公司房屋租賃合同范本-范文文檔

1、公司房屋租賃合同范本精選在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中， 公司對(duì)外商務(wù)交易主要是以訂立各種商務(wù)合 同的方式實(shí)現(xiàn)各種商業(yè)的預(yù)期和目的。 訂立合同本身就是一種法 律行為。以下是小編為大家精心整理的公司房屋租賃合同范本精 選，歡迎大家參考！篇一：公司房屋租賃合同范本甲方： （出租方 ）乙方： （求租方 ）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 _市_區(qū) 號(hào)2、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)： .第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 （該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備 情況

2、，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 xxx） 第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為 _（月/年）從_年_月_日起至 _年_月_ 日。租賃期限屆滿前 _天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供 提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前 _天通知乙方，乙方在接到通知后 _天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況 可以適當(dāng)變通 ）第四條：租金及其交納方式每月租金 _元，大寫 。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。 以后每月 _日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。 （ 該房屋租

3、賃 合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通 ） 第五條：押金押金 _元，大寫 。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象， 甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償 款。如合同期滿， 乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備， 則甲方應(yīng)該在合同期 滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途， 保證正常的水電供應(yīng)， 如出現(xiàn)漏水、 墻面自然脫落、 水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使 用房屋具有影響的情形， 甲方應(yīng)在接到乙方通知的 _天之內(nèi)予以 解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同， 并有權(quán)要求甲方支付違約金。 乙方在使用過程中， 不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況， 否則 視為

4、違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（ 該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維 修） 第七條：房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋， 乙方又不愿意購(gòu)買， 則甲方應(yīng)保證乙 方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體 解決辦法可以協(xié)商 ）第八條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)， 乙方不得有下列行為， 否則甲方有權(quán)解除合同， 收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 ;2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 ;3）拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支 付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為

5、：拖欠租金的 _%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 _月的租金作為違約 金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約 方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 _元違約金。 （該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租， 需要事先和甲方打招呼 ）第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后， 如甲方繼續(xù)出租房屋， 則乙方在同等條件下享 有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲 方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 第十條：免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)， 雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。 實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（ 該房屋租賃合

6、同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商 ） 第十一條：爭(zhēng)議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 ; 如協(xié)商 不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí) 一份，報(bào)公安部門備案一份。第十三條： 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、 甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本 合同附件。附隨合同之后。出租方： 求租方：電話： 電話：地址： 地址：篇二：公司房屋租賃合同范本出租方 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ） ：四川安信融資擔(dān)保管理有限公司 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方 ）：xxx 有限公司甲、 乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在 武科東四路 11

7、號(hào) 2 棟 3 樓 建筑面積 為 80 平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為 2000 人民幣（含建筑稅 ） ，每年租金 24000元 （ 大寫：貳萬肆仟元整 ）。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用 稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)， 乙方所用的水、 暖、電、熱水、 通訊、室外環(huán)衛(wèi)、 房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理， 發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文 件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙 方使用。七、在房屋保修期內(nèi) （ 水電設(shè)施半

8、年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè) 采暖期，自乙方使用之日算起 ） 甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)， 由甲方 幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次 性支付違約罰金 0.2 萬元人民幣 （自違約之日起三十天內(nèi)付清 ） 。2. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（ 即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù) ） ，并一次性支 付違約罰金 0.2 萬元人民幣 （自違約之日起三十天內(nèi)付清 ） 。3. 不滿半年的租期按半年計(jì)算， 超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)， 甲方不得

9、將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 （賣） 給任何第 三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)， 并無需另行支付購(gòu)房款， 同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)， 由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照 房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法 令而建造和經(jīng)營(yíng)的， 甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令 的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、 法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金 額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議， 由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成， 雙方同意由第二