Selected農(nóng)村建房合同

1、Useful Documents房屋建房合同甲方：乙方：甲方建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu) 質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：一、工程內(nèi)容： 根據(jù)甲方設(shè)計(jì)圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究，對(duì)房屋布局、結(jié)構(gòu) 形式、建設(shè)規(guī)模、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定。主要內(nèi)容如下：1. 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層;2. 建設(shè)規(guī)模：建筑面積每層約 ;3. 施工內(nèi)容：從基礎(chǔ)至屋面的土建、窗戶安裝；內(nèi)外裝飾裝修、灶臺(tái)、案 板砌筑、化糞池、屋頂防水、地面裝飾、室外散水、水電工程、庭院內(nèi)土地 平整等工程。

2、二、承包方式： 包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包保險(xiǎn)費(fèi)、包管理費(fèi)、包施工用電、用 水的方式承包。三、技術(shù)要求：按相關(guān)規(guī)范要求，質(zhì)量達(dá)到合格。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1. 內(nèi)外墻面整體做到平整垂直，不出現(xiàn)墻面凹凸、脫落、掉灰等情況 ;2. 主體四角端正，墻面平整，垂直誤差不超過 1 厘米。墻體抹灰：陰陽(yáng) 角垂直，墻面誤差率不超過 3 毫米 ;Useful DocumentsUseful Documents3. 按相關(guān)質(zhì)量規(guī)范作依據(jù)執(zhí)行。五、承包價(jià)格、付款方式：1. 按每平方米元計(jì)算，總平方約 平方米 ;2. 乙方進(jìn)場(chǎng)放線， 地基開挖至 0.00 以下工程完成后， 甲方支付乙方該工 程總價(jià)的%，該款項(xiàng)?？顚Ｓ?/p>

3、，僅供用于該工程的材料采購(gòu) ;3. 房屋封頂后，甲方支付至該工程總價(jià)的%;竣工驗(yàn)收合格后甲方支付至該工程總價(jià)的 90%;預(yù)留 10% 為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題，付 清尾款。六、工期、質(zhì)保期：1. 本工程工期為 45 天，以甲乙雙方協(xié)商正式開工之日期算起 ;2. 本工程主結(jié)構(gòu)為終身責(zé)任制， 其它質(zhì)保期為兩年， 非人為的質(zhì)量問題均 有乙方負(fù)責(zé)。七、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任：1. 甲方有權(quán)對(duì)工程不合格的部位提出整改或返工。2. 甲方應(yīng)按約定按時(shí)支付工程款。3. 甲方安排現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理一名。4、乙方絕對(duì)服從現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的指導(dǎo)及安排、保證監(jiān)理人員的安全。5、乙方施工中不打架鬧事， 如發(fā)生這類事情一切由乙

4、方自己承擔(dān)、 后果自負(fù)。6. 乙方必須協(xié)調(diào)好周圍鄰居、 城建、國(guó)土等部門的關(guān)系， 確保工程施工不受干 擾、費(fèi)用自理。若被停工或拆除給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)。7. 乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量合格。8. 乙方應(yīng)重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量和安全施工，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因 素，消除安全隱患，杜絕安全事故。Useful DocumentsUseful Documents9. 乙方采購(gòu)的鋼材， 必須為武鋼或鄂鋼正材， 水泥必須用大廠水泥， 使用 前應(yīng)做材料檢驗(yàn)，達(dá)到有關(guān)規(guī)范要求方可使用。甲方隨時(shí)抽檢，如達(dá)不到質(zhì) 量要求由乙方負(fù)責(zé)更換。八、安全責(zé)任：乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照建筑工程相關(guān)安全規(guī)定施工 ;在施工中，如 出現(xiàn)任何安全事故，所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任均由乙方全權(quán)承擔(dān)，甲方 不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償。九、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法1.甲方如未按約定及時(shí)支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的， 甲方負(fù) 責(zé)賠償。2.乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的， 乙方應(yīng)無(wú)償維修、返工或重做， 對(duì)甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。3. 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。4. 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議， 應(yīng)友好協(xié)商解決， 如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解 決的，可提請(qǐng)?jiān)V訟解決。十、其它：本合同一式二份，具有同等法律效力 ;甲乙雙方各持一份，雙方簽字