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文檔簡(jiǎn)介
1、泓域咨詢/山西健身器材生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃書山西健身器材生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃書泓域咨詢 報(bào)告說(shuō)明在國(guó)家政策的引導(dǎo)和支持下,受益于居民收入水平提升、全民健身氛圍的不斷培育,未來(lái)中國(guó)健身行業(yè)將繼續(xù)快速發(fā)展,預(yù)計(jì)到2020年參加體育鍛煉人數(shù)將達(dá)到4.4億人。中國(guó)的健身器材行業(yè)擁有廣闊的發(fā)展空間和市場(chǎng)潛力,預(yù)計(jì)到2020年健身器材銷售額將達(dá)到470.0億元規(guī)模。該健身器材項(xiàng)目計(jì)劃總投資16421.43萬(wàn)元,其中:固定資產(chǎn)投資11735.01萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的71.46%;流動(dòng)資金4686.42萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的28.54%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入32784.00萬(wàn)元,總成本費(fèi)用25379.12萬(wàn)元,稅金及
2、附加290.65萬(wàn)元,利潤(rùn)總額7404.88萬(wàn)元,利稅總額8716.89萬(wàn)元,稅后凈利潤(rùn)5553.66萬(wàn)元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額3163.23萬(wàn)元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率45.09%,投資利稅率53.08%,投資回報(bào)率33.82%,全部投資回收期4.46年,提供就業(yè)職位654個(gè)。健身器材常以訓(xùn)練功能多少來(lái)分為單功能和綜合型多功能兩大類,常用的有劃船機(jī)、健美車、健步機(jī)、跑步機(jī)、動(dòng)感單車等。第一章 概況一、項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目名稱及背景山西健身器材生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目從全球范圍來(lái)看,目前訓(xùn)練健身器材行業(yè)的主要市場(chǎng)為歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家,但受成本等因素的影響,世界主要健身器材生產(chǎn)地正逐漸從歐美向亞洲轉(zhuǎn)移,中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的健身器材
3、產(chǎn)量曾在世界排名第一,曾占有40-50%的全球市場(chǎng)份額,但近年來(lái),90%的臺(tái)灣低檔健身器材產(chǎn)業(yè)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到中國(guó)大陸,中國(guó)已成為全球最大的健身器材出口國(guó)。未來(lái)歐洲、亞洲和拉丁美洲將是市場(chǎng)的主要增長(zhǎng)點(diǎn),逐漸富裕的人群將會(huì)追求更加健康的生活方式,并將成為健身器材的主要消費(fèi)者。在明確表達(dá)健身運(yùn)動(dòng)動(dòng)機(jī)的人群中,“甩肉”依然是大眾健身運(yùn)動(dòng)的最大攻堅(jiān)戰(zhàn),其他動(dòng)機(jī)則包括增重增肌、調(diào)整體態(tài)、促進(jìn)睡眠等較為分散的訴求。在向脂肪發(fā)起進(jìn)攻的同時(shí),大眾也在進(jìn)行著規(guī)避運(yùn)動(dòng)傷害的防守之戰(zhàn),其中膝蓋是網(wǎng)民最為擔(dān)心的運(yùn)動(dòng)傷害部位,其次是腿部(不含膝蓋),再次是包含心臟、肝臟、呼吸系統(tǒng)(如對(duì)霧霾的擔(dān)憂)等其它身體部位。(二)項(xiàng)目選
4、址xx工業(yè)示范區(qū)山西,簡(jiǎn)稱晉,中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū),省會(huì)太原,位于中國(guó)華北,東與河北為鄰,西與陜西相望,南與河南接壤,北與內(nèi)蒙古毗連,介于北緯34344044,東經(jīng)1101411433之間,總面積15.67萬(wàn)平方千米。山西省地勢(shì)呈東北斜向西南的平行四邊形,是典型的為黃土覆蓋的山地高原,地勢(shì)東北高西南低。高原內(nèi)部起伏不平,河谷縱橫,地貌有山地、丘陵、臺(tái)地、平原,山區(qū)面積占總面積的80.1%。山西省地跨黃河、海河兩大水系,河流屬于自產(chǎn)外流型水系。山西省地處中緯度地帶的內(nèi)陸,屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候。2019年,山西省共轄11個(gè)地級(jí)市,市轄區(qū)25個(gè)、縣級(jí)市11個(gè)、縣81個(gè),常住人口3729.22萬(wàn)人
5、,實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GD)17026.68億元,其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值824.72億元,第二產(chǎn)業(yè)增加值7453.09億元,第三產(chǎn)業(yè)增加值8748.87億元,人均地區(qū)生產(chǎn)總值45724元。場(chǎng)址應(yīng)靠近交通運(yùn)輸主干道,具備便利的交通條件,有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸,同時(shí),通訊便捷有利于及時(shí)反饋產(chǎn)品市場(chǎng)信息。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求,同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址,并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。(三)項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積42021.00平方米(折合約63.00畝)。(四)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)58.38%,建筑容積率1.25,建
6、設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.61%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度186.27萬(wàn)元/畝。(五)土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e42021.00平方米,建筑物基底占地面積24531.86平方米,總建筑面積52526.25平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程41060.53平方米,項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2948.95平方米。(六)設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)139臺(tái)(套),設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4073.97萬(wàn)元。(七)節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1048726.37千瓦時(shí),折合128.89噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量28098.37立方米,折合2.40噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“山西健身器材生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”,年用電量1048726.37千瓦時(shí),年總
7、用水量28098.37立方米,項(xiàng)目年綜合總耗能量(當(dāng)量值)131.29噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量41.46噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年,項(xiàng)目總節(jié)能率26.53%,能源利用效果良好。(八)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xx工業(yè)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃,符合xx工業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施,嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。(九)項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資16421.43萬(wàn)元,其中:固定資產(chǎn)投資11735.01萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的71.46%;流動(dòng)資金4686.42萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的28.54%。(十)資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階
8、段投資均由企業(yè)自籌。(十一)項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入32784.00萬(wàn)元,總成本費(fèi)用25379.12萬(wàn)元,稅金及附加290.65萬(wàn)元,利潤(rùn)總額7404.88萬(wàn)元,利稅總額8716.89萬(wàn)元,稅后凈利潤(rùn)5553.66萬(wàn)元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額3163.23萬(wàn)元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率45.09%,投資利稅率53.08%,投資回報(bào)率33.82%,全部投資回收期4.46年,提供就業(yè)職位654個(gè)。(十二)進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。在技術(shù)交流談判同時(shí),提前進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。對(duì)于制造周期長(zhǎng)的設(shè)備,提前設(shè)計(jì),提前定貨。融資計(jì)劃應(yīng)比資金投入計(jì)劃超前,時(shí)間及資金數(shù)量需有余地。將整個(gè)項(xiàng)目分期、分
9、段建設(shè),進(jìn)行項(xiàng)目分解、工期目標(biāo)分解,按項(xiàng)目的適應(yīng)性安排施工,各主體工程的施工期叉開(kāi)實(shí)施。項(xiàng)目承辦單位組建一個(gè)投資控制小組,負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤,各階段實(shí)際投資與計(jì)劃對(duì)比,進(jìn)行投資計(jì)劃調(diào)整,分析原因采取措施,確保該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)如期完成。二、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求,符合xx工業(yè)示范區(qū)及xx工業(yè)示范區(qū)健身器材行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策;項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xx工業(yè)示范區(qū)健身器材產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx科技公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求,擬建“山西健身器材生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”,本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx工業(yè)示范區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,為
10、社會(huì)提供就業(yè)職位654個(gè),達(dá)產(chǎn)年納稅總額3163.23萬(wàn)元,可以促進(jìn)xx工業(yè)示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定,為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率45.09%,投資利稅率53.08%,全部投資回報(bào)率33.82%,全部投資回收期4.46年,固定資產(chǎn)投資回收期4.46年(含建設(shè)期),項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,民營(yíng)經(jīng)濟(jì)如今已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的中堅(jiān)力量。截至2017年年底,我國(guó)實(shí)有個(gè)體工商戶6579.4萬(wàn)戶,私營(yíng)企業(yè)2726.3萬(wàn)戶,廣義民營(yíng)企業(yè)合計(jì)占全部市場(chǎng)主體的94.8%。而且,民營(yíng)經(jīng)濟(jì)解決了絕大部分就業(yè),是技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新的巨大驅(qū)動(dòng)力:創(chuàng)造了60%以上GDP
11、,貢獻(xiàn)了70%以上的技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品開(kāi)發(fā),提供了80%以上的就業(yè)崗位。十九大報(bào)告提出,毫不動(dòng)搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì),毫不動(dòng)搖鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展。產(chǎn)業(yè)集聚集群發(fā)展,形成特色突出的主體工業(yè)園區(qū)體系,并與周邊城市實(shí)現(xiàn)融合發(fā)展。到2020年,培育和形成工業(yè)總產(chǎn)值(營(yíng)業(yè)收入)超千億元的產(chǎn)業(yè)集群10個(gè),畝均工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到300萬(wàn)元以上,其中新增用地畝均工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到500萬(wàn)元以上。三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米42021.0063.00畝1.1容積率1.251.2建筑系數(shù)58.38%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝186.271.4基底面積平方米24531.86
12、1.5總建筑面積平方米52526.251.6綠化面積平方米2948.95綠化率5.61%2總投資萬(wàn)元16421.432.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元11735.012.1.1土建工程投資萬(wàn)元4167.082.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元25.38%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元4073.972.1.2.1設(shè)備投資占比24.81%2.1.3其它投資萬(wàn)元3493.962.1.3.1其它投資占比21.28%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比71.46%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元4686.422.2.1流動(dòng)資金占比28.54%3收入萬(wàn)元32784.004總成本萬(wàn)元25379.125利潤(rùn)總額萬(wàn)元7404.886凈利潤(rùn)萬(wàn)元5553.66
13、7所得稅萬(wàn)元1.258增值稅萬(wàn)元1021.369稅金及附加萬(wàn)元290.6510納稅總額萬(wàn)元3163.2311利稅總額萬(wàn)元8716.8912投資利潤(rùn)率45.09%13投資利稅率53.08%14投資回報(bào)率33.82%15回收期年4.4616設(shè)備數(shù)量臺(tái)(套)13917年用電量千瓦時(shí)1048726.3718年用水量立方米28098.3719總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤131.2920節(jié)能率26.53%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤41.4622員工數(shù)量人654 第二章 項(xiàng)目投資單位一、項(xiàng)目承辦單位基本情況(一)公司名稱xxx投資公司(二)公司簡(jiǎn)介公司堅(jiān)持“以人為本,無(wú)為而治”的企業(yè)管理理念,以“走正道,負(fù)責(zé)任,心中有別人”的企
14、業(yè)文化核心思想為指針,實(shí)現(xiàn)新的跨越,創(chuàng)造新的輝煌。熱忱歡迎社會(huì)各界人士咨詢與合作。公司始終堅(jiān)持 “服務(wù)為先、品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經(jīng)營(yíng)理念,遵循“以客戶需求為中心,堅(jiān)持高端精品戰(zhàn)略,提高最高的服務(wù)價(jià)值”的服務(wù)理念,奉行“唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于為客戶量身定制出完美解決方案,滿足高端市場(chǎng)高品質(zhì)的需求。本公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念,倡導(dǎo)“誠(chéng)信尊重”的企業(yè)情懷;堅(jiān)持“品質(zhì)營(yíng)造未來(lái),細(xì)節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針;以“真誠(chéng)服務(wù)贏得市場(chǎng),以優(yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營(yíng)銷思路;以科學(xué)發(fā)展觀縱觀全局,爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍、技術(shù)領(lǐng)先、產(chǎn)品領(lǐng)跑的發(fā)展目標(biāo)。 公司的能源管理系統(tǒng)經(jīng)過(guò)多年的探索
15、,已經(jīng)建立了比較完善的能源管理體系,形成了行之有效的公司、車間和班組級(jí)能源管理體系,全面推行全員能源管理及全員節(jié)能工作;項(xiàng)目承辦單位成立了由公司董事長(zhǎng)及總經(jīng)理為主要領(lǐng)導(dǎo)的能源管理委員會(huì),能源管理工作小組為公司的常設(shè)能源管理機(jī)構(gòu),全面負(fù)責(zé)公司日常能源管理的組織、監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)工作,下設(shè)的能源管理工作室代表管理部門,負(fù)責(zé)具體開(kāi)展項(xiàng)目承辦單位能源管理工作;各車間的能源管理機(jī)構(gòu)設(shè)在本車間內(nèi),由設(shè)備管理副總經(jīng)理、各車間主管及設(shè)備管理人為本部門的第一責(zé)任人,各部門設(shè)立專(兼)職能源管理員,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)能源的具體管理工作。公司生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,始終堅(jiān)持以效益為中心,突出業(yè)績(jī)導(dǎo)向,全面推行內(nèi)部市場(chǎng)化運(yùn)作模式,不斷
16、健全完善全面預(yù)算管理體系及考評(píng)機(jī)制,把全面預(yù)算管理貫穿于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)。通過(guò)強(qiáng)化預(yù)算執(zhí)行過(guò)程管控和績(jī)效考核,對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程實(shí)施全方位精細(xì)化管理,有效控制了產(chǎn)品生產(chǎn)成本;著力推進(jìn)生產(chǎn)控制自動(dòng)化與經(jīng)營(yíng)管理信息化的深度融合,提高了生產(chǎn)和管理效率,優(yōu)化了員工配置,降低了人力資源成本;堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向,不斷優(yōu)化工藝技術(shù)指標(biāo),強(qiáng)化技術(shù)攻關(guān),積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新裝備,原料轉(zhuǎn)化率穩(wěn)步提高,降低了原料成本及能源消耗,產(chǎn)品成本優(yōu)勢(shì)明顯。公司以生產(chǎn)運(yùn)行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術(shù)人員為主體,依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員,組建了技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)。研發(fā)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有核心技術(shù)骨干 十余人,均有豐富的科研工作經(jīng)驗(yàn)及實(shí)踐經(jīng)
17、驗(yàn)。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度,xxx科技公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19588.12萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)21.85%(3512.28萬(wàn)元)。其中,主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)健身器材生產(chǎn)及銷售收入為16718.97萬(wàn)元,占營(yíng)業(yè)總收入的85.35%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入4113.515484.675092.914897.0319588.122主營(yíng)業(yè)務(wù)收入3510.984681.314346.934179.7416718.972.1健身器材(A)1158.621544.831434.491379.325517.262.2健身器材(B)807.531076.70999.7996
18、1.343845.362.3健身器材(C)596.87795.82738.98710.562842.222.4健身器材(D)421.32561.76521.63501.572006.282.5健身器材(E)280.88374.50347.75334.381337.522.6健身器材(F)175.55234.07217.35208.99835.952.7健身器材(.)70.2293.6386.9483.59334.383其他業(yè)務(wù)收入602.52803.36745.98717.292869.15根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算,公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4473.93萬(wàn)元,較去年同期相比增長(zhǎng)479.37萬(wàn)元,增長(zhǎng)率12.0
19、0%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3355.45萬(wàn)元,較去年同期相比增長(zhǎng)400.63萬(wàn)元,增長(zhǎng)率13.56%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元19588.12完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元16718.97主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比85.35%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率(同比)21.85%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量(同比)萬(wàn)元3512.28利潤(rùn)總額萬(wàn)元4473.93利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率12.00%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元479.37凈利潤(rùn)萬(wàn)元3355.45凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率13.56%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元400.63投資利潤(rùn)率49.60%投資回報(bào)率37.20%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.16%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元38979.99流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元38.49%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元1
20、5005.32資產(chǎn)負(fù)債率40.56% 第三章 建設(shè)背景及必要性一、健身器材項(xiàng)目背景分析在國(guó)家政策的引導(dǎo)和支持下,受益于居民收入水平提升、全民健身氛圍的不斷培育,未來(lái)中國(guó)健身行業(yè)將繼續(xù)快速發(fā)展,預(yù)計(jì)到2020年參加體育鍛煉人數(shù)將達(dá)到4.4億人。中國(guó)的健身器材行業(yè)擁有廣闊的發(fā)展空間和市場(chǎng)潛力,預(yù)計(jì)到2020年健身器材銷售額將達(dá)到470.0億元規(guī)模。從天貓和京東兩大電商平臺(tái)來(lái)看,輕度化健身器材銷售量不斷上升,家用健身器材快速增長(zhǎng)。例如智能手環(huán)等可穿戴設(shè)備預(yù)計(jì)到2022年全球出貨量將達(dá)到4700萬(wàn)。未來(lái),家庭場(chǎng)景將成為健身器材使用的重要場(chǎng)景,同時(shí)家用器械將不斷細(xì)分。目前在中國(guó)健身器材市場(chǎng)中,國(guó)產(chǎn)品牌面
21、臨缺乏品牌競(jìng)爭(zhēng)力的困境。2017年,全球健身器材市場(chǎng)近108億美元,中國(guó)制造占比約為53%,但大部分體育器材廠家主要通過(guò)為國(guó)際知名品牌貼牌加工參與國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的健身器材市場(chǎng)中,走品牌化路線將是國(guó)產(chǎn)品牌提高競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段。2010年至今中國(guó)體育產(chǎn)業(yè)人口和產(chǎn)值始終呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì),預(yù)計(jì)2025年產(chǎn)業(yè)人口將達(dá)到5億,屆時(shí)體育行業(yè)服務(wù)業(yè)GDP應(yīng)超過(guò)一半。2017年,全球健身器材市場(chǎng)近108億美元,中國(guó)制造占約53%。但大部分體育器材廠家主要通過(guò)為國(guó)際知名品牌貼牌加工參與國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。全球健身器材產(chǎn)業(yè)品牌集中度高。專業(yè)化生產(chǎn)模式以生產(chǎn)加工環(huán)節(jié)作為主要盈利來(lái)源,企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于領(lǐng)先的生產(chǎn)能力
22、、規(guī)模經(jīng)濟(jì)與成本優(yōu)勢(shì),同時(shí)也面臨著人工成本上漲、原材料價(jià)格波動(dòng)以及國(guó)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。中國(guó)健身器材品牌尚不具備多品牌運(yùn)營(yíng)模式能力,一般采取品牌延伸戰(zhàn)略,即在單一品牌下,通過(guò)延伸產(chǎn)品線提供多品類及不同系列產(chǎn)品,滿足不同消費(fèi)人群的需求。隨著電商平臺(tái)的發(fā)展,線上成為主要選購(gòu)渠道。中國(guó)健身器材廠商也開(kāi)始通過(guò)自建電商平臺(tái)或者依托第三方平臺(tái)發(fā)力線上業(yè)務(wù),并通過(guò)融合線上線下的020戰(zhàn)略打造全渠道零售模式。消費(fèi)市場(chǎng)將進(jìn)一步擴(kuò)大:相比于歐美市場(chǎng),中國(guó)健身器材消費(fèi)市場(chǎng)在市場(chǎng)規(guī)模、消費(fèi)群體成熟度及健身意識(shí)、銷售渠道等各個(gè)方面仍有很大的上升空間。數(shù)據(jù)顯示,2018年中國(guó)城鎮(zhèn)家庭普及率不足5%。隨著建設(shè)健康中國(guó)、全民健
23、身上升為國(guó)家戰(zhàn)略以及居民生活觀念的轉(zhuǎn)變,參加體育鍛煉正在成為一種流行的生活方式。另一方面,政策要求和社會(huì)需求為中國(guó)健身器材行業(yè)發(fā)展提供了積極條件。根據(jù)“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要的建設(shè)目標(biāo),經(jīng)常參加體育鍛煉人數(shù)2020年將達(dá)到4.35億人。在國(guó)家政策的引導(dǎo)和支持下,受益于居民收入水平提升、健身氛圍的不斷培育,國(guó)內(nèi)健身器材消費(fèi)市場(chǎng)有望進(jìn)一步擴(kuò)大。智能化+O2O銷售:從健身器械產(chǎn)業(yè)漣來(lái)看,傳統(tǒng)健身器材大批量流水線重復(fù)生產(chǎn)的制造模式將轉(zhuǎn)向多規(guī)格、小批量的制造模式。精細(xì)化、定制化生產(chǎn)需要信息化與工業(yè)化的深度融合。一方面,在人力成本逐步提高的同時(shí),提高自動(dòng)化生產(chǎn)設(shè)備的運(yùn)用比例,提升生產(chǎn)效率;另一方面,提
24、高信息系統(tǒng)在生產(chǎn)流程設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)、生產(chǎn)計(jì)劃安排、客戶需求大數(shù)據(jù)建立等業(yè)務(wù)全流程中的集合作用,實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)制造體系的智能化。在銷售環(huán)節(jié),健身器材廠家在關(guān)注網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物對(duì)傳統(tǒng)線下實(shí)體門沖擊碰撞的同時(shí),更應(yīng)該利用網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物平臺(tái)與線下實(shí)體門店的融合與協(xié)同,通過(guò)020戰(zhàn)略打造全渠道零售模式,提升消費(fèi)者購(gòu)物體驗(yàn)。線上線下的深度融合將成為健身器材銷售渠道發(fā)展的有益嘗試。智能化、品牌化:隨著用戶需求的提升,智能化將成為體育器材行業(yè)產(chǎn)品打造的新趨勢(shì)。通過(guò)植入游戲化、社交化元素,打造健身社區(qū)平臺(tái),增強(qiáng)客戶鉆性,將為廠家創(chuàng)造更多的與消費(fèi)者的溝通機(jī)會(huì)。同時(shí),在發(fā)展自主品牌業(yè)務(wù)時(shí),國(guó)內(nèi)健身器材廠家就必須更多的研究、挖掘和適
25、應(yīng)最終客戶的消費(fèi)需求,提高設(shè)計(jì)研發(fā)產(chǎn)品的智能化、個(gè)性化與時(shí)尚性。體育用品作為消費(fèi)品,在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)之下,迫切要求企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。而品牌單一、業(yè)務(wù)不專是當(dāng)下品牌轉(zhuǎn)型中面臨的主要問(wèn)題。中國(guó)為打造“新國(guó)貨”健身器材品牌提供了良好的政策環(huán)境。46號(hào)文及各地區(qū)配套的支持政策均明確提出將“實(shí)施品牌戰(zhàn)略,打造一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的知名企業(yè)和國(guó)際影響力的自主品牌”。家庭場(chǎng)景增強(qiáng)化:從天貓和京東兩大電商平臺(tái)來(lái)看,輕度化健身器材銷售量不斷上升,家用健身器材快速增長(zhǎng)。在未來(lái),家庭場(chǎng)景將成為健身器材使用的重要場(chǎng)景,同時(shí)家用器械將不斷細(xì)分。具體表現(xiàn)為傳統(tǒng)健身設(shè)備的迭代和家用健身器械在功能、外觀等特點(diǎn)上不斷細(xì)分。橢圓機(jī)作為
26、跑步機(jī)的功能迭代產(chǎn)品目前已取得一定的認(rèn)知度,隨著人們健身需求的增強(qiáng),可能出現(xiàn)更多輕巧、結(jié)合內(nèi)容的跑步機(jī)類產(chǎn)品。啞鈴、杠鈴等力量訓(xùn)練器械的增長(zhǎng),說(shuō)明更多用戶開(kāi)始對(duì)系統(tǒng)的健身有了更多需求。為了促進(jìn)用戶使用率的提升,結(jié)合用戶訓(xùn)練內(nèi)容的細(xì)分和增長(zhǎng),成為家用運(yùn)動(dòng)設(shè)備增長(zhǎng)的關(guān)鍵。二、健身器材項(xiàng)目建設(shè)必要性分析在明確表達(dá)健身運(yùn)動(dòng)動(dòng)機(jī)的人群中,“甩肉”依然是大眾健身運(yùn)動(dòng)的最大攻堅(jiān)戰(zhàn),其他動(dòng)機(jī)則包括增重增肌、調(diào)整體態(tài)、促進(jìn)睡眠等較為分散的訴求。在向脂肪發(fā)起進(jìn)攻的同時(shí),大眾也在進(jìn)行著規(guī)避運(yùn)動(dòng)傷害的防守之戰(zhàn),其中膝蓋是網(wǎng)民最為擔(dān)心的運(yùn)動(dòng)傷害部位,其次是腿部(不含膝蓋),再次是包含心臟、肝臟、呼吸系統(tǒng)(如對(duì)霧霾的擔(dān)憂
27、)等其它身體部位。國(guó)內(nèi)的健身器材消費(fèi)市場(chǎng)規(guī)模仍然較小。數(shù)據(jù)顯示,我國(guó)城鎮(zhèn)家庭平均每百戶中僅有4套健身器材,普及率尚不足5%。我國(guó)健身器材年銷售收入不斷增長(zhǎng),2014年收入規(guī)模首次突破300億元大關(guān)。健身器材收入2011年的265.8億元增長(zhǎng)至2017年的387.9億元,年均復(fù)合增長(zhǎng)率6.5%。2017年我國(guó)健身器材行業(yè)銷售收入約為388億元,2011-2017年我國(guó)健身器材行業(yè)收入年均復(fù)合增長(zhǎng)率為6.5%。在國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的引導(dǎo)和支持下,健身器材行業(yè)迎來(lái)了市場(chǎng)化發(fā)展的歷史機(jī)遇。預(yù)計(jì)到2018年我國(guó)健身器材行業(yè)收入能突破400億元,到2022年健身器材行業(yè)規(guī)模將進(jìn)一步超過(guò)500億元。體育產(chǎn)業(yè)迎來(lái)市
28、場(chǎng)化發(fā)展的歷史機(jī)遇伴隨我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型,體育產(chǎn)業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力之一對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用得以凸顯。國(guó)家也密集出臺(tái)一系列的產(chǎn)業(yè)支持政策,推動(dòng)體育產(chǎn)業(yè)的快速健康發(fā)展。我國(guó)健身器材消費(fèi)市場(chǎng)較小,但是重要的健身器材制造國(guó)家。 第四章 產(chǎn)業(yè)調(diào)研分析一、健身器材行業(yè)分析從全球范圍來(lái)看,目前訓(xùn)練健身器材行業(yè)的主要市場(chǎng)為歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家,但受成本等因素的影響,世界主要健身器材生產(chǎn)地正逐漸從歐美向亞洲轉(zhuǎn)移,中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的健身器材產(chǎn)量曾在世界排名第一,曾占有40-50%的全球市場(chǎng)份額,但近年來(lái),90%的臺(tái)灣低檔健身器材產(chǎn)業(yè)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到中國(guó)大陸,中國(guó)已成為全球最大的健身器材出口國(guó)。未來(lái)歐洲、
29、亞洲和拉丁美洲將是市場(chǎng)的主要增長(zhǎng)點(diǎn),逐漸富裕的人群將會(huì)追求更加健康的生活方式,并將成為健身器材的主要消費(fèi)者。根據(jù)MarketResearch公布的數(shù)據(jù)顯示,2011-2018全球訓(xùn)練健身器材市場(chǎng)規(guī)模整體呈現(xiàn)上升趨勢(shì),2018年全球訓(xùn)練健身器材市場(chǎng)規(guī)模為112.5億美元,較2017年增長(zhǎng)4.2%,預(yù)計(jì)2019年將達(dá)到116.9億美元。由于健身意識(shí)的普及以及收入水平較高,美國(guó)、歐盟是目前最為重要的健身器材消費(fèi)市場(chǎng)之一,且市場(chǎng)發(fā)展成熟,已形成相對(duì)穩(wěn)定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。高端市場(chǎng)主要由ICON、Life、Precor、BH及Technogym等國(guó)際知名品牌占據(jù)。根據(jù)國(guó)際上領(lǐng)先的調(diào)研機(jī)構(gòu)估計(jì),全球健身器材市
30、場(chǎng)的產(chǎn)值約年增長(zhǎng)率約為4%。結(jié)合德勤以及MarketResearch、EuropeActiver的數(shù)據(jù),2018年美國(guó)健身器材需求大概占全球35.0%,歐洲占30.0%。由于亞洲中中日韓三國(guó)中的中國(guó)逐步意識(shí)到健身的作用,預(yù)計(jì)未來(lái)將成為健身器材行業(yè)增長(zhǎng)的主要推動(dòng)力。2017年,全球健身器材市場(chǎng)近108億美元,中國(guó)制造占比約為53%。但是大部分體育器材廠家主要通過(guò)為國(guó)際知名品牌貼牌加工參與國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。全球健身器材產(chǎn)業(yè)的品牌集中度較高,主要品牌ICON、LifeFitness、Precor、Technogym,占據(jù)全球70%的市場(chǎng)份額。隨著建設(shè)健康中國(guó)、全民健身上升為國(guó)家戰(zhàn)略以及居民生活觀念的轉(zhuǎn)變
31、,參加體育鍛煉正在成為一種流行的生活方式。根據(jù)“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要的建設(shè)目標(biāo),經(jīng)常參加體育鍛煉人數(shù)2020年將達(dá)到4.35億人。在國(guó)家政策的引導(dǎo)和支持下,受益于居民收入水平提升、健身氛圍的不斷培育,國(guó)內(nèi)健身器材消費(fèi)市場(chǎng)有望進(jìn)一步擴(kuò)大。受經(jīng)濟(jì)波動(dòng)影響,部分產(chǎn)品單一、市場(chǎng)覆蓋面較窄的國(guó)際健身器材廠家發(fā)生了虧損甚至破產(chǎn),行業(yè)內(nèi)的兼并重組時(shí)有發(fā)生。國(guó)際健身器材廠家一般會(huì)在國(guó)內(nèi)選擇固定的個(gè)別幾家貼牌加工廠商,因此國(guó)際健身器材廠家之間的整合也會(huì)對(duì)國(guó)內(nèi)企業(yè)的貼牌加工業(yè)務(wù)格局產(chǎn)生一定影響。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的國(guó)外代工業(yè)務(wù)與前景廣闊的中國(guó)市場(chǎng)之間,預(yù)計(jì)更多的中國(guó)健身器材制造廠家將從純粹的生產(chǎn)制造走向品牌化經(jīng)營(yíng)之
32、路,這也是中國(guó)健身器材制造廠家在產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中追求更高附加值的必然選擇。46號(hào)文及各地政策均明確提出將“實(shí)施品牌戰(zhàn)略,打造一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的知名企業(yè)和國(guó)際影響力的自主品牌”。隨著消費(fèi)水平及消費(fèi)意識(shí)的不斷提升,國(guó)內(nèi)消費(fèi)者在追求健身器材產(chǎn)品功能性、安全性的同時(shí),也將更加強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的智能化、網(wǎng)絡(luò)化以及自身個(gè)性化需求。未來(lái)企業(yè)將包含健康管理、指導(dǎo)科學(xué)健身的云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)融合進(jìn)健身器材產(chǎn)品,進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)健身的互動(dòng)娛樂(lè)性、智能科學(xué)性、自我管理性、功能多樣性的升級(jí)。肥胖癥和慢性心臟病的發(fā)病率在全球范圍內(nèi)不斷上升,加上人們對(duì)健康和健身的意識(shí)不斷增強(qiáng),預(yù)計(jì)將推動(dòng)全球健身設(shè)備市場(chǎng)的增長(zhǎng)。此外,越來(lái)越多的健
33、身中心為減肥提供各種套餐和折扣以及健康健身計(jì)劃,這是另一個(gè)可在很大程度上推動(dòng)全球健身器材市場(chǎng)增長(zhǎng)的因素。但是,設(shè)備的高成本是預(yù)期會(huì)限制全球健身設(shè)備市場(chǎng)增長(zhǎng)的關(guān)鍵因素。另外,將偏重于傳統(tǒng)技術(shù)的鍛煉(例如有氧運(yùn)動(dòng),瑜伽和游泳)不需要笨重的設(shè)備,這是預(yù)計(jì)在預(yù)測(cè)期內(nèi)阻礙全球健身設(shè)備市場(chǎng)增長(zhǎng)的另一個(gè)因素。此外,二手健身器材的可用性是阻礙市場(chǎng)增長(zhǎng)的一個(gè)因素,因?yàn)樗韵鄬?duì)低得多的價(jià)格向初創(chuàng)的健身房和健身中心以及室內(nèi)用戶提供健身器材。根據(jù)MarketResearch公布的數(shù)據(jù)來(lái)看,以及結(jié)合當(dāng)前的行業(yè)現(xiàn)狀,預(yù)計(jì)2020-2025全球訓(xùn)練健身器材市場(chǎng)規(guī)模整體呈現(xiàn)上升趨勢(shì),預(yù)計(jì)2025年將達(dá)到148億美元。二、健身
34、器材市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)健身器材常以訓(xùn)練功能多少來(lái)分為單功能和綜合型多功能兩大類,常用的有劃船機(jī)、健美車、健步機(jī)、跑步機(jī)、動(dòng)感單車等。健身器材行業(yè)上游涉及各類組成材料(鋼材、金屬鈑金件、電子顯示器等),中游主要生產(chǎn)是不同健身器材產(chǎn)品(跑步機(jī)、動(dòng)感單車等),下游渠道則是各通過(guò)大型商超、專賣店以及電商平臺(tái)像家庭、健身房等銷售產(chǎn)品。體育產(chǎn)業(yè)是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)發(fā)展的重要力量。根據(jù)體育發(fā)展“十三五”規(guī)劃內(nèi)容,到2025年,我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模將達(dá)到5萬(wàn)億元,體育產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展以及體育服務(wù)等產(chǎn)業(yè)鏈其他環(huán)節(jié)的發(fā)展,將帶動(dòng)體育用品總量規(guī)模的進(jìn)一步增長(zhǎng)。根據(jù)美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家體育用品市場(chǎng)規(guī)模占整體體育產(chǎn)業(yè)30%的比例估計(jì),
35、屆時(shí)我國(guó)體育用品行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)1.5萬(wàn)億。數(shù)據(jù)顯示:2012-2017年我國(guó)經(jīng)常參加體育鍛煉的人數(shù)不斷上升,2017年全國(guó)經(jīng)常參加體育鍛煉的人數(shù)達(dá)到5.5億人,占全國(guó)人口的比重達(dá)41.3%左右,龐大的健身人口為健身行業(yè)帶來(lái)巨大的需求。國(guó)內(nèi)的健身器材消費(fèi)市場(chǎng)規(guī)模仍然較小。數(shù)據(jù)顯示,我國(guó)城鎮(zhèn)家庭平均每百戶中僅有4套健身器材,普及率尚不足5%。我國(guó)健身器材年銷售收入不斷增長(zhǎng),2014年收入規(guī)模首次突破300億元大關(guān)。健身器材收入2011年的265.8億元增長(zhǎng)至2017年的387.9億元,年均復(fù)合增長(zhǎng)率6.5%。我國(guó)生產(chǎn)的健身器材主要銷往國(guó)外,國(guó)內(nèi)的健身器材消費(fèi)市場(chǎng)規(guī)模仍然較小,隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)
36、程的推進(jìn)、居民收入水平的持續(xù)增長(zhǎng)以及居民健身意識(shí)的不斷提升,將為我國(guó)健身器材消費(fèi)市場(chǎng)的未來(lái)增長(zhǎng)提供充足的消費(fèi)。2017年,全球健身器材市場(chǎng)達(dá)到108億美元左右,中國(guó)制造占比約為53%。我國(guó)雖然是健身器材的制造大國(guó),然而,國(guó)內(nèi)大部分體育器材廠家仍主要通過(guò)為國(guó)際知名品牌貼牌加工參與國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),附加值較低。從國(guó)際市場(chǎng)看,全球健身器材產(chǎn)業(yè)的品牌集中度較高,主要品牌ICON、LifeFitness、Precor、Technogym,占據(jù)全球70%的市場(chǎng)份額。這些品牌均已進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng),占據(jù)國(guó)內(nèi)高端市場(chǎng)的大部分份額。而國(guó)內(nèi)的中端市場(chǎng)則主要由英派斯、舒華、好家庭、澳瑞特等全國(guó)性品牌占據(jù)。近年來(lái),在逐步完成對(duì)
37、生產(chǎn)體系、產(chǎn)品系列以及品牌運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的積累后,國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的健身器材廠商,已經(jīng)成功將自主品牌打入部分國(guó)家或地區(qū)市場(chǎng),實(shí)現(xiàn)國(guó)際銷售。隨著建設(shè)健康中國(guó)、全民健身上升為國(guó)家戰(zhàn)略以及居民生活觀念的轉(zhuǎn)變,參加體育鍛煉正在成為一種流行的生活方式。根據(jù)“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要的建設(shè)目標(biāo),經(jīng)常參加體育鍛煉人數(shù)2020年將達(dá)到4.35億人。在國(guó)家政策的引導(dǎo)和支持下,受益于居民收入水平提升、健身氛圍的不斷培育,國(guó)內(nèi)健身器材消費(fèi)市場(chǎng)有望進(jìn)一步擴(kuò)大。受經(jīng)濟(jì)波動(dòng)影響,部分產(chǎn)品單一、市場(chǎng)覆蓋面較窄的國(guó)際健身器材廠家發(fā)生了虧損甚至破產(chǎn),行業(yè)內(nèi)的兼并重組時(shí)有發(fā)生。國(guó)際健身器材廠家一般會(huì)在國(guó)內(nèi)選擇固定的個(gè)別幾家貼牌加工廠商,因此
38、國(guó)際健身器材廠家之間的整合也會(huì)對(duì)國(guó)內(nèi)企業(yè)的貼牌加工業(yè)務(wù)格局產(chǎn)生一定影響。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為健身器材,根據(jù)市場(chǎng)情況,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值32784.00萬(wàn)元。進(jìn)入二十一世紀(jì)以來(lái),隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展,經(jīng)濟(jì)建設(shè)提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo),國(guó)家出臺(tái)并實(shí)施了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一系列政策,對(duì)于相關(guān)行業(yè)來(lái)說(shuō),調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國(guó)際分工,都將起到積極的推動(dòng)作用,尤其是隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)逐漸融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán),各行各業(yè)面臨市場(chǎng)國(guó)際化,相應(yīng)企業(yè)將面對(duì)極具技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,市場(chǎng)份額將會(huì)形成新的分配格局。項(xiàng)目承辦單位計(jì)劃在項(xiàng)目建設(shè)地
39、建設(shè)項(xiàng)目,具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件,與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比,擁有“立地條件好、經(jīng)營(yíng)成本低、投資效益高、比較競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)”的優(yōu)勢(shì),因此,發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景廣闊。二、建設(shè)規(guī)模(一)用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積42021.00平方米(折合約63.00畝),其中:凈用地面積42021.00平方米(紅線范圍折合約63.00畝)。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積52526.25平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程41060.53平方米,計(jì)容建筑面積52526.25平方米;預(yù)計(jì)建筑工程投資4167.08萬(wàn)元。(二)設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)139臺(tái)(套),設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4073.97萬(wàn)元。(三)產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資16421.43萬(wàn)元
40、;預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入32784.00萬(wàn)元。 第六章 選址分析一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx工業(yè)示范區(qū)。促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)放發(fā)展。加大招商引資力度,注重引強(qiáng)引大,大力引進(jìn)世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、民營(yíng)500強(qiáng)企業(yè)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)立區(qū)域總部、營(yíng)運(yùn)中心、采購(gòu)中心、研發(fā)中心和結(jié)算中心,利用其技術(shù)溢出和帶動(dòng)效應(yīng),培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)大力引進(jìn)出口導(dǎo)向型生產(chǎn)企業(yè),重點(diǎn)引進(jìn)輻射帶動(dòng)作用明顯的行業(yè)出口龍頭企業(yè)。支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)培育外貿(mào)綜合服務(wù)型企業(yè),為區(qū)內(nèi)中小微企業(yè)進(jìn)出口提供物流、通關(guān)、融資、退稅、收匯、信保等全程綜合外貿(mào)服務(wù),降低企業(yè)進(jìn)出口成本,促進(jìn)貿(mào)易便利化。鼓勵(lì)有條件的產(chǎn)業(yè)園區(qū)主動(dòng)參與一帶一路建設(shè),
41、走出去參與境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)建設(shè),拓展發(fā)展空間。深化體制機(jī)制改革,促使戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的主導(dǎo)力量,成為全省重要的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地。在中央和省委、省政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,我市積極應(yīng)對(duì)復(fù)雜多變經(jīng)濟(jì)形勢(shì),深入實(shí)施振興發(fā)展戰(zhàn)略,扎實(shí)做好打基礎(chǔ)利長(zhǎng)遠(yuǎn)工作,著力轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,有效提升發(fā)展質(zhì)量和效益,在加快振興發(fā)展、全面建成小康社會(huì)征程上邁出了扎實(shí)步伐。經(jīng)濟(jì)實(shí)力穩(wěn)步增強(qiáng),預(yù)計(jì)2020年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1500億元、人均GDP3.4萬(wàn)元,三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整為14.8:38.8:46.4,與2010年相比,工業(yè)增加值率提高7.7個(gè)百分點(diǎn),單位GDP能耗下降21個(gè)百分點(diǎn),第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重上
42、升5.7個(gè)百分點(diǎn)。山西,簡(jiǎn)稱晉,中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū),省會(huì)太原,位于中國(guó)華北,東與河北為鄰,西與陜西相望,南與河南接壤,北與內(nèi)蒙古毗連,介于北緯34344044,東經(jīng)1101411433之間,總面積15.67萬(wàn)平方千米。山西省地勢(shì)呈東北斜向西南的平行四邊形,是典型的為黃土覆蓋的山地高原,地勢(shì)東北高西南低。高原內(nèi)部起伏不平,河谷縱橫,地貌有山地、丘陵、臺(tái)地、平原,山區(qū)面積占總面積的80.1%。山西省地跨黃河、海河兩大水系,河流屬于自產(chǎn)外流型水系。山西省地處中緯度地帶的內(nèi)陸,屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候。2019年,山西省共轄11個(gè)地級(jí)市,市轄區(qū)25個(gè)、縣級(jí)市11個(gè)、縣81個(gè),常住人口3729.22萬(wàn)
43、人,實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GD)17026.68億元,其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值824.72億元,第二產(chǎn)業(yè)增加值7453.09億元,第三產(chǎn)業(yè)增加值8748.87億元,人均地區(qū)生產(chǎn)總值45724元。場(chǎng)址應(yīng)靠近交通運(yùn)輸主干道,具備便利的交通條件,有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸,同時(shí),通訊便捷有利于及時(shí)反饋產(chǎn)品市場(chǎng)信息。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求,同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址,并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展,項(xiàng)目產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中已具有龍頭地位,同時(shí),xx省又是相關(guān)行業(yè)在國(guó)內(nèi)的生產(chǎn)基地,這就使本行業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)有不可估量的
44、發(fā)展空間;項(xiàng)目承辦單位通過(guò)參加國(guó)外會(huì)展和網(wǎng)絡(luò)銷售,可以使公司項(xiàng)目產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)中占有更大的市場(chǎng)份額。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項(xiàng)目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺(tái),目前,很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式,僅僅依靠一家供應(yīng)商供貨,而是充分加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)在市場(chǎng)營(yíng)銷的應(yīng)用,這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間;憑著公司產(chǎn)品良好的性價(jià)比和穩(wěn)定的質(zhì)量,通過(guò)開(kāi)展網(wǎng)上銷售,完善電子商務(wù)會(huì)進(jìn)一步增加企業(yè)的市場(chǎng)份額。二、用地控制指標(biāo)根據(jù)測(cè)算,投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)(國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào))中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度1259.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定;同時(shí),滿足項(xiàng)目建設(shè)
45、地確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度4500.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)(國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào))文件規(guī)定的具體要求。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)58.38%,建筑容積率1.25,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.61%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度186.27萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米42021.0063.00畝2基底面積平方米24531.863建筑面積平方米52526.254167.08萬(wàn)元4容積率1.255建筑系數(shù)58.38%6主體工程平方米41060.537綠化面積平方米29
46、48.958綠化率5.61%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝186.27四、節(jié)約用地措施在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地對(duì)投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo),本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局,最大限度地提高土地綜合利用率。投資項(xiàng)目依托項(xiàng)目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施,建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施,因此,有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。五、總圖布置方案1、按照建(構(gòu))筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能,項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū),要求功能分區(qū)明確,人流、物流便捷流暢,生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷;這樣布置既能充分利用
47、現(xiàn)有場(chǎng)地,有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系,又有利于外部水、電、氣等能源的接入,管線敷設(shè)短捷,相互聯(lián)系方便。按照建(構(gòu))筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能,項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū),要求功能分區(qū)明確,人流、物流便捷流暢,生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷;這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地,有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系,又有利于外部水、電、氣等能源的接入,管線敷設(shè)短捷,相互聯(lián)系方便。同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求,沿圍墻、路邊和可利用場(chǎng)地種植花卉、樹(shù)木、草坪及常綠植物,改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置,方便生產(chǎn)、生活、運(yùn)輸組織及消防要求,所有道路均采用水泥混
48、凝土路面,其坡路及彎道等均按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測(cè)維修最方便”的要求。道路在項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置,擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式,可以滿足不同運(yùn)輸車輛行駛的功能要求。2、投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地,美化的重點(diǎn)是辦公區(qū),場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主,辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主,道路兩側(cè)以觀賞樹(shù)木、綠籬、草坪為主,適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化,起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用,創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。場(chǎng)區(qū)植物配置以本地區(qū)樹(shù)種為主,綠化設(shè)計(jì)的樹(shù)木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置
49、等要求,并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能,疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落,形成一定的層次感。undefined給水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供;場(chǎng)區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式,在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀,從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給,規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng),接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng),即可保證項(xiàng)目的正常用水。3、投資項(xiàng)目消防對(duì)象主要是廠房、庫(kù)房、辦公場(chǎng)地等;因此,室外消防用水量按25.00L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì),同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮;室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì),室內(nèi)外的消
50、防栓均按規(guī)范間距要求布置。項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制,并已建立完善的排水系統(tǒng),完全能夠保證全場(chǎng)生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時(shí)排出。低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式,電源中性線在進(jìn)戶處作重復(fù)接地,接地裝置均利用建筑物基礎(chǔ),重復(fù)接地后PE線和N線完全分開(kāi)。4、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車進(jìn)庫(kù);生產(chǎn)過(guò)程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn),以及成品的裝車外運(yùn);場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸由裝載機(jī)、叉車及膠輪車承擔(dān),其費(fèi)用記入主車間設(shè)備配套費(fèi)中,投資項(xiàng)目資源配置可滿足場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枨蟆T捯敉ㄐ挪糠郑焊鶕?jù)場(chǎng)區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場(chǎng)區(qū)周圍情況,行政調(diào)度電話均為安裝市話,其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。冬季室內(nèi)采暖要求計(jì)算溫度:各
51、主體工程14.50-16.50,需采暖的庫(kù)房5.50-8.50,公用站房14.50,辦公室、生活間18.50,衛(wèi)生間15.50;采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水,由市政外網(wǎng)集中供應(yīng),供水壓力為0.40Mpa。項(xiàng)目承辦單位設(shè)計(jì)提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置;選用系統(tǒng)設(shè)備時(shí),各配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致,系統(tǒng)配置的詳細(xì)清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后,按技術(shù)要求由成套廠商提供;系統(tǒng)應(yīng)由資信地位可靠、具有相關(guān)資質(zhì)、有一定業(yè)績(jī)、服務(wù)良好、具有現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試、開(kāi)車運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨,并應(yīng)對(duì)項(xiàng)目承辦單位操作人員進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。六、選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址
52、所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越,有利于項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運(yùn)輸;通訊便捷、水資源豐富、能源供應(yīng)充裕,適合于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);為此,該區(qū)域是發(fā)展產(chǎn)品制造行業(yè)的理想場(chǎng)所。 第七章 建設(shè)方案設(shè)計(jì)一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提,力求生產(chǎn)流程布置合理,盡量做到人貨分流,功能分區(qū)明確,符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016)要求。建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下,符合現(xiàn)代主體工程的特點(diǎn),立面處理力求簡(jiǎn)潔大方,色彩組合以淡雅為基調(diào),適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴,在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下,著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企業(yè)精神,創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。功能分區(qū)合理,人
53、流、車流、物流路線清楚,避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。功能分區(qū)合理,人流、車流、物流路線清楚,避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱,建筑物耐火等級(jí)為級(jí)。三、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求土建工程是在滿足生產(chǎn)工藝專業(yè)所提條件的前提下,使其滿足國(guó)家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定,還結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件、施工能力,力求建筑的美觀大方,經(jīng)濟(jì)實(shí)用,并使場(chǎng)區(qū)各建構(gòu)筑物協(xié)調(diào)一致。根據(jù)需要,積極采用經(jīng)過(guò)驗(yàn)證的新技術(shù)和經(jīng)過(guò)國(guó)家或省、部級(jí)鑒定的新材料,并盡可能利用地方建設(shè)材料;在生產(chǎn)工藝允許的條件下,盡可能采用聯(lián)合廠房,并考慮開(kāi)敞與半開(kāi)敞甚至露
54、天裝置以節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)投資。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積52526.25平方米,其中:計(jì)容建筑面積52526.25平方米,計(jì)劃建筑工程投資4167.08萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的25.38%。 第八章 工藝先進(jìn)性分析一、技術(shù)管理特點(diǎn)原材料倉(cāng)庫(kù)按品種分類存儲(chǔ);庫(kù)內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號(hào)分存,建立嚴(yán)格的入庫(kù)、分發(fā)制度,堅(jiān)決杜絕分發(fā)差錯(cuò),堅(jiān)決杜絕因混批錯(cuò)號(hào)、混用原材料而造成的質(zhì)量事故。投資項(xiàng)目將通過(guò)PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合,把設(shè)計(jì)項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)工藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)制造有機(jī)地結(jié)合起來(lái),實(shí)現(xiàn)承上啟下信息共享,通過(guò)MES系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)原輔材料需求分析和準(zhǔn)確調(diào)配和管理,為企業(yè)信息化
55、管理提供強(qiáng)有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進(jìn)的信息化手段在投資項(xiàng)目中的充分應(yīng)用,將有效提高項(xiàng)目產(chǎn)品的制造成本控制能力及生產(chǎn)效率,大大提高了項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。投資項(xiàng)目原材料采購(gòu)和使用均由產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)(PDM)軟件支持,并且完整地與企業(yè)資源計(jì)劃(ERP)軟件結(jié)合起來(lái),在相關(guān)行業(yè)實(shí)現(xiàn)較高程度的技術(shù)信息化管理。undefined二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案以生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品為基礎(chǔ),以提高質(zhì)量為前提,在充分考慮經(jīng)濟(jì)條件以及生產(chǎn)過(guò)程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎(chǔ)上,優(yōu)先選用安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、工藝成熟、投資省、占地少、運(yùn)行費(fèi)用低、操作管理方便的生產(chǎn)技術(shù)工藝。工藝技術(shù)節(jié)能環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)原則:
56、項(xiàng)目建設(shè)中所采用的工藝技術(shù)必須體現(xiàn)“以人為本”的原則,確保安全生產(chǎn)和清潔生產(chǎn)的需要;項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)要有利于環(huán)境保護(hù),不會(huì)對(duì)生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量構(gòu)成危險(xiǎn)性或威脅性影響;盡量采用節(jié)能、污染少的生產(chǎn)工藝和技術(shù)裝備,從源頭上消除和控制污染源,嚴(yán)格貫徹“三同時(shí)”原則,搞好“三廢”治理;項(xiàng)目承辦單位要大力采用現(xiàn)代化的生態(tài)技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、節(jié)水技術(shù)、循環(huán)技術(shù)和信息技術(shù),采納國(guó)際上先進(jìn)的生產(chǎn)過(guò)程管理和環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn),要求經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益實(shí)現(xiàn)最佳平衡。undefined投資項(xiàng)目采用的技術(shù)與國(guó)內(nèi)資源條件適應(yīng),具有良好的技術(shù)適應(yīng)性;該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國(guó)內(nèi)主要原材料特性,技術(shù)工藝路線簡(jiǎn)潔,有利于流程控制和設(shè)備操作,工藝技術(shù)已經(jīng)被國(guó)內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn),證明技術(shù)成熟,技術(shù)支援條件良好,具有較強(qiáng)的可靠性。三、設(shè)備
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