購物中心聯(lián)營合同協(xié)議書范本

1、編號： _購物中心聯(lián)營合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共7頁甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利，誠實信用原則，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一章基本條款第一條聯(lián)營方式甲方提供營業(yè)場所，乙方進(jìn)場銷售自己經(jīng)營的產(chǎn)品，實行甲方統(tǒng)一管理，銷售后結(jié)算。第二條資質(zhì)審查1、為合法經(jīng)營的需要，乙方將下列證件提交甲方，證件需蓋鮮章：營業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證衛(wèi)生許可證質(zhì)量檢測報告廠家授權(quán) / 委托書其它：2、為確保履行合同的各項規(guī)定，乙方在簽訂本合同的同時， 應(yīng)向甲方交付入場保證金元，大寫元，入場后自動轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金，如遇退場， 乙方售出商品無質(zhì)量問題后，該保證金在乙方撤場三個月

2、內(nèi)無息返還。第三條商場營業(yè)柜位1、甲方向乙方提供樓，編號為的柜位，柜位面積( 含過道、走廊、公共設(shè)施等公攤面積 ) 大約為平方米；2、乙方自已承擔(dān)柜位裝修和設(shè)備設(shè)施投入等費(fèi)用，乙方所投入營業(yè)設(shè)施必須達(dá)到甲方要求，達(dá)不到甲方要求的，甲方有權(quán)對乙方設(shè)備進(jìn)行清除。3、合同到期或解除后，乙方應(yīng)用自己的費(fèi)用在合同到期當(dāng)天或解除后24 小時內(nèi)拆除自己的裝修等設(shè)施，并恢復(fù)原狀；但未經(jīng)過甲方同意的部分，采取“來裝去留”的原則，乙方不得擅自拆除移動或提出任何補(bǔ)償，乙方不履行義務(wù)時，甲方可替乙方采取措施，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；對于乙方殘留物品，甲方有權(quán)做棄品處理。第四條商場聯(lián)營商品（詳見商品報價表：）1、乙方銷售品

3、類為，品牌是，如果乙方增加新品，必須經(jīng)過甲方同意，方可上柜銷售，否則甲方有權(quán)單方面終止合同。第2頁共7頁第五條商場統(tǒng)一管理1、乙方在簽約期內(nèi)所經(jīng)營的商品不得擅自變更經(jīng)營范圍、品種，乙方確需新增商品項目，必須以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可陳列出售。2、乙方進(jìn)場經(jīng)營后應(yīng)確保專柜貨量充足，甲方確認(rèn)其專柜商品陳列量或當(dāng)月商品貨量明顯不足，甲方有權(quán)調(diào)整乙方柜位或新增商品進(jìn)入乙方專柜。3、乙方在使用甲方的稱紙、連卷袋、保鮮膜、扎口膠、店內(nèi)碼紙等耗材，按實際用量向甲方財務(wù)交納成本費(fèi)用。如果乙方自己帶耗材，原則上甲方不充許，乙方必須對其質(zhì)量及引起的后果負(fù)全部責(zé)任。第六條合約有效期間1、本合約有

4、效期從年月日起至年月日止；乙方必須于月日前實現(xiàn)正式營業(yè)。2、在合約期間，乙方不得中途停止?fàn)I業(yè)；如遇特殊原因，必須終止合同，須提前60天以書面形式提出申請，經(jīng)雙方同意后，乙方可終止本合同。如果乙方單方面終止合同的執(zhí)行，必須向甲方支付其損失，支付標(biāo)準(zhǔn)為合同期內(nèi)甲方收益部份的總金額。第七條債權(quán)債務(wù)甲乙雙方在經(jīng)營過程中與第三人發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)問題， 均為甲乙雙方自行負(fù)責(zé)，不得以任何形式對對方的財產(chǎn)、商品作任何的轉(zhuǎn)讓、抵押。第二章營業(yè)及商場管理第八條銷售合作1、乙方在甲方商場的銷售人員為：自帶名委托甲方招聘名；2、乙方向甲方派遣銷售人員時，須事先提供職員的身份證復(fù)印件、照片、健康狀況等有關(guān)證件送交甲

5、方審核，并統(tǒng)一購買甲方制服。乙方并自行承擔(dān)營業(yè)員工資、獎金、保險及各種福利費(fèi)用，并與營業(yè)員簽定勞動合同。乙方所派人員， 必須與乙方確定勞動關(guān)系，所有勞動關(guān)系與甲方無關(guān)。3、保底銷售：4、甲乙雙方均有義務(wù)保證聯(lián)營場地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要，或依據(jù)其聯(lián)營項目經(jīng)營的業(yè)績考核結(jié)果，需變動柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜第3頁共7頁時，應(yīng)于變更前7 天通知乙方，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)整。5、乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動，并保證在活動期間銷售的商品價格的最大優(yōu)惠，乙方也可自選組織促銷活動和優(yōu)惠銷售，但其組織的活動須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。

6、乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。6、甲方實行專柜銷售額排行末位淘汰制度，如乙方累計3 個月不能完成雙方約定的目標(biāo)銷售額，甲方除按規(guī)定收取應(yīng)得目標(biāo)收益外。有權(quán)視情況進(jìn)行聯(lián)營場地的調(diào)整或終止聯(lián)營合同，一切費(fèi)用均不退還。第九條銷售款1、商品銷售都必須在銷售同時通過甲方收銀員交納到甲方收銀機(jī)內(nèi)；2、當(dāng)前銷售款與收銀不符時，以收銀記載金額為準(zhǔn)；3、乙方擅自變更賣價，不把收銀條交給顧客、侵吞銷售款、場外交易、私自收銀、接受甲方認(rèn)可之外的禮劵、提貨劵或其他任何形式之商品兌換劵（卡） 等均屬禁止行為，一旦發(fā)生此類違規(guī)行為，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任；同時，甲方要求乙方按違規(guī)銷售金額的

7、10 倍進(jìn)行賠償，并視情節(jié)輕重罰款1000 元至 5000 元；根據(jù)行為嚴(yán)重程度，甲方有強(qiáng)行解除合同的權(quán)利，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三章財務(wù)及結(jié)算第十條商品零售價乙方商品在同一時期的零售價格不得超過本地區(qū)其他百貨店、超市及乙方專賣店同類商品的價格，如有此類現(xiàn)象，甲方有權(quán)對此商品進(jìn)行合理的調(diào)整，保持商品具有競爭力。故意造成此類行為，甲方將根據(jù)該商品的價格的數(shù)量對乙方處以2000 元以上罰款，甲方并有權(quán)解除合同；第十一條結(jié)算方式1、甲方每月按乙方實際銷售金額的%提成作為收益。2、乙方每月銷售額，按財務(wù)程序由乙方依照扣除甲方抽成額及其它費(fèi)用之余額開立當(dāng)月增值稅專用發(fā)票送至甲方財務(wù)部，甲方財

8、務(wù)按帳期支付貨款；3、其它返點 : 按%返給銀行，以抵充刷卡費(fèi), 按銷售額的%返給消費(fèi)者，以抵充積分 ,按銷售金額的%提取管理服務(wù)費(fèi)；此返點由甲方統(tǒng)一扣除。第4頁共7頁4、乙方目標(biāo)銷售額的執(zhí)行日期年月日或。5、帳期：每月日為斷帳日，對款日期，付款日期，首次結(jié)款以開業(yè)日起為準(zhǔn)計算，首次結(jié)款后延天給予甲方支持。第十二條反賄賂條款乙方任何時候均不得以各種形式向甲方有關(guān)業(yè)務(wù)人員進(jìn)行行賄（折算金額100 元以上），一經(jīng)查實，甲方對乙方處以2000 元以上的罰款，甲方有權(quán)停止向乙方付款，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四章商品質(zhì)量保障與投訴賠償?shù)谑龡l商品質(zhì)量保證1、甲方有權(quán)隨時對乙方聯(lián)營商品的包裝裝潢、商標(biāo)、容

9、器、計量、標(biāo)簽、說明書及商品品質(zhì)等進(jìn)行審查或檢驗，對有違反法律規(guī)定或侵犯消費(fèi)者權(quán)益、他人權(quán)益的內(nèi)容或者品質(zhì)的商品，甲方有權(quán)要求乙方撤柜停止銷售；2、乙方因銷售不符合規(guī)定的商品，除全額承擔(dān)消費(fèi)者投訴外，因此所造成的甲方商益的損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、抽驗費(fèi)用由乙方全額支付。4、在商品銷售中，乙方必須實行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方的退換貨及售后服務(wù)制度規(guī)定內(nèi)所要求的退換貨，乙方應(yīng)保證無條件予以退換，否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)（包括修理及退換等）的投訴或索賠，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方保留對處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)

10、付乙方的款項抵扣代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時。乙方須另外支付差額。6、因乙方所銷售商品產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的消費(fèi)者訴訟，訴訟的費(fèi)用 （含律師費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。第五章違約責(zé)任第十四條甲方違約責(zé)任1、甲方無故拖延結(jié)算和支付貨款，按當(dāng)時銀行利息支付違約金，超過一個月按人民銀行延期付款罰息規(guī)定支付違約金。第5頁共7頁2、甲方與第三方惡意損害乙方利益，甲方應(yīng)按乙方上年度月均收入貨款的10%或者本年前一月應(yīng)收貨款的10%支付違約金給乙方，并有權(quán)解除合同。第十五條乙方經(jīng)營違約乙方未經(jīng)甲方許可不得從事以下活動，發(fā)生以下行為時，甲方有權(quán)向乙方要求賠償，并可以解除本合同，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方負(fù)責(zé)；

11、1、轉(zhuǎn)讓和委托經(jīng)營權(quán)；2、向柜位派遣乙方職員以外的人員或甲方未面試審批及培訓(xùn)合格的員工；3、在甲方商場營業(yè)日、營業(yè)時間外進(jìn)行營業(yè)或在營業(yè)時間內(nèi)休息以及終止?fàn)I業(yè)；4、私自收款或截留貨款；第六章合同變更、解除和終止第十六條合同解除甲、乙雙方在對方出現(xiàn)以下情況時，不需要任何催促有權(quán)立即解除本合同：1、有證據(jù)證明對方發(fā)生破產(chǎn)、解散和公司重組等情形或者進(jìn)入清算程序的；2、有證據(jù)證明對方發(fā)生財產(chǎn)凍結(jié)或者銀行不承兌匯票、支票等處罰的。3、合同解除后，甲方在3 個月內(nèi)付清乙方銷售貨款。第十七條爭議處理雙方履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院裁定。第十八條合同生效本合同以中文做成，共計三份，甲方持有兩份，乙方持有一份。特記事項：1、乙方進(jìn)入甲方指定柜位后，應(yīng)向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)每月元；乙方裝