XX年公司租房合同范本參考[工作范文]

1、XX年公司租房合同范本參考 XX年公司租房合同范本一 出租方： 承租方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明 確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂 本合同。 條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量、房屋內(nèi)設(shè)備與設(shè)施 第二條租賃期限 租賃期共年零月，出租方從 年月日起將出租房屋交付承租方使用，至 年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回 房屋： 1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ； 2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。 租房合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找 到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情

2、延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬 遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所 受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出 租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家 的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租 方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。 第四條租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每 隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居 住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助， 不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合 修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分

3、期償還。 第五條出租方與承租方的變更 1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新 的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 2. 出租人出賣房屋，須在 3個(gè)月前通知承租人。在同等 條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 3. 承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人 同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 第六條違約責(zé)任 1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎 要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 元。 2. 出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償 付違約金元。 3. 出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償 付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害 或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 4.

4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng) 支付違約金元。 5. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應(yīng)支付違約金 元；如因此造成承租房屋毀壞的，還 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條爭(zhēng)議的解決方式 本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié) 商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng) 調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條合同范本其他約定 事項(xiàng) 第十條 本合同范本未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合 同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

5、本合同范本正本一式 2份，出租方、承租方各執(zhí) 1份; 合同范本副本 份，送單位備案。 出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見(jiàn) 地址：地址： 法定代表人（簽名）:法人代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）:委托代理人（簽名）: 開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行： 經(jīng)辦人 帳號(hào)：帳號(hào)： 電話：電話：鑒（公） 證機(jī)關(guān) 電掛：電掛：（章） 郵政編碼：郵政編碼： 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 年 月日 有效期限至年月日 XX 年公司租房合同范本二 出租方（甲方）： 電話： 地址： 承租方（乙方）： 電話： 地址： 甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用， 甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商， 特

6、訂立本合同，共同遵守： 條 甲方出租寫(xiě)字樓座落地址，建筑面積328平方米。 第二條租期年，自年 月 日至年 月曰。 第三條租金和租金交納方式： 1. 租金為40元/m2,即每月租金為人民幣13120元（大 寫(xiě)壹萬(wàn)叁仟壹佰貳拾元整），乙方每三個(gè)月繳納一次租金， 于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年 5%遞增。 2. 房屋裝修期為2個(gè)月，即房屋計(jì)算期為2XX年 月 日。 第四條 物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用 的繳納辦法： 1. 物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為 元/m2 :由乙方每月自行向物業(yè)部 門(mén)繳納費(fèi)用； 2. 水電費(fèi)（含公攤）：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納 費(fèi)用； 3. 電話、寬帶費(fèi)：乙方自行

7、申請(qǐng)并繳納費(fèi)用； 4. 維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量 有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用， 所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)： 1. 甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出 租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。 2. 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助 乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙?個(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止。 4. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠， 甲方有權(quán)收回房屋。 5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及 用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意 造成租

8、賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi) 的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自 然折舊除外）交給甲方。 7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守 中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。 第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在 甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán) ;租金可 以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意 第七條 免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等 自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。 第八條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同