公共部位精裝修施工方案講解

1、西史趙城中村改造 E2 西區(qū)塊 公共部位精裝修施工方案 河南五建建設(shè)集團有限公司 西史趙城中村改造項目部 2014 年 8 月 20 日 西史趙城中村改造 E2 西區(qū)塊 公共部位精裝修施工方案 編制 審核 審批 河南五建建設(shè)集團有限公司 西史趙城中村改造項目部 2014 年 8 月 20 日 西史趙城中村改造工程 公共部位精裝修施工方案 目錄 一、工程概況 . 1 二、編制依據(jù) . 1 三、材料要求 . 1 四、機械設(shè)備 . 1 五、施工方法 . 3 5.1 工藝流程： . 3 5.2 施工工藝 . 3 六、質(zhì)量要求 . 8 6.1 地磚粘貼質(zhì)量要求 . 8 6.2 石膏板吊頂質(zhì)量要求 . 9

2、 6.3 墻磚粘貼質(zhì)量要求 . 9 6.4 壁紙粘貼質(zhì)量要求 . 9 七、成品保護措施 . 10 7.1 石材的成品保護 . 10 7.2 墻面貼面磚的成品保護 . 10 7.3 吊頂成品保護 . 11 7.4 其他成品保護 . 11 八、安全施工措施 . 11 九、文明、綠色施工措施 12 鄭州市建設(shè)西路 100 號 西史趙城中村改造工程 公共部位精裝修施工方案 公共部位精裝修施工方案 一、工程概況 鄭州市金水區(qū)西史趙城中村改造 E2 西工程 47#、48#樓位于鄭州市宏達路與金杯路、信 和路所圍的區(qū)塊內(nèi)。本區(qū)塊總建筑面積 259329.98 。 本工程 47#、48#樓為住宅樓，地上 32

3、層，地下 2層。47#樓總建筑面積為 53141.55 ， 地上建筑面積 49969.67 ，地下建筑面積 3171.880 ，住宅標準層建筑面積 1539.45 ； 48#樓總建筑面積為 53096.01 ，地上建筑面積 49918.34 ，地下建筑面積 3177.670 ， 住宅標準層建筑面積 1539.45 。每棟樓 4 個單元，共有 C、D、E、F四種戶型，每單元每 層兩戶，總戶數(shù) 484 戶，其中 47#樓 244戶， 48#樓 240戶。 47#、48#樓為一類高層塔式住宅，剪力墻結(jié)構(gòu)，管樁 +筏板，車庫為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為柱 下獨立基礎(chǔ)。 本工程填充墻體采用加氣混凝土砌塊墻，承重墻

4、為鋼筋混凝土墻。加氣混凝土砌塊墻厚 100、200、250、300 等規(guī)格。 本工程竣工交房標準為毛坯房。公共部位為精裝修。 二、編制依據(jù) 1、公共部位精裝修設(shè)計、施工圖紙。 2、與甲方簽訂的施工合同。 3、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范。 ( GB50210-2010) 4、公司施工現(xiàn)場管理規(guī)定。 5、施工組織設(shè)計和項目部施工現(xiàn)場管理規(guī)定。 6、項目部施工技術(shù)力量及現(xiàn)場施工條件。 三、材料要求 建筑用粗砂、細砂、水泥、地板磚、踢腳線、墻磚、腰線裝飾線條、電梯門套、吊頂龍 骨、吊頂石膏板、白色乳膠漆、白色內(nèi)墻涂料、裝飾壁紙等。 四、機械設(shè)備 手動切割機、鋼絲刷、線錘、掛線板、靠尺、小線和刷子、橡

5、皮錘子、刮杠、抹子、鐵 锨、水桶、手鉆、活動裁紙刀、裁紙案臺、浸水盆、不銹鋼直尺、剪刀、鋼板刮板、羊毛輥， 以及注射器、粉線包、干凈毛巾、排筆、板刷、膠用和盛水用塑料桶等。 鄭州市建設(shè)西路 100 號 西史趙城中村改造工程 公共部位精裝修施工方案 鄭州市建設(shè)西路 100 號 2 河南五建建設(shè)集團有限公司 西史趙城中村改造工程 公共部位精裝修施工方案 五、施工方法 5.1 工藝流程： 1、總流程：粘貼地磚石膏板吊頂頂角線安裝入戶門、防火門安裝電梯門套安 裝踢腳線、墻磚、腰線粘貼壁紙粘貼。 2、地磚粘貼工藝流程：基層清理基層處理（刷素水泥漿）找標高、彈線抹找平 層砂漿鋪磚控制線貼磚勾縫、擦縫養(yǎng)護。

6、 3、石膏板吊頂工藝流程：彈頂棚標高水平墨線手鉆鉆孔安裝吊桿龍骨安裝石 膏板安裝涂刷白色乳膠漆。 4、墻磚粘貼工藝流程：基層清掃處理 801 膠涂刷墻磚浸潤粘貼墻磚勾鏠擦 縫清理。 5、壁紙粘貼工藝流程：基層清掃補找膩子、磨砂紙滿刮膩子磨平基層涂刷膠粘 劑壁紙涂刷膠水裱糊清理。 5.2 施工工藝 1、地磚粘貼 （1）基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并清理砂漿落地灰。清掃干凈后 刷素水泥漿結(jié)合層。 （2）找標高、彈線：根據(jù)墻上的 +1000mm水平標高線，往下量測出面層標高，并彈 在墻上。 （3）抹找平層砂漿，涂刷一遍水泥漿粘結(jié)層，要隨涂刷隨鋪砂漿。然后根據(jù)標高， 用木抹子將已拌合的水泥砂

7、漿抹平、拍實，小木杠刮平，再用木抹子搓平。 （4）鋪地磚：拉好中心線和標高控制線，從門口開始，鋪時從里往外退著操作， 人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚均要跟線。磚之間的縫隙控制在1 2mm以內(nèi)。 （5）勾縫擦縫：面層鋪貼要在 24h 內(nèi)進行擦縫、勾縫工作 （如圖 5.2-1） 。 鄭州市建設(shè)西路 100 號 西史趙城中村改造工程 公共部位精裝修施工方案 圖 5.2-1 地磚排版鋪貼、勾縫 2、石膏板吊頂 （1）抄平彈線：根據(jù)室內(nèi)墻上 +1000mm水平線，用尺量至頂棚設(shè)計標高，在該點畫 出高度線。 （2）確定頂角線位置：對于較規(guī)則的建筑空間，其吊頂造型位置可先在一個墻面 量出豎向距離， 以此畫

8、出其它墻面的水平線， 即得吊頂位置外框線， 而后逐步找出各局 部的造型框架線。 （3）確定吊點位置：對于平頂天花，其吊點一般是按每 m2布置 1 個，在頂棚上均 勻排布。對于有疊級造型的吊頂， 應(yīng)注意在分層交界處布置吊點， 吊點間距 0.8 1.2m。 較大的燈具應(yīng)安排單獨吊點來吊掛。 （4）吊桿安裝：用 M8或 M10膨脹螺栓將 253 或 303 角鐵固定在現(xiàn)澆樓板 底面上。 對于 M8膨脹螺栓要求鉆孔深度 50mm，鉆孔直徑 10.5mm為宜；對于 M10膨脹 螺栓要求鉆孔深度 60mm，鉆孔直徑 13mm為宜（如圖 5.2-2 ）。吊桿縱橫間距按設(shè)計要 求，原則上吊桿間距應(yīng)不大于 10

9、00mm。吊桿長度大于 1000mm時，必須按規(guī)范要求設(shè)置 反向支撐。吊頂燈具、風(fēng)口及檢修口等處應(yīng)增設(shè)附加吊桿。 河南五建建設(shè)集團有限公司 4 鄭州市建設(shè)西路 100 號 西史趙城中村改造工程 圖 5.2-2 安裝吊桿 公共部位精裝修施工方案 （ 5） 龍骨安裝：主龍骨應(yīng)平等于房間長向安裝，同時應(yīng)起拱，起拱高度為房間跨 度的 1/250 左右。主龍骨的懸臂段不應(yīng)大于 300mm。主龍骨接長采取對接，相鄰主龍骨 的對接接頭要互錯開。 主龍骨掛好后應(yīng)基本調(diào)平。 次龍骨間距應(yīng)按設(shè)計要求， 設(shè)計無要 求時應(yīng)按罩面板規(guī)格決定，一般為 400500mm（如圖 5.2-3 、5.2-4 ）。 圖 5.2-3

10、 安裝主龍骨和次龍骨 圖 5.2-4 安裝石膏板 （6）石膏板安裝：接到天棚隱蔽工程驗收報告認可后，安裝石膏裝飾板。吊頂板 （及龍骨）的排列宜從房中向兩邊依次安裝。 吊頂板與龍骨用鍍鋅自攻釘眼肜膩子找平。 吊頂板接縫處必須安裝在不小于 40mm的次龍骨上。 7） 涂刷白色乳膠漆：可參照一般內(nèi)墻漆涂刷工法作業(yè) 3、頂角線安裝 鄭州市建設(shè)西路 100 號 西史趙城中村改造工程 公共部位精裝修施工方案 頂角線以粘接膠水與墻面粘接牢固 4、入戶門、防火門安裝 確定安裝尺寸、位置后，進行預(yù)埋螺栓打孔；隨即進行門框初安裝，安裝完成后調(diào)準門 框位置后即可擰緊螺栓。 5、門套安裝 先用臺鉆打眼、每塊板上、下面

11、打眼，孔位打在板中間，孔徑為8mm，深度為 12mm。然 后用膨脹螺栓把角架固定，再把掛件固定在角架上。 石材開槽，用大理石膠把石材固定在掛件上。立面垂直，光面平整，接縫平直，接縫寬 度，偏差允許 2mm。全部安裝完后，要對表面石材一次性清理（如圖 5.2-4 ）。 圖 5.2-5 門套安裝后及時清理干凈 6、墻磚、腰線、踢腳線粘貼 （1）基層清理：將墻面不平處掃平齊，修補坑凹部位；檢查基層平整度、垂直度， 如誤差超過 2 （用2米靠尺檢查），先用 1：3水泥砂漿打底校平后方能進行下一工序。 （2）801 膠涂刷：墻面滿涂一層 801 膠粘接劑。 （3）墻磚浸潤、粘貼：在墻磚粘貼前先將墻磚充分

12、浸潤后方可進行粘貼。墻磚粘 貼前必須找準水平及垂直控制線， 墊好底尺（注意地面標高和位置， 底尺必須安放水平、 牢靠），掛線粘貼，做到表面平整，粘貼應(yīng)自下而上進行，整間或獨立部位必須當(dāng)天完 成，或?qū)⒔宇^留轉(zhuǎn)角處。腰線磚在鑲貼前，要檢查尺寸是否與墻磚的尺寸相互協(xié)調(diào)。 （4）踢腳線粘貼：按照墻磚粘貼工法施工，注意門洞口及拐角處截磚時要考慮倒 角影響（如圖 5.2-6 、5.2-7 ）。 （5）清理、勾縫：墻磚粘貼完成后用填縫劑勾縫、清理。 鄭州市建設(shè)西路 100 號 西史趙城中村改造工程 公共部位精裝修施工方案 圖 5.2-6 踢腳線與鑲邊對縫 圖 5.2-7 陽角倒角縫隙過大 7、壁紙粘貼 （1

13、）基層清理：將墻面不平處掃平齊，修補坑凹部位；檢查基層平整度、垂直度， 如誤差超過 2 （用2米靠尺檢查），先用 1：3水泥砂漿打底校平后方能進行下一工序。 （2）涂刷防潮層和底膠：為了防止壁紙因受潮脫落，刷一層防潮涂料。防潮底漆 用酚醛清漆與汽油或松節(jié)油來調(diào)配。 底漆應(yīng)均勻， 不宜厚。防潮層施工完后再刷一道底 膠，底膠一遍成活，但不得漏刷。 （3）彈線：在底膠干燥后彈劃出水平、垂直線，作好操作時的依據(jù)，以保證壁紙 裱糊后，橫平豎直，圖案端正。 （4）測量與裁紙：一般地，量出墻頂 （或掛鏡線 ）到腰線的高度，考慮修剪的量， 兩端各留出 30至50 ，然后剪出第一段壁紙。 有圖案的材料，特別是主

14、題圖形較大的， 應(yīng)將圖形自墻上的上部開始對花， 然后由專人負責(zé)， 統(tǒng)籌規(guī)劃小心裁割出來， 并編上號， 以便按順序粘貼。裁好的壁紙要卷起平放，不得立放。 注意：裁紙下刀前應(yīng)復(fù)核尺寸有無出入，確認以后，尺子壓緊壁紙后不得再移動， 刀刃緊貼尺邊，一氣呵成，中途不得停頓或變換持刀角度。 （5）涂刷膠粘劑：墻面刷膠或滾涂膠粘劑，同刷涂、滾涂涂料一樣，要薄而勻， 不得漏刷。陰角處應(yīng)增刷 1-2 遍膠。紙背刷膠要均勻，不裹邊、不起堆，以防溢出，弄 臟壁紙。 （6）裱糊：裱糊壁紙時，首先要垂直，后對花紋拼縫，再用刮板用力抹壓平整。 鄭州市建設(shè)西路 100 號 西史趙城中村改造工程 公共部位精裝修施工方案 原則

15、是先垂直面后水平面，先細部后大面。貼垂直面時先上后下，貼水平面時，先高后 低。從墻面所彈垂線開始至陰角處收口（如圖 5.2-8 ）。 （7）刷膠后的壁紙被對摺后將其上半截的邊緣靠著垂線成一直線，輕輕壓平，并 由中間向外用刷子將上半截紙敷平， 然后如法炮制下半截紙。 拼縫裱貼壁紙的方法也是 如此。整個墻面的壁紙裱糊上后要用壁紙刀將多余部分裁割，并壓好邊（如圖 5.2-8 、 5.2-9 ）。 圖 5.2-8 壁紙在出風(fēng)口處收邊 圖 5.2-9 壁紙在消防箱處收邊 （8）空鼓、氣泡的處理。發(fā)現(xiàn)空鼓可用壁紙刀切開，補涂膠液重新壓復(fù)貼牢，小 的氣泡可用注射器對其放氣， 然后注入膠液， 重新粘牢修理后的

16、壁紙面均需隨手將溢出 表面的余膠用潔凈濕毛巾擦干凈。 六、質(zhì)量要求 6.1 地磚粘貼質(zhì)量要求 （1）嚴把材料進場檢驗：各種板塊面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫 均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象，質(zhì)量符合規(guī)范要求。 （2）面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓：基層必須徹底清理干凈。 （3）有地漏和排除液體帶的地面，做找平層砂漿時，必須嚴格按照設(shè)計要求的泛 水坡度進行彈線找坡。 4） 踢腳線出墻厚度要一致 5） 門口處采用不同顏色地磚將室內(nèi)與走廊地磚分隔，寬度與門口處墻兩側(cè)踢腳 鄭州市建設(shè)西路 100 號西史趙城中村改造工程 公共部位精裝修施工方案 板外側(cè)平齊。電梯門口處要注意所留

17、坡度。 （6）鋪貼前，對磚要進行預(yù)先挑選，對于薄厚相差較大的磚，分別擺放，鑲貼在 不同的部位，并嚴格按水平標高線進行控制，避免高低差。 6.2 石膏板吊頂質(zhì)量要求 （1）吊頂標高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。 （2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。 （3）吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。 （4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬吊桿 應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、撐桿、龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。 （5）石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時， 面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。 （6

18、）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、 寬窄一致。 （7）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀， 與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴密。 （8）金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘 印。 6.3 墻磚粘貼質(zhì)量要求 （1）墻磚應(yīng)表面干凈、色澤均勻、板塊無裂縫、掉角和卻楞缺陷。 （2）墻磚的接縫應(yīng)均勻、周邊順直。 （3）踢角線的表面應(yīng)潔凈， 接縫平整均勻， 高度一致，粘結(jié)牢固，出墻厚度一致 6.4 壁紙粘貼質(zhì)量要求 （1）面層材料和輔助材料的品種、級別、性能、規(guī)格、花色應(yīng)符合設(shè)計、產(chǎn)品技 術(shù)標準與現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的要求。

19、 （2）基層必須保證平整度與垂直度；陰陽角的垂直與方正達到高級抹灰的標準， 抹灰基層含水率不大于 8%，木基層不大于 12%。 （3）基層應(yīng)干凈無污染，滿批膩子，表層堅實牢固，無粉化、起皮和裂縫，無飛 刺、麻坑和凹凸缺陷。 鄭州市建設(shè)西路 100 號 西史趙城中村改造工程 公共部位精裝修施工方案 （4）基層色澤一致。當(dāng)使用遮蓋力不強的壁紙時，基層應(yīng)為白色。 （5）面層的裱貼與基層處理程序和要求應(yīng)符合現(xiàn)行施工技術(shù)標準的規(guī)定，裱貼必 須牢固、無空鼓，無翹邊、皺折等缺陷。 七、成品保護措施 由于精裝修工程工序繁雜且施工隊伍較多，為保證工程的順利進行，保證工程質(zhì)量，避 免返工，成品保護是達到質(zhì)量目標的

20、重要環(huán)節(jié)。 （1）實行樓層成品保護員制度，派專人進行監(jiān)督檢查； （2）實行許可證制度，杜絕盲目施工或閑雜人員進入并實現(xiàn)可追溯性； （3）實行工序交接單制度，避免因工作失誤造成返工； （4）合理安排工序，盡量避免交叉作業(yè)，減少破壞； （5）與其他分包單位密切配合，加強聯(lián)系和溝通，避免相互破壞。 7.1 石材的成品保護 （1）石材地面鑲貼完畢后要好及時用地毯或石膏板進行保護， 防止污染及破壞 （如 圖 7-1 ）。 圖 7-1 地面鋪貼石膏板做保護 2）切割磚時下邊應(yīng)墊好木板。 3）嚴禁在已鋪好的地面上拌合砂漿。 4）在已鋪好的地面上工作時應(yīng)注意防止砸砰、損壞，嚴禁在其上任意丟扔重物 5）油漆等工

21、序施工時應(yīng)對地面進行保護，不得污染地面。 7.2 墻面貼面磚的成品保護 10 鄭州市建設(shè)西路 100 號 西史趙城中村改造工程 公共部位精裝修施工方案 （1）搬運面磚時，裝卸車要穩(wěn)當(dāng)，輕拿輕放，在樓層內(nèi)運輸必須把車腿用軟物包 扎保護，防止磕碰地面； （2）各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、曝曬、撞擊和振動。 （3）墻的陽角和門口處，用聚苯板和木板保護，以免碰壞； （4）水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝應(yīng)在墻面磚鑲貼之前完成。 （5）搬運、拆除架子時注意不要碰撞墻面。 7.3 吊頂成品保護 （1）龍骨、罩面板及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中嚴格管理，保證板材 不受潮、不變形、不污染。 （2）罩面板安裝必須在棚內(nèi)管道、試水、保溫等一切工序全部驗收后進行。 （3）吊頂施工過程中，注意對已安裝的門窗，已施工完畢的地面、墻面等的保護， 防止損傷和污染。 （4）吊頂施工過程中注意保護頂棚內(nèi)各種管線。禁止將吊桿、龍骨等臨時固定在 各種管道上。 （5）其它專業(yè)的吊掛件不得吊于已安裝好的骨架上。 （6）吊頂板安裝時應(yīng)注意保護頂棚內(nèi)已裝好的各種管線、設(shè)備。 （7）吊頂板安裝完后不允許其他專業(yè)再拆掉安裝其他設(shè)備，特別是通風(fēng)、照明。 7.4 其他成品保護 （1）運料時，不要碰壞墻柱飾面、電梯門套、門框，在