個人租房最標準合同：最新房屋租賃標準合同

1、個人租房最標準合同：最新房屋租賃標準合 同這篇個人租房最標準合同范文：最新房屋租賃標準合同 是由整理提供的，請大家參考！個人租房最標準合同范文：最新房屋租賃標準合同合同號(No):出租人： 承租人及單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話： 電話：身份證號： 身份證號：見證方：授權(quán)代表人：電話：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法 規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、 相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：1. 甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋租給乙方使用，用途為，房屋面積為 平方米。2. 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定 外

2、，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在 本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。二. 租賃期限1. 該房屋租賃期限共 個月，自年 月 日至年 月曰 止。2. 租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方， 經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三. 租金及支付方式1. 該房屋租金為人民幣 元整/月，中介服務(wù)費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金元給甲方。2. 該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到 為準。3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需

3、按月租 金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月， 甲方有權(quán)收回此 出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。四. 租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房 屋出租的相關(guān)證明。2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相 關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當 事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部 轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對 甲方及丙方的違約責任。5、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、等實際使用的費用， 若有特殊約定則從其約

4、定。6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部 設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔 所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲 方負責承擔有關(guān)維修的費用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進 行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方 有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走 自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。五. 產(chǎn)權(quán)變更1. 如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無 特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2. 甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同 等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六.

5、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與 甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。七. 合同的終止1. 租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2. 乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。3. 若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。八. 違約的處理1. 甲方違約的處理甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，

6、每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的 5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。 甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金 的，甲方應(yīng)據(jù)實賠償。(2) 租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的 20%向乙方支付違約金， 若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。2. 乙方違約的處理 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠 房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實 賠償，甲方有權(quán)終止合同。(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期

7、交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支 付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押 金甲方可不予退還。八. 免責條款1. 房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙 雙方互不承擔責任。2. 由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔責任。 租金按實際使用時間計算，多退少補。九. 特別約定：十.其他1. 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交興旗房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司一份。2. 甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。3. 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有 同等的法律效力。4. 蘇州興旗不動產(chǎn)連鎖機構(gòu)作為見證方，謹對上述合同 條款不違反國家相關(guān)法律的強制性規(guī)定予以見證，甲乙雙方 在簽定、履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由雙方自行解決。附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。出租人：承租人：代理人：代理人：見證方：授權(quán)代表人：簽約日期：附件該房屋的附屬設(shè)施清單：1. 家俱