電梯前室裝修合同范本

1、一、承包圍：電梯前室、入戶大堂、小區(qū)入戶大堂（詳見合同附件一裝飾設(shè)計施工圖紙）。注：未簽訂承包合同前，甲乙雙方要對施工圖紙認(rèn)定，對于臨界及局部不明 確之處，加上簽寫說明，便于以后分清施工責(zé)任。即乙方以此施工圖 紙作為施工工費價及施工容依據(jù)。二、承包方式：本工程實行包工部分包料的專業(yè)承包制。工程造價暫定價萬元。三、工程工期1、開工日期_年月日，竣工日期年月日。第三條：工程價款和工程進(jìn)度及結(jié)款方式（人民幣）1、 合同簽訂生效后 3個工作日，甲方支付合同暫定總價10%的預(yù)付款元；2、工程按計劃施工后，按工程進(jìn)度提供工程款申請表，經(jīng)甲方驗收后支付已完成工程量的60%工程款；3、 精裝工程完工，甲方工程

2、驗收合格后 3日支付至?xí)憾üこ炭?0%；4整體工程竣工驗收合格支付至?xí)憾üこ炭?95%5、剩余工程款5%為質(zhì)量保修金，待竣工驗收后期滿兩年時不計息一次性付清。6、雙方約定：如變更施工容、變更材料，必須簽訂變更聯(lián)系單，由此產(chǎn)生的費用，單價套用報價單或雙方確定，按工程量計算。7、施工中如有項目增加或規(guī)格型號、設(shè)備品種需要變動，雙方必須簽訂補充合同，并由甲方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增加項目的價款, 必須在此項目施工前書面通知乙方。第四條：材料供應(yīng)（部分磁磚石材由甲方采購）1、甲方提供的材料。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料按時送達(dá)現(xiàn)場后，甲、乙雙方應(yīng)辦

3、理驗收交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3、 乙方提供的材料、設(shè)備。乙方提供的材料，應(yīng)提前天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時驗收，應(yīng)視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責(zé)任。4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出。第五條：工程質(zhì)量及驗收：1質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)：合

4、格2、本工程平面布置，詳圖及施工圖由甲方設(shè)計，由甲方提供圖紙一式 份。3、甲方提供的材料不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順 延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián) 系，在簽訂工程項目變更單后，方能進(jìn)行該項目的施工、因此影響竣 工日期的，由甲、乙雙方商定。6、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)于承認(rèn)。 事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格。其復(fù)驗及返 工費用由甲方承擔(dān)，工期也予

5、順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日組織驗收， 并辦理驗收移交手續(xù)（見附件工程質(zhì)量驗收單）。如果甲方在規(guī)定時間不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲 方應(yīng)承認(rèn)原驗收日期作為竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費 用。8工程保修期貳年。竣工驗收后甲、乙雙方簽署工程保修單，憑保修單 實行保修，保修期貳年，從竣工驗收簽章之日起算。第六條：有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：一、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施， 保障作業(yè)人員安全，防止相鄰建筑的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上 述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬

6、于乙方責(zé)任的， 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。二、不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并按合同條款約定的時間向甲方報告災(zāi)害情況和清理、 修復(fù)的費用，甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提 供必要的條件。不可抗力發(fā)生的費用損害由雙方分別承擔(dān)：1、工程的本身損害由甲方承擔(dān)。2、人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3、造成乙方設(shè)備、機械損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)。4、所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費用，由雙方另簽補充合同約定。第七條：其它事項一、甲方工作：1甲方應(yīng)在開工前三天，清除影響施工的障礙物。只能部分騰空的房屋中 所滯留的物品、垃圾、設(shè)等應(yīng)采取及時清理措施，向乙方提供施工需用的 水源、電源等必備條件，并說

7、明使用注意事項；施工時產(chǎn)生的水電費用， 由甲方承擔(dān)。2、 甲方指派為甲方代表，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的材料驗收、隱蔽工程跟蹤驗收，各細(xì)節(jié)工程驗收，增減項目確認(rèn)。3、 甲方負(fù)責(zé)一切可能需要的行政手續(xù)的辦理，如因行政原因造成工程停工 或影響到施工進(jìn)度的，視為甲方違約，工期順延。二、乙方工作：1、參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。2、 指派為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工保 質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。第八條：違約責(zé)任1、 為確保工程進(jìn)度，由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方支

8、付總工 程費 %。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付總工程費%的違約金。3、 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 （包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4、甲方應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工；工程未辦理驗收、 結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的 由甲方負(fù)責(zé)。第九條：糾紛處理方式一、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。二、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同 約定向所在地人民法院直接起訴。第十條：飾后服務(wù)一、乙方在裝飾施工質(zhì)量圍承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收之日算起， 為期24個月。二、保修期乙方應(yīng)在接到修理通知后7天派人修理，否則甲方可委托其他單位 或個人修理。因乙方造成返修的費用，由乙方承擔(dān)。三、保修期的保修容均采用修復(fù)形式， 而且只對裝潢質(zhì)量負(fù)責(zé)， 不承擔(dān)其它連 帶責(zé)任。四、保修期因使用不當(dāng)和不可抗拒力原因所產(chǎn)生的結(jié)果， 不屬于保修圍。 維修 的材料和人工費均由甲方自行負(fù)責(zé)。第十一條：附件一 、本合同一式肆份（其中含附件一設(shè)計施工圖紙，附件二預(yù)算表）,具有同等法律效力。二、本合同雙方簽