房屋附家具租賃合同

1、房屋附家具租賃合同出租人： 以_ 下簡稱甲方承租人：以_ 下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的 法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定 本如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于 的_ 房屋及其設(shè)施 (包括家私和器具 )，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為 使_ 用，出租房的面積總計約 平 方米。二、租賃期2.1 租賃期為 年，自年月日起至 年月日止。2.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙 方如要求續(xù)租，須在本合同期滿 個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜。三、租金3.1 雙方談定的租金為每月 元。3.2 乙方支

2、付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的 1號以前：(1)匯至甲方指定的銀行帳號 ;(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。四、保證金4.1 為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)之如期結(jié)算，乙 方同意于簽訂合同后， 日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計 作為乙方確保合同履行之保證金。4.2 除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點清室內(nèi)設(shè)施并 付清所有應(yīng)付費用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。五、室內(nèi)設(shè)施及費用承擔(dān)5.1 租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費由 承擔(dān);5.2 電話費按實際費用由乙方承擔(dān) ;5.3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付 ;5.4 排污費、收視費、車位費按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。六、

3、出租人的責(zé)任6.1 甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用 ;6.2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋 （除非本合同另有規(guī)2定）;6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒 絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。6.4 房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu) （不包括家私和器具 ）損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并 承擔(dān)有關(guān)的費用，并對其作定期修繕。6.5 甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租 此房屋于乙方。七、承租人的責(zé)任7.1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應(yīng)付費用7.2 乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備，租賃 期

4、滿必須恢復(fù)原狀 （正常損耗除外 ），并承擔(dān)其費用，經(jīng)甲方驗收認(rèn)可后歸還甲 方。7.3 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不 應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承 擔(dān)全部責(zé)任。八、違約處理8.1 自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要 求退租必須提前三十天甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應(yīng)退還乙方未 滿期約租金及押金 ;如甲方確需收3回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補 償金。8.2 乙方過期交付租金除及時如數(shù)補齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的 5%為滯納金。8.3 租賃期滿同日，

5、乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留， 如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。8.4 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保 險金不予退還：a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;b.無故拖欠租金超過三十天;c.轉(zhuǎn)租第三者。九、適用法律本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受 中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。十、免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規(guī)定與本 合同具同等法律效力。4十二、補充規(guī)定十三、室內(nèi)物品13.1 電器13.2 家具甲方： 代表人： 蓋章： 地址： 電話： 傳真：