創(chuàng)意園區(qū)土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

創(chuàng)意園區(qū)土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地轉(zhuǎn)讓描述1.土地名稱與位置土地名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。土地應(yīng)符合甲方特定的項(xiàng)目要求，包括但不限于規(guī)劃用途、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等。2.土地質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保土地具備合法的土地使用權(quán)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。土地質(zhì)量應(yīng)滿足甲方項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，包括但不限于土地平整度、地下管線狀況等方面的要求。乙方保證所提供土地在正常使用條件下，不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為______元（大寫：______），該費(fèi)用根據(jù)土地評(píng)估價(jià)值計(jì)算得出。甲方同意按照乙方提供的轉(zhuǎn)讓方案，支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式甲方將在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給乙方。甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)和文件。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。對(duì)于后續(xù)土地交付（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交地地點(diǎn)乙方將土地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的項(xiàng)目現(xiàn)場。四、居間服務(wù)與責(zé)任1.居間服務(wù)乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于尋找合適的土地、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并符合甲方的需求。2.居間責(zé)任乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或合同違約承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方對(duì)因乙方提供的服務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失不承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的土地進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方提供替代方案。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整土地轉(zhuǎn)讓計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成土地轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量完成土地轉(zhuǎn)讓。對(duì)甲方提供的與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、土地交接與驗(yàn)收1.土地交接乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。甲方應(yīng)在收到土地后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地考察或文件審查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的土地名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如提供替代土地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的土地轉(zhuǎn)讓后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付費(fèi)用、機(jī)會(huì)成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成土地轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的土地，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因土地問題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本居間協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價(jià)格、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義