長(zhǎng)春半導(dǎo)體部件項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)（可編輯模板）

1、泓域咨詢/長(zhǎng)春半導(dǎo)體部件項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)長(zhǎng)春半導(dǎo)體部件項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析摘要說(shuō)明陶瓷是指一種以黏土、長(zhǎng)石、石英等無(wú)機(jī)非金屬礦物材料經(jīng)過(guò)揀選、粉碎、混練、煅燒等工序制作的各類(lèi)制品的統(tǒng)稱(chēng)，作為大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)用途的產(chǎn)品按大類(lèi)可分為建筑陶瓷（建陶）和衛(wèi)生陶瓷（衛(wèi)陶），前者主要指用于建筑物飾面或作為建筑物構(gòu)件的陶瓷制品，即陶瓷墻地磚，后者主要指用于廚房衛(wèi)生間潔具陶瓷用品。該SMD黑陶瓷項(xiàng)目計(jì)劃總投資12679.54萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資11148.15萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的87.92%；流動(dòng)資金1531.39萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的12.08%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入14423.00萬(wàn)元，總

2、成本費(fèi)用11471.42萬(wàn)元，稅金及附加229.85萬(wàn)元，利潤(rùn)總額2951.58萬(wàn)元，利稅總額3588.54萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)2213.68萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1374.85萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率23.28%，投資利稅率28.30%，投資回報(bào)率17.46%，全部投資回收期7.23年，提供就業(yè)職位242個(gè)。陶瓷封裝是一種IC氣密封裝方式，具有高可靠性。半導(dǎo)體封裝的作用是保護(hù)芯片以免受外界環(huán)境和溫度的影響，簡(jiǎn)化芯片裝配，傳輸電信號(hào)，幫助芯片散熱。陶瓷封裝可以形成完全密封的環(huán)境，耐濕性好，機(jī)械強(qiáng)度高，熱膨脹系數(shù)小，熱導(dǎo)率高，適合小型化制造，滿足了越來(lái)越高的半導(dǎo)體封裝需求，因此得以廣泛使用。其中，氧化鋁

3、陶瓷是目前應(yīng)用最成熟的陶瓷封裝材料，而氮化鋁的熱導(dǎo)率更好，被認(rèn)為是最有發(fā)展前途的封裝材料。報(bào)告內(nèi)容：基本情況、背景及必要性研究分析、產(chǎn)業(yè)研究、建設(shè)規(guī)劃分析、選址方案評(píng)估、土建方案說(shuō)明、項(xiàng)目工藝說(shuō)明、環(huán)境保護(hù)概況、項(xiàng)目生產(chǎn)安全、風(fēng)險(xiǎn)防范措施、項(xiàng)目節(jié)能概況、項(xiàng)目實(shí)施安排、投資方案計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估、項(xiàng)目評(píng)價(jià)等。規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)長(zhǎng)春半導(dǎo)體部件項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)目錄第一章 基本情況第二章 背景及必要性研究分析第三章 產(chǎn)業(yè)研究第四章 建設(shè)規(guī)劃分析第五章 選址方案評(píng)估第六章 土建方案說(shuō)明第七章 項(xiàng)目工藝說(shuō)明第八章 環(huán)境保護(hù)概況第九章 項(xiàng)目生產(chǎn)安全第十章 風(fēng)險(xiǎn)防范措施第十一章 項(xiàng)目節(jié)能概況第十二章

4、項(xiàng)目實(shí)施安排第十三章 投資方案計(jì)劃第十四章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估第十五章 招標(biāo)方案第十六章 項(xiàng)目評(píng)價(jià)第一章 基本情況一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱(chēng)xxx科技發(fā)展公司（二）公司簡(jiǎn)介通過(guò)持續(xù)快速發(fā)展，公司經(jīng)濟(jì)規(guī)模和綜合實(shí)力不斷增長(zhǎng)，企業(yè)貢獻(xiàn)力和影響力大幅提升。 本公司集研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售為一體。公司擁有雄厚的技術(shù)力量，先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備以及完善、科學(xué)的管理體系。面對(duì)科技高速發(fā)展的二十一世紀(jì)，本公司不斷創(chuàng)新，勇于開(kāi)拓，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、廣泛的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)良的售后服務(wù)贏得了市場(chǎng)。產(chǎn)品不僅暢銷(xiāo)國(guó)內(nèi)，還出口全球幾十個(gè)國(guó)家和地區(qū)，深受?chē)?guó)內(nèi)外用戶的一致好評(píng)。公司在發(fā)展中始終堅(jiān)持以創(chuàng)新為源動(dòng)力，不斷投入巨資引入先進(jìn)研發(fā)設(shè)

5、備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技技術(shù)等優(yōu)勢(shì)，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實(shí)現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營(yíng)和品牌發(fā)展。公司的能源管理系統(tǒng)經(jīng)過(guò)多年的探索，已經(jīng)建立了比較完善的能源管理體系，形成了行之有效的公司、車(chē)間和班組級(jí)能源管理體系，全面推行全員能源管理及全員節(jié)能工作；項(xiàng)目承辦單位成立了由公司董事長(zhǎng)及總經(jīng)理為主要領(lǐng)導(dǎo)的能源管理委員會(huì)，能源管理工作小組為公司的常設(shè)能源管理機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)公司日常能源管理的組織、監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)工作，下設(shè)的能源管理工作室代表管理部門(mén)，負(fù)責(zé)具體開(kāi)展項(xiàng)目承辦單位能源管理工作；各車(chē)間的能源管理機(jī)構(gòu)設(shè)在本車(chē)間內(nèi)，由設(shè)備管理副總經(jīng)理、各車(chē)間主管及設(shè)備管理人為本部門(mén)的第一

6、責(zé)任人，各部門(mén)設(shè)立專(zhuān)（兼）職能源管理員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)能源的具體管理工作。公司一直注重科研投入，具有較強(qiáng)的自主研發(fā)能力，經(jīng)過(guò)多年的產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)積累和創(chuàng)新，逐步建立了一套高效的研發(fā)體系，掌握了一系列相關(guān)產(chǎn)品的核心技術(shù)。公司核心技術(shù)均為自主研發(fā)取得，支撐公司取得了多項(xiàng)專(zhuān)利和著作權(quán)。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx（集團(tuán)）有限公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入10359.34萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)21.31%（1819.58萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)SMD黑陶瓷生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入為9052.57萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的87.39%。根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2350.63萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)411.38萬(wàn)元，增長(zhǎng)率21.

7、21%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1762.97萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)215.26萬(wàn)元，增長(zhǎng)率13.91%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元10359.34完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元9052.57主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比87.39%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）21.31%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元1819.58利潤(rùn)總額萬(wàn)元2350.63利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率21.21%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元411.38凈利潤(rùn)萬(wàn)元1762.97凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率13.91%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元215.26投資利潤(rùn)率25.61%投資回報(bào)率19.20%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率28.13%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元27346.59流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元32.50%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元8

8、887.13資產(chǎn)負(fù)債率38.61%二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)長(zhǎng)春半導(dǎo)體部件項(xiàng)目經(jīng)過(guò)長(zhǎng)久的發(fā)展，國(guó)外陶瓷生產(chǎn)企業(yè)大多根據(jù)自己的核心能力和優(yōu)勢(shì)資源，從事陶瓷產(chǎn)業(yè)的某一個(gè)環(huán)節(jié)或者工序，以體現(xiàn)自身的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。隨著能源和原材料的限制，以及人力成本逐年上升，發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)逐步向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移技術(shù)和產(chǎn)能，世界陶瓷生產(chǎn)中心正在逐步向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移。行業(yè)發(fā)展越快，隨之而來(lái)的問(wèn)題自然會(huì)更多。隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，特別是房地產(chǎn)行業(yè)的突飛猛進(jìn)，帶動(dòng)了國(guó)內(nèi)的陶瓷行業(yè)的快速發(fā)展。按照國(guó)民經(jīng)濟(jì)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，陶瓷制品制造行業(yè)包括衛(wèi)生陶瓷制品制造，特種陶瓷制品制造，日用陶瓷制品制造，園林、陳設(shè)藝術(shù)及其他陶瓷制品制造等4大

9、子行業(yè)。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2005-2009年，陶瓷行業(yè)從總體上來(lái)看，行業(yè)規(guī)模在逐漸增加，企業(yè)數(shù)量從2005年的1528家增加到2009年的2183家;資產(chǎn)總額也不斷在增加，由2005年的584.27億元增加到2009年的797.30億元，2008年和2009年資產(chǎn)增長(zhǎng)率維持在13%以上，負(fù)債總額增長(zhǎng)有所放緩，增長(zhǎng)率比2008年回落了6.09個(gè)百分點(diǎn)。2009年1-11月，陶瓷行業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值1241.33億元，同比增長(zhǎng)17.60%。2009年1-11月的工業(yè)總產(chǎn)值增速比2008年1-11月下降了7.72個(gè)百分點(diǎn)。（二）項(xiàng)目選址xxx新區(qū)長(zhǎng)春，簡(jiǎn)稱(chēng)長(zhǎng)，古稱(chēng)喜都、茶啊沖、黃龍府，別稱(chēng)北國(guó)春城，是

10、吉林省省會(huì)、副省級(jí)市、長(zhǎng)春城市群核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東北地區(qū)中心城市之一和重要的工業(yè)基地。截至2018年，全市下轄7個(gè)區(qū)、1個(gè)縣、代管2個(gè)縣級(jí)市，總面積20593.5平方千米，建成區(qū)面積519.04平方千米，戶籍人口751.3萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口441.5萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率58.8%。長(zhǎng)春地處中國(guó)東北地區(qū)，位于東北的地理中心，東北亞經(jīng)濟(jì)圈中心城市，分別與松原市、四平市、吉林市和哈爾濱市接壤，是著名的中國(guó)老工業(yè)基地，是新中國(guó)最早的汽車(chē)工業(yè)基地和電影制作基地，有東方底特律和東方好萊塢之稱(chēng)，同時(shí)還是新中國(guó)軌道客車(chē)、光電技術(shù)、應(yīng)用化學(xué)、生物制品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的搖籃，誕生了著名的中國(guó)一汽、長(zhǎng)春電影制片廠、長(zhǎng)

11、春客車(chē)廠、中國(guó)科學(xué)院長(zhǎng)春光學(xué)精密機(jī)械與物理研究所、中國(guó)科學(xué)院長(zhǎng)春應(yīng)用化學(xué)研究所、長(zhǎng)春生物制品研究所。長(zhǎng)春是國(guó)家歷史文化名城，曾是偽滿洲國(guó)首都，具有眾多歷史古跡、工業(yè)遺產(chǎn)和文化遺存，是近代東北亞政治軍事沖突完整歷程的集中見(jiàn)證地；也是中國(guó)四大園林城市之一，享有北國(guó)春城的美譽(yù)，綠化率居于亞洲大城市前列；還是中國(guó)制造2025試點(diǎn)城市、首批全國(guó)城市設(shè)計(jì)試點(diǎn)城市，位列2018自然指數(shù)科研城市全球50強(qiáng)、中國(guó)10強(qiáng)。2016年2月，國(guó)務(wù)院批復(fù)設(shè)立國(guó)家級(jí)新區(qū)長(zhǎng)春新區(qū)。2019年8月，中國(guó)海關(guān)總署主辦的中國(guó)海關(guān)雜志公布了2018年中國(guó)外貿(mào)百?gòu)?qiáng)城市排名，排名第30。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積45249.28

12、平方米（折合約67.84畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)65.12%，建筑容積率1.63，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.44%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度164.33萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e45249.28平方米，建筑物基底占地面積29466.33平方米，總建筑面積73756.33平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程46013.79平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4011.25平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)144臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4236.99萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量513907.66千瓦時(shí)，折合63.16噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量9078.48立方米，折合0.

13、78噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“長(zhǎng)春半導(dǎo)體部件項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量513907.66千瓦時(shí)，年總用水量9078.48立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）63.94噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量22.47噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率27.06%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合x(chóng)xx新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合x(chóng)xx新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資12679.54萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資11148.15萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的87.92%；

14、流動(dòng)資金1531.39萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的12.08%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入14423.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用11471.42萬(wàn)元，稅金及附加229.85萬(wàn)元，利潤(rùn)總額2951.58萬(wàn)元，利稅總額3588.54萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)2213.68萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1374.85萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率23.28%，投資利稅率28.30%，投資回報(bào)率17.46%，全部投資回收期7.23年，提供就業(yè)職位242個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位組建一個(gè)投資控制小組，負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤，各階段實(shí)際投

15、資與計(jì)劃對(duì)比，進(jìn)行投資計(jì)劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)如期完成。認(rèn)真做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，預(yù)測(cè)分析施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難點(diǎn)，提前進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備，確保施工順利進(jìn)行。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合x(chóng)xx新區(qū)及xxx新區(qū)SMD黑陶瓷行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xxx新區(qū)SMD黑陶瓷產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx（集團(tuán)）有限公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“長(zhǎng)春半導(dǎo)體部件項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位242個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1374.85萬(wàn)元，可以促

16、進(jìn)xxx新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率23.28%，投資利稅率28.30%，全部投資回報(bào)率17.46%，全部投資回收期7.23年，固定資產(chǎn)投資回收期7.23年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)參與智能制造工程，圍繞離散型智能制造、流程型智能制造、網(wǎng)絡(luò)協(xié)同制造、大規(guī)模個(gè)性化定制、遠(yuǎn)程運(yùn)維服務(wù)等新模式開(kāi)展應(yīng)用，建設(shè)一批數(shù)字化車(chē)間和智能工廠，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)智能升級(jí)。支持民營(yíng)企業(yè)開(kāi)展智能制造綜合標(biāo)準(zhǔn)化工作，建設(shè)一批試驗(yàn)驗(yàn)證平臺(tái)，開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)驗(yàn)證。加快傳統(tǒng)行業(yè)民營(yíng)企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的智能化改造，提高精準(zhǔn)制造、敏捷制造能力。引導(dǎo)

17、民間投資參與制造業(yè)重大項(xiàng)目建設(shè)，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部發(fā)展改革委人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會(huì)資本合作模式指導(dǎo)意見(jiàn)，要求廣泛采用政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式。為推動(dòng)中國(guó)制造2025國(guó)家戰(zhàn)略實(shí)施，中央財(cái)政在工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)資金基礎(chǔ)上整合設(shè)立了工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)（中國(guó)制造2025）資金。圍繞中國(guó)制造2025戰(zhàn)略，重點(diǎn)解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)、共性問(wèn)題，充分發(fā)揮政府資金的引導(dǎo)作用，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)向縱深發(fā)展。重點(diǎn)支持制造業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈條關(guān)鍵環(huán)節(jié)支持力度，為各類(lèi)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供產(chǎn)業(yè)和技術(shù)支撐。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)

18、濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米45249.2867.84畝1.1容積率1.631.2建筑系數(shù)65.12%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝164.331.4基底面積平方米29466.331.5總建筑面積平方米73756.331.6綠化面積平方米4011.25綠化率5.44%2總投資萬(wàn)元12679.542.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元11148.152.1.1土建工程投資萬(wàn)元6121.832.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元48.28%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元4236.992.1.2.1設(shè)備投資占比33.42%2.1.3其它投資萬(wàn)元789.332.1.3.1其它投資占比6.23%2.1.4固

19、定資產(chǎn)投資占比87.92%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1531.392.2.1流動(dòng)資金占比12.08%3收入萬(wàn)元14423.004總成本萬(wàn)元11471.425利潤(rùn)總額萬(wàn)元2951.586凈利潤(rùn)萬(wàn)元2213.687所得稅萬(wàn)元1.638增值稅萬(wàn)元407.119稅金及附加萬(wàn)元229.8510納稅總額萬(wàn)元1374.8511利稅總額萬(wàn)元3588.5412投資利潤(rùn)率23.28%13投資利稅率28.30%14投資回報(bào)率17.46%15回收期年7.2316設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）14417年用電量千瓦時(shí)513907.6618年用水量立方米9078.4819總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤63.9420節(jié)能率27.06%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤22.4

20、722員工數(shù)量人242第二章 背景及必要性研究分析一、SMD黑陶瓷項(xiàng)目背景分析行業(yè)發(fā)展越快，隨之而來(lái)的問(wèn)題自然會(huì)更多。隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，特別是房地產(chǎn)行業(yè)的突飛猛進(jìn)，帶動(dòng)了國(guó)內(nèi)的陶瓷行業(yè)的快速發(fā)展。按照國(guó)民經(jīng)濟(jì)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，陶瓷制品制造行業(yè)包括衛(wèi)生陶瓷制品制造，特種陶瓷制品制造，日用陶瓷制品制造，園林、陳設(shè)藝術(shù)及其他陶瓷制品制造等4大子行業(yè)。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2005-2009年，陶瓷行業(yè)從總體上來(lái)看，行業(yè)規(guī)模在逐漸增加，企業(yè)數(shù)量從2005年的1528家增加到2009年的2183家;資產(chǎn)總額也不斷在增加，由2005年的584.27億元增加到2009年的797.30億元，2008年和2009年

21、資產(chǎn)增長(zhǎng)率維持在13%以上，負(fù)債總額增長(zhǎng)有所放緩，增長(zhǎng)率比2008年回落了6.09個(gè)百分點(diǎn)。2009年1-11月，陶瓷行業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值1241.33億元，同比增長(zhǎng)17.60%。2009年1-11月的工業(yè)總產(chǎn)值增速比2008年1-11月下降了7.72個(gè)百分點(diǎn)。2008年國(guó)際金融危機(jī)爆發(fā)期間，中國(guó)陶瓷行業(yè)面臨著需求下降，出口大幅度減少，庫(kù)存大量增加，生產(chǎn)企業(yè)大面積虧損的嚴(yán)峻局面。2009年以來(lái)，我國(guó)陶瓷行業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)逐漸轉(zhuǎn)好，工業(yè)總產(chǎn)值也保持了一定速度的增長(zhǎng)。國(guó)家對(duì)行業(yè)的宏觀管理失控，在微觀管理方面出現(xiàn)“真空”現(xiàn)象，使行業(yè)陷入混亂而不能自拔。國(guó)家在實(shí)行政企分開(kāi)后，行業(yè)發(fā)展缺少有效的計(jì)劃、調(diào)節(jié)、監(jiān)

22、督和組織管理，沒(méi)有及時(shí)制訂一套有效的行業(yè)準(zhǔn)入和監(jiān)督管理標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致一些地方政府盲目跟風(fēng)搞產(chǎn)業(yè)，使區(qū)域與區(qū)域之間出現(xiàn)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)。目前，我國(guó)有近20個(gè)地方政府正在大力發(fā)展陶瓷產(chǎn)業(yè)，由于缺乏科學(xué)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，再加上產(chǎn)業(yè)配套不完善，國(guó)內(nèi)各地均存在產(chǎn)業(yè)重復(fù)建設(shè)，大量浪費(fèi)國(guó)家的各種資源，污染環(huán)境，并導(dǎo)致行業(yè)出現(xiàn)嚴(yán)重的產(chǎn)能過(guò)剩等現(xiàn)象。如果國(guó)家不能及時(shí)出臺(tái)相關(guān)宏觀調(diào)控政策，產(chǎn)業(yè)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)局面將會(huì)愈演愈烈。中國(guó)陶瓷行業(yè)是一個(gè)以民營(yíng)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的勞動(dòng)密集型行業(yè)，大多數(shù)企業(yè)都屬于中小型企業(yè)，規(guī)?？傮w偏小，從而導(dǎo)致市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序混亂。據(jù)調(diào)查，到目前為止，行業(yè)年產(chǎn)值超過(guò)5億元的企業(yè)不到100家;超過(guò)10億元的企業(yè)不到20家;超過(guò)3

23、0億元的企業(yè)不到5家;超過(guò)50億元的企業(yè)僅有新明珠一家。由于企業(yè)規(guī)模小，從而導(dǎo)致出現(xiàn)企業(yè)信用差、高層次技術(shù)人才少、管理手段落后、融資能力差、產(chǎn)品質(zhì)量差、服務(wù)水平低、價(jià)格管理不規(guī)范、技術(shù)創(chuàng)新能力差、生產(chǎn)設(shè)備落后、環(huán)保投入不到位、納稅行為不規(guī)范、商業(yè)賄賂泛濫、產(chǎn)品附加值低、資源浪費(fèi)、用工不規(guī)范、銷(xiāo)售渠道難以下沉、大眾品牌少、缺乏國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力、國(guó)家法律法規(guī)難以得到有效執(zhí)行等難以解決的問(wèn)題。因此，行業(yè)整合已經(jīng)到了一個(gè)刻不容緩的關(guān)鍵時(shí)期。如果這種局面得不到改善，行業(yè)惡性競(jìng)爭(zhēng)的局面將會(huì)日益加劇，企業(yè)的生存環(huán)境將會(huì)更加惡劣。迄今為止，我國(guó)的陶瓷企業(yè)大多數(shù)產(chǎn)品風(fēng)格都是仿照意大利、韓國(guó)和日本等發(fā)達(dá)國(guó)家，大多數(shù)企業(yè)

24、都是以從事粗放式加工制造為主，自主研發(fā)能力差。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2009年公布的數(shù)字顯示，2008年我國(guó)擁有規(guī)模以上(年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入在500萬(wàn)元以上)的工業(yè)企業(yè)約42.6萬(wàn)家，從業(yè)人員約8848萬(wàn)人，工業(yè)總產(chǎn)值50.7萬(wàn)億元，利潤(rùn)總額約3.1萬(wàn)億元，企業(yè)的平均利潤(rùn)只有6.1%，人均年產(chǎn)值只有4.7萬(wàn)元，人均年工資約1.6萬(wàn)元。其中，輕工企業(yè)約17.9萬(wàn)家，從業(yè)人員約3600萬(wàn)人，工業(yè)總產(chǎn)值約14.5萬(wàn)億元，利潤(rùn)總額約0.85萬(wàn)億元，企業(yè)的平均利潤(rùn)只有5.8%，人均年產(chǎn)值只有4.02萬(wàn)元，人均年工資約1.5萬(wàn)元。比如：一個(gè)陶瓷馬桶的價(jià)值，中國(guó)人賣(mài)給美國(guó)人約70美元，但美國(guó)人賣(mài)給美國(guó)人就達(dá)1500美元之

25、多。據(jù)專(zhuān)家統(tǒng)計(jì)，中國(guó)陶瓷行業(yè)制造業(yè)工人的工資平均每小時(shí)為65美分，美國(guó)工人的工資平均每小時(shí)為16美元，前者為后者的4%左右?？梢?jiàn)差距是如此之大。如果要想解決這一問(wèn)題，我們必須要由中國(guó)制造向中國(guó)創(chuàng)造轉(zhuǎn)型，國(guó)家必須要加大扶持技術(shù)創(chuàng)新的力度，鼓勵(lì)廣大陶瓷企業(yè)積極創(chuàng)新，同時(shí)還必須加大對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)力度，否則，創(chuàng)新只能是一句空話。據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，2001年全國(guó)普通高校畢業(yè)生人數(shù)為115萬(wàn)，待業(yè)人數(shù)約為34萬(wàn)，占總?cè)藬?shù)的30%;2008年有550萬(wàn)，待業(yè)人數(shù)約為330多萬(wàn)，占總?cè)藬?shù)的60%;2009年與2008年的畢業(yè)人數(shù)和待業(yè)人數(shù)基本保持平衡。這說(shuō)明，一方面，大學(xué)生就業(yè)形勢(shì)越來(lái)越嚴(yán)峻，另一方面，企業(yè)用

26、工難。近兩年來(lái)，中國(guó)陶瓷行業(yè)的產(chǎn)業(yè)工人嚴(yán)重短缺，企業(yè)招工也越來(lái)越難。造成這種局面的原因是各高校無(wú)序擴(kuò)招，所設(shè)專(zhuān)業(yè)不合理，教育質(zhì)量差，而且“政、產(chǎn)、銷(xiāo)、學(xué)、研”五者嚴(yán)重脫節(jié)。如果中國(guó)的教育體制不能改革，今后中國(guó)人才的供需矛盾將會(huì)更加突出。改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)平均以9.5%的發(fā)展速度增長(zhǎng)，取得令世界眩目的成就，但同時(shí)也存在令人擔(dān)憂的隱患。一方面，發(fā)展中消耗了太多原材料。據(jù)中國(guó)環(huán)保總局副局長(zhǎng)潘岳向媒體透露，中國(guó)創(chuàng)造1萬(wàn)美元價(jià)值所需的原料，是日本的7倍，是美國(guó)的近6倍，或許更令人尷尬的結(jié)果是，比印度還多3倍。另一方面，我國(guó)生態(tài)環(huán)境破壞嚴(yán)重。目前，中國(guó)已經(jīng)有13億人口，這個(gè)數(shù)字是50年前的2倍。到20

27、20年，中國(guó)人口將達(dá)到15億。城市化進(jìn)程伴隨著沙漠化，可居住及可利用土地都是50年前的一半。每年，中國(guó)都不斷地加強(qiáng)自己作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)神話王國(guó)的形象。但是，奇跡將很快結(jié)束，因?yàn)榄h(huán)境跟不上發(fā)展的步伐。1/3的中國(guó)土地上都遭遇過(guò)酸雨的襲擊，7大河中一半的水資源是完全沒(méi)用的，而另有1/4的中國(guó)人沒(méi)有純凈的飲用水。1/3的城市人口不得不呼吸被污染的空氣。城市中只有不到20%的垃圾是按照環(huán)保的方式處理。據(jù)媒體報(bào)道，世界上10個(gè)污染最嚴(yán)重的城市，中國(guó)就占了5個(gè)。空氣污染也早已成為困擾中國(guó)城市的主要問(wèn)題。由于空氣和水已經(jīng)被污染，中國(guó)的GDP為此損失了8-15%。那還沒(méi)有包括健康問(wèn)題的損失，人們?yōu)榇烁冻龅拇鷥r(jià)是，

28、北京有70-80%的癌癥其病因與環(huán)境污染有關(guān)，肺癌已成了中國(guó)人的頭號(hào)殺手。陶瓷行業(yè)是污染大、資源消耗高的行業(yè)，報(bào)廢垃圾處理和從業(yè)人員職業(yè)病治理更是制約行業(yè)發(fā)展的兩大難題。造成這種局面的主要原因是國(guó)家和地方政府過(guò)去對(duì)環(huán)境保護(hù)的力度不夠，企業(yè)家的社會(huì)責(zé)任感不強(qiáng)。如果要解決制造企業(yè)的污染問(wèn)題，首先是要打破各種地方保護(hù)主義，讓企業(yè)為自己的不良行為付出沉重的代價(jià)。從國(guó)家管理的角度來(lái)看，我認(rèn)為最好的辦法是對(duì)各地的環(huán)保部門(mén)實(shí)施垂直管理，使其擺脫各級(jí)地方黨委政府的行政管制和工作干擾。當(dāng)然，這只是本人的一廂情愿而已。從未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的走向來(lái)看，中國(guó)陶瓷行業(yè)也將會(huì)形成七大板塊的產(chǎn)業(yè)格局。一是以佛山總部基地為產(chǎn)業(yè)軸心

29、的“珠三角”板塊，它包括周邊的三水、開(kāi)平、順德區(qū)等產(chǎn)業(yè)區(qū)(注：如果當(dāng)?shù)卣荒芗皶r(shí)作出產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)不能迅速集中，佛山陶瓷產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力將會(huì)被弱化);二是以晉江為產(chǎn)業(yè)軸心的福建海西板塊，它包括周邊的潮州、德化以及臺(tái)灣省等產(chǎn)業(yè)區(qū);三是以淄博為產(chǎn)業(yè)軸心的齊魯板塊，它包括周邊的臨沂等產(chǎn)業(yè)區(qū);四是以江西景德鎮(zhèn)為產(chǎn)業(yè)軸心的華東板塊，它包括周邊的高安、上高、萍鄉(xiāng)等產(chǎn)業(yè)區(qū);五是以四川夾江為產(chǎn)業(yè)軸心的西部板塊;六是以河南長(zhǎng)葛或河北唐山為軸心的中原板塊;七是以法庫(kù)為軸心的東北板塊。成事在天，謀事在人。這些產(chǎn)業(yè)軸心的形成除有國(guó)家戰(zhàn)略推動(dòng)的因素外，更重要的還是各地政府能否及時(shí)抓住產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的機(jī)會(huì)，盡快轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念，

30、做到科學(xué)規(guī)劃、有效整合。隨著國(guó)家戰(zhàn)略的調(diào)整和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的日益成熟，商家的成本意識(shí)將會(huì)不斷增強(qiáng)?？梢灶A(yù)見(jiàn)，在未來(lái)的10年內(nèi)，各地區(qū)的產(chǎn)業(yè)軸心一旦形成(大型批發(fā)市場(chǎng))，當(dāng)?shù)氐闹圃鞓I(yè)及各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)配套又能及時(shí)跟上，佛山將可能要受到商流分割的威脅。因?yàn)椋鞯氐纳碳疫M(jìn)貨不可能會(huì)舍近求遠(yuǎn)，在同等價(jià)格或更低價(jià)格的前提下，他們必然會(huì)選擇進(jìn)貨距離不超過(guò)5小時(shí)的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。因此，佛山要想保住目前在建陶的行業(yè)地位，唯一的出路是盡快改善市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，把總部基地真正做實(shí)，在有條件的情況下，盡快尋求與各產(chǎn)業(yè)軸心區(qū)的地方政府進(jìn)行合作，使佛山的陶瓷產(chǎn)業(yè)做到有序轉(zhuǎn)移，科學(xué)輸出品牌資源，迅速占領(lǐng)行業(yè)制高點(diǎn)。二、SMD黑陶瓷項(xiàng)目建設(shè)

31、必要性分析陶瓷封裝是一種IC氣密封裝方式，具有高可靠性。半導(dǎo)體封裝的作用是保護(hù)芯片以免受外界環(huán)境和溫度的影響，簡(jiǎn)化芯片裝配，傳輸電信號(hào)，幫助芯片散熱。陶瓷封裝可以形成完全密封的環(huán)境，耐濕性好，機(jī)械強(qiáng)度高，熱膨脹系數(shù)小，熱導(dǎo)率高，適合小型化制造，滿足了越來(lái)越高的半導(dǎo)體封裝需求，因此得以廣泛使用。其中，氧化鋁陶瓷是目前應(yīng)用最成熟的陶瓷封裝材料，而氮化鋁的熱導(dǎo)率更好，被認(rèn)為是最有發(fā)展前途的封裝材料。MarketsAndMarkets估計(jì)，2017年全球整體IC氣密封裝的市場(chǎng)規(guī)模為30.6億美元（約合人民幣206億元），并且預(yù)測(cè)將在2023年達(dá)到45.2億美元（約合人民幣304億元），期間年均復(fù)合增速

32、6.8%。多層陶瓷、金屬封裝和干壓陶瓷是氣密封裝主要的三種方式，其中多層陶瓷封裝方案是推動(dòng)氣密封裝市場(chǎng)發(fā)展的主要形式。按下游應(yīng)用來(lái)分，晶體管TO封裝占下游應(yīng)用比重最大。因此，我們預(yù)計(jì)如果單看SMD陶瓷封裝基座的市場(chǎng)規(guī)模，對(duì)應(yīng)2017年市場(chǎng)規(guī)模應(yīng)該小于30億美元。京瓷、NTK（NGK）、住友（NSSED）和三環(huán)集團(tuán)是全球SMD陶瓷封裝基座行業(yè)的主要生產(chǎn)廠商。其中，京瓷作為最大的生產(chǎn)商，產(chǎn)品品類(lèi)最為豐富。三環(huán)集團(tuán)的石英晶振封裝基座（PKG）已經(jīng)獲得國(guó)內(nèi)外客戶的認(rèn)可，SAW濾波器陶瓷基座量產(chǎn)正在推動(dòng)中。京瓷在陶瓷封裝基座領(lǐng)域一直保持著領(lǐng)先地位，陶瓷封裝基座也是推動(dòng)京瓷收入持續(xù)增長(zhǎng)的重要部分。京瓷作為

33、全球領(lǐng)先的精細(xì)陶瓷生產(chǎn)商，從電子、半導(dǎo)體精密陶瓷零部件起家，將精細(xì)陶瓷產(chǎn)品擴(kuò)展到工業(yè)、生活領(lǐng)域，并從零部件生產(chǎn)擴(kuò)展到整體設(shè)備生產(chǎn)。在京瓷近60年的發(fā)展歷程中，IC封裝器件一直是公司最為核心的業(yè)務(wù)之一。2013-2017財(cái)年，半導(dǎo)體部件（即IC封裝器件類(lèi)）年收入增速超過(guò)京瓷整體零部件業(yè)務(wù)收入增速。從規(guī)模上來(lái)看，2012-2018年，京瓷的半導(dǎo)體部件收入從1534億日元（約合14億美元，92億元人民幣）增長(zhǎng)到2572億日元（約合23億美元，154億元人民幣），年均復(fù)合增速約9%，保持了良好的增長(zhǎng)。京瓷半導(dǎo)體陶瓷封裝器件的應(yīng)用領(lǐng)域仍不斷擴(kuò)展。目前涵蓋了光通信器件，SMD器件（如SAW濾波器、水晶器件

34、、MEMS器件等），CCD和CMOS器件，LED封裝，汽車(chē)電子（如毫米雷達(dá)波、圖像識(shí)別、GPS、胎壓檢測(cè)傳感器），RF模塊封裝等等領(lǐng)域，最新推出了針對(duì)RFID、激光雷達(dá)和3DSensing的封裝方案。近十年來(lái)，京瓷在SMD封裝基座領(lǐng)域的市占率始終是最大的，NTK的市占率持續(xù)下滑，三環(huán)市占率逐步上升。我們認(rèn)為，在石英晶振基座持續(xù)降價(jià)的過(guò)程中，NTK由于生產(chǎn)成本高而逐步被擠出市場(chǎng)，傳統(tǒng)PC用產(chǎn)品因?yàn)橄掠蔚兔猿掷m(xù)下滑，新產(chǎn)品研發(fā)不力；京瓷憑借強(qiáng)大的研發(fā)能力不斷開(kāi)拓新市場(chǎng)，保持了良好的增長(zhǎng)；三環(huán)憑借成本優(yōu)勢(shì)，在成熟產(chǎn)品上持續(xù)提升自己的市場(chǎng)份額。從營(yíng)收絕對(duì)值來(lái)看，三環(huán)集團(tuán)目前的體量還很小，2018年半導(dǎo)

35、體部件板塊收入不到京瓷的1/25，未來(lái)仍有較大發(fā)展空間。我們認(rèn)為三環(huán)集團(tuán)未來(lái)切入更多陶瓷封裝基座品種，將有望再次續(xù)寫(xiě)石英晶振基座的國(guó)產(chǎn)化路徑。第三章 產(chǎn)業(yè)研究一、SMD黑陶瓷行業(yè)分析陶瓷是指一種以黏土、長(zhǎng)石、石英等無(wú)機(jī)非金屬礦物材料經(jīng)過(guò)揀選、粉碎、混練、煅燒等工序制作的各類(lèi)制品的統(tǒng)稱(chēng)，作為大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)用途的產(chǎn)品按大類(lèi)可分為建筑陶瓷（建陶）和衛(wèi)生陶瓷（衛(wèi)陶），前者主要指用于建筑物飾面或作為建筑物構(gòu)件的陶瓷制品，即陶瓷墻地磚，后者主要指用于廚房衛(wèi)生間潔具陶瓷用品。世界瓷磚市場(chǎng)需求穩(wěn)步增長(zhǎng)，亞洲和歐洲是主要消費(fèi)地。世界瓷磚銷(xiāo)量自2010年的95.43億平方米增長(zhǎng)到2015年的121.75億平方米

36、，其中亞洲和歐盟占到瓷磚消費(fèi)量的67%和12%，世界瓷磚產(chǎn)量也從2010年的96.44億平增長(zhǎng)到2015年的123.55億平方米。我國(guó)瓷磚市場(chǎng)逐步邁入成熟階段。我國(guó)是陶瓷故鄉(xiāng)亦是主要產(chǎn)地、消費(fèi)國(guó)和出口國(guó)。2016全國(guó)瓷磚總產(chǎn)量102.65億平，過(guò)去5年CAGR達(dá)6.3%；2014年后中國(guó)的瓷磚產(chǎn)業(yè)進(jìn)入成熟期，全國(guó)產(chǎn)量維持在100億平方米左右，其中大約85億平方米為國(guó)內(nèi)自銷(xiāo)（包括了內(nèi)墻/地磚以及專(zhuān)注外墻貼面瓷磚市場(chǎng)）。大行業(yè)小公司，行業(yè)集中度極低。2015年規(guī)模以上建筑陶瓷企業(yè)1410家，陶瓷磚產(chǎn)量為101.8億平方米，我們粗略估算除去外墻貼面瓷磚（俗稱(chēng)“廣場(chǎng)磚”，龍頭企業(yè)基本不涉及），室內(nèi)墻低

37、磚產(chǎn)量占80%；根據(jù)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)全國(guó)產(chǎn)線3440條，2016年全行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入4615億元，國(guó)內(nèi)品牌企業(yè)市場(chǎng)份額占總市場(chǎng)份額極低，e.g.我們估算國(guó)內(nèi)龍頭企業(yè)東鵬陶瓷市占率僅1.5%左右，目前行業(yè)內(nèi)呈現(xiàn)低端產(chǎn)能?chē)?yán)重過(guò)剩、中高端市場(chǎng)略有不足的競(jìng)爭(zhēng)格局分化狀態(tài)。二、SMD黑陶瓷市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)久的發(fā)展，國(guó)外陶瓷生產(chǎn)企業(yè)大多根據(jù)自己的核心能力和優(yōu)勢(shì)資源，從事陶瓷產(chǎn)業(yè)的某一個(gè)環(huán)節(jié)或者工序，以體現(xiàn)自身的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。隨著能源和原材料的限制，以及人力成本逐年上升，發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)逐步向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移技術(shù)和產(chǎn)能，世界陶瓷生產(chǎn)中心正在逐步向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移。在全球陶瓷市場(chǎng)上，陶瓷制品的需求呈多元化和個(gè)性化趨勢(shì)。歐

38、美國(guó)家更注重陶瓷制品的色彩、造型、安全和環(huán)保等性能;中國(guó)則更側(cè)重于陶瓷制品的花色、文化內(nèi)涵和實(shí)用性能?；诓煌瑖?guó)家和地區(qū)的生活水平、文化背景、藝術(shù)審美觀等方面的差異，市場(chǎng)上單一陶瓷品種難以滿足不同地域的需求，也早就了不同地區(qū)的行業(yè)企業(yè)具有各自不同的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。美國(guó)是全球最大的陶瓷產(chǎn)品進(jìn)口國(guó)，2015年進(jìn)口陶瓷產(chǎn)品58.71億美元，同比增長(zhǎng)0.56%，2016年進(jìn)口陶瓷產(chǎn)品57.64億美元，同比下降1.82%，陶瓷需求保持穩(wěn)定。2016年，美國(guó)建筑陶瓷進(jìn)口17.91億美元，占全部陶瓷進(jìn)口的31.09%;衛(wèi)生陶瓷進(jìn)口10.25億美元，占全部陶瓷進(jìn)口的17.79%;日用陶瓷進(jìn)口13.17億美元，占全部

39、陶瓷進(jìn)口的22.85%;工藝陶瓷進(jìn)口3.70億美元，占全部陶瓷進(jìn)口的6.42%;其他類(lèi)陶瓷進(jìn)口12.60億美元，占全部陶瓷進(jìn)口的21.85%。中國(guó)是美國(guó)陶瓷進(jìn)口的最大來(lái)源國(guó)，2016年美國(guó)從中國(guó)進(jìn)口陶瓷22.22億美元，占美國(guó)陶瓷進(jìn)口總額的38.56%2。歐盟是全球第二大陶瓷進(jìn)口市場(chǎng)，2015年進(jìn)口總額38.32億美元，同比下降6.85%，2016年進(jìn)口總額38.88億美元，同比增長(zhǎng)1.46%，需求保持穩(wěn)定。2016年，歐盟日用陶瓷進(jìn)口金額為11.32億美元，建筑陶瓷進(jìn)口6.20億美元，衛(wèi)生陶瓷進(jìn)口5.78億美元，工藝陶瓷進(jìn)口3.58億美元。中國(guó)是歐盟最大的陶瓷進(jìn)口來(lái)源國(guó)，歐盟2016年從中國(guó)

40、進(jìn)口陶瓷16.98億美元，占?xì)W盟陶瓷進(jìn)口總額的43.67%。日用陶瓷作為人們生活中不可替代的生活用品，相比塑料、金屬等日用品具有安全、衛(wèi)生、易于洗滌、熱穩(wěn)定性好等優(yōu)點(diǎn)。近年來(lái)，在日用陶瓷國(guó)際市場(chǎng)上，受全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，需求增速放緩，但高檔、精品日用陶瓷的需求增長(zhǎng)仍逐年上升。隨著日用陶瓷行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)加劇，日用陶瓷生產(chǎn)國(guó)也正把生產(chǎn)的重心向更具競(jìng)爭(zhēng)潛力和高利潤(rùn)率的高檔日用陶瓷、具有文化底蘊(yùn)和藝術(shù)氛圍的藝術(shù)陶瓷產(chǎn)品轉(zhuǎn)移。由于消費(fèi)者在生活水平、文化背景、藝術(shù)審美觀等方面存在差異，進(jìn)而對(duì)產(chǎn)品的需求也不完全相同，從而導(dǎo)致市場(chǎng)上單一品種的生產(chǎn)與銷(xiāo)售很難滿足不同消費(fèi)者的需求。未來(lái)國(guó)際日用陶瓷市場(chǎng)將發(fā)生一系列明顯

41、變化，其主要特點(diǎn)表現(xiàn)在產(chǎn)品質(zhì)量好、功能全、花色多、造型新穎，也即是產(chǎn)品朝著多元化趨勢(shì)發(fā)展，同時(shí)，具有收藏、饋贈(zèng)等功能的個(gè)性化產(chǎn)品越來(lái)越受到人們的喜愛(ài)和歡迎，并擁有較大的市場(chǎng)空間。進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)的陶瓷制造行業(yè)經(jīng)歷了一個(gè)穩(wěn)定發(fā)展時(shí)期，陶瓷制品的產(chǎn)量和陶瓷行業(yè)企業(yè)數(shù)量都有了巨大的增長(zhǎng)，我國(guó)的陶瓷總產(chǎn)量位居世界第一位，已成為世界上最大的陶瓷生產(chǎn)國(guó)和出口國(guó)，但陶瓷行業(yè)仍整體效率偏低，技術(shù)水平不高，缺乏品牌意識(shí)。此外，受?chē)?guó)家節(jié)能環(huán)保政策的影響，陶瓷行業(yè)的發(fā)展模式也正在發(fā)生轉(zhuǎn)變，從過(guò)去以“量增長(zhǎng)”為主的模式轉(zhuǎn)向“調(diào)整優(yōu)化存量、做優(yōu)做強(qiáng)增量”并存。未來(lái)陶瓷產(chǎn)業(yè)以品牌、質(zhì)量、服務(wù)、技術(shù)和設(shè)計(jì)創(chuàng)新為核心的

42、內(nèi)涵式、創(chuàng)新性發(fā)展成為主導(dǎo)。2016年，全國(guó)衛(wèi)生陶瓷、陶瓷新材料、日用陶瓷、園林陳設(shè)藝術(shù)及其他陶瓷制品制造等四大類(lèi)陶瓷品種(不含建筑瓷)規(guī)模以上2,216家陶瓷企業(yè)完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入4,472億元，比上年增長(zhǎng)11.3%，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)351.6億元，比上年增長(zhǎng)9.72%。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，原材料成本、人工成本和運(yùn)輸成本等整體呈上漲趨勢(shì)，部分陶瓷企業(yè)開(kāi)始通過(guò)改進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備升級(jí)，采用新型、節(jié)能的自動(dòng)化設(shè)備，以及新工藝、新技術(shù)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的生產(chǎn)方式，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化流程和智能操作控制，提高了生產(chǎn)效率，提升了產(chǎn)品品質(zhì)，降低能耗和成本。隨著海外市場(chǎng)對(duì)進(jìn)口陶瓷產(chǎn)品的質(zhì)量要求越來(lái)越高以及國(guó)內(nèi)制造業(yè)的制造成本呈整體上漲趨勢(shì)，

43、過(guò)去不注重產(chǎn)品品質(zhì)、依靠低成本賺取利潤(rùn)的陶瓷廠家將面臨壓力。陶瓷行業(yè)面臨重新洗牌，部分企業(yè)將通過(guò)其自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、資金優(yōu)勢(shì)和規(guī)模優(yōu)勢(shì)等，對(duì)其他中小企業(yè)進(jìn)行兼并重組，加速了行業(yè)內(nèi)企業(yè)的整合速度。我國(guó)是陶瓷生產(chǎn)古國(guó)，有著悠久的歷史文化傳統(tǒng)，也是陶瓷生產(chǎn)和出口大國(guó)，但距離生產(chǎn)強(qiáng)國(guó)有一定的差距。在國(guó)際日用陶瓷市場(chǎng)中，真正以國(guó)內(nèi)企業(yè)自有品牌銷(xiāo)售的陶瓷制品為數(shù)甚少，與發(fā)達(dá)國(guó)家的差距主要體現(xiàn)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、文化創(chuàng)意和產(chǎn)品品質(zhì)等方面。此外，在生產(chǎn)工藝和設(shè)備上，我國(guó)與國(guó)外先進(jìn)水平也還存在較大差距，尤其在生產(chǎn)的自動(dòng)化和智能化方面差距更大，部分自動(dòng)化程度較高的成型設(shè)備大多依靠進(jìn)口。隨著近年來(lái)國(guó)內(nèi)陶瓷

44、相關(guān)行業(yè)開(kāi)始加強(qiáng)日用陶瓷自動(dòng)化、機(jī)械化設(shè)備的研究，與國(guó)外高水平廠商的差距將會(huì)逐步縮小。陶瓷是中國(guó)傳統(tǒng)文化與陶瓷產(chǎn)業(yè)的有機(jī)載體，是傳統(tǒng)文化與藝術(shù)的表現(xiàn)形式之一。釉下五彩瓷，采用的“三燒制”制作工藝，釉面瑩潤(rùn)光潔，顯得質(zhì)樸古艷，色彩溫潤(rùn)，具有“白如玉、明如鏡、薄如紙、聲如磬”的特點(diǎn)，具有深厚的文化底蘊(yùn)和欣賞、裝飾、收藏價(jià)值。隨著人們對(duì)傳統(tǒng)文化的倡導(dǎo)和對(duì)藝術(shù)鑒賞需求的提升，釉下五彩瓷將迎來(lái)良好的發(fā)展機(jī)遇。未來(lái)中小企業(yè)會(huì)越來(lái)越難生存，因?yàn)殚T(mén)檻越來(lái)越高。無(wú)論是生產(chǎn)環(huán)節(jié)的環(huán)保、成本壓力，還是終端的多渠道，都不會(huì)容易應(yīng)對(duì)，壓力會(huì)越來(lái)越大。第四章 建設(shè)規(guī)劃分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為SMD黑陶瓷，根據(jù)市場(chǎng)情

45、況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值14423.00萬(wàn)元。采取靈活的定價(jià)辦法，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)原輔材料的價(jià)格、加工內(nèi)容、需求對(duì)象和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)原則，以盈利為目標(biāo)，經(jīng)過(guò)科學(xué)測(cè)算，確定項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格，為了迅速進(jìn)入市場(chǎng)并保持競(jìng)爭(zhēng)能力，項(xiàng)目產(chǎn)品一上市，可以采取靈活的價(jià)格策略，迅速提升項(xiàng)目承辦單位的知名度和項(xiàng)目產(chǎn)品的美譽(yù)度。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積45249.28平方米（折合約67.84畝），其中：凈用地面積45249.28平方米（紅線范圍折合約67.84畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積73756.33平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程46013.79平方米，計(jì)容建筑面積73756.33平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資612

46、1.83萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)144臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4236.99萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資12679.54萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14423.00萬(wàn)元。第五章 選址方案評(píng)估一、項(xiàng)目選址原則投資項(xiàng)目對(duì)其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。對(duì)周?chē)h(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車(chē)h(huán)境污染不超過(guò)國(guó)家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xxx新區(qū)。長(zhǎng)春，簡(jiǎn)稱(chēng)長(zhǎng)，古稱(chēng)

47、喜都、茶啊沖、黃龍府，別稱(chēng)北國(guó)春城，是吉林省省會(huì)、副省級(jí)市、長(zhǎng)春城市群核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東北地區(qū)中心城市之一和重要的工業(yè)基地。截至2018年，全市下轄7個(gè)區(qū)、1個(gè)縣、代管2個(gè)縣級(jí)市，總面積20593.5平方千米，建成區(qū)面積519.04平方千米，戶籍人口751.3萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口441.5萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率58.8%。長(zhǎng)春地處中國(guó)東北地區(qū)，位于東北的地理中心，東北亞經(jīng)濟(jì)圈中心城市，分別與松原市、四平市、吉林市和哈爾濱市接壤，是著名的中國(guó)老工業(yè)基地，是新中國(guó)最早的汽車(chē)工業(yè)基地和電影制作基地，有東方底特律和東方好萊塢之稱(chēng)，同時(shí)還是新中國(guó)軌道客車(chē)、光電技術(shù)、應(yīng)用化學(xué)、生物制品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的搖籃，誕

48、生了著名的中國(guó)一汽、長(zhǎng)春電影制片廠、長(zhǎng)春客車(chē)廠、中國(guó)科學(xué)院長(zhǎng)春光學(xué)精密機(jī)械與物理研究所、中國(guó)科學(xué)院長(zhǎng)春應(yīng)用化學(xué)研究所、長(zhǎng)春生物制品研究所。長(zhǎng)春是國(guó)家歷史文化名城，曾是偽滿洲國(guó)首都，具有眾多歷史古跡、工業(yè)遺產(chǎn)和文化遺存，是近代東北亞政治軍事沖突完整歷程的集中見(jiàn)證地；也是中國(guó)四大園林城市之一，享有北國(guó)春城的美譽(yù)，綠化率居于亞洲大城市前列；還是中國(guó)制造2025試點(diǎn)城市、首批全國(guó)城市設(shè)計(jì)試點(diǎn)城市，位列2018自然指數(shù)科研城市全球50強(qiáng)、中國(guó)10強(qiáng)。2016年2月，國(guó)務(wù)院批復(fù)設(shè)立國(guó)家級(jí)新區(qū)長(zhǎng)春新區(qū)。2019年8月，中國(guó)海關(guān)總署主辦的中國(guó)海關(guān)雜志公布了2018年中國(guó)外貿(mào)百?gòu)?qiáng)城市排名，排名第30。三、建設(shè)條

49、件分析項(xiàng)目投資環(huán)境優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，為投資項(xiàng)目建設(shè)營(yíng)造了良好的投資環(huán)境；項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛型晟频慕煌ā⑼ㄓ?、供水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯，對(duì)投資項(xiàng)目的順利實(shí)施和建成后取得良好經(jīng)濟(jì)效益十分有利。項(xiàng)目周邊市場(chǎng)存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。四、用地控制指標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。五、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)6

50、5.12%，建筑容積率1.63，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.44%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度164.33萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米45249.2867.84畝2基底面積平方米29466.333建筑面積平方米73756.336121.83萬(wàn)元4容積率1.635建筑系數(shù)65.12%6主體工程平方米46013.797綠化面積平方米4011.258綠化率5.44%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝164.33六、節(jié)約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉(cāng)庫(kù)采用簡(jiǎn)易貨架，提高了庫(kù)房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。七、

51、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20

52、米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車(chē)的為12.00米，通行其它車(chē)輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類(lèi)型為城市型。道路在項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式，可以滿足不同運(yùn)輸車(chē)輛行駛的功能要求。（三）綠化設(shè)計(jì)投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹(shù)木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。場(chǎng)區(qū)植物配置以本地區(qū)樹(shù)種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹(shù)木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道

53、路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層次感。undefined（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、給水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場(chǎng)區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。2、投資項(xiàng)目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。生活糞便污水經(jīng)級(jí)化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項(xiàng)目建設(shè)地污水處理站集中處

54、理達(dá)標(biāo)后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項(xiàng)目建設(shè)地市政雨水管網(wǎng)。undefined3、電源設(shè)備選用隔爆型dBT4級(jí)防爆電器，照明導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)，其他環(huán)境按一般建筑物設(shè)計(jì)；進(jìn)入易燃易爆區(qū)域的各類(lèi)電纜采用防火性能較高的阻燃電纜；場(chǎng)內(nèi)配電采用放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝敷設(shè)，直埋埋深1.00米，過(guò)路及穿墻以鋼管保護(hù)。項(xiàng)目承辦單位采用高壓計(jì)度方式結(jié)算電費(fèi)，低壓回路裝有電度表，便于各車(chē)間成本核算；在10KV電源進(jìn)線處設(shè)置電能總計(jì)量；每路10KV出線柜均裝設(shè)有功電度表和無(wú)功電度表。4、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車(chē)進(jìn)庫(kù)；生產(chǎn)過(guò)程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn)，以及成品的裝車(chē)外運(yùn)；場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸

55、由裝載機(jī)、叉車(chē)及膠輪車(chē)承擔(dān)，其費(fèi)用記入主車(chē)間設(shè)備配套費(fèi)中，投資項(xiàng)目資源配置可滿足場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枨蟆?、話音通信部分：根據(jù)場(chǎng)區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場(chǎng)區(qū)周?chē)闆r，行政調(diào)度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。項(xiàng)目承辦單位設(shè)計(jì)提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，各配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致，系統(tǒng)配置的詳細(xì)清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術(shù)要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應(yīng)由資信地位可靠、具有相關(guān)資質(zhì)、有一定業(yè)績(jī)、服務(wù)良好、具有現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試、開(kāi)車(chē)運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，并應(yīng)對(duì)項(xiàng)目承辦單位操作人員進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。八、選址綜合評(píng)價(jià)該項(xiàng)目擬選

56、址在項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合項(xiàng)目選址要求。第六章 土建方案說(shuō)明一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點(diǎn)，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。undefined二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求本次設(shè)計(jì)充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切渾然一體，總體上達(dá)到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)