中央空調管理人員崗位職責（共6篇）

1、中央空調管理人員崗位職責（共6篇） 第1篇：中央空調崗位職責中央空調系統(tǒng)崗位職責1、負責管理完善空調系統(tǒng)圖紙資料及維修檔案并歸檔； 2、負責空調設施正常運行、日常維護；3、上報空調設施大中修計劃、維護保養(yǎng)計劃，經(jīng)批準后進行實施；4、低能耗；5、6、負責空調設施合理使用、經(jīng)濟運行，節(jié)約用水用電，努力降協(xié)助做好其他工程管理及維護工作； 積極完成公司領導及部門交辦的其它任務。第2篇：中央空調空調工崗位職責中央空調空調工崗位職責1、負責中央空調送風、排風系統(tǒng)的運行管理工作。 2、負責空調設備的運行、換季清洗、維修保養(yǎng)工作。 3、負責中央空調給水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)和故障檢修。4、認真學_專業(yè)知識，熟悉設備結

2、構、性能及系統(tǒng)情況，做到故障判斷準確、維修快捷。5、熟悉所管轄的空調、風機及冷水泵系統(tǒng)，制冷機空調器及水泵的安全情況和各處開關的操作規(guī)程。6、做好機組日常保養(yǎng)工作，根據(jù)每個營業(yè)場所的實際情況和氣溫情況，合理開啟空調，努力降低成本。7、必須在指定時間內(nèi)對所屬設備進行巡回檢查，定期清洗風機盤管。8、必須按規(guī)定填寫值班檢查日記，按規(guī)定做好設備的日常及月度保養(yǎng)，做好平時小修和按計劃實行三級保養(yǎng)的工作，確保重點設備經(jīng)常處于良好的運行狀態(tài)。第3篇：中央空調操作人員職責中央空調操作人員職責1、正確掌握中央空調的基本性能和操作原理，嚴格遵守中央空調多個系統(tǒng)設備的操作規(guī)程。2、開機前，要對主機機組試運行，無異常

3、后方可開機，不得違規(guī)操作。3、堅持每一個半小時做一次運行記錄，并根據(jù)顯示數(shù)據(jù)檢查是否有異常情況，如有異常立即停機，并通知維保單位及時維修。4、做好中央空調各系統(tǒng)的設備日常維護、保養(yǎng)和季度維保，保證每年對機組系統(tǒng)做一次大修，確保機組正常運行。5、停機后關閉電源，鎖好門窗，無關人員禁止進入機房。昌吉州檢察院辦公大樓電梯困人應急預案1、單位干警任何人接到報警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯內(nèi)，應立即通知值班室和消防監(jiān)控室。2、值班人員接報后立即通知電梯安全員，并通過對講機了解電梯被困人員情況，以及電梯轎廂所在樓層位置。3、電梯安全員接報后應立即到達現(xiàn)場，并同時通知維保公司，到場后及時與乘客取得聯(lián)系，安慰乘客，

4、要求乘客冷靜，耐心等待，不要驚慌急燥。并采取措施施救，若自己無法施救應等待維保公司技工前來解救。4、電梯安全人員和維保公司人員未到之前，其他人員嚴禁盲目采取無謂的行動，以免使故障擴大發(fā)生危險。5、在維保公司未到之前，安全人員要不斷與被困人員對話，及時了解被困人員的情緒、健康狀況。同時將情況及時向單位領導匯報。6、維保公司接報后立刻派人前往現(xiàn)場解救，并隨后派人前來搶修。7、若維保公司都無能力解救或短時間內(nèi)解救不了，應向單位領導匯報同意后向公安部門或消防部門求救。8、在解救過程中，若發(fā)現(xiàn)被困人員有人暈厥、神志昏迷（尤其老或兒童）應立即通知120，醫(yī)護人員到場以便被困人員救出后即可進行搶救。9、被困

5、人員救出后當班領導應向也們表示慰問，并了解他們身體狀況和需要，如外單位人員請他們提供姓名、地址、聯(lián)系電話及到本單位事由。如被困者不合作自行離去，應記錄下來存檔備案。10、被困人員救出后，維保人員應立即對電梯進行檢查，查明故障原因，立即搶修，修復后方可恢復正常運行。11、電梯安全人員應詳細記錄事件經(jīng)過情況，包括接報時間，安全員到達現(xiàn)場時間，維保公司通知時間，到達現(xiàn)場時間，被困人員被解救時間，被困人員基本情況，電梯恢復運行時間。若有公安消防醫(yī)務人員到場，還應分別記錄到場和離開時間，車輛號碼、被困人員有傷的，應記錄傷者情況和被送往的醫(yī)院。12、值班人員記錄故障發(fā)生時間、原因、解救辦法和修復時間。電工

6、職責1、努力學_業(yè)務知識，提高技術水平。2、要熟悉本單位配電運行方式和負荷，發(fā)現(xiàn)問題及時斷電，查明原因及時處理。3、掌握本單位的供電設備的安裝位置、結構、性能及操作要求。4、堅守崗位，盡職盡責，監(jiān)視本單位內(nèi)的電力設備運行情況，經(jīng)常巡視檢查。確保用電安全。5、嚴格遵守正確執(zhí)行用電安全制度和操作規(guī)程，保障單位用電正常。6、停電時要及時關閉二次供水和增壓泵，冷卻塔，以及樓內(nèi)熱水機電源及制水機組電源，以防因欠壓設備損壞。消防控制室火警處置程序一、當消防控制室值班人員接到火災自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災報警信號時，要通過無線對講系統(tǒng)或酒店內(nèi)部電話立即通知巡查人員或報警區(qū)域的樓層值班人員迅速趕往現(xiàn)場實地查看。二

7、、查看人員確認火情后，要立即通過報警按鈕、樓層電話或無線對講系統(tǒng)向消防控制室反饋信息，并同時組織本樓層第一梯隊疏散引導組及時引導本樓層人員疏散；滅火行動組實施滅火。三、消防控制室接到查看人員確認的火情報告后要同時做到：(1)立即啟動事故廣播，發(fā)出火警指令，通知第二梯隊人員；同時，要告知全體員工及顧客不要驚慌，在疏散引導組的引導下迅速安全疏散、撤離；(2)通訊聯(lián)絡組迅速撥打“119”電話報警，講清單位名稱、地址、起火部位、著火物質性質、有無人員被困等情況。四、二梯隊人員接到消防控制室發(fā)出的火警指令后，要迅速按照職責分工，同時做到：（1）滅火行動組的人員立即跑向火災現(xiàn)場實施增援滅火；（2）疏散引導

8、組引導各樓層人員緊急疏散；（3）通訊聯(lián)絡組繼續(xù)撥打“119”電話報警，同時安排人員到主要街道路口迎接消防車輛。五、當干警發(fā)現(xiàn)火情時，要立即通過報警按鈕或電話向消防控制室報警。做到：第一梯隊疏散引導組及時引導本樓層人員疏散；滅火行動組實施滅火；通訊聯(lián)絡組撥打“119”電話報警。 滅火和應急疏散預案演練制度一、單位成立由消防安全責任人、管理人、保衛(wèi)部門負責人等組成的滅火和應急疏散預案演練（以下簡稱演練）領導小組。二、演練領導小組由滅火行動組、通訊聯(lián)絡組、疏散引導組組成。三、領導小組根據(jù)單位實際制定滅火和應急疏散預案，每半年組織員工進行一次演練。四、預案演練組織中的各小組成員按照各自的職責分工每半年

9、進行一次培訓。五、滅火和應急疏散預案組織中的各級、各類人員，必須按照演練的統(tǒng)一要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，到達指定位置。六、對通過演練暴露出的問題，由保衛(wèi)部門根據(jù)演練領導小組提出的意見，對預案進行修改完善。七、以上各組成員根據(jù)工作班次安排，必須由兩組人員組成?；馂碾[患整改制度一、對存在的火災隱患，應當確定專門部門和人員及時予以消除。二、對不能當場改正的火災隱患，由安全保衛(wèi)部門根據(jù)管理分工，及時將火災隱患向消防安全管理人或消防安全責任人書面報告，并提出整改方案。三、對隨時可能引發(fā)火災的隱患或重大火災隱患，應將危險部位立即整改，并落實整改期間的安全防范措施。四、消防安全管理人或消防安全責任人應確定整改的

10、措施、期限以及負責整改的部門、人員，并落實整改資金。五、對公安消防機構檢查或抽查發(fā)現(xiàn)的火災隱患，要指定專人落實整改，整改完畢后寫出火災隱患整改報告報消防機構。六、對檢查發(fā)現(xiàn)的火災隱患要認真填寫檢查記錄?；馂碾[患整改完畢，負責整改的部門或者人員應當將整改情況記錄報送消防安全責任人或消防安全管理人簽字后存檔備查。七、火災隱患整改完畢要組織進行檢查驗收。八、對本單位無力進行整改的火災隱患要及時上報單位負責人。用火用電安全管理制度一、單位安裝和維修電氣設備線路，必須由電工按電力設備技術規(guī)范進行操作，安裝接電時須向用電管理部門申請，經(jīng)審核批準后由電工負責施工。二、動用明火需到消防歸口管理職能部門申請，并

11、辦理審批手續(xù)，經(jīng)批準后方可施工。三、對批準使用的明火施工區(qū)域，由用電管理部門和消防歸口管理職能部門進行現(xiàn)場監(jiān)督，并做好消防安全保障工作。四、單位內(nèi)嚴禁私設使用電熱器具（如：電爐子、電熱褥子、電熨斗等）。五、電器設備的操作人員，必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，工作時不得擅離崗位，并對設備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時報告電工修理，工作結束后必須切斷電源，做到人走電斷。六、電工對本單位的電氣設備和線路應經(jīng)常檢查維修，同時每年至少進行兩次絕緣遙測，發(fā)現(xiàn)短路和絕緣不良，應及時維修。七、單位的所有電器設備、線路必須符合防爆要求。八、電氣設備著火時應首先切斷電源，然后組織撲救。九、對消防用電的檢查和管理要有專人負責，

12、并按有關規(guī)定執(zhí)行。消防控制室管理規(guī)定一、消防控制室應符合國家規(guī)范要求，配備專人24小時值班，每個班次不應少于2人，并實行崗位操作責任制；每班連續(xù)工作時間不應超過12小時。二、消防控制室值班人員具備高中以上文化程度和良好的身體素質，熱愛本職工作，責任心強，具有一定相關專業(yè)知識，并經(jīng)過公安消防部門培訓考試合格，取得消防安全培訓證書，持證上崗；嚴禁無證上崗。三、消防控制室嚴禁吸煙和使用明火作業(yè)，嚴禁存放化學危險物品和無關的雜物，嚴禁無關人員進入。四、操作值班人員值班時，必須堅守崗位，不得聊天、打私人電話、在控制室會客，嚴禁脫崗、睡崗和酒后上崗。五、控制室內(nèi)應設置顯示重點部位、疏散通道及消防設備所在位

13、置的平面圖或模擬圖；制定火災發(fā)生后消防設施的操作規(guī)程。六、認真落實交接班、報警設備檢測、發(fā)生火災信號處置、滅火操作設備檢查和設備運行情況登記、記錄制度。七、對建筑消防設施要定期檢查、測試和保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)全時制、全方位、全功能地安全運轉及其設備功能作用的充分發(fā)揮。未經(jīng)公安消防機構同意嚴禁擅自關閉、停用消防設施。消防控制室（值班室）值班制度一、值班人員對各種消防控制設備進行嚴密的監(jiān)視和運用，認真履行崗位操作責任制，不得擅離職守，做好檢查、操作等工作。二、熟悉本系統(tǒng)所采用消防設施系統(tǒng)的基本原理、功能，熟練掌握操作技術，做好交接班工作，認真填寫值班記錄、系統(tǒng)運行登記表和控制器日檢登記表。三、對消防

14、控制室設備及通訊器材等要進行經(jīng)常性的檢查，定期作好系統(tǒng)功能實驗，協(xié)助技術人員做好修理、維護工作，不得擅自拆除、挪用或停用，保證設備正常運行。四、經(jīng)常向單位負責人和保衛(wèi)部門報告建筑消防設施的運行情況，協(xié)助有關領導做好防火、滅火工作。五、確認發(fā)生火災后，要立即直撥119報警，不得遲報和不報。并及時、準確啟動有關消防設備，正確有效地組織撲救及人員疏散。六、積極宣傳貫徹消防法規(guī)、遵守防火安全管理制度，以高度的責任感完成各項技術工作和日常管理工作。七、完成消防部門和上級領導布置的工作任務，積極參加消防專業(yè)培訓，自覺接受消防部門的檢查。消防設施器材維護管理制度一、為保證單位消防設施設備的正常運行，必須加強

15、日常的消防設施設備維修保養(yǎng)工作。二、消防設施設備必須經(jīng)具有資質的檢測機構檢測合格，并經(jīng)消防驗收合格。三、單位必須配備責任心強、具有較高專業(yè)知識人員負責消防設施設備的維修保養(yǎng)工作，其他無關人員不得隨意維修保養(yǎng)消防設施設備。四、消防值班人員應每日對消防控制設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況立刻通知維護人員處理，并做好記錄。五、單位應當委托具有消防設施維護保養(yǎng)能力的單位，定期對消防設施設備維護保養(yǎng)。六、單位應當對消防設施設備按照規(guī)定時間進行維修保養(yǎng)。防火檢查、巡查制度一、防火巡查、檢查由消防安全責任人、管理人、歸口管理職能部門負責人組織各部門進行。應當進行每日防火巡查，至少每季度進行一次防火檢查。二、防火檢

16、查、巡查人員在進行檢查、巡查時必須佩戴統(tǒng)一制作的袖標。三、防火巡查人員應當及時糾正違章行為，妥善處置火災危險，無法當場處置的，應當立即報告。發(fā)現(xiàn)初期火災應當立即報警并及時撲救。對檢查、巡查發(fā)現(xiàn)的問題，應當責令其當場改正，不能當場改正的下達限期改正通知書。四、防火檢查、巡查應當填寫檢查記錄，歸口管理職能部門負責人和被檢查部門的消防安全管理人應當在檢查記錄上簽字，存檔備查。五、防火檢查應包括以下內(nèi)容：（1）火災隱患整改及糾正、預防措施落實情況；（2）安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況；（3）消防水源狀況；（4）消防設施正常工作情況，滅火器材、消防安全標志設置和功能狀況；（5）重點崗

17、位人員及其他員工消防知識掌握情況；（6）消防安全重點部位的管理情況；（7）消防控制室值班情況和設施運行情況；（8）防火巡查開展情況；（9）其它需進行防火檢查的內(nèi)容。六、防火巡查應包括以下內(nèi)容：（1）用火、用電有無違章情況；（2）安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志、應急照明是否完好；（3）消防設施、器材是否保持正常工作狀態(tài)，消防安全標志是否在位、完整；（4）常閉式防火門是否關閉嚴密；（5）消防設施管理、值班人員是否在崗；（6）其它需巡查的情況。消防安全培訓制度一、開展經(jīng)常性的消防安全宣傳,每年對全體員工進行一次消防安全培訓。二、對新上崗和進入新崗位的員工進行上崗前消防安全培訓。三、宣傳

18、培訓的形式采取酒店與部門、集中與分散、定期與不定期相結合的方式進行。四、對重點崗位人員進行專門培訓，做到持證上崗。五、單位、部門對所組織培訓的時間、內(nèi)容及接受培訓人員進行認真詳細的記錄并存檔。六、宣傳培訓內(nèi)容：（1）有關消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；（2）本單位、本崗位的火災危險性和防火措施；（3）有關消防設施的性能、滅火器材的使用方法；（4）報火警、撲救初起火災以及自救逃生的知識和技能；（5）組織引導人員疏散的知識和技能。（6）單位消防安全“四個能力”建設及在實際工作中的運用。管理人員職責1、妥善保管電梯廳門、機房，控制柜鑰匙和三角鑰匙，無證人員嚴禁拿鑰匙。2、確保司機和維

19、修人員及時參加培訓，持證上崗。3、建立電梯技術檔案，編制備品、備件采購計劃。4、建立單位電梯管理、使用、維護、保養(yǎng)和修理制度。5、對電梯的技術資料、安裝、維修、保養(yǎng)以及電梯的現(xiàn)狀有相應的了解。6、負責本單位關于電梯的對外聯(lián)絡業(yè)務。 常規(guī)檢查制度1、檢查電梯內(nèi)、外呼按鈕及指標燈的完好情況。2、檢查廳門及門套的完好情況。3、檢查轎廂裝飾及照明（應急照明）的完好情況。4、檢查機房內(nèi)電梯的供電、控制主機和各部分運轉狀況及完好情況。5、檢查主回路接觸器的完好及運行狀況。6、檢查轎頂各類設施的完好及運行狀況。7、檢查底坑內(nèi)各類設施的完好及運行狀況。8、檢查運行時有無異常的聲響。操作人員守則1、工作負責，持

20、證上崗。2、著裝整潔，莊重大方。3、語言文明，禮貌待人。4、熟悉本職業(yè)務。5、不撤離職守。6、不違章操作。7、在廳門開戶情況下，轎廂以檢修速度過運行時，其轎坎距廳門下踏板距離不超過400mm。8、在特殊情況下，需要短接門鎖進行檢修時，必須要有監(jiān)護人，在恢復正常狀態(tài)前，必須有兩人以上確認門鎖短接線已拆除方可恢復正常狀態(tài)，并試運行數(shù)次，無異?，F(xiàn)象再投入正常使用。常規(guī)檢查制度1、檢查電梯內(nèi)、外呼按鈕及指標燈的完好情況。2、檢查廳門及門套的完好情況。3、檢查轎廂裝飾及照明（應急照明）的完好情況。4、檢查機房內(nèi)電梯的供電、控制主機和各部分運轉狀況及完好情況。5、檢查主回路接觸器的完好及運行狀況。6、檢查

21、轎頂各類設施的完好及運行狀況。7、檢查底坑內(nèi)各類設施的完好及運行狀況。8、檢查運行時有無異常的聲響。電梯困人救援方法電梯因故障或停電等原因造成困人時，應首先通知被困乘客保持鎮(zhèn)定并耐心等待，然后由維保單位持有特種設備作業(yè)人員操作證的維修人員按下述方法實施救援：1、切斷電梯主電源以防止電梯意外啟動，但必須保留廂內(nèi)照明。2、確認電梯轎廂所處的位置。3、當電梯停車距某平層位置約+600mm范圍內(nèi)時，維修人員可以在該平層的廳內(nèi)外使用專用的廳門機械鑰匙打開廳門，并拉開轎廂門，然后協(xié)助乘客撤離轎廂。4、當電梯處于上述范圍之外時，則應將轎廂移動到合適位置然后救人，睡驟如下：（1）轎門應保持關閉，若轎門已被拉開

22、，則要求被救乘客將轎門關上，不要走動。（2）在曳引電動機軸尾裝上盤車裝置。（3）兩人把持盤車裝置，防止電梯在機械松開拖閘時意外或過快地移動，然后另一人采用機械的方法松開抱閘，否則馬上撤消松開抱閘的動作。（4）按正確方向使轎廂斷續(xù)緩慢地移動到距該平層+150mm的范圍內(nèi)。注：當電梯未超出頂層或底層的平層位置時，可向較省力的方向移動電梯。而當電梯未超出頂層（或底層）平層時，則應向底層(或頂層)方向移動電梯。必要時利用盤車裝置盤動電梯。（5）將抱閘恢復正常，用機械鑰匙打開對應廳門，拉開轎門，協(xié)助乘客撤離轎廂。注：當按上述方法和步驟操作時發(fā)現(xiàn)異常情況，應立即停止救援，并及時通知具有電梯維修資格的單位。

23、安全技術檔案管理制度1、特種設備使用單位應建立特種設備安全技術檔案，安全技術檔案的主要內(nèi)容有：（1）特種設備的設計文件、制造單位、產(chǎn)品質量合格證書，使用維護說明等文件以及安裝技術文件和資料。（2）特種設備定期檢驗和定期自行檢察的記錄。日常使用狀況記錄。（3）特種設備及其安全部件，安全保護裝置、測量調控裝置及有關附屬儀器儀表的日常維護保養(yǎng)記錄。特種設備運行故障和事故記錄。2、特種設備安全技術檔案要派專人妥善保管，不得損壞和丟失。3、特種設備安全技術檔案的保管期限為特種設備使用期限。維修人員職責1、確保電梯安全、可靠、舒適地運行。2、根據(jù)具體情況，按照隨機文件的要求制定日常維保和預計檢修計劃，可按

24、周、月、季、年確定各階段檢修內(nèi)容并實施。3、及時做好檢查和檢修記錄。4、維保過程中要做好各種安全防范工作，并懸掛警示牌等標志。5、應妥善保管好電梯、機房、控制柜鑰匙。6、發(fā)現(xiàn)問題及時維修，不能修理的項目應及時向單位有關負責人報告。維修保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程維修保養(yǎng)人員必須是持有效上崗證的人員，維保時必須按該設備的維修保養(yǎng)要求進行，并做到以下幾項：（1） 進行維修保養(yǎng)時，應由兩人以上進行操作，以確保維保工作的安全。（2） 電梯在檢修、保養(yǎng)時，應在首層廳門中懸掛“檢修停用”的標示牌。（3） 在檢修運行時，不準載客、載貨。（4） 當進入底坑或轎頂檢修時，應將底坑和轎頂?shù)募蓖ｉ_關斷開。（5） 進入井道內(nèi)

25、必須戴安全帽，檢修人員在轎頂時，嚴禁快車運行。（6） 在急停開關末斷開前，嚴禁維修人員在廳門外探身到井道內(nèi)或處于廳門與轎門之間進行工作。維修保養(yǎng)制度1、為確保電梯能安全、可靠、舒適地運行，對電梯應制定日、周、月、季、年保養(yǎng)計劃，并每日進行一次檢查。2、按維護保養(yǎng)計劃，組織對電梯進行維修保養(yǎng)，并對每次維保情況做好記錄、簽名。3、電梯的日常維護保養(yǎng)必須由取得許可證的安裝、改造、維修單位或電梯制造單位進行電梯至少每十五日進行一次清潔、潤滑，調整和檢查。4、按要求對電梯設備的極限裝置、門鎖裝置、門機裝置進行定期維護，以確保工作正常、可靠。5、按要求對電梯設備各潤滑部位進行定期潤滑。6、按要求對電梯的安

26、全部件，主要機械的安全設施進行維保，確保其動作靈敏的同時檢查電器元件是否靈活、可靠。7、按規(guī)定對電梯的各線柱及緊固元件進行檢查，對相對運動裝置和機電配合部位的參數(shù)尺寸進行檢查，確認有無變化。8、檢查運動單件的磨損，嚴重者進行恢復或更換。9、每3-5年對全部安全設施和主要機件進行全面拆卸、清洗，檢測磨損情況，依據(jù)磨損程度和實際使用狀況確定大、中修時限或更換。電梯司機職責1、完成交接班手續(xù)，了解電梯交接班前的情況。2、開機前應對電梯進行試運行，無異常后方可投入運行。3、做好轎內(nèi)的衛(wèi)生工作。4、電梯停用時應關閉電源，并用鑰匙鎖好電梯。5、嚴禁載運超載、超長和易燃易爆的物品。6、根據(jù)自己所掌握的電梯知識，發(fā)現(xiàn)有異常情況出現(xiàn)時，應立即停機通知維修人員。7、電梯發(fā)生運行中突然停車、超速、火災等異常情況時，應保持鎮(zhèn)靜，采用正確方式疏導乘客并停止運行。8、對故障修復電梯再次使用時要認真檢查和試運行，確認運行正常后方可使用。9、配合管理人員，維保人員做好電梯的日常維保工作。電梯定期報檢制度1、根據(jù)國家法律法規(guī)有關規(guī)定，在用電梯定期檢驗周期為一年。2、電梯使用單位，在電梯