加油站選址的原則與影響因素

1、精品文檔加油站選址的原則與影響因素1. 加油站選址的原則和要求1.1 經(jīng)濟性原則加油站建立的直接目的是為了方便汽車加注汽油， 實現(xiàn)石油公司的最大利益 才是其根本目的。 所以，加油站的選址必須在車流量大而集中的地方， 這樣才能 獲得最大利益。 一般情況下， 大城市與中小型城鎮(zhèn)的加油站的選址有所差別， 下 面依次說明。大城市加油站的選址原則： 大城市經(jīng)濟比較發(fā)達， 通常情況下， 會有多個供 人們娛樂消費的商業(yè)區(qū)與購物區(qū)， 這些地方通常有比較集中的客流量， 有很多的 車輛出入， 石油公司常常把這些區(qū)域作為大城市建設(shè)加油站的首選位置。 隨著我 國改革開放不斷深入， 市場經(jīng)濟不斷發(fā)展， 在我國， 已經(jīng)出

2、現(xiàn)了許多的國外的零 售連鎖公司。尤其在近十年里，國人漸漸接受國際先進的經(jīng)營管理理念和經(jīng)驗， 把它們有效的應(yīng)用到經(jīng)營中， 促進了國內(nèi)零售超市等各式連鎖公司蓬勃發(fā)展， 大 大小小的商業(yè)區(qū)與購物區(qū)零零散散地出現(xiàn)在各大城市里。 在這樣的情況下， 時間 與地點的集中化趨勢在我國城市的消費中越來越明顯， 加油站的建設(shè)必須把客流 量大而集中的商業(yè)區(qū)作為首先考慮的地方。 此外， 大都市的主要干道、 十字路口 及城市的出入口等處，也是車流量大的地方，這些地方也可以考慮建設(shè)加油站。中小城鎮(zhèn)加油站的選址原則： 中小城鎮(zhèn)經(jīng)濟欠發(fā)達， 一般中小城鎮(zhèn)的商業(yè)區(qū) 位于市中心， 不會像大城市那樣有多個集中的商業(yè)區(qū)， 基本上城市

3、的主干道都經(jīng) 過市中心。 所以中小城鎮(zhèn)在建設(shè)加油站時， 要把城市主干道和城鎮(zhèn)出入口作為首 先考慮的對象。 此外，大城市周邊的城鎮(zhèn)， 國道及高速公路的入口等處基本上是 進入大城市的交通要道，車流量較多，可以充分考慮在這些地方建加油站。1.2 環(huán)保安全原則 加油站作為成品油的小型集散地，每天有大量成品油的進、銷、存。成品油 和其所散發(fā)出來的油品蒸氣，不但有易燃、易爆的危險，而且還有一定的毒性。 因此，在安全環(huán)保問題上必須給予高度重視， 充分做到防患于未然。 加油站周圍 不應(yīng)有明火作業(yè)或火花作業(yè)的工廠車間等； 加油站是汽車加注油品的地方， 在加 油過程中，司機習(xí)慣給車加水、洗車，會產(chǎn)生很多污水，這就

4、要求在加油站選址 時，要有良好的排水、 排污系統(tǒng)等等；這些可能危害環(huán)境和威脅人身安全的隱患， 在建加油站時應(yīng)充分考慮并做好預(yù)防工作。1.3 方便性原則 在市區(qū)建加油站的一個目的就是方便快捷地為汽車加油。由于車流量比較 大，車輛加油時會在站內(nèi)停留一段時間， 這樣當面臨車輛進站高峰時段時， 交通 堵塞現(xiàn)象可能就比較嚴重， 影響正常的道路通行。 所以在建加油站時必須考慮可 能出現(xiàn)的各方面的不利因素， 在場地設(shè)置、 車輛疏導(dǎo)等方面做好充足的準備， 從 而更加有效地踐行以方便快捷服務(wù)為宗旨的服務(wù)理念。1.4 節(jié)約用地原則精品文檔合理節(jié)約用地就是要求不應(yīng)占用或少占用基本居民地和耕地， 在高速公路邊 建加油

5、站時應(yīng)該采用加油站與服務(wù)區(qū)并存的經(jīng)營模式， 當必須要占用耕地或居民 地時，要給予比較合理的補償，達到補占平衡。隨著社會的發(fā)展，加油站的需求 會越來越大， 現(xiàn)在在擴大用地建加油站的同時， 必須預(yù)留一些彈性用地以便未來 的需要。1.5 與道路交通相協(xié)調(diào)原則 加油站的布局受到城市的地理位置和交通條件的約束， 在選址布局時應(yīng)該遵 循面線結(jié)合的原則， 加油站的規(guī)劃應(yīng)該按面來考慮土地利用率高的區(qū)域， 按線來 考慮各種等級的對外交通要道，以達到均衡布局，方便用戶的目的?？傊?，加油 站的選址布局影響著城市交通系統(tǒng)的總體利益， 這就要求選址時充分考慮城市交 通和道路設(shè)施等情況，從而達到選址布局和城市交通設(shè)施協(xié)調(diào)

6、發(fā)展目的。2. 加油站選址的影響因素2.1 道路交通因素道路交通條件的好壞， 在很大程度上決定了服務(wù)對象的多少、 車流量的大小 和成品油銷售的多少， 是一個影響加油站選址的重要因素。 隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展， 國家大力投資，發(fā)展基礎(chǔ)建設(shè)，交通業(yè)的迅猛發(fā)展極大地刺激了汽車業(yè)的發(fā)展， 隨之而來的是汽車的保有量、 成品油的消費量逐年增加， 成品油市場將繼續(xù)擴大， 作為汽車行駛保障的加油站數(shù)目也急劇增加。 因此，必須在空間距離和交通條件等方面好好地進行規(guī)劃， 通常情況下， 到加油 站加油車輛的數(shù)量會隨著距加油站空間距離的增加而減少。 道路通暢性高的區(qū)域 便于車輛進出， 同時司機的視線范圍大， 在這樣良好的

7、交通條件下， 就極大地吸 引需求者進站加油。2.2 市場因素 車輛數(shù)目、經(jīng)濟環(huán)境和競爭狀況都是市場因素包含的范圍。某一區(qū)域內(nèi)機動 車輛多，很大程度上就需要建加油站來滿足需求。 某一地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展程度決定著 加油站的規(guī)模， 經(jīng)濟發(fā)展越好， 人民的生活水平得到日益的改善， 就會花費更多 的時間在娛樂享受上， 買車的可能性就越大， 私家車的規(guī)模就會逐漸增多， 城市 汽車的保有量也成正相關(guān)的增長。2.3 安全與環(huán)保因素 成品油屬于易燃、易爆炸危險品。當突發(fā)事件發(fā)生時，如發(fā)生火災(zāi)時，火 勢就會迅速地蔓延，一發(fā)不可收拾，揮發(fā)出來的氣體可以通過呼吸道進入人體， 危害身體健康。 所以加油站選址時必須要認真仔細地

8、考慮好通風(fēng)問題， 加油站必 須擁有一個良好的通風(fēng)性能， 讓揮發(fā)性刺鼻地氣味及時有效的疏散。 同時，必須 考慮到加油站周圍是否進行著良好的綠化工作，這樣才能有效的減少環(huán)境污染。2.4 成品油供給因素 成品油作為加油站銷售的貨品，加油站的供給能力將直接影響加油站的服 務(wù)質(zhì)量和銷售業(yè)績。 所以要求加油站必須有充足的成品油供給能及時有效的為客 戶服務(wù)，成品油的供給能力是衡量一個加油站好壞的重要指標。 成品油的不足直精品文檔接導(dǎo)致汽車無法加油，極大地影響客戶的看法，長此以往，加油站就如同虛設(shè)， 將阻礙加油站又好又快地發(fā)展。2.5 加油站地形因素靠近路邊是大口， 多個車輛可以同時進出， 里面是小可， 車輛必須按順序進 行加油，這種用地面積最經(jīng)濟的地形被稱為喇叭口型。 一般