億元，增長(zhǎng) 15.9%；三 次產(chǎn)業(yè)比達(dá)到 18：43：3

11、9；規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值完成 49.42 億元，增長(zhǎng) 47%；固定資 產(chǎn)投資完成 60.02 億元，增長(zhǎng) 32.7%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 18274 元，增 長(zhǎng) 16.2%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到 5665 元，增長(zhǎng) 21.1%；財(cái)政總收入達(dá)到 18226 萬 元，增長(zhǎng) 26.6%，地方財(cái)政一般預(yù)算收入首次突破億元大關(guān)，達(dá)到 10587 萬元，增 長(zhǎng) 21.5%。2009 年縣域經(jīng)濟(jì)綜合考核排名居全省第 22 位。 2.22.2 建設(shè)背景建設(shè)背景 二十一世紀(jì)國際競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)是人才的競(jìng)爭(zhēng)，是全民素質(zhì)的競(jìng) 爭(zhēng)。人力資源在國家綜合國力的增強(qiáng)方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為此，把建 設(shè)高質(zhì)量教

12、育作為我國二十一世紀(jì)的基本國策，采取各種措施大力推進(jìn)教育改革， 提高人才培養(yǎng)質(zhì)量，已經(jīng)成為未來教育發(fā)展的主流?；A(chǔ)教育是我國教育體系中 最重要的組成部分，是國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的基石?；A(chǔ)教育的規(guī)模和質(zhì)量關(guān)系 到國民教育的整體水平，關(guān)系到國民整體素質(zhì)的提高。加大基礎(chǔ)教育的改革力度， 以高質(zhì)量的基礎(chǔ)教育迎接未來的挑戰(zhàn)，提高人才培養(yǎng)的質(zhì)量和教育的競(jìng)爭(zhēng)力，可 將我國沉重的人口負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)化為巨大的人力資源。 義務(wù)教育是人的品德、智力、體質(zhì)等方面全面發(fā)展的重要基礎(chǔ)階段，是提高 民族素質(zhì)，培養(yǎng)各種人才的奠基工程。它是人生之本，民 族之本，國家之本，也是教育之本。建設(shè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的義務(wù)教育階段學(xué)校，打 好奠基工程

13、的基礎(chǔ)，是切實(shí)保證實(shí)施義務(wù)教育的有力措施。為此，黨中央、國務(wù) 院先后推出了教育法 、 面向 21 世紀(jì)教育振興行動(dòng)計(jì)劃任務(wù) 、 中國教育改革 發(fā)展綱要 、 中共中央國務(wù)院關(guān)于深化教育改革全面推進(jìn)素質(zhì)教育的決定等重 要舉措，把“基本普及義務(wù)教育和基本掃除青壯年文盲”作為基礎(chǔ)教育的“重中 之重” 。因此，學(xué)?；A(chǔ)建設(shè)也一直受到黨中央和國務(wù)院的高度重視。 陜西省咸陽市 xx 縣基礎(chǔ)教育設(shè)施相對(duì)落后，學(xué)校生活服務(wù)設(shè)施落后，現(xiàn)有的 教師宿舍無法滿足正常需求。 近年來，國家進(jìn)一步加大了對(duì)各級(jí)各類教育的投入，特別是實(shí)施 了義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制改革，不少學(xué)校新建、擴(kuò)建了教學(xué)樓、教師宿辦樓和食 堂，學(xué)校辦學(xué)的基

14、本條件得到極大改善，教育面貌發(fā)生了新的變化。但是，教師 的工作、生活條件沒有明顯改善，教師工作和生活環(huán)境不容樂觀。 為貫徹落實(shí)料學(xué)發(fā)展觀，體現(xiàn)以人為本，提高教師待遇，改善教師居住條件， 穩(wěn)定教師隊(duì)伍，推進(jìn)區(qū)域教育均衡發(fā)展，結(jié)合地區(qū)實(shí)際和教師生活周轉(zhuǎn)房的現(xiàn)狀， 決定實(shí)施 xx 鎮(zhèn) xx 完小教師宿辦樓,以解決學(xué)校教師的辦公和住宿條件。 2.2.4 4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性 2.4.12.4.1 認(rèn)真貫徹教育方針，切實(shí)提高辦學(xué)質(zhì)量的需要認(rèn)真貫徹教育方針，切實(shí)提高辦學(xué)質(zhì)量的需要 國家把振興教育作為基本國策，科技和教育地位及作用越來越重耍。國務(wù)院 在關(guān)于基礎(chǔ)教育改革和發(fā)展的決定中，明確了基

15、礎(chǔ)教育在社會(huì)上義現(xiàn)代化建 設(shè)中的戰(zhàn)略地位，提出“必須把基礎(chǔ)教育在優(yōu)先地位并作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和教育 事業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)領(lǐng)域，切實(shí)予以保障” 。貫徹落實(shí)全國基礎(chǔ)教育工作會(huì)議精神，要 進(jìn)一步形成全社會(huì)確立基礎(chǔ)教育戰(zhàn)略地位的共識(shí)。增強(qiáng)責(zé)任感，推動(dòng)基礎(chǔ)教育持 續(xù)健康發(fā)展。 該項(xiàng)目建成后，將較好地解決教師們的住房難題，保障了教師的基本居住條 件，優(yōu)化教師生活環(huán)境，不斷滿足教師生活的實(shí)際需要，形成良好的居住氛圍， 改善辦學(xué)條件和校園環(huán)境，為教師的生活提供了有力的保障，解決了教職工的后 顧之憂，有利于穩(wěn)定教師隊(duì)伍，使廣大教師都能夠安下心來更好地工作。同時(shí)， 激發(fā)了他們?cè)鶎印⒔虝说臒崆?，還可促進(jìn)城鄉(xiāng)教師的合

16、理流動(dòng)，不斷增 強(qiáng)學(xué)校師資力量，進(jìn)而推進(jìn)城鄉(xiāng)教育均衡發(fā)展。 2.4.22.4.2 解決解決 xxxx 縣教師住房困難，防止優(yōu)秀人才外流的需要縣教師住房困難，防止優(yōu)秀人才外流的需要 影響 xx 縣教育發(fā)展的一個(gè)關(guān)鍵原因是缺少優(yōu)秀教師，而住房困難正是造成農(nóng) 村師資流失的重要因素之一。特別是近年來隨著教師錄用采用招考方式后，越來 越多的外地教師到 xx 縣支援基礎(chǔ)教育，而這些教師通常只能住校，如果學(xué)校不能 提供安全實(shí)用的教師住房，必然會(huì)使一部分教師尤其是中青年教師不能安心工作， 甚至?xí)敕皆O(shè)法往縣城或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)調(diào)動(dòng)，導(dǎo)致城鎮(zhèn)學(xué)校教師超編，農(nóng)村教師 嚴(yán)重不足。這種現(xiàn)象己經(jīng)影響到農(nóng)村學(xué)校教育教學(xué)質(zhì)量的

17、提高和農(nóng)村教育事業(yè)的 發(fā)展。要想吸引優(yōu)秀人才獻(xiàn)身彬縣教育事業(yè)，必須解決好教師住房這個(gè)后顧之憂。 2.4.32.4.3 是改善基層教學(xué)條件，保障教師合法權(quán)益的具體體現(xiàn)是改善基層教學(xué)條件，保障教師合法權(quán)益的具體體現(xiàn) 目前 xx 縣廣大農(nóng)村教師生活在條件相對(duì)艱苦的地方，大多數(shù)教師只能靠自己 較低的工資收入租房。不少學(xué)校的教師宿舍年久失修，破爛不堪，甚至屬于危房。 受各種自然災(zāi)害破壞，每年還出現(xiàn)一批新的危房。這種狀況，嚴(yán)重地危害著教師 的人身安全和基礎(chǔ)教育事業(yè)的健康發(fā)展。而且學(xué)校住宿問題沒有解決會(huì)使得寄宿 制學(xué)校的后續(xù)管理跟不上，無法安排足夠的教師照顧住宿學(xué)生的生活和起居，對(duì) 學(xué)生的成長(zhǎng)和安全都產(chǎn)生了

18、不利的影響。 2.4.42.4.4 是促進(jìn)彬縣教育事業(yè)全面發(fā)展的需要是促進(jìn)彬縣教育事業(yè)全面發(fā)展的需要 近幾年，xx 縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，但由于各種原因， 優(yōu)秀教師外流現(xiàn)象嚴(yán)重，阻礙了學(xué)校前進(jìn)的腳步。推進(jìn)農(nóng)村義務(wù)教育的發(fā)展，是 國家關(guān)于加快普及九年義務(wù)階段教育的基本要求。中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā) 展若干重大問題的決定再次強(qiáng)調(diào)“大力辦好農(nóng)村教育事業(yè)” 。從 xx 縣當(dāng)前教育發(fā) 展的實(shí)際情況來看，一方面，建設(shè)教師宿辦樓，即提高了教師的生活水平，又調(diào) 動(dòng)了教師的積極性。所以，盡快建成規(guī)模大、辦學(xué)條件好、教學(xué)質(zhì)量高的優(yōu)質(zhì)學(xué) 校顯得尤為迫切。 項(xiàng)目的實(shí)施將有效改變 xx 縣 xx 鎮(zhèn)

19、 xx 完小基礎(chǔ)設(shè)施落后的現(xiàn)狀，排除了校舍 安全隱患，必將有力推動(dòng)陜西省農(nóng)村中學(xué)校辦學(xué)的跨越式發(fā)展，更好地辦好人民 滿意的教育，為社會(huì)培養(yǎng)更多的優(yōu)秀人才。 第三章第三章 項(xiàng)目建設(shè)選址及建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)選址及建設(shè)條件 3.13.1 項(xiàng)目建設(shè)地址項(xiàng)目建設(shè)地址 xx 縣 xx 鎮(zhèn) xx 完小地處 xx 縣 xx 鎮(zhèn)。 3.23.2 建設(shè)條件建設(shè)條件 3.2.1 地形地貌 地形：xx 縣地處陜北黃土高原南緣與關(guān)中平原的過渡地帶。梁山屏倚北部， 三河（泔河、漠谷、漆水）從縣境東、中、西三個(gè)部位由北向南流經(jīng)北、中部地 區(qū)。全縣為南北較長(zhǎng)的距形地域，西北高而東南低，由縣城東西劃線，可分為南 北兩部。北部為臺(tái)

20、原、丘陵、溝壑區(qū)，一般海拔 8571017 米，南部為黃土平原區(qū)， 一般海拔為 550800 米。全縣最高點(diǎn)為五峰山，海拔為 1475.02 米。 地貌：xx 縣地貌形態(tài)有山地、丘陵、黃土高原和河谷階地。按地形可分為南北 兩部。北部為淺山丘陵溝壑區(qū)，約占全縣面積 49%；南部為黃土臺(tái)原區(qū)，地勢(shì)較平 坦，稍有波皺起伏，并有較多寬淺洼地，約占全縣面積 51%。 3.2.2 氣候條件 xx 縣年均自然降水量為 537.9 毫米。雨季多在 79 月，夏季多雷雨（偶有冰 雹） ，間有伏旱，初秋多陰雨天氣。 xx 縣年平均氣溫 12.7，1 月均溫為-1.7，7 月均溫為 26.1，極端低溫- 17.4，

21、最高溫 41。 xx 縣無霜期 274 天，早霜始于 10 月，晚霜終于 3 月。 3.2.3 水文條件 xx 縣境內(nèi)有泔河、漠谷、漆水 3 條河流，皆為深谷大壑。三河兩側(cè)，支、毛 溝縱橫潴集。夏日、山洪暴發(fā)、水勢(shì)頗大；少雨季節(jié)，水流甚小。泔河、本縣人 俗稱“東河” ，為涇河的主要支流，在縣境內(nèi)長(zhǎng) 32 公里，曾有響石潭（瀑布） ，今 水微潭廢。漠谷河位于縣境中部偏西，本縣人稱“西河” ，屬渭河水系分支，在境 內(nèi) 52.2 公里。漆水河，亦名武亭河，位于縣境西陲，為渭河較大支流之一，在境 內(nèi)長(zhǎng)度 18.25 公里。 3.3.3 3 配套條件配套條件 1、供電 校內(nèi)的供電來源可接入附近的低壓供電

22、線路。隨著項(xiàng)目的實(shí)施，預(yù)計(jì)學(xué)校用 電容量將增加 10kw，建議項(xiàng)目實(shí)施后落實(shí)供電、用電安全。 2、供水 供水需滿足三個(gè)方面的要求：一是生活用水，二是消防用水，即既要達(dá)到供 水用量，又要達(dá)到消防用水的水壓設(shè)計(jì)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察，學(xué)校內(nèi)的供水系統(tǒng)較完善， 供水多以 50 管道通過的，壓力能達(dá)到消防要求，供水保證率達(dá) 90。 3、排水 排水系統(tǒng)可根據(jù)學(xué)校內(nèi)原設(shè)置的 200 的排水管道直接匯入排水系統(tǒng)，也可 設(shè)置暗渠處理后排入周邊排污河渠，以次來滿足本項(xiàng)目建成后的需要，部分排水 系統(tǒng)經(jīng)簡(jiǎn)單改造后可繼續(xù)使用，但需注重環(huán)境治理設(shè)施的銜接。 4、交通 該學(xué)校位于 xx 縣 xx 鎮(zhèn)鎮(zhèn)，周圍多是居民居住地，有利于項(xiàng)

23、目建設(shè)和未來發(fā) 展的需要。 5、消防 學(xué)校水壓可達(dá)到 0.250.28mpa 以上，且水量充足，可滿足項(xiàng)目消防用水需 要。校內(nèi)建筑空間較大，符合建設(shè)規(guī)劃和消防設(shè)計(jì)規(guī)范。同時(shí)，做好防洪、防潮 措施。 3.3.4 4 項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址 1、場(chǎng)址選擇原則 場(chǎng)址選擇遵循如下原則： （1）交通方便，便于運(yùn)輸； （2）節(jié)約用地，不占良田，不占耕地； （3）地勢(shì)干燥，通風(fēng)良好，便于排除雨水及生活污水； （4）水源可靠，水質(zhì)良好，有可靠的電力供應(yīng)。 2、選址 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容和特點(diǎn)，通過考察論證，項(xiàng)目選址在位于 xx 縣 xx 鎮(zhèn) xx 完小校園內(nèi)。 第四章第四章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容等規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建設(shè)規(guī)

24、模和建設(shè)內(nèi)容等規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 4.14.1 建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模 為解決 xx 縣 xx 鎮(zhèn) xx 完小的教師辦公和住宿問題，學(xué)校決定建設(shè)教師宿辦樓， 總建筑面積 500 平方米。配套建設(shè)室內(nèi)管線及照明、室外照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、 給排水系統(tǒng)等設(shè)施。 4.24.2 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 4.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （gb50068-2001） ； 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （gb-50009-2001） ； 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （gbj16-87） （2001）版； 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb-50010-2002） ； 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb-50011-2001） ； 砌體結(jié)

25、構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb-50003-2001） ； 民用建筑設(shè)計(jì)通則 （jgj-2005） ； 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb-50007-2002） ； 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) 中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 ； 農(nóng)村普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （建標(biāo) 1092008） 。 4.2.2 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 基本參數(shù) 抗震設(shè)防烈度：8 度； 結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：二級(jí)； 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)； 建筑物類別：乙類； 建筑物合理使用年限：50 年。 4.34.3 主體土建工程方案主體土建工程方案 4.3.1 設(shè)計(jì)構(gòu)思 教師宿辦樓在設(shè)計(jì)構(gòu)思時(shí)充分考慮了環(huán)境特征，建筑總體布局要具有良好朝 向，建筑的形體要生動(dòng)活潑，富有變化。 簡(jiǎn)潔、樸素大方的建

26、筑造型符合教師宿舍的特點(diǎn)，而與環(huán)境有機(jī)結(jié)合所創(chuàng)造 出的充滿活力，富有變化的空間，保證教師辦公和住宿良好的環(huán)境。 4.3.2 工程設(shè)計(jì)方案 建筑均采用磚混結(jié)合；每層的布置均按建設(shè)單位提出的使用功能確定。標(biāo)準(zhǔn) 層每層按一個(gè)防火分區(qū)考慮。根據(jù)使用要求和消防疏散需要，樓梯不得采用螺旋 形或扇形踏步，樓梯坡度不應(yīng)大于 30，踏步高度不大于 160mm。 同時(shí)，結(jié)合中小學(xué)校園內(nèi)建筑規(guī)劃和用地環(huán)境，教師宿辦樓的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格、 形式、色調(diào)、尺度等，既要協(xié)調(diào)、清新不失文化建筑的特色，又要力圖創(chuàng)造一個(gè) 寓有個(gè)性的獨(dú)特的建筑形象。建筑立面造型通過體量上凹凸及窗型的變化，在產(chǎn) 生強(qiáng)烈陰影效果的同時(shí)。形成了一定的韻律感

27、、節(jié)奏感。外墻裝修以墻面涂料為 主，色彩淡雅，重點(diǎn)部位貼花崗巖，起到畫龍點(diǎn)睛的作用，窗采用白色塑鋼窗。 內(nèi)墻裝修為 1:2 水泥石灰砂漿抹平，刷內(nèi)墻涂料。地面為地板磚及水泥砂漿地面。 xxxx 縣縣 xxxx 鎮(zhèn)鎮(zhèn) xxxx 完小新建建筑物結(jié)構(gòu)表完小新建建筑物結(jié)構(gòu)表 序號(hào)建筑名稱建筑面積（m2） 層數(shù)（層） 結(jié)構(gòu) 層高（米） 1教師宿辦樓5003磚混3.3 4.3.3 功能 擬建的教師宿辦樓主要為了解決教師教學(xué)辦公及住宿難的問題。 4.3.4 平面布局設(shè)計(jì) 1、建筑平面設(shè)計(jì)功能分區(qū)明確，布局緊湊。交通組織便捷有序，結(jié)構(gòu)布置簡(jiǎn) 潔、合理。在設(shè)計(jì)中注意設(shè)置多種寬敞、舒適的交往空間，賦予走廊空間以新

28、的 更加積極的內(nèi)容，而在空間上也更加生動(dòng)活潑。 2、安全通道：學(xué)校建筑物應(yīng)按照防火及抗震要求建筑，必須有足夠的樓梯、 通道、安全門供緊急疏散用，安全通道不得堆放雜物或上鎖，按乙類建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè) 防，使之能夠在關(guān)鍵時(shí)刻充當(dāng)避難所，因此，本項(xiàng)目建筑抗震烈度級(jí)別設(shè)計(jì)為 8 度。 4.4.4 4 公用工程公用工程 4.4.1 給排水方案設(shè)計(jì) 1、給水方案設(shè)計(jì) （1）學(xué)校目前的用水由 xx 縣 xx 鎮(zhèn)鎮(zhèn)供水系統(tǒng)供給，現(xiàn)有供水設(shè)施及管道稍 加改造即可利用，鑒于消防或教學(xué)業(yè)務(wù)的需要，可在建筑頂層新設(shè)蓄水水箱。完 善樓內(nèi)的供水設(shè)備與管線，根據(jù)用水性質(zhì)分別進(jìn)行設(shè)計(jì)，避免用水污染和消防用 水水壓不足的情況。 （2）

29、參照標(biāo)準(zhǔn)： 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范gb50015-2003； 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范gb50013-2006； 給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50069-2002。 2、排水方案設(shè)計(jì) （1）污水排放量為供水用量的 80，排污系數(shù)取 0.8。預(yù)計(jì)日最高污水排放 量為 7080 立方米，各排水立管管徑 110，排水出口管道管徑 160 均采用 pvc 排水管。 （2）污水成分構(gòu)成：生活污水、自然雨雪水等。 （3）參照標(biāo)準(zhǔn)： 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范gb50014-2006； 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范gb50015-2003； 給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50069-2002； 防洪標(biāo)準(zhǔn)gb50201-94。 4.4.2

30、 供電方案設(shè)計(jì) 1、教師宿辦樓供電電源由變電器引入，供電電壓 380/220v。細(xì)分用電功能， 照明、動(dòng)力、教學(xué)專用等。線路分布應(yīng)清晰合理。 2、項(xiàng)目用電負(fù)荷經(jīng)預(yù)測(cè)為 50kw。其中，以照明、生活取暖為主。 3、事故照明、應(yīng)急照明、防雷、接地線路應(yīng)合理設(shè)計(jì)。 4、參照標(biāo)準(zhǔn)： 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范jgj16-2008； 民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gbj133-90； 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50052/95； 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范gb50054-95； 通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范gb50055-93； 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范gb50057-94（2000 年版） 。 4.4.4 消防方案設(shè)計(jì) 1、教師宿辦樓將設(shè)置

31、消防報(bào)警系統(tǒng)，避免造成財(cái)產(chǎn)損失與人員傷亡。在條件 允許時(shí)，系統(tǒng)可采用集中管理，總線結(jié)構(gòu)布局，探測(cè)器，自動(dòng)與手動(dòng)相結(jié)合的控 制方式，使系統(tǒng)報(bào)警更加準(zhǔn)確。 2、設(shè)立消防通道、購置消防設(shè)備、制定消防安全制度、增強(qiáng)學(xué)生的消防安全 意識(shí)，將火災(zāi)的隱患消滅在萌芽狀態(tài)。 3、參照標(biāo)準(zhǔn)： 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50016-2006； 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50084-2001； 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50140-2005； 水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb502l9-99； 建筑內(nèi)部裝修計(jì)防火規(guī)范gb50222-95。 4.4.5 綠化方案設(shè)計(jì) 1、建設(shè)優(yōu)美環(huán)境，營造校園小氣候。 2、教師宿辦樓周邊可布置

32、綠地。 3、種植低防護(hù)林，以灌木為主，起到防塵降噪的功能。 第五章第五章 技術(shù)條件及外部環(huán)境的可行性技術(shù)條件及外部環(huán)境的可行性 5.15.1 技術(shù)條件技術(shù)條件 項(xiàng)目建設(shè)技術(shù)依據(jù)： 房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定 ； 建筑工程施工許可管理辦法 ； 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法 ； 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 ； 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法 ； 中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 ； 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) ； 農(nóng)村普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （建標(biāo) 109-2008） ； 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) （gb50223-2008） 。 5.25.2 外

33、部環(huán)境的可行性外部環(huán)境的可行性 5.2.1 國家政策的大力扶持 1、 關(guān)于 2009 年中央和地方預(yù)算執(zhí)行情況與 2010 年中央和地方預(yù)算草案的 報(bào)告指出：安排使用好政府公共投資，著力優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)。重點(diǎn)支持保障性住 房、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、教育和醫(yī)療衛(wèi)生等社會(huì)事業(yè)、節(jié)能環(huán)保和生態(tài)建設(shè)，以及自 主創(chuàng)新、結(jié)構(gòu)調(diào)整等領(lǐng)域和欠發(fā)達(dá)地區(qū)。資金安排主要用于項(xiàng)目續(xù)建和收尾，避 免“半拉子工程” ，嚴(yán)格控制新上項(xiàng)目，防止重復(fù)建設(shè)。支持地震災(zāi)區(qū)恢復(fù)重建。 擴(kuò)大政府公共投資“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”范圍，帶動(dòng)社會(huì)投資。 2、 中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和貼息項(xiàng)目管理暫行辦法規(guī)定：投資補(bǔ)助和貼息 資金重點(diǎn)用于市場(chǎng)不能有效配置資源、需要政府支

34、持的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)領(lǐng)域。主要包 括： （1）公益性和公共基礎(chǔ)設(shè)施投資項(xiàng)目； （2）保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境的投資項(xiàng)目； （3）促進(jìn)欠發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的投資項(xiàng)目； （4）推進(jìn)科技進(jìn)步和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的投資項(xiàng)目； （5）符合國家有關(guān)規(guī)定的其他項(xiàng)目。 5.2.2 項(xiàng)目建設(shè)條件的具體落實(shí) 目前項(xiàng)目單位已經(jīng)完成規(guī)劃選址、環(huán)保部門已經(jīng)下達(dá)了環(huán)評(píng)批復(fù)意見等項(xiàng)目 實(shí)施前期工作。項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地已達(dá)到“五通一平” ，可保證項(xiàng)目的及時(shí)開工建設(shè)。 待資金到位后，可保證項(xiàng)目的及時(shí)開工建設(shè)。 第六章第六章 環(huán)保、消防、節(jié)能、節(jié)水環(huán)保、消防、節(jié)能、節(jié)水 6.16.1 環(huán)保環(huán)保 6.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 1、 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)

35、法 ； 2、 中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法 ； 3、 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 ； 4、 國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題的決定 ； 5、 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收管理規(guī)定 （第十四號(hào)局令） 。 6.1.2 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1、 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gh3838-2002） ； 2、 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb3095-1996） ； 3、 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb3096-2008） ； 4、 大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （gb16297-1996） ； 5、 生活飲用水水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) （cj3020-91） ； 6、 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （gb8978-1996） 。 6.1.3 施工期環(huán)境影響分析 1、施工

36、期污染源 （1）施工期噪聲污染源 施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場(chǎng)的各類機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ?聲。施工場(chǎng)地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活 動(dòng)噪聲，各施工階段的主要噪聲源及其聲級(jí)見表。聲級(jí)最大的是電鉆，可達(dá) 115db（a） 。物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料運(yùn)輸車輛引起的噪聲，各 階段的車輛類型及聲級(jí)見表。 表表 6-16-1 各施工階段主要噪聲源狀況各施工階段主要噪聲源狀況 施工階段聲源聲級(jí)施工階段聲源聲級(jí) 土石方階段挖土機(jī)78-96裝修、安裝電鉆100-115 沖擊機(jī)95階段電錘100-105 空壓機(jī)75-85手工鉆100-105 打樁機(jī)95-10

37、5無齒鋸105 混凝土輸送泵90-100多功能木工刨90-100 振搗器100-105混凝土攪拌機(jī)100-110 電據(jù)100-110云石機(jī)100-110 電焊機(jī)90-95多角磨光機(jī)100-115 底板與結(jié)構(gòu)階段 空壓機(jī)75-85 表表 6-26-2 交通運(yùn)輸車輛聲級(jí)交通運(yùn)輸車輛聲級(jí) 施工階段運(yùn)輸內(nèi)容車輛類型聲級(jí)/db（a） 土方階段土方外運(yùn)大型載重機(jī)90 底板與結(jié)構(gòu)階段鋼筋、商品混凝土混凝土罐車、載重車80-85 裝修階段各種裝修材料及主要設(shè)備輕型載重卡車75 （2）施工期揚(yáng)塵 施工期揚(yáng)塵主要來自土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場(chǎng)堆放揚(yáng)塵；建筑材料（白灰、水 泥、沙子、石子、磚等）的現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵；施工

38、垃圾的清理及堆放揚(yáng)塵。 （3）施工期廢水污染源 施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水，施工廢 水主要包括土方階段降水井的排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水，以及各種車輛沖 洗水。 （4）施工期固體廢棄物 施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各 種建筑裝修材料。 2、施工期控制污染的初步方案 （1）施工噪聲影響 根據(jù)噪聲污染源分析可知，由于施工場(chǎng)地的噪聲源主要為各類高噪聲的施工 機(jī)械，這些機(jī)械的單體聲級(jí)一般均在 80db 以上，且各施工階段均有大量設(shè)備交互 作業(yè)，這些設(shè)備在場(chǎng)地內(nèi)的位置，同時(shí)使用率有較大變化，因此很難計(jì)算其確切 的施工場(chǎng)界噪聲，根據(jù)項(xiàng)目

39、施工量，按經(jīng)驗(yàn)計(jì)算階段其各施工階段的晝夜聲級(jí)見 表。 表表 6-36-3 各施工階段晝、夜聲級(jí)估算值各施工階段晝、夜聲級(jí)估算值 單位：db（a） 施工階段晝間場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)值夜間場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)值 土方階段75-857575-8555 結(jié)構(gòu)階段70-857065-8055 裝修階段80-9585禁止施工55 （2）施工揚(yáng)塵的影響 由于土石方過程破壞了地表結(jié)構(gòu)，會(huì)造成地面揚(yáng)塵污染環(huán)境，其揚(yáng)塵量的大 小與諸多因素有關(guān)，是一個(gè)復(fù)雜、較難定量的問題。 通過對(duì)施工期環(huán)境影響的分析，施工期主要污染為噪聲與揚(yáng)塵，為減少其環(huán) 境污染，應(yīng)做到：現(xiàn)場(chǎng)施工中，建筑材料的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點(diǎn)、定位，并 采取防塵措施，設(shè)置

40、擋風(fēng)板。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機(jī)械和車輛， 減少尾氣污染，施工道路經(jīng)常保持清潔，濕潤(rùn)，以減少汽車輪胎與路面接觸而引 起的揚(yáng)塵污染，同時(shí)車輛應(yīng)限速行駛；施工車場(chǎng)地盡量平整，減少顛簸聲，以減 少施工噪聲對(duì)學(xué)校學(xué)生及周邊居民生活的影響；施工中做到無高噪聲及爆炸聲， 打樁時(shí)不在夜深人靜時(shí)進(jìn)行，吊裝設(shè)備噪聲滿足環(huán)保要求；施工中不產(chǎn)生超標(biāo)準(zhǔn) 的空氣污染，環(huán)保措施與工程進(jìn)度做到“三同時(shí)” ，環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目的主題 工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)交付使用；建筑垃圾及時(shí)清理，文明施工；地塊 周圍樹立高于 3 米的簡(jiǎn)易屏障，或在使用機(jī)械設(shè)備旁樹立屏障，減少施工機(jī)械噪 音。 6.1.4 運(yùn)行期環(huán)境影響分

41、析 1、運(yùn)行期污染源 （1）廢水 項(xiàng)目建成后，污水主要來源于教師學(xué)生清洗、排泄物沖刷等，若不注意處理 達(dá)標(biāo)排放，勢(shì)必影響周邊地表水的環(huán)境質(zhì)量。 （2）廢渣 本項(xiàng)目廢渣主要為一些生活垃圾。 2、控制污染的初步方案 （1）廢水 教師學(xué)生清洗、排泄物沖刷等生活污水，經(jīng)過化糞池處理后與雨水一并排入 校園內(nèi)排水系統(tǒng)。 （2）廢渣 校園內(nèi)設(shè)垃圾箱，按廢物資源化的要求，進(jìn)行垃圾分類。生活垃圾及教學(xué)中 產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類收集，送廢品收購部門回收利用。 6.1.5 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目實(shí)施以后，校區(qū)環(huán)境和周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生新的污染。項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水、 廢渣等均可以得到有效的控制和治理，所有排放物可以做到按國家規(guī)定的

42、排放標(biāo) 準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。 6.26.2 消防消防 6.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （gb50016-2006） ； 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 （含 1997 年局部修改條文）gbj140。 6.2.2 耐火等級(jí)的確定 按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定：學(xué)校建筑物的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。 為此，本項(xiàng)目建構(gòu)筑物的耐火等級(jí)確定為二級(jí)。 6.2.3 火災(zāi)隱患分析 照明、各種電氣設(shè)備的使用產(chǎn)生大量熱源，以及通信、信息網(wǎng)絡(luò)線路、照明 線路錯(cuò)綜復(fù)雜，易產(chǎn)生火災(zāi)，這些屬于重點(diǎn)防火單元。 6.2.4 消防措施 1、總圖布置 總圖布置上，各建、構(gòu)筑物留有足夠的防火間距，并設(shè)有環(huán)形消防車道，確 保消防車輛暢通無阻地進(jìn)行

43、滅火作業(yè)。 2、建筑防火 本項(xiàng)目建筑物主要承重構(gòu)件的防火等級(jí)均為二級(jí)，其墻、柱、梁、樓板、樓 梯等均采用非燃燒體材料。室內(nèi)裝修材料均采用難燃燒體。 3、水消防系統(tǒng) 屋面設(shè)水箱，保證消防水源供應(yīng)。 6.36.3 節(jié)能節(jié)能 6.3.1 能源節(jié)約的重要性 節(jié)約能源是貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和實(shí)施科教興國戰(zhàn)略的一個(gè)重要方面，是執(zhí) 行節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境基本國策和中華人民共和國節(jié)約能源法的重要組成部 分。積極推進(jìn)能源節(jié)約，有利于改善人民生活和工作環(huán)境，保證國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn) 定發(fā)展，減輕大氣污染，減少溫室氣體排放，緩解地球變暖的趨勢(shì)，是發(fā)展我國 建筑業(yè)和節(jié)能事業(yè)的重要工作，也是國家社會(huì)主義建設(shè)事業(yè)的一項(xiàng)長(zhǎng)期的艱巨的

44、 任務(wù)。 6.3.2 節(jié)能措施綜述 構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)和建造應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，采用節(jié)能型的建 筑結(jié)構(gòu)、材料、器具和產(chǎn)品，提高保溫隔熱性能，減少采暖、制冷、照明的能耗。 具體措施如下： 1、建材 新型墻體材料推廣應(yīng)用，盡量避免使用實(shí)心粘土磚、推廣應(yīng)用新型墻體材料 如陶粒砌塊、燒結(jié)粉煤灰輕質(zhì)磚、空心磚、加氣混凝土砌塊、灰砂磚、石膏砌塊、 埃特板、泰柏板、石膏板。推廣應(yīng)用利于節(jié)能的塑料門窗、鍍膜隔熱玻璃窗，使 塑料門窗的應(yīng)用比例不低于 30%同時(shí)屋面隔熱磚的改進(jìn)應(yīng)用“無土植被”屋面、綠 化隔熱等屋頂技術(shù)措施也應(yīng)在實(shí)用中受到重視。 2、采暖制冷 可采用高效節(jié)能環(huán)保型空調(diào)或節(jié)能型燃煤鍋爐、同時(shí)

45、注重供熱管網(wǎng)的保溫， 提倡能源節(jié)約與利用。 3、用水 大力發(fā)展節(jié)水潔具，不斷改進(jìn)水籠頭、水箱配件結(jié)構(gòu)及管道系統(tǒng)。 從根本上解決水箱問題，使沖污用水節(jié)省一半。提倡廢水的二次利用，利用 生活污水凈化大力節(jié)約用水。 4、照明 采用沒有污染、高效率的實(shí)用型照明裝置及照明控制設(shè)備。主要有緊湊型電 子節(jié)能燈，電子鎮(zhèn)流器和不斷出現(xiàn)的新型電照明光源。在保證照明效果前提下， 大量推廣應(yīng)用節(jié)能燈，節(jié)約了寶貴電能，同時(shí)減少了發(fā)電，也減少了因發(fā)電所用 的燃料資源和水資源，減輕了對(duì)環(huán)境的污染。 6.3.3 參照標(biāo)準(zhǔn) 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設(shè)部令 2000 年第 76 號(hào)； 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ； 節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件與

46、管理通則 （gb/tl8870-2002） 。 6.46.4 節(jié)水節(jié)水 6.4.1 節(jié)水原則 全面節(jié)水是緩解水資源短缺的重要途徑，是關(guān)系到我國實(shí)現(xiàn)資源永續(xù)利用、 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)。1984 年國家經(jīng)委和原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù) 部制定了工業(yè)用水定額 （試行） ，規(guī)定了不同行業(yè)、不同規(guī)模的用水定額，對(duì) 建設(shè)項(xiàng)目在合理利用水資源、減少水消耗、降低生產(chǎn)成本等方面發(fā)揮了積極作用。 1988 年頒布的中華人民共和國水法中規(guī)定“國家實(shí)行計(jì)劃用水、厲行節(jié)約用 水” 。1993 年國家實(shí)行取水許可證制度，結(jié)束無序取水的歷史，標(biāo)志著我國水資源 管理進(jìn)入法制化階段。2002 年國家計(jì)委和水利部頒布建設(shè)

47、項(xiàng)目水資源論證管理 辦法 ，實(shí)行更加嚴(yán)格的水資源政策，強(qiáng)化節(jié)水基礎(chǔ)工作，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的節(jié)水工作 提出了更加具體的要求。 6.4.2 節(jié)水 1、生活用水節(jié)水 建立完善的給水系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠； 建立完善的排水系統(tǒng)；雨水經(jīng)處理后到國家規(guī)定的相應(yīng)排放標(biāo)準(zhǔn)，回用作生活雜 用水等各種用途。對(duì)校區(qū)內(nèi)用水水量和水質(zhì)進(jìn)行估算與評(píng)價(jià)，提供詳盡的用水量 估算資料，提出合理的水質(zhì)和水量保證方案，最大限度地有效利用水資源，減少 污水的排放量。以足夠的水量和水壓不間斷地供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的飲用水、消防 用水和其它生活用水；及時(shí)將污水處理后和雨水排放收集到指定場(chǎng)所。 收集雨水用以在一定范圍內(nèi)補(bǔ)

48、充區(qū)內(nèi)用水，完善屋頂和地表徑流規(guī)劃，避免 雨水淹漬、沖刷給環(huán)境帶來的破壞。充分利用雨水，減少市政供水。 2、綠化景觀用水、道路沖洗水 用水設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，并結(jié)合中水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)以保證水質(zhì)，提高用水效 率。提倡營造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤其是冷地型草坪面積。同 時(shí)可利用雨水回用作為綠化及清洗用水，以利于節(jié)水及利用自然滲透補(bǔ)充地下水。 第七章第七章 總投資估算及資金來源總投資估算及資金來源 7.17.1 總投資估算總投資估算 1、估算依據(jù) 本項(xiàng)目投資根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案、相關(guān)圖紙及陜西省建筑工程預(yù)算相關(guān)定額及 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。 2、估算條件 （1）相似工程合同造價(jià)資料及 xx 縣大宗材

49、料價(jià)格； （2）假定由中國國內(nèi)的單位承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工及項(xiàng)目管理。 3、估算范圍 本估算包括正常的設(shè)計(jì)、施工周期內(nèi)，為完成該項(xiàng)目所需投入工程建筑安裝 費(fèi)用，但不包括以下各項(xiàng)： （1）業(yè)主建設(shè)期間銷售費(fèi)用和按工程投入計(jì)提的維修基金等費(fèi)用； （2）建造期銀行借款利率可能發(fā)生的變動(dòng)而增加的費(fèi)用。 7.27.2 投資估算投資估算 7.2.1 估算內(nèi)容 項(xiàng)目總投資包括教師宿辦樓配套設(shè)施的購置。 開發(fā)建設(shè)投資包括土地費(fèi)用、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、建筑安裝工 程費(fèi)用、開發(fā)間接費(fèi)用、管理費(fèi)用、其他費(fèi)用以及不可預(yù)見費(fèi)用等。 7.2.2 項(xiàng)目總投資 項(xiàng)目總投資 65 萬元，投資規(guī)模為： 教師宿辦樓建筑面積 50

50、0m2,概算投資 65 萬元。 7.2.3 投資估算結(jié)果 項(xiàng)目計(jì)劃總投資為 65 萬元，其中王炳南家屬捐贈(zèng) 30 萬元，其余自籌。 7.27.2 資金來源資金來源 項(xiàng)目總投資 65 萬元，其中王炳南家屬捐贈(zèng) 30 萬元，其余自籌。 第八章第八章 投資效益分析投資效益分析 8.18.1 國民經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算國民經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算 1、經(jīng)濟(jì)和收益的增長(zhǎng) 由于勞動(dòng)者接受一定的教育后能提高生產(chǎn)技術(shù)水平，從而引起勞動(dòng)生產(chǎn)率的 提高，這樣就會(huì)導(dǎo)致一國國民收入的增長(zhǎng)，同時(shí)也會(huì)帶來社會(huì)財(cái)富的增加。勞動(dòng) 者普遍接受一定的教育后會(huì)普遍提高生產(chǎn)能力。在實(shí)行按勞分配的條件下，就會(huì) 引起收入分配中收入差別的縮小。 本項(xiàng)目建成后，

51、將解決教師辦公及住宿緊張問題，使在校師生放心的投入到 教學(xué)中，有利于提高學(xué)校教學(xué)質(zhì)量，為社會(huì)培養(yǎng)更多的優(yōu)秀人才。 2、經(jīng)濟(jì)行為的改善 勞動(dòng)者接受了一定的教育后，能更加理智地從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，更加合理地從事 生產(chǎn)和消費(fèi)，這對(duì)個(gè)人和社會(huì)也會(huì)形成一種收益。 3、教育的外部效果 它是泛指一切可能由于接受教育而引起的社會(huì)觀念和倫理道德的變化對(duì)經(jīng)濟(jì) 發(fā)展所產(chǎn)生的影響。如正確人生觀的建立，合作精神的增加，由于接受教育所引 起的人口出生率下降和人口質(zhì)量的提高等等，都屬于教育的外部效果。 本項(xiàng)目屬于中小學(xué)公共教育項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。中小學(xué)教育的間接效 益主要體現(xiàn)在教育的外部效果方面。通過項(xiàng)目的建設(shè)，使得學(xué)校能大

52、大加強(qiáng)對(duì)在 校生的管理，提高素質(zhì)教育。對(duì)于在校學(xué)生樹立正確的人生觀，有著積極的深遠(yuǎn) 影響。 本項(xiàng)目暫時(shí)只考慮第一方面的效益，第二和第三方面暫不考慮本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì) 效益。 8.28.2 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo) 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要從經(jīng)濟(jì)國民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用調(diào)整后，從經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率和和 凈現(xiàn)值的角度確定項(xiàng)目的可行性。 8.48.4 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響分析經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響分析 8.4.1 社會(huì)評(píng)價(jià) xx 縣 xx 鎮(zhèn) xx 完小現(xiàn)有在校學(xué)生 197 名，肩負(fù)著完成九年義務(wù)教育的艱巨任 務(wù)，同時(shí)也承擔(dān)著向高一級(jí)學(xué)校輸送合格的人才的使命，改善辦學(xué)條件，優(yōu)化教 學(xué)環(huán)境，目前當(dāng)屬首要任務(wù)，要提高教學(xué)質(zhì)量，必須首先

53、解決老師在校食宿吃飯 問題，才能使教師安心工作。 項(xiàng)目建成后，既可解決教師住宿的燃眉之急，還能進(jìn)一步規(guī)范學(xué)校管理，為 xx 縣教育事業(yè)的發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。 8.4.28.4.2 效益分析效益分析 此建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后，學(xué)校辦學(xué)條件、教師住宿條件將得到明顯改善，教育教 學(xué)與管理和質(zhì)量水平全面提升，徹底解決了校舍短缺的問題，使校園布置趨于合 理，極大方便了師生的教學(xué)與生活。該校適齡少年入學(xué)率將達(dá)到 100，對(duì)推進(jìn)全 縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展都具有十分重大的意義。 1、項(xiàng)目的實(shí)施，會(huì)讓全縣人民更能體會(huì)到黨和政府的溫暖，有利于宣傳黨的 路線、方針、政策，使人民群眾對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)有更深的理解。 2、項(xiàng)目實(shí)施后，將會(huì)

54、更有利地促進(jìn)教師工作的的積極性，消除其后顧之憂， 從而提高初中入學(xué)率和鞏固率，對(duì)普及義務(wù)教育和鞏固“兩基”成果意義重大。 3、項(xiàng)目實(shí)施后，解決了離家較遠(yuǎn)教師住校的問題，特別是能最大限度地實(shí)現(xiàn) 優(yōu)質(zhì)教育資源共享。滿足教師的住宿需要。 4、項(xiàng)目是實(shí)施后，學(xué)校管理更加規(guī)范、科學(xué)、促進(jìn)教育教學(xué)質(zhì)量的提高，為 振興 xx 縣的基礎(chǔ)教育做出更大的貢獻(xiàn)。實(shí)現(xiàn)人口素質(zhì)的大面積提高，達(dá)到科教興 縣的宏偉目標(biāo)。 第九章第九章 項(xiàng)目建設(shè)周期及工程進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)周期及工程進(jìn)度安排 9.19.1 項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期 1、項(xiàng)目進(jìn)展 該工程前期工作正在進(jìn)行中，工程選址及方案已制定，資金到位即可開工建 設(shè)。 2、項(xiàng)目

55、建設(shè)期限及進(jìn)度安排 為保證該工程的順利完成，需要有關(guān)單位協(xié)力合作。初步擬定的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn) 展計(jì)劃按以下步驟進(jìn)行，從前期工作開始準(zhǔn)備到施工完畢項(xiàng)目總工期 6 個(gè)月，分 月進(jìn)度如下： 2011 年 9 月完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制、論證、評(píng)估及其他前期工作； 同時(shí)完成工程設(shè)計(jì)，進(jìn)行工程招投標(biāo)及設(shè)備的招標(biāo)采購； 2011 年 11 月2012 年 1 月 土建施工及管線及設(shè)備安裝 2012 年 2 月底竣工驗(yàn)收并投入使用。 9.29.2 保證進(jìn)度措施保證進(jìn)度措施 1、將根據(jù)施工合同及計(jì)劃工期編制年度和季度計(jì)劃，再由年（季）度計(jì)劃制 定月計(jì)劃，由月計(jì)劃制定周計(jì)劃和日計(jì)劃，做到層層有控制，分期抓落實(shí)。并將 具體責(zé)任分配到各職能部門和