購房協議書范本(無房產證)

1、編號 : _購房協議書范本（無房產證）甲 方： _乙 方： _簽訂日期： _年_月_日甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律、 法規(guī)之規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、 自愿、公平、協商一致的基礎上，現就乙方向甲方購買其座落于的房屋， 面積為平方米， 含內部設施為權屬為私有房產一事，達成如下協議：一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣元整，￥元，大寫元。本房款一次性付清，含地下室。二、由于現實原因， 本小區(qū)房產暫時無兩證， 乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房， 經雙方協商， 將來可以辦證時， 由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理，不

2、得借故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續(xù)而使乙方受到損失， 乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產生的一切稅費全部由方承擔。產權證辦好后由乙方保管。三、甲方須提供該房拆遷安置協議、 購房發(fā)票及本人與共有權人身份證、 結婚證、戶口本復印件各壹份，并協助乙方落戶。四、由甲乙雙方協商同意于年月日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后， 其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用， 如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因如：升值，貶值，拆遷等，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。五、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權， 無任何家庭

3、糾紛， 轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛， 一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任， 因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金元。六、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵， 并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件， 如交接后發(fā)現上述事件發(fā)生， 乙方有權要求解除合同并退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并給予乙方萬元的賠償。七、甲方在將該房產交付給乙方時， 甲方保證將與該房產附隨的水費、 電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用已結清，并將相關繳費證件交于乙方，否則乙

4、方有權要求甲方支付違約金元。八、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金 ;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金， 乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款， 乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后， 甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外， 另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。九、本房產因暫無兩證， 其平方面積按套計算， 將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經簽字即產生法律效力。附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力。甲方：乙方：證明人：身份證號：身份證號：聯系電話：聯系電話：聯系電話：地址：地址：地址：日期：日期：日期：日期：整理范文，僅供