蘭州電磁材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報告

1、泓域咨詢/蘭州電磁材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報告蘭州電磁材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報告泓域咨詢機(jī)構(gòu) 報告說明電磁屏蔽體的工作原理是基于對電磁波的反射和電磁波的吸收。目前電子設(shè)備主要通過結(jié)構(gòu)本體和屏蔽襯墊來實(shí)現(xiàn)屏蔽功能。其中，結(jié)構(gòu)本體通常是有一定厚度的箱體，由鋼板、鋁板、銅板或金屬鍍層、導(dǎo)電涂層制成；屏蔽襯墊是一種具有導(dǎo)電性的器件材料，解決箱體縫隙處的電磁屏蔽，由金屬、塑料、硅膠和布料等材料通過沖壓、成型和熱處理等工藝方法加工而成。主要有導(dǎo)電膠型、金屬合金型和微針型三種結(jié)構(gòu)。電子設(shè)備工作時，既不希望被外界電磁波干擾，又不希望自身輻射出電磁波干擾外界設(shè)備以及對人體造成輻射危害，所以需要阻斷電磁波的傳播

2、路徑，這就是電磁屏蔽，電磁屏蔽膜是通過特殊材料制成的屏蔽體，能夠基于對電磁波的反射或電磁波的吸收的工作原理有效阻斷電磁干擾的產(chǎn)品。電磁屏蔽材料產(chǎn)業(yè)鏈主要包括上游基礎(chǔ)原料、電磁屏蔽材料、電磁屏蔽器件、下游終端用戶四個方面。該細(xì)分行業(yè)的產(chǎn)品屬于多種新材料在電磁屏蔽及導(dǎo)熱上的應(yīng)用，是國家鼓勵發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。該電磁材料項(xiàng)目計劃總投資5722.60萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4100.51萬元，占項(xiàng)目總投資的71.65%；流動資金1622.09萬元，占項(xiàng)目總投資的28.35%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入13124.00萬元，總成本費(fèi)用10365.78萬元，稅金及附加103.41萬元，利潤總額2758.22萬元，利稅

3、總額3242.07萬元，稅后凈利潤2068.66萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1173.40萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率48.20%，投資利稅率56.65%，投資回報率36.15%，全部投資回收期4.27年，提供就業(yè)職位249個。磁性材料是金屬功能材料的重要分支，具有轉(zhuǎn)換、傳遞、處理、存儲信息和能量等功能，是重要的基礎(chǔ)功能材料，應(yīng)用范圍廣泛，如電聲、選礦、能源、家用電器、醫(yī)療衛(wèi)生、汽車、自動控制、信息技術(shù)等領(lǐng)域?qū)Υ判圆牧嫌兄豢商娲男枨?。同時磁性材料作為一種清潔能源，在節(jié)能環(huán)保、新能源、電動汽車、智慧城市、智慧地球等新興領(lǐng)域中得到越來越廣泛的應(yīng)用，并逐漸應(yīng)用于機(jī)器人、無人機(jī)、航空航天、衛(wèi)星遙感等軍事國防領(lǐng)域

4、，符合當(dāng)前國家提倡節(jié)能環(huán)保、綠色發(fā)展方向。目錄第一章 項(xiàng)目概況第二章 項(xiàng)目投資單位第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析第四章 項(xiàng)目市場研究第五章 產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模第六章 項(xiàng)目建設(shè)地方案第七章 土建工程方案第八章 工藝先進(jìn)性第九章 環(huán)境影響概況第十章 項(xiàng)目職業(yè)安全第十一章 項(xiàng)目風(fēng)險評估分析第十二章 節(jié)能方案第十三章 項(xiàng)目計劃安排第十四章 投資估算第十五章 盈利能力分析第十六章 項(xiàng)目評價結(jié)論第十七章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第一章 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目提出的理由目前，廣泛應(yīng)用的電磁屏蔽器件主要有導(dǎo)電塑料器件、導(dǎo)電硅膠、金屬屏蔽器件、導(dǎo)電布襯墊、吸波器件等。未來，無論是磁性材料還是磁材相關(guān)的上下游行業(yè)，在較長的一個

5、時期內(nèi)，中低端產(chǎn)品市場競爭將集中為價格的競爭，高端和少量中端產(chǎn)品市場主要體現(xiàn)為技術(shù)優(yōu)勢的競爭。二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱蘭州電磁材料生產(chǎn)線項(xiàng)目（二）項(xiàng)目選址xx出口加工區(qū)蘭州，簡稱蘭或皋，古稱金城，是甘肅省省會，國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市之一、西北地區(qū)重要的工業(yè)基地和綜合交通樞紐、絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn)城市。蘭州地處中國西北地區(qū)、甘肅省中部，位于中國大陸陸域版圖的幾何中心，是中國大西北鐵路、公路、航空的綜合交通樞紐，中國人民解放軍西部戰(zhàn)區(qū)陸軍機(jī)關(guān)駐地，也是新亞歐大陸橋中國段五大中心城市之一，西部重要的區(qū)域商貿(mào)中心和現(xiàn)代物流基地，享有絲路重鎮(zhèn)、黃河明珠、西部夏宮、水車之都、瓜果

6、名城等美譽(yù)。蘭州是古絲綢之路上的重鎮(zhèn)，早在5000年前人類就在這里繁衍生息；西漢設(shè)立縣治，取金城湯池之意而稱金城；隋初改置蘭州總管府，始稱蘭州；自漢至唐、宋時期，隨著絲綢之路的開通，出現(xiàn)了絲綢西去、天馬東來的盛況，蘭州逐漸成為絲綢之路重要的交通要道和商埠重鎮(zhèn)，聯(lián)系西域少數(shù)民族的重要都會和紐帶，是黃河文化、絲路文化、中原文化與西域文化的重要交匯地。2012年8月28日，國務(wù)院批復(fù)設(shè)立西北地區(qū)第一個、中國第五個國家級新區(qū)蘭州新區(qū)。文件中明確提出，要把建設(shè)蘭州新區(qū)作為深入實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重要舉措，并于2020年將蘭州發(fā)展為西北地區(qū)現(xiàn)代化大都市。所選場址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地

7、和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿Α＃ㄈ╉?xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積14440.55平方米（折合約21.65畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)56.59%，建筑容積率1.14，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.67%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度189.40萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積14440.55平方米，建筑物基底占地面積8171.91平方米，總建筑面積16462.23平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程12309.71平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積1262.79平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計劃購置設(shè)備共計47臺（套），設(shè)備

8、購置費(fèi)1503.62萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1022282.42千瓦時，折合125.64噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量13072.05立方米，折合1.12噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“蘭州電磁材料生產(chǎn)線項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1022282.42千瓦時，年總用水量13072.05立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）126.76噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量33.70噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率28.52%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xx出口加工區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx出口加工區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)

9、準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計總投資5722.60萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4100.51萬元，占項(xiàng)目總投資的71.65%；流動資金1622.09萬元，占項(xiàng)目總投資的28.35%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入13124.00萬元，總成本費(fèi)用10365.78萬元，稅金及附加103.41萬元，利潤總額2758.22萬元，利稅總額3242.07萬元，稅后凈利潤2068.66萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1173.40萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率48.20%，投資利稅率56.65%，投資回報率36.15

10、%，全部投資回收期4.27年，提供就業(yè)職位249個。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。項(xiàng)目承辦單位要在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備、施工機(jī)械、材料供應(yīng)等方面給予充分保證。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計、采購和設(shè)備安裝的時間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。三、項(xiàng)目評價1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx出口加工區(qū)及xx出口加工區(qū)電磁材料行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn)xx出口加工區(qū)電磁材料產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx集團(tuán)為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“

11、蘭州電磁材料生產(chǎn)線項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx出口加工區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位249個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1173.40萬元，可以促進(jìn)xx出口加工區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率48.20%，投資利稅率56.65%，全部投資回報率36.15%，全部投資回收期4.27年，固定資產(chǎn)投資回收期4.27年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國務(wù)院對促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信

12、息化部與發(fā)展改革委、科技部、財政部等15個相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見，圍繞中國制造2025，明確了促進(jìn)民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快制造強(qiáng)國建設(shè)?；緦?shí)現(xiàn)由規(guī)模速度型粗放增長向質(zhì)量效率型集約增長的轉(zhuǎn)變，創(chuàng)新內(nèi)涵式增長成為新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式。到2020年，規(guī)模以上制造業(yè)技術(shù)改造投資年均增長8%左右，研發(fā)經(jīng)費(fèi)內(nèi)部支出占主營業(yè)務(wù)收入比重達(dá)到1.2%，每億元主營業(yè)務(wù)收入有效發(fā)明專利數(shù)（件）達(dá)到0.6。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米14440

13、.5521.65畝1.1容積率1.141.2建筑系數(shù)56.59%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝189.401.4基底面積平方米8171.911.5總建筑面積平方米16462.231.6綠化面積平方米1262.79綠化率7.67%2總投資萬元5722.602.1固定資產(chǎn)投資萬元4100.512.1.1土建工程投資萬元1475.552.1.1.1土建工程投資占比萬元25.78%2.1.2設(shè)備投資萬元1503.622.1.2.1設(shè)備投資占比26.28%2.1.3其它投資萬元1121.342.1.3.1其它投資占比19.59%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比71.65%2.2流動資金萬元1622.092.2.1流動

14、資金占比28.35%3收入萬元13124.004總成本萬元10365.785利潤總額萬元2758.226凈利潤萬元2068.667所得稅萬元1.148增值稅萬元380.449稅金及附加萬元103.4110納稅總額萬元1173.4011利稅總額萬元3242.0712投資利潤率48.20%13投資利稅率56.65%14投資回報率36.15%15回收期年4.2716設(shè)備數(shù)量臺（套）4717年用電量千瓦時1022282.4218年用水量立方米13072.0519總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤126.7620節(jié)能率28.52%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤33.7022員工數(shù)量人249 第二章 項(xiàng)目投資單位一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

15、（一）公司名稱xxx集團(tuán)（二）公司簡介本公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營理念，堅(jiān)持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅(jiān)持“責(zé)任+愛心”的服務(wù)理念，將誠信經(jīng)營、誠信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服務(wù)社會、方便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場?！皾M足社會和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道的良好機(jī)遇，正以高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。公司實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，推行現(xiàn)代企業(yè)制度，建立了科學(xué)靈活的經(jīng)營機(jī)制，完善了行之有效的管理制度。項(xiàng)目承辦單位組織機(jī)構(gòu)健全、管理完善，遵循社會主義市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制，嚴(yán)格按照中華人民共和國公司法依法獨(dú)立核算、自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動

16、；為了順應(yīng)國際化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢，項(xiàng)目承辦單位全面建立和實(shí)施計算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建立起從產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、銷售、核算、庫存到售后服務(wù)的物流電子網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，使項(xiàng)目承辦單位與全國各銷售區(qū)域形成信息互通，有效提高工作效率，及時反饋市場信息，為項(xiàng)目承辦單位的戰(zhàn)略決策提供有利的支撐。企業(yè)“以客戶為中心”的服務(wù)理念，基于特征對用戶群進(jìn)行劃分，從而有針對性地打造滿足不同用戶群多樣化用能需求的客戶服務(wù)體系。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8993.74萬元，同比增長15.49%（1206.60萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)電磁材料生產(chǎn)及銷售收入為7680.75萬元，占營業(yè)總收入的85.40%

17、。上年度營收情況一覽表序號項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入1888.692518.252338.372248.438993.742主營業(yè)務(wù)收入1612.962150.611997.001920.197680.752.1電磁材料(A)532.28709.70659.01633.662534.652.2電磁材料(B)370.98494.64459.31441.641766.572.3電磁材料(C)274.20365.60339.49326.431305.732.4電磁材料(D)193.55258.07239.64230.42921.692.5電磁材料(E)129.04172.05

18、159.76153.62614.462.6電磁材料(F)80.65107.5399.8596.01384.042.7電磁材料(.)32.2643.0139.9438.40153.623其他業(yè)務(wù)收入275.73367.64341.38328.251312.99根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額2169.38萬元，較去年同期相比增長203.90萬元，增長率10.37%；實(shí)現(xiàn)凈利潤1627.04萬元，較去年同期相比增長346.25萬元，增長率27.03%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元8993.74完成主營業(yè)務(wù)收入萬元7680.75主營業(yè)務(wù)收入占比85.40%營業(yè)收入增長率（同比）1

19、5.49%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1206.60利潤總額萬元2169.38利潤總額增長率10.37%利潤總額增長量萬元203.90凈利潤萬元1627.04凈利潤增長率27.03%凈利潤增長量萬元346.25投資利潤率53.02%投資回報率39.76%財務(wù)內(nèi)部收益率23.87%企業(yè)總資產(chǎn)萬元9589.21流動資產(chǎn)總額占比萬元35.95%流動資產(chǎn)總額萬元3447.73資產(chǎn)負(fù)債率35.36% 第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析一、電磁材料項(xiàng)目背景分析未來，無論是磁性材料還是磁材相關(guān)的上下游行業(yè)，在較長的一個時期內(nèi)，中低端產(chǎn)品市場競爭將集中為價格的競爭，高端和少量中端產(chǎn)品市場主要體現(xiàn)為技術(shù)優(yōu)勢的競爭。

20、磁性材料行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游主要是化工材料行業(yè)、鋼鐵制造行業(yè)及各樣稀土礦開采、稀土冶煉行業(yè)，中游是軟磁材料和永磁材料生產(chǎn)商，下游產(chǎn)品為電動機(jī)、變壓器、發(fā)電機(jī)和交流發(fā)電機(jī)，終端產(chǎn)品應(yīng)用于消費(fèi)電子產(chǎn)品、基礎(chǔ)工業(yè)等傳統(tǒng)領(lǐng)域，以及新能源、節(jié)能環(huán)保等新興應(yīng)用領(lǐng)域。軟磁鐵氧體所用的原料主要有：四氧化三鐵、氧化鎂、氧化鐵、氧化亞鎳等，其中用量最大的是氧化鐵，其用量約占原材料總量的70%左右，因而氧化鐵的質(zhì)量和價格對鐵氧體產(chǎn)品的性能和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響很大。在一定條件下，氧化鐵的供應(yīng)狀況甚至可以成為鐵氧體材料發(fā)展的制約因素。目前國內(nèi)的氧化鐵主要是鋼鐵企業(yè)的副產(chǎn)品，產(chǎn)量較高，但整體質(zhì)量不佳，性能要求的高純氧化鐵主要依賴于

21、進(jìn)口。2012年國家對鋼鐵行業(yè)的限產(chǎn)后，給國內(nèi)氧化鐵的供應(yīng)造成更大的困難。企業(yè)往往通過預(yù)備庫存來應(yīng)該原料供應(yīng)不足的情況。今近年來，磁性材料輔料價格也在持續(xù)上漲。比如碳酸鍶，2018年初價格約為3000元/噸，到年中漲至近1萬元/噸，漲幅較;四氧化三錳，2017年的價格低于1萬/噸，2018年已漲至1萬多元/噸，而且上升趨勢還在持續(xù)。磁性材料的重要添加劑氧化鈷，上游材料是鈷，隨著電池產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對鈷的需求也在猛增，導(dǎo)致鈷漲價幅度非常大，因此氧化鈷漲價也是趨勢。2016年市場需求不旺，軟磁行業(yè)處于穩(wěn)中略有下降的狀態(tài)，其原因主要是材料的下游應(yīng)用領(lǐng)域的萎縮，傳統(tǒng)家電、PC市場以及照明市場的不景氣，產(chǎn)品

22、價格不斷下降；軟磁鐵氧體材料產(chǎn)能嚴(yán)重過剩，競爭激烈，行業(yè)企業(yè)平均開工率不到7成。這種情況基本維持到了2017年9月份，后期以手機(jī)為標(biāo)志的無線充電應(yīng)用在國內(nèi)市場開始趨熱并火爆發(fā)展，同時充電樁、電動汽車、NFC市場、光伏逆變器、服務(wù)器等領(lǐng)域?qū)⒊霈F(xiàn)爆發(fā)式增長，使軟磁材料的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在短時間調(diào)整后出現(xiàn)可預(yù)計增長的未來，行業(yè)企業(yè)整體恢復(fù)生機(jī)，多數(shù)錳鋅軟磁鐵氧體企業(yè)生產(chǎn)形勢良好，甚至出現(xiàn)特殊品種的訂單做不過來、壓單交不出貨的情況，但仍然有少數(shù)企業(yè)生產(chǎn)形勢不樂觀，開工不足。永磁鐵氧體材料的原材料為鋼廠的副產(chǎn)品鐵鱗、鐵紅等，經(jīng)過高溫回轉(zhuǎn)窯燒制而成，其工藝簡便成熟、價格低廉。但近年來，鐵鱗與鐵紅的原料價格持續(xù)上漲

23、，原因如下：鐵鱗方面，鋼鐵廠對鐵磷的綜合回收利用，產(chǎn)量減少；而鐵紅由于生產(chǎn)受國家環(huán)保監(jiān)管，產(chǎn)量受限，價格上升；此外，鋼產(chǎn)量總體也在減少，尤其是中美貿(mào)易摩擦以后，對鋼鐵征收關(guān)稅，國內(nèi)鋼產(chǎn)量預(yù)計仍將減少；國際鐵礦石持續(xù)大幅漲價，國家磁性材料生產(chǎn)的規(guī)模擴(kuò)大及需求增加，導(dǎo)致含鐵原料貨源緊張。未來，鋼鐵產(chǎn)業(yè)去產(chǎn)能和國家環(huán)保監(jiān)管雙重壓力，將進(jìn)一步驅(qū)使鐵紅和鐵鱗價格上漲。對于目前尚無原料供應(yīng)基地、未能形成一體化產(chǎn)業(yè)鏈擁有穩(wěn)定供應(yīng)格局的磁體企業(yè)，由于原材料的依賴程度高，原料價格推高使企業(yè)不得不向上調(diào)整價格，而用戶承受力不同，導(dǎo)致部分企業(yè)市場受阻或公司利潤趨薄。2017年中國鐵氧體永磁產(chǎn)業(yè)規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，同比增加

24、約5.5%。雖然傳統(tǒng)家電和IT行業(yè)產(chǎn)品均處于下降趨勢，加之稀土材料成本下降對永磁體替代的增加，造成永磁鐵氧體下游應(yīng)用如電聲、電機(jī)增速的下滑,但是智能手機(jī)、服務(wù)器、新能源、工業(yè)電源、汽車電子、無線充電市場發(fā)展較快，且中國汽車產(chǎn)業(yè)處于快速上升時期2017年汽車產(chǎn)能為2900多萬輛，體量大，恰逢汽車迎來升級換代，對永磁電機(jī)需求猛增。以一臺汽車安裝60到70個電機(jī)來算，鐵氧體永磁的銷售有極大促進(jìn)作用。從產(chǎn)品本身看,受到電子元器件向高穩(wěn)定、高可靠、輕薄短小、寬適應(yīng)性等方向發(fā)展的影響,預(yù)計在未來市場中軟磁鐵氧體從噸位需求預(yù)計只會減少不會增加,產(chǎn)品的數(shù)量則只會增加不會減少,產(chǎn)品朝大與小兩級分化。未來幾年永磁

25、鐵氧體行業(yè)將進(jìn)入一個優(yōu)化升級的調(diào)整，技術(shù)和品質(zhì)的提升，以及新應(yīng)用領(lǐng)域的拓寬。稀土金屬是生產(chǎn)釹鐵硼磁鋼的主要原材料，中國是全球稀土原材料的重要供應(yīng)地。2014-2015年，稀土原材料價格趨于穩(wěn)定，2016-2017年，主要稀土原材料價格存在一定幅度的上漲。受供給調(diào)控政策、打黑和環(huán)保整治等多因素影響，稀土永磁原料用的相關(guān)輕、中重稀土品種價格從2017年一季度季度的2、3月份開始上漲，到了9月中旬，部分品種漲幅翻倍，但根本原因并不是受下游強(qiáng)烈需求增長驅(qū)動，稀土磁體因原料大幅度上漲，不得不被動上漲調(diào)價，磁體價格上漲反而使下游企業(yè)進(jìn)入觀望和消化庫存的模式，由于沒有強(qiáng)有力的需求支撐，原料價格10月下旬開始

26、大幅度回落，到現(xiàn)在不少品種基本回到漲價初期水平。從稀土永磁材料下游主要應(yīng)用新能源汽車領(lǐng)域來看，盡管發(fā)展趨勢和形勢向好，然而，新能源汽車電機(jī)生產(chǎn)企業(yè)實(shí)際狀況不達(dá)預(yù)期。從已公布的2017年業(yè)績報表來看，稀土永磁材料在新能源汽車電機(jī)的業(yè)務(wù)板塊出現(xiàn)了營收和凈利潤下滑的趨勢，即使利潤沒有下滑，一些電機(jī)企業(yè)的增長速度也沒有達(dá)到之前預(yù)期。補(bǔ)貼下降、原料漲價等多重因素導(dǎo)致新能源電機(jī)企業(yè)已經(jīng)面臨諸多嚴(yán)峻的生存問題，新能源電機(jī)產(chǎn)業(yè)開始進(jìn)入從藍(lán)海向紅海轉(zhuǎn)變的情況。目前稀土釹鐵硼永磁市場波瀾不驚，總體供大于求，市場競爭激烈，常規(guī)性能產(chǎn)品企業(yè)利潤極低，總體開工率也僅僅在六七成。此外，稀土釤鈷永磁類似，近年來，智能手機(jī)在

27、全球銷量出現(xiàn)了爆炸式的增長，此外，電動汽車、現(xiàn)代家電的日益普及，這些新產(chǎn)品都需要高性能的鋰電池，而鈷是生產(chǎn)鋰電池不可或缺的原材料，價格爆漲翻倍，釤鈷稀土永磁也受到嚴(yán)重波及，但因應(yīng)用特殊和市場規(guī)模較小，市場情況比釹鐵硼稀土永磁稍好。2017年全球永磁材料的市場規(guī)模為155億美元，較2016年增長7.7%；2017年中國永磁鐵氧體產(chǎn)業(yè)規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，產(chǎn)量約90萬噸，銷售收入達(dá)到160億元人民幣左右，同比增加約5.5%。預(yù)計到2022年，全球永磁材料市場規(guī)模將達(dá)到231.9億美元，CAGR=8.4%。其中，預(yù)計高性能釹鐵硼、鐵氧體永磁未來年均復(fù)合增長率8%，釤鈷磁性材料為4.5%，鋁鎳鈷材料以-2.5

28、%的復(fù)合增長率降低。世界軟磁鐵氧體產(chǎn)量呈現(xiàn)小幅增長趨勢，中國軟磁鐵氧體的產(chǎn)量每年基本保持穩(wěn)定。全球軟磁鐵氧體2016年產(chǎn)量為33萬噸，2017年小幅增長至約34萬噸。中國軟磁鐵氧體產(chǎn)能規(guī)模約占全球的70%，2017年產(chǎn)量近24萬噸。當(dāng)前，國際經(jīng)濟(jì)待續(xù)低迷，出口外需不足；國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力大，國內(nèi)需求不旺，中低端產(chǎn)品市場供應(yīng)遠(yuǎn)大于需求，市場競爭異常激烈。中國對永磁材料的需求量和供給量逐年增加。鐵氧體永磁材料整體市場需求在以每年10%-15%的速度高速增長。未來永磁材料的應(yīng)用領(lǐng)域?qū)訌V泛，永磁性材料在傳統(tǒng)汽車領(lǐng)域的需求量仍然是最大的。目前，智能機(jī)器人領(lǐng)域?qū)τ来挪牧闲枨罅匡@著增加，僅次于傳統(tǒng)汽車，

29、這是因?yàn)橹悄軝C(jī)器人的核心部件傳感器和驅(qū)動電機(jī)主要由永磁材料制成。中國國內(nèi)主要的消費(fèi)市場主要依靠以上永磁鐵氧體應(yīng)用市場，預(yù)計永磁鐵氧體的下游需求市場在未來一段時間內(nèi)都會保持上升趨勢。二、電磁材料項(xiàng)目建設(shè)必要性分析電磁屏蔽體的工作原理是基于對電磁波的反射和電磁波的吸收。目前電子設(shè)備主要通過結(jié)構(gòu)本體和屏蔽襯墊來實(shí)現(xiàn)屏蔽功能。其中，結(jié)構(gòu)本體通常是有一定厚度的箱體，由鋼板、鋁板、銅板或金屬鍍層、導(dǎo)電涂層制成；屏蔽襯墊是一種具有導(dǎo)電性的器件材料，解決箱體縫隙處的電磁屏蔽，由金屬、塑料、硅膠和布料等材料通過沖壓、成型和熱處理等工藝方法加工而成。主要有導(dǎo)電膠型、金屬合金型和微針型三種結(jié)構(gòu)。電子設(shè)備工作時，既不

30、希望被外界電磁波干擾，又不希望自身輻射出電磁波干擾外界設(shè)備以及對人體造成輻射危害，所以需要阻斷電磁波的傳播路徑，這就是電磁屏蔽，電磁屏蔽膜是通過特殊材料制成的屏蔽體，能夠基于對電磁波的反射或電磁波的吸收的工作原理有效阻斷電磁干擾的產(chǎn)品。電磁屏蔽材料產(chǎn)業(yè)鏈主要包括上游基礎(chǔ)原料、電磁屏蔽材料、電磁屏蔽器件、下游終端用戶四個方面。該細(xì)分行業(yè)的產(chǎn)品屬于多種新材料在電磁屏蔽及導(dǎo)熱上的應(yīng)用，是國家鼓勵發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。電磁屏蔽產(chǎn)業(yè)上游材料主要涉及到不銹鋼、銅、鋁等金屬材料，及硅膠、膠帶、泡棉、導(dǎo)電布、塑料、膜與離型材料等非金屬材料。大部分原材料是市場上較為普遍，行業(yè)競爭較為激烈。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：而電磁屏

31、蔽器件成本構(gòu)成中，原材料占比近70%，毛利率受原材料價格波動的影響較大通常認(rèn)為，電磁屏蔽材料的屏蔽效果取決于導(dǎo)電填料的導(dǎo)電性及它們之間的相互接觸程度，使用長徑比大的金屬纖維，由于彼此更容易搭接，因而可獲得較好的導(dǎo)電性能。電磁屏蔽及導(dǎo)熱材料和器件行業(yè)增速快。電磁屏蔽和導(dǎo)熱器件下游應(yīng)用廣泛，隨著下游市場的快速發(fā)展，將帶來器件和材料的巨大增量需求。全球EMI/RFI屏蔽材料市場規(guī)模將從2014年的54億美元提高到2019年的66億美元，復(fù)合增長率為4.4%，而全球界面導(dǎo)熱材料的市場規(guī)模將從2015年的7.64億美元提高到2020年的11億美元，復(fù)合增長率為7.1%。電磁屏蔽膜行業(yè)屬于電子領(lǐng)域的中上游

32、，上游行業(yè)供應(yīng)的材料和配件主要包括樹脂、橡膠、導(dǎo)電粒子、銅鈀、鎳鈀、原膜、包裝材料等。直接下游行業(yè)主要為FPC行業(yè)；終端應(yīng)用領(lǐng)域主要包括消費(fèi)電子、汽車電子和通信設(shè)備等。國內(nèi)競爭激烈。國際市場上，電磁屏蔽及導(dǎo)熱領(lǐng)域已經(jīng)形成了相對比較穩(wěn)定的市場競爭格局。國內(nèi)市場上，由于我國電磁屏蔽及導(dǎo)熱領(lǐng)域起步較晚，在巨大的市場需求推動下，近年來生產(chǎn)企業(yè)的數(shù)量迅速增加，但絕大多數(shù)企業(yè)品種少，同質(zhì)性強(qiáng)，技術(shù)含量不高，未形成產(chǎn)品的系列化和產(chǎn)業(yè)化，多在價格上開展激烈競爭。此外，電磁屏蔽材料用不銹鋼纖維作填料制成的電磁屏蔽材料也有很好的屏蔽效果?？偟恼f來，金屬纖維系填充復(fù)合型屏蔽材料具有優(yōu)良的導(dǎo)電性能，屏蔽效果高，綜合性

33、能好，是一類很有發(fā)展前途的電磁屏蔽材料。 第四章 項(xiàng)目市場研究一、電磁材料行業(yè)分析磁性材料是金屬功能材料的重要分支，具有轉(zhuǎn)換、傳遞、處理、存儲信息和能量等功能，是重要的基礎(chǔ)功能材料，應(yīng)用范圍廣泛，如電聲、選礦、能源、家用電器、醫(yī)療衛(wèi)生、汽車、自動控制、信息技術(shù)等領(lǐng)域?qū)Υ判圆牧嫌兄豢商娲男枨蟆Ｍ瑫r磁性材料作為一種清潔能源，在節(jié)能環(huán)保、新能源、電動汽車、智慧城市、智慧地球等新興領(lǐng)域中得到越來越廣泛的應(yīng)用，并逐漸應(yīng)用于機(jī)器人、無人機(jī)、航空航天、衛(wèi)星遙感等軍事國防領(lǐng)域，符合當(dāng)前國家提倡節(jié)能環(huán)保、綠色發(fā)展方向。目前，中國的磁性材料產(chǎn)業(yè)在國際競爭優(yōu)勢主要在制造環(huán)節(jié)，在品牌、技術(shù)環(huán)節(jié)未形成整體性突破。市

34、場競爭仍然主要體現(xiàn)為成本價格的競爭，尚未形成良性發(fā)展；少數(shù)企業(yè)在高端產(chǎn)品和市場上表現(xiàn)為技術(shù)優(yōu)勢競爭，優(yōu)者占領(lǐng)市場并擁有話語權(quán)。中國磁性材料工業(yè)相對國際磁性材料發(fā)展，起步晚，追趕快，高端技術(shù)差距逐步縮小。上世紀(jì)90年代中期開始，隨著世界磁性材料產(chǎn)業(yè)格局大調(diào)整，中國磁性材料企業(yè)數(shù)量急劇增加，尤其鐵氧體元器件的產(chǎn)量大幅度提升，中國迅速成為世界磁性材料的生產(chǎn)大國。同時，由于國內(nèi)市場需求遞增、原材料問題得到解決、生產(chǎn)設(shè)備形成規(guī)模、工藝技術(shù)逐漸成熟等原因，中國磁性材料產(chǎn)業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展的軌道。目前，全世界磁性材料的生產(chǎn)主要集中在中國和日本，日本在技術(shù)方面處于領(lǐng)先地位，而中國占據(jù)了全世界70%80%的磁性材料

35、的生產(chǎn)量。中國各種門類的磁性材料產(chǎn)量均居世界第一,確立了世界磁性材料生產(chǎn)大國和磁性材料產(chǎn)業(yè)中心的地位。截止至2018年12月，中國從事各類磁性材料（含粉料和原料）生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)近1600家，其中鐵氧體軟磁（包括錳鋅和鎳鋅以及鎂鋅軟磁鐵氧體、粉料及主要原料）企業(yè)約320家，非晶軟磁合金材料企業(yè)約有70多家，鐵氧體永磁企業(yè)（包括磁體和粉料及主要原料）約340家，金屬永磁（包括稀土釹鐵硼永磁200余家、稀土釤鈷永磁、鋁鎳鈷、鐵鉻鈷等永磁和主要原料及磁粉）企業(yè)約400家，其他磁性材料企業(yè)約60家，磁性材料國內(nèi)外經(jīng)貿(mào)企業(yè)約300家。中國鐵氧體年生產(chǎn)能力在1000噸以下的企業(yè)45%左右，1000-3000

36、噸的企業(yè)占25%左右，3000-5000噸企業(yè)約占21%，10000噸以上的企業(yè)僅有幾家，約占9%包括橫店東磁、江粉磁材（即領(lǐng)益智造）、龍磁電子、凱文磁鋼、航天磁電等為數(shù)不多的幾家企業(yè)。根據(jù)經(jīng)過多年的發(fā)展和積累，中國磁性材料生產(chǎn)企業(yè)已呈現(xiàn)出較明顯的地域集中趨勢。行業(yè)內(nèi)主要生產(chǎn)企業(yè)分布在中國經(jīng)濟(jì)較為活躍和稀土資源較為豐富地區(qū)，包括京津的中科三環(huán)、安泰科技、京磁材料等，浙江的寧波韻升和英洛華，山東的正海磁材，安徽的大地熊及江西的金力永磁等。目前，福建、安徽廬江也已發(fā)展成為較大磁性材料產(chǎn)業(yè)基地，由于地處中國東部沿海、沿海與內(nèi)陸的交界位置，交通便利，具有明顯的地區(qū)優(yōu)勢，近年來形成了較具優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)格局和

37、配套能力。正在形成從原輔材料的生產(chǎn)供給到工藝裝備、模具、熱處理及檢測設(shè)備的開發(fā)與制造，再到倉儲物流及工業(yè)廢渣的綜合利用等比較完整的產(chǎn)業(yè)鏈。目前中國磁性材料特別是鐵氧體制造業(yè)的主要特點(diǎn)表現(xiàn)為：企業(yè)多、小、散，集約化程度不高，造成生產(chǎn)管理粗放，無法滿足高性能產(chǎn)品對制造過程的精確控制需求；粗放的管理模式以及生產(chǎn)制造過程的低自動化程度，造成產(chǎn)品一致性差，成品率低，產(chǎn)品穩(wěn)定性差。對比日本磁性材料行業(yè)，生產(chǎn)主要集中在日立金屬、TDK、信越化學(xué)工業(yè)株式會社、大同電子株式會社等企業(yè)。TDK2018財年磁性材料及應(yīng)用業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入3332億日元（約200億元人民幣）。中國的磁性材料規(guī)模雖然位居全球第一，但主要產(chǎn)品

38、主要集中在中低性能磁性材料，高性能磁性材料市場主要被日本企業(yè)占據(jù)。以釹鐵硼為例，日本高性能釹鐵硼永磁材料產(chǎn)量占全球總產(chǎn)量的比例在60%左右，而我國僅30%左右。日立金屬的釹鐵硼基本上都是高性能產(chǎn)品，目前磁能積水平最高的燒結(jié)釹鐵硼永磁體是日立金屬研制的產(chǎn)品。獨(dú)立知識產(chǎn)權(quán)的缺失導(dǎo)致我國企業(yè)在開拓高性能市場方面受阻。目前燒結(jié)釹鐵硼專利主要掌握在日立金屬手中，據(jù)統(tǒng)計日立金屬在全球范圍內(nèi)共擁有700多項(xiàng)釹鐵硼相關(guān)專利。沒有經(jīng)過日立金屬的授權(quán)，中國釹鐵硼企業(yè)無法在美國、日本以及歐洲生產(chǎn)和銷售釹鐵硼。日立金屬通過授權(quán)方式允許中國企業(yè)在國際市場銷售燒結(jié)釹鐵硼，但每年必須向日立繳納高額的專利使用費(fèi)。2017年以

39、來，磁性行業(yè)企業(yè)發(fā)展情況差異較大，兩極分化情況十分突出，主要表現(xiàn)為：生產(chǎn)中低端產(chǎn)品企業(yè)，由于產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，供給過量，價格競爭更趨激烈。低端磁材易于生產(chǎn)，行業(yè)進(jìn)入門檻低，技術(shù)含量低，行業(yè)產(chǎn)能較為分散，產(chǎn)品同質(zhì)化程度高，導(dǎo)致市場供給過剩，生產(chǎn)商議價能力差，過量中小型生產(chǎn)商惡性競爭，主要靠壓低人力成本和環(huán)保成本來爭奪市場份額，銷售盈利困難，銷售毛利率不足10%，大多數(shù)企業(yè)年產(chǎn)能僅幾十噸至幾百噸。在原材料價格大幅波動、運(yùn)行成本上升的背景下，很多中小企業(yè)利潤空間不斷壓縮，生存艱難。生產(chǎn)高性能磁材的企業(yè)，擁有技術(shù)優(yōu)勢及較高的自動化水平，訂單充足且利潤率較高。例如，高端釹鐵硼銷售毛利率可達(dá)20-40%。國

40、內(nèi)主營業(yè)務(wù)含磁性材料的上市企業(yè)2018年經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示，大部分企業(yè)的磁性材料業(yè)務(wù)收入實(shí)現(xiàn)增長，且有不少企業(yè)該業(yè)務(wù)增長幅度超過20%。二、電磁材料市場分析預(yù)測目前，廣泛應(yīng)用的電磁屏蔽器件主要有導(dǎo)電塑料器件、導(dǎo)電硅膠、金屬屏蔽器件、導(dǎo)電布襯墊、吸波器件等。國際市場上，電磁屏蔽已經(jīng)形成了相對比較穩(wěn)定的市場競爭格局，市場主要企業(yè)為：Laird（美國萊爾德電子材料集團(tuán)）、Chomerics（美國固美麗）等。國內(nèi)市場上，由于我國電磁屏蔽領(lǐng)域起步較晚，在巨大的市場需求推動下，近年來生產(chǎn)企業(yè)的數(shù)量迅速增加，但與國際先進(jìn)水平還有一定差距。絕大多數(shù)企業(yè)品種少，同質(zhì)性強(qiáng)，技術(shù)含量不高，未形成產(chǎn)品的系列化和產(chǎn)業(yè)化，多在

41、價格上開展激烈競爭，利潤空間日益縮小，產(chǎn)品質(zhì)量與國際品牌尚有差距。只有少數(shù)企業(yè)逐漸具備了自主研發(fā)和生產(chǎn)中高端產(chǎn)品的能力，可以提供電磁屏蔽應(yīng)用解決方案。 第五章 產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為電磁材料，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值13124.00萬元。采取靈活的定價辦法，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)原輔材料的價格、加工內(nèi)容、需求對象和市場動態(tài)原則，以盈利為目標(biāo)，經(jīng)過科學(xué)測算，確定項(xiàng)目產(chǎn)品銷售價格，為了迅速進(jìn)入市場并保持競爭能力，項(xiàng)目產(chǎn)品一上市，可以采取靈活的價格策略，迅速提升項(xiàng)目承辦單位的知名度和項(xiàng)目產(chǎn)品的美譽(yù)度。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積14440.55平方米（折合約21.6

42、5畝），其中：凈用地面積14440.55平方米（紅線范圍折合約21.65畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積16462.23平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程12309.71平方米，計容建筑面積16462.23平方米；預(yù)計建筑工程投資1475.55萬元。（二）設(shè)備購置項(xiàng)目計劃購置設(shè)備共計47臺（套），設(shè)備購置費(fèi)1503.62萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計劃總投資5722.60萬元；預(yù)計年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入13124.00萬元。 第六章 項(xiàng)目建設(shè)地方案一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx出口加工區(qū)。蘭州，簡稱蘭或皋，古稱金城，是甘肅省省會，國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市之一、西北地區(qū)重要的工業(yè)基地和綜合交通樞紐、絲

43、綢之路經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn)城市。蘭州地處中國西北地區(qū)、甘肅省中部，位于中國大陸陸域版圖的幾何中心，是中國大西北鐵路、公路、航空的綜合交通樞紐，中國人民解放軍西部戰(zhàn)區(qū)陸軍機(jī)關(guān)駐地，也是新亞歐大陸橋中國段五大中心城市之一，西部重要的區(qū)域商貿(mào)中心和現(xiàn)代物流基地，享有絲路重鎮(zhèn)、黃河明珠、西部夏宮、水車之都、瓜果名城等美譽(yù)。蘭州是古絲綢之路上的重鎮(zhèn)，早在5000年前人類就在這里繁衍生息；西漢設(shè)立縣治，取金城湯池之意而稱金城；隋初改置蘭州總管府，始稱蘭州；自漢至唐、宋時期，隨著絲綢之路的開通，出現(xiàn)了絲綢西去、天馬東來的盛況，蘭州逐漸成為絲綢之路重要的交通要道和商埠重鎮(zhèn)，聯(lián)系西域少數(shù)民族的重要都會和紐帶，是黃河

44、文化、絲路文化、中原文化與西域文化的重要交匯地。2012年8月28日，國務(wù)院批復(fù)設(shè)立西北地區(qū)第一個、中國第五個國家級新區(qū)蘭州新區(qū)。文件中明確提出，要把建設(shè)蘭州新區(qū)作為深入實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重要舉措，并于2020年將蘭州發(fā)展為西北地區(qū)現(xiàn)代化大都市。未來園區(qū)將依托自身優(yōu)勢，擴(kuò)大對外合作，建設(shè)高端裝備制造集群、民生產(chǎn)業(yè)集群以及商貿(mào)物流為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”構(gòu)成的“1+3+1”的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，預(yù)計到2020年，園區(qū)產(chǎn)值達(dá)到1000億元以上，成為區(qū)域內(nèi)有重要影響的千億級特色園區(qū)。區(qū)內(nèi)地勢平坦，交通便利，建區(qū)幾年來，區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善、配套，形成了高標(biāo)準(zhǔn)的街路網(wǎng)，中心基礎(chǔ)設(shè)施已完成“七通一平”（上水、下水、電

45、、氣、熱、通訊、路通、地勢平），是業(yè)主投資辦廠的理想場所。園區(qū)培育特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展。圍繞高端裝備制造、軌道交通、航空航天、節(jié)能與新能源汽車、新一代信息技術(shù)、新材料、新能源、節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)。發(fā)揮園區(qū)的輻射帶動作用，積極推進(jìn)省級高新區(qū)建設(shè)布局，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)走創(chuàng)新發(fā)展之路。所選場址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。?xiàng)目承辦單位現(xiàn)有資產(chǎn)運(yùn)營優(yōu)良，財務(wù)管理制度健全且完善，企業(yè)的資金雄厚，憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理和靈活通暢的銷售網(wǎng)絡(luò)，連年實(shí)現(xiàn)盈利，能夠?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)提

46、供充足的計劃自籌資金。二、用地控制指標(biāo)該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計，同時，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計，同時，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)56.59%，建筑容積率1.14，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.67%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度189.40萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米14440.5521

47、.65畝2基底面積平方米8171.913建筑面積平方米16462.231475.55萬元4容積率1.145建筑系數(shù)56.59%6主體工程平方米12309.717綠化面積平方米1262.798綠化率7.67%9投資強(qiáng)度萬元/畝189.40四、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。五、總圖布置方案1、根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短

48、、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。同時考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計，選擇并確定車間布置方

49、案。項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計，選擇并確定車間布置方案。道路設(shè)計注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。2、場區(qū)綠化設(shè)計要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建

50、筑空間。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。給水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。3、供電回路及電壓等級確定：配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，供電電壓為380V/220V，電壓波動不超過額定電壓的10.00%，電源頻率為50.000.50Hz。變壓器低壓總出線設(shè)有功計量和無功計量，照

51、明用電和動力用電分開計量，動力用電每個配出回路根據(jù)需要裝設(shè)有功電度表。用電設(shè)備單臺電機(jī)容量在75.00KW及以上，電熱設(shè)備單臺容量50.00KW及以上的設(shè)備均應(yīng)單獨(dú)裝設(shè)電度表。4、話音通信部分：根據(jù)場區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場區(qū)周圍情況，行政調(diào)度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。六、選址綜合評價投資項(xiàng)目選址符合國家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強(qiáng)度等各項(xiàng)用地指標(biāo)，均符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目

52、建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。綜上所述，項(xiàng)目選址位在項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)項(xiàng)目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學(xué)合理的。 第七章 土建工程方案一、建筑工程設(shè)計原則項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建

53、筑群的新形象。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點(diǎn)，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。本次設(shè)計融入了全新的設(shè)計理念，以建設(shè)和諧

54、企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。二、土建工程設(shè)計年限及安全等級砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級為級。根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計符合根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計符合度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設(shè)計地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計。undefined三、建筑工程設(shè)計總體要求建筑設(shè)計是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計條件結(jié)合總圖位置，進(jìn)行

55、平面布局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產(chǎn)經(jīng)營要求，又要注重建筑的形象。土建工程是在滿足生產(chǎn)工藝專業(yè)所提條件的前提下，使其滿足國家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，還結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件、施工能力，力求建筑的美觀大方，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，并使場區(qū)各建構(gòu)筑物協(xié)調(diào)一致。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計總建筑面積16462.23平方米，其中：計容建筑面積16462.23平方米，計劃建筑工程投資1475.55萬元，占項(xiàng)目總投資的25.78%。 第八章 工藝先進(jìn)性一、技術(shù)管理特點(diǎn)投資項(xiàng)目的成品及包裝材料分別貯存于各分類倉庫內(nèi)；倉庫應(yīng)符合所存物品的存放條件、建立責(zé)任體系、保證存放安全；項(xiàng)目承辦單位建立健全I(xiàn)SO9000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系和檢驗(yàn)手段，確保項(xiàng)目所需物品存儲納入這一體系統(tǒng)一管理。項(xiàng)目所需原料來源應(yīng)穩(wěn)定可靠，建成后應(yīng)保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。原材料倉庫按品種分類存儲；庫內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號分存，建立嚴(yán)格的入庫、分發(fā)制度，堅(jiān)決杜絕分發(fā)差錯，堅(jiān)決杜絕因混批錯號、混用原材料而造成的質(zhì)量事故。所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進(jìn)行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計方案在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)全面實(shí)施清潔生產(chǎn)