房屋的委托拍賣(mài)合同房屋委托管理合同

1、房屋的委托拍賣(mài)合同房屋委托管理合同導(dǎo)讀：委托人：拍賣(mài)人：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人 民共和國(guó)拍賣(mài)法和其他有關(guān)法規(guī)，雙.委托人： 拍賣(mài)人：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)拍賣(mài) 法和其他有關(guān)法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條委托人愿就下述拍賣(mài)物委托拍賣(mài)人依法公開(kāi)拍賣(mài)：1 .拍賣(mài)物名稱(chēng)2 .品種規(guī)格3 .數(shù)量4 .質(zhì)量 5 .包裝 6 .存放地第二條拍賣(mài)物的交接方式：第三條拍賣(mài)物的估價(jià)和底價(jià)：第四條拍賣(mài)方式：()：1估低價(jià)拍賣(mài)2估高價(jià)拍賣(mài) 3無(wú)估價(jià)拍賣(mài)4標(biāo)賣(mài)第五條拍賣(mài)期限：第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、委托人應(yīng)保證對(duì)拍賣(mài)物擁有無(wú)爭(zhēng)議的處分權(quán)，并向拍賣(mài)人 提供有關(guān)的證明文和拍賣(mài)物的詳

2、盡資料。必要時(shí)，拍賣(mài)人可隨時(shí) 向委托人要求提供咨詢(xún)，委托人不得拒絕。2、委托人可在法律允許的情況下確定拍賣(mài)物的底價(jià)；拍賣(mài)人 不得以低于該底價(jià)的價(jià)格進(jìn)行拍賣(mài)，但因此而造成不能成交的， 由委托人承擔(dān)責(zé)任。3、委托人在交付拍賣(mài)物時(shí)，應(yīng)向拍賣(mài)人指出其知道或應(yīng)當(dāng)知 道的拍賣(mài)物瑕疵。否則，由此造成的后果由委托人負(fù)責(zé)4、委托人應(yīng)向拍賣(mài)人預(yù)付受理費(fèi)元，用于對(duì)拍賣(mài)物進(jìn)行估價(jià)、倉(cāng)儲(chǔ)保管、運(yùn)輸、保驗(yàn)和公告、廣告等項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，由拍賣(mài)人按實(shí)際開(kāi)支多退少補(bǔ)。5、委托人應(yīng)按成交總金額的%向拍賣(mài)人支付傭金；該款項(xiàng)也可由拍賣(mài)人從拍賣(mài)所得價(jià)款中扣除。6、拍賣(mài)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)物的底價(jià)保密，不得委托或代理他人參加 競(jìng)價(jià)；亦不得委托他人進(jìn)行拍賣(mài)。7、拍賣(mài)人對(duì)其占管的拍賣(mài)物負(fù)適當(dāng)保管責(zé)任，并應(yīng)將拍賣(mài)物 的變動(dòng)情況及時(shí)通知委托人；確因拍賣(mài)人的過(guò)錯(cuò)而造成拍賣(mài)物損 失的，由拍賣(mài)人負(fù)賠償責(zé)任。8、拍賣(mài)過(guò)程結(jié)束，拍賣(mài)人在收齊全部應(yīng)收款項(xiàng)后，應(yīng)于7日 內(nèi)通過(guò)其銀行帳戶(hù)，將拍賣(mài)所得價(jià)金一次全部付給委托人，不得 延誤。9、對(duì)需要征稅的拍賣(mài)物，由委托人交付稅金；經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同 意，稅金可以從拍賣(mài)所得價(jià)款中取得。10、拍賣(mài)成交后，由拍賣(mài)人按成交價(jià)金開(kāi)給競(jìng)買(mǎi)人發(fā)票或符 合稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的收據(jù)。第七條合同經(jīng)雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方