空間短租平臺(tái)商業(yè)實(shí)施計(jì)劃書(shū)范文

1、word 格式文檔專(zhuān)業(yè)整理word 格式文檔導(dǎo)讀 ：在共享經(jīng)濟(jì)正當(dāng)風(fēng)口之際，以匹配品牌方和閑置空間業(yè)主的空間短租平臺(tái)發(fā)展勢(shì)頭良好 。 據(jù) 2017 年年初的數(shù)據(jù)顯示，短期零售市場(chǎng)的市值已突破80 億美元 ，在全球各地都呈現(xiàn)出迅猛的上升勢(shì)頭，國(guó)內(nèi)幾家短租平臺(tái)也相繼拿到融資。以下是一份空間短租平臺(tái)商業(yè)計(jì)劃書(shū)范文 ，如有雷同 ，純屬巧合 ！1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 ：商業(yè)空間短租平臺(tái)商業(yè)計(jì)劃書(shū)范文2、團(tuán)隊(duì)介紹 ：CEO專(zhuān)業(yè)整理word 格式文檔中國(guó)傳媒大學(xué)廣告學(xué)碩士，曾任 A 公司中國(guó)的項(xiàng)目經(jīng)理，參與過(guò)上千個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃以及一些活動(dòng)空間的改造。對(duì)品牌方找場(chǎng)地難的痛點(diǎn)理解十分透徹COO曾在 B 公司擔(dān)任活動(dòng)執(zhí)行，負(fù)

2、責(zé)過(guò)上百個(gè)項(xiàng)目。后任職于C 公司的 COO ，負(fù)責(zé)商戶運(yùn)維以及內(nèi)容運(yùn)營(yíng) 。 10 年以上的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)城市運(yùn)營(yíng)經(jīng)理D 公司上海地區(qū)的銷(xiāo)售骨干， 2016 年上海地區(qū)銷(xiāo)售冠軍。個(gè)人業(yè)務(wù)能力極強(qiáng)，且對(duì)上海十分熟悉 ，目前主要的工作內(nèi)容是場(chǎng)地拓展和用戶管理3、痛點(diǎn)分析 ：空間利用率低 ：目前國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心空置率持續(xù)增加，以快時(shí)尚為代表的品牌拓展速度卻開(kāi)始放緩。酒吧 、劇場(chǎng) 、餐廳、咖啡廳等活動(dòng)空間也有閑置時(shí)段，整體資源浪費(fèi)嚴(yán)重專(zhuān)業(yè)整理word 格式文檔品牌方找場(chǎng)地難：由于渠道少 、信息不對(duì)稱(chēng) ，大部分的活動(dòng)主辦方想實(shí)地尋找合適的場(chǎng)地辦商業(yè)推廣活動(dòng)是非常困難的事情線上營(yíng)銷(xiāo)短板 ：企業(yè)線上推廣營(yíng)銷(xiāo)成本居高

3、不下甚至越來(lái)越高。且線上客戶缺少線下體驗(yàn)互動(dòng)，轉(zhuǎn)化率降低價(jià)格昂貴 、不透明 ：線下商鋪?zhàn)饨鹳F、租期長(zhǎng) ，一般商家根本租不起，而且沒(méi)能試水 ，風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高4、解決方案 ：閑置空間發(fā)布 ：商戶將閑置空間的詳情和出租價(jià)格放在本平臺(tái)上，審核通過(guò)后 ，即可出租精準(zhǔn)推薦 ：專(zhuān)業(yè)整理word 格式文檔根據(jù)地點(diǎn) 、人流量以及入駐品牌要求來(lái)推薦商鋪。對(duì)接品牌和空間，讓有需求的品牌入駐正巧處于閑置狀態(tài)的商業(yè)空間租期不限 ：出租期限分為按時(shí)、按天 、按周、按月計(jì)算 ，租期十分靈活 、租金也相對(duì)便宜第三方營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)：對(duì)于要求較復(fù)雜，比如附帶室內(nèi)裝修、營(yíng)銷(xiāo)策劃等需求的活動(dòng)主辦方，本平臺(tái)會(huì)對(duì)接第三方營(yíng)銷(xiāo)策劃公司來(lái)合作解決5

4、、市場(chǎng)概況 ：據(jù)今年年初的數(shù)據(jù)顯示，短期零售市場(chǎng)的市值已突破80 億美元 ，在全球各地都呈現(xiàn)出迅猛的上升勢(shì)頭 。目前國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心空置率持續(xù)增加，以快時(shí)尚為代表的品牌拓展速度卻開(kāi)始放緩 。 比如2016年上海因?yàn)檎猩滩贿_(dá)標(biāo)而無(wú)法開(kāi)業(yè)的商場(chǎng)有26 家，購(gòu)物中心空置率達(dá)到 15% ；而 2017年計(jì)劃開(kāi)業(yè)的商場(chǎng)一共是56 家專(zhuān)業(yè)整理word 格式文檔6、產(chǎn)品介紹 ：使用步驟介紹 ：創(chuàng)建店鋪 ：點(diǎn)擊 “my space ”，選擇 “我有店鋪 ”，將店鋪信息填寫(xiě)完整后即可在本平臺(tái)擁有自己的店鋪 ，即可對(duì)外出租創(chuàng)建活動(dòng) ：點(diǎn)擊 “my space ”，選擇 “我是活動(dòng)主辦方”，將活動(dòng)信息填寫(xiě)完整后即可在本

5、平臺(tái)擁有自己的活動(dòng)信息精品推薦 ：在網(wǎng)站首頁(yè)設(shè)置了“人氣商場(chǎng) ”、“優(yōu)選整鋪 ”、精“品店中店 ”、創(chuàng)“意空間 ”四大精選版塊 ，用戶可以根據(jù)分類(lèi)瀏覽相應(yīng)的店鋪和空間委托尋鋪 ：點(diǎn)擊首頁(yè)上的“委托尋鋪 ”，本平臺(tái)將會(huì)派專(zhuān)員與用戶給聯(lián)系并為用戶匹配最合適的店鋪或空間達(dá)成交易 ：如果是被托管空間，則有平臺(tái)工作人員跟進(jìn)一切事宜。如果是私人店鋪，則由出租雙方私下對(duì)接專(zhuān)業(yè)整理word 格式文檔7、盈利模式 ：傭金收入 ：抽取租金的5% 獲得傭金收入廣告收入 ：精選場(chǎng)地推薦費(fèi)增值服務(wù)收入 ：為品牌方提供空間改造、營(yíng)銷(xiāo)推廣取得收入8、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 ：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手A :成立于2012 年，是國(guó)內(nèi)首家集場(chǎng)地、文創(chuàng) IP

6、 項(xiàng)目管理為一體的商業(yè)空間服務(wù)專(zhuān)業(yè)整理word 格式文檔平臺(tái) ，目前公司網(wǎng)站的月均訪問(wèn)流量超過(guò)60 萬(wàn)，日均訂單過(guò)百 ，撮合交易過(guò)億元競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 B:成立于 2013 年，英國(guó)商鋪短租預(yù)定平臺(tái)。目前已在英國(guó)國(guó)內(nèi)有超過(guò)600 家可供出租的商鋪市場(chǎng)，超過(guò) 10000 家品牌用戶與之合作，活動(dòng)舉辦經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)資源豐富競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 C：成立于 2015 年 8 月，目前正在計(jì)劃啟動(dòng)新一輪融資。商業(yè)模式較輕、盈利模式可行 ，但進(jìn)入時(shí)間較晚，用戶獲取的成本高9、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) ：定制化服務(wù) ：為品牌方提供包括空間改造、營(yíng)銷(xiāo)推廣等針對(duì)性服務(wù)保險(xiǎn)保障服務(wù)：目前已與太平洋保險(xiǎn)公司達(dá)成合作，為空間的安全保障設(shè)計(jì)出一系列保險(xiǎn)套餐供用戶選擇團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì) ：團(tuán)隊(duì)成員在行業(yè)深耕多年，資源豐富 ，且配合默契專(zhuān)業(yè)整理word 格式文檔10 、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù) :營(yíng)業(yè)收入 ：月均收入50 萬(wàn)，增長(zhǎng)率在12% 左右合作空間業(yè)主 ：目前已有500 多家店鋪在平臺(tái)上接受托管合作品牌方 ：已為 100 個(gè)知名品牌提供服務(wù)11 、股權(quán)結(jié)構(gòu) ：CEO 60%專(zhuān)業(yè)整理word 格式文檔創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)30%期權(quán)池10%12 、