危舊房改住房改造工程裝飾裝修施工方案

1、-廣西農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院危舊房改住房改造工程裝飾裝修專項施工方案編制單位：廣西建工集團第一建筑工程有限責任公司編制日期：年月日廣西農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院危舊房改住房改造工程-裝飾裝修專項施工方案審批表部姓名職責職務備注門（簽名）項編制目校核部復核部姓名職責審批意見備注門（簽名）分審核技術或項目管理科公司審批主任工程師目錄一、工程概況 .1.1編制依據(jù) .1.2工程綜合說明 .-1.3裝修工程概況 .二、施工部署.2.1施工計劃及施工目標 .2.2施工重點和難點 .三、施工準備與主要資源配置計劃 .3.1施工準備 .3.2資源配置 .四、主要分部分項工程施工方案 .4.1裝修工程施工工藝流程及施工順序安

2、排 .4.2裝飾工程施工方案 .4.2.1地面工程施工方案 .4.2.2抹灰工程施工方案 .4.2.3門窗工程施工方案 .4.2.4飾面磚工程施工方案 .4.2.5涂飾工程施工方案 .4.2.6屋面工程施工方案 .4.2.7細部工程施工方案 .五、保證質(zhì)量、安全、文明、工期的技術措施.5.1質(zhì)量保證措施 .5.1.1質(zhì)量管理體系及質(zhì)量保證體系 .5.1.2質(zhì)量管理要求 .5.1.3質(zhì)量標準 .5.1.4質(zhì)量目標 .5.1.5保證工程質(zhì)量的具體措施 .5.2安全保證措施 .5.2.1建筑施工安全執(zhí)行標準及安全保證措施.5.2.2建筑施工用電安全保證措施 .5.35.2.3現(xiàn)場防火和保衛(wèi)措施 .文

3、明施工技術保證措施 .5.3.1現(xiàn)場平面布置要求 .5.3.2現(xiàn)場材料堆放要求 .5.3.3施工機械、用具及用電管理要求 .5.3.4施工作業(yè)面要求 .5.3.5辦公室、生產(chǎn)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生 .5.3.6現(xiàn)場宣傳與人的精神面貌 .5.3.7施工總平面管理 .5.3.8水電工程保證文明施工措施 .六、其他技術措施及要求 .6.1冬、雨季施工措施 .6.2夏季施工措施 .6.3工程成品保護措施 .6.4環(huán)境保護措施 .-一、工程概況1.1 編制依據(jù)深圳市華藍設計有限公司設計的本工程的全套施工圖紙、圖紙會審紀要；執(zhí)行文件：1、建筑施工組織設計規(guī)范 （ GB/T50502-2009）2、建筑工程施工質(zhì)量驗收

4、統(tǒng)一標準GB50300-20133、工程測量規(guī)范 GB50026-20074、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20125、屋面工程技術規(guī)范GB50345-20126、建筑外墻防水工程技術規(guī)程JGJT 235-20117、外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ144-20048、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20109、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-200110、建筑施工安全檢查標準JGJ59-201111、建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-201212、施工現(xiàn)場機械設備檢查技術規(guī)程JGJ160-200813、建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術規(guī)程JGJ 215-

5、201014、建筑施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術規(guī)程JGJ196-201015、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-200516、建筑施工模板及作業(yè)平臺鋼管支架構造安全技術規(guī)范DB45/T618-200917、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ130-201118、建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準JGJ146-201319、職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范GB/T2800120、建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-9121、龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范JGJ88-201022、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-200723、鋁合金門窗工程技術規(guī)范JGJ 214 201

6、024、建筑玻璃應用技術規(guī)程JGJ113-200925、建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范GB 50720-2011國家、行業(yè)、地方有關安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標準規(guī)范等。1.2工程綜合說明工程名稱：廣西農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院危舊房改住房改造工程工程地點：廣西南寧市大學東路 176 號建設單位：廣西農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院-勘察單位：南寧市地礦地質(zhì)工程勘察院設計單位：深圳市華藍設計有限責任公司監(jiān)理單位：廣西壯族自治區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司施工單位：廣西建工集團第一建筑工程有限責任公司建筑規(guī)模、面積：本工程擬建4 棟住宅樓（ 36#）；總建筑面積87211.59m2；其中 3#樓建筑面積為 17879.54m2，4#

7、樓建筑面積為17882.03 m 2 ，5#和 6#樓建筑面積均為17871.60m2，地下室建筑面積為15706.82 m 2 。結構類型及層數(shù)：剪力墻結構，地下1 層，地上 33 層，首層高度為3.6m，標準層高度為3.0m；建筑最大高度為99.70 米。1.3裝修工程概況1、本工程為住宅樓，剪力墻抗震等級為三級, 建筑物抗震設防烈度六級。建筑設計使用年限為 50 年，建筑結構安全等級二級。建筑耐火等級為一級，屋面防水等級為一級。2、屋面構造及防水設計（1）屋面一：住宅上人平屋面（I 級防水、有保溫）由上至下：8 10厚地磚鋪平拍實，縫寬 58，1:1 水泥砂漿填縫 25厚1:4 干硬性水

8、泥砂漿 40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（密度 :25kg/m3; 導熱系數(shù) :0.03w/m.k)滿鋪 0.3 厚聚乙烯薄膜一層 1.5+1.5 厚 CPS厚反應粘結型高分子濕鋪防水卷料（兩層） 1.5 2.0 厚水泥凝膠20厚1:2.5 水泥砂漿找平層20厚（最薄處）細石混凝土找坡2%鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈（2）屋面二：樓梯、電梯機房屋面（I 級防水） 25 厚 M15水泥砂漿，分隔面積宜為1 滿鋪 0.3 厚聚乙烯薄膜一層 1.5+1.5 厚CPS厚反應粘結型高分子濕鋪防水卷料（兩層） 1.5 2.0 厚水泥凝膠滿鋪 0.15 厚聚20厚1:2.5 水泥砂漿找平層20厚（最薄處）細石

9、混凝土找坡2%鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈（3）屋面三：雨篷（級防水）25厚M15水泥砂漿，分隔面積宜為1滿鋪 0.3 厚聚乙烯薄膜一層- 1.5 厚CPS厚反應粘結型高分子濕鋪防水卷料 1.5 2.0 厚水泥凝膠20厚1:2.5 水泥砂漿找平層20厚（最薄處）細石混凝土找坡2%鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈3、頂棚（由內(nèi)至外）1）頂棚 1（用于住宅架空層、物業(yè)用房、入戶大堂、電梯間、公共走道、公共樓梯間、各套內(nèi)陽臺）：鋼筋混凝土現(xiàn)澆板底面打磨平整3厚刮膩子（一底兩面）2）頂棚 2（地下室內(nèi)的配電間、水泵房、風機房、地下停車庫）鋼筋混凝土現(xiàn)澆板底面打磨平整石灰漿兩遍（石灰漿重量配合比為：生石

10、灰100：食鹽 5）3）頂棚 3（底層衛(wèi)生間、各層住宅、電井、水井、各層住宅衛(wèi)生間、各套內(nèi)用房）鋼筋混凝土現(xiàn)澆板底面打磨平整4、樓地面（由上至下）1）樓 1（水泥砂漿樓面，用于除衛(wèi)生間、公共走道、電梯間、入戶大堂之外的樓面）20厚1：2水泥砂漿抺面壓光素水泥砂漿結合層一遍鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板清掃干凈2）樓 2（地磚樓面，用于公共走道、電梯間、入戶大堂的樓面）入戶大堂 800*800玻化耐磨地磚鋪平拍實，白水泥擦縫（電梯廳、公共走道600*600玻化耐磨地磚）25厚1：4干硬性水泥砂漿素水泥結合層一遍鋼筋混凝土樓板3）樓 3（水泥砂漿樓面，用于衛(wèi)生間樓面）.40厚（最薄處） C20細石砼找 1%坡

11、，坡向地漏或蹲便器 1:6 陶粒砼回填（用于下沉部分） 2.0 厚水固化聚氨酯防水涂料（高出樓面 20Cm） 20厚1:3 防水砂漿找平（摻 5%防水粉） 2厚聚氨酯防水涂料，四周上翻至樓面以上 300.鋼筋砼現(xiàn)澆板面清掃干凈5、內(nèi)墻（由內(nèi)至外）1）內(nèi)墻 1：（用于地下室配電間、水泵房）15厚1：3水泥砂漿打底批平5厚 1： 2水泥石灰漿抹光-3厚耐水膩子分遍刮平（一底兩面）2）內(nèi)墻 2：（用于地下停車庫）石灰漿兩遍（石灰漿重量配合比為：生石灰100：食鹽 5）3）內(nèi)墻 3：（用于住宅架空層、物業(yè)用房、公共樓梯間）15厚1：1:6 水泥石灰砂漿5厚 1： 0.5:3 水泥石灰砂漿3厚耐水膩子分

12、遍刮平（一底兩面）4）內(nèi)墻 4：（用于各層住宅廚房、電井、水井、衛(wèi)生間）15厚1：3水泥砂漿5厚 1： 2水泥砂漿5）內(nèi)墻 5：（用于各套內(nèi)用房除了廚房、衛(wèi)生間）15厚1：1;6 水泥石灰砂漿5厚 1： 0.5:3 水泥石灰砂漿6、外墻：涂料外墻面（由內(nèi)至外，不同基層處抹灰時加鋼絲網(wǎng)200寬）1）外墻 120厚混合砂漿33厚EVB無機保溫砂漿含專用界面劑、耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布滿鋪3厚抗裂砂漿 .3厚耐水膩子分遍刮平 , 一底兩面涂料飾面顔色詳立面標注.7、門窗：1）窗除特殊部分以外均采用（ 5+9A+5）厚雙面鋼化中空玻璃窗，框料采用 96系列 1.4 厚鋁合金，面積大于 1.5 的窗玻璃或玻璃

13、底邊離最終裝飾面小于 500的落地窗，須采用安全玻璃。七層及其以上外開窗均用安全玻璃。陽臺玻璃門采用 10厚鋼化玻璃，框料采用 96系列 2.0 厚鋁合金。2）建筑外門窗抗風壓性能分為3級，氣密性能分級 19層為 4級， 10層以上為 6級，水密性能分級為 3級，隔聲性能分級為 3級。8、油漆；1）木門用油灰膏填縫，砂紙打磨平整，清油漆，做法詳11ZJ001涂 103-A2）室內(nèi)外明露金屬件的油漆除特殊注明外，均為一道防銹漆，面油磁漆二遍（磁漆顏色由業(yè)主確定），做法詳 11ZJ001涂 202。3）本工程凡入墻柱木磚均需滿涂符合環(huán)保要求的防腐油，凡入墻柱預埋鐵件均需除銹后油紅丹漆一道（含外露鐵

14、件） ，外露鐵件均油磁漆（磁漆顏色由業(yè)主確定）。4) 所有鋼結構構件表面均涂薄型防火涂料，耐火極限1.0h ，做法詳 11ZJ001涂 205。-二、施工部署2.1施工計劃及施工目標本工程裝飾裝修工程計劃于 3#,5# 樓 1-15 層主體驗收后開始，計劃于2015年 9月 25日開工，后接著 4#,6# 樓 1-15 層主體驗收，四棟樓一同裝飾裝修施工，計劃竣工日期2016 年10 月 30 日。合同要求工程質(zhì)量按中華人民共和國國家標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（ GB50300-2013）驗收達到合格等級。本工程施工質(zhì)量目標為優(yōu)良，施工中應切實按照要求執(zhí)行，確保工程質(zhì)量優(yōu)良。安全施工目標

15、為安全事故率為 0。杜絕安全事故發(fā)生。 安全管理、安全保障投入資金專項專用， 從管理、資金方面保障安全施工目標。施工中還應綜合考慮安全、進度、質(zhì)量、職業(yè)安康、成本、文明施工，在確保安全、進度、質(zhì)量目標同時，在確保安全文明施工滿足規(guī)范要求的前提下，將工程成本控制到最低點，符合職業(yè)安康有關標準要求。2.2施工重點和難點本工程裝修工程中施工重點和難點的分項工程有：抹灰工程、水泥砂漿樓地面工程、涂料工程、鋁合金工程、屋面、衛(wèi)生間防水工程、欄桿扶手工程。本工程施工時必須必須加強圖紙審閱，技術討論、會審，制定可靠的施工方案并嚴格按照施工方案施工作業(yè)，結合市場信息，積極采取新材料、新技術，嚴格把關，加強管理

16、，確保本工程各施工目標實現(xiàn)。為了保證如期、按質(zhì)完成施工任務，項目經(jīng)理部應綜合考慮各方面的影響因素，充分統(tǒng)籌人力、資源、機械、技術、資金、環(huán)境等資源的配置，組建強有力的項目管理班子，充分考慮時間、空間的總體布局，合理安排，精心施工，以保證施工的連續(xù)性和緊湊性，保證在預定的工期內(nèi)按質(zhì)按量完成施工任務。本工程規(guī)模大，交叉作業(yè)多，在工序交接時做好隱蔽驗收并記錄，工序完成須經(jīng)過自檢、互檢合格后才能進行隱蔽驗收，隱蔽驗收合格才能進行下一道工序。三、施工準備與主要資源配置計劃3.1施工準備1、熟悉施工圖紙、圖紙會審，編制施工預算，編制先進的施工組織設計及工程的科技施工含量，落實先進的機械設備，用高素質(zhì)的職工

17、隊伍，做好勞動力的需求計劃，對職工進行施工安全、防火及文明施工教育。針對工程實際情況，對施工班組進行技術交底。2、材料部門按照生產(chǎn)計劃、材料計劃、加工定貨計劃，按照工程實際進度，提早落實各種材料的貨源，并根據(jù)工程進度計劃確定需用日期，同時做好各種材料的進場復試工作，不合格的堅決退場。3、勞動力準備：本公司采用經(jīng)驗足、技術過硬的職工隊伍，由十三分公司統(tǒng)一調(diào)配人員-保障施工進度和質(zhì)量。4、制定新技術、新材料、新工藝、新設備等科技成果應用計劃，針對技術難題和質(zhì)量通病開展合理化建議和技術革新。3.2 資源配置勞動力由公司統(tǒng)一調(diào)配，采用勞務競標方式擇優(yōu)選擇，技術性較強的工種，如棚架工、吊裝工、機操工、電

18、工、焊工等為本公司職工，粗雜工種用勞務工，由勞務公司提供。本工程所需的材料、半成品項目材料員及施工準備員根據(jù)施工圖紙及施工圖預算編制需用量計劃進行采購，保證材料的質(zhì)量和供貨時間。項目施工準備人員嚴格按照施工進度確定材料進場時間，在滿足施工需要的前提下以減少材料的儲備， 減少施工場地轉(zhuǎn)移時的二次搬運工作量。施工機械由公司及設備租賃公司統(tǒng)一調(diào)配，小型機械設備利用自有機械或重新購進，大型機械設備向設備租賃公司租用，以保證工程進度和質(zhì)量。鋼管等周轉(zhuǎn)材料向租賃公司租用。四、主要分部分項工程施工方案4.1 裝修工程施工工藝流程及施工順序安排1、室內(nèi)裝飾工藝流程：結構處理彈線貼灰餅沖筋安水電預埋管線墻面抹灰

19、墻面裝修樓地面裝修安門窗扇油漆清理驗收交工。2、室外裝飾工藝流程：結構處理吊線貼灰餅沖筋裝外窗框外墻抹灰外墻膩子涂料清理拆外架、拆施工電梯室外總平清理驗收交工。4.2 裝飾工程施工方案4.2.1地面工程施工方案一、水泥砂漿地面找平層施工方案各樓面地坪施工前應核對電氣設計圖紙，保證各種地插座，線槽及管線埋設無誤。施工完畢后的所有面層均應注意保護，不使之污損。所有衛(wèi)生間的地面均低于同層戶內(nèi)地面50 高。、施工工藝：清理基層灑水濕潤刷素水泥漿貼灰餅鋪20 厚 1:2 水泥砂漿抹面拉毛養(yǎng)護；、原材料要求水泥：采用不低于32.5 普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。砂子：中砂，含泥量不大于3%。外加劑：所使

20、用的聚合物要有出廠合格證，性能符合設計及規(guī)范要求。、施工要點1）施工水泥砂漿面層前首先將樓地面基層表面清掃干凈，凸出基層的應剔除，然后用水-沖洗干凈，有油污的地方應用燒堿溶液清洗干凈。2）在施工前一天灑水濕潤基層，然后根據(jù)+50 厘米水平線在樓地面四周貼灰餅，據(jù)此拉線貼中間灰餅，用干硬性水泥砂漿沖筋，沖筋間距7.5 米，對面積較大的樓地面，可用水準儀打標點避免拉線不當產(chǎn)生水平誤差。3）鋪水泥砂漿前應先在濕潤過的基層表面刷素水泥漿（要求隨刷隨鋪水泥砂漿，素水泥砂漿中摻水重 5的建筑膠）。貼灰餅、沖筋均要采用軟筋， 隨后鋪 M15水泥砂漿，用長杠刮平。腳窩及表面塌陷處應用水泥砂漿填平，再用長杠刮一

21、次，然后用木抹子搓平。用鐵抹子壓地面時，第一遍抹壓，如果砂漿有泌水現(xiàn)象，可以撒1:1 水泥砂子干面灰，要均勻撒在水泥砂漿面層上，灰面吸水后，用長杠刮平，隨即用鐵抹子壓平。當面層開始凝結，地面上能踩出腳印且不下陷時，進行第二次抹壓，將腳印、凹坑、砂眼壓平。面層終凝前進行第三遍抹壓，將抹子紋抹平。拉毛交活。在地面交活24h 后，及時滿鋪濕潤的鋸未進行養(yǎng)護，每天澆兩次水，至少連續(xù)養(yǎng)護 7 天，在養(yǎng)護期間，各工種均不得進入踩踏地面。4）在兩筋之間鋪砂漿，略高于沖筋面，然后用刮尺根據(jù)，兩邊沖筋標高刮平，用木抹子搓平，再用鐵抹子壓頭遍。5）待水泥砂漿開始凝結時用鐵抹子壓第二遍，要求不漏壓，把死坑、砂眼壓平

22、，拉毛地面用油漆漆掃沿同一個方向掃毛，要求壓光的地面則用鐵抹子壓光。(4) 、質(zhì)量標準1）保證項目：a 、面層的材質(zhì)、強度（配合比）和密實度必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。b 、面層與基層的結合必須牢固，無空鼓。2）基本項目：a、面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。b、有地漏的面層，坡度符合設計要求，不倒泛水、不滲漏、無積水、與地漏（管道）結合處嚴密平順。c、有鑲邊面層的鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。二、有防水要求地面做法（衛(wèi)生間、廚房等）本工程有防水要求地面防水材料為 1.5 厚水泥基防水涂膜，防水工程的施工，由專業(yè)分包施工隊負責完成。、施工工藝： 基層清理

23、（穿墻、板套管安裝完畢）砼找坡找平涂刷底膠涂膜防水層施工閉水試驗保護層（收光）、原材料要求防水材料應具有出廠合格證和國家法定檢測單位出具的環(huán)保型檢測報告。、施工要點基層表面處理 : 先把基層起皮的砂漿松動砼塊剔鑿掉，保持平整，無空鼓 , 再打掃干凈。找坡：采用 C15細石砼從門口處向地漏找 1坡，最薄處即地漏處不小于 35mm厚，坡向正確。表面找平拉毛，在墻四周陰陽角抹小八字（ 20mm）、小圓角、通風道或管道根部作重點處理。應先做防水附加層，每面抹 200mm寬。-地面防水層為 2 厚水固化聚氨酯防水涂膜；根據(jù)本工程要求衛(wèi)生間防水返上墻面200 mm。防水層施工：1) 防水基面處理：基面要求

24、必需牢固，干凈平整，無明水，無滲漏，凹凸不平及裂縫需先找平，對于管根、側排管口、二次排水口、陰陽角部位先用涂刷一遍堵漏靈。2) 細部附加層的施工：用油漆刷蘸好配好的涂料在管根、地漏、陰陽角等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏涂， 24 小時后即可進行大面積涂膜防水層施工。3) 打底層：并將配制好的底層涂料均勻地涂刷在基層上，衛(wèi)生間返上墻面200 mm。4) 下涂、玻璃絲布、上涂三道工序連續(xù)施工：底涂固化不粘手時，將配制好的中層涂料用橡膠刮板均勻地涂刮在已涂好底涂的基層表面上，隨即鋪上玻璃絲布，在玻璃絲布上面隨即再刮一層防水涂料。5) 面層涂料：在中層涂膜干固不粘后，即可刮涂面層涂料。6) 防水

25、涂膜施工完畢后，應認真檢查墻地面各部分，涂膜防水層不應有裂紋、脫皮、鼓泡、皺皮、流淌現(xiàn)象。涂層干固后（一般 48 小時以上）蓄水 24 小時不滲漏為合格。7) 防水層保護層施工：防水層驗收合格后，在防水層上用建筑膠1：1 水泥細砂砂漿甩毛。當甩毛層強度達到手掰不動時即可進行防水保護層的施工。防水保護層為20 厚 1：2 水泥砂漿搓毛。三、地磚地面、施工工藝： 基層清理素水泥漿（內(nèi)摻建筑膠）細石混凝土找平刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠） 25mm水泥砂漿結合層 鋪地磚，干水泥擦縫、原材料要求水泥：采用不低于32.5 普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。砂子：中砂，含泥量不大于3%。地磚：所使用的地磚要有

26、出廠合格證，磚的品種、規(guī)格、級別、顏色、圖案和性能應符合設計要求。、施工要點1) 基層清理：對樓面進行清理，剔鑿松散混凝土并充分掃凈。2) 刷素水泥漿結合層：撒水潤濕，刷素水泥漿結合層一道。3) 澆筑細石混凝土找平層。4) 刮素水泥漿結合層一道。5) M15干硬性水泥砂漿結合層：根據(jù)沖筋的標高，用木抹子將砂漿攤平。撒素水泥面，灑適量水后進行鋪磚。6) 鋪地磚施工：根據(jù)地磚排板圖， 在公共部分縱橫兩個方向排好尺寸， 磚縫寬度控制在 1mm以內(nèi)，非整塊磚排在邊角處。根據(jù)磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線，每隔四塊磚彈一條控制線，以嚴格控制方正。鋪磚時，從門口處開始，縱向先鋪幾行，找好規(guī)矩以此為筋壓線

27、，退著鋪磚，每塊磚均要跟線。嚴格控制磚縫寬度，不足半塊的磚不得鋪設。7) 養(yǎng)護及成品保護： 地磚鋪設后應及時灑水養(yǎng)護， 養(yǎng)護時間不得少于 7d；在養(yǎng)護時間嚴禁人員施工踩踏，將要道圍擋和門口封閉進行養(yǎng)護；在地磚上面施工時，為防止地磚污染，采用-彩條布進行遮蓋保護，嚴禁有鐵器等堅硬東西在地磚上面施工。(4) 、質(zhì)量標準1) 飾面磚的品種、規(guī)格、級別、顏色、圖案和性能應符合設計要求。2) 飾面磚粘貼必須牢固、無空鼓、無裂縫。3) 飾面磚色澤一致，墻面垂直、平整。四、室外散水、臺階施工方案1、散水暗埋式混凝土散水工藝流程：素土夯實向外坡4%80 厚 C20 混凝土水泥砂子壓實趕光。(1) 素土夯實：外

28、墻外側 800 范圍內(nèi)素土分層夯實，每層至少夯打三遍。打夯應一夯壓辦夯，夯夯相接，行行相連，縱橫交叉。并且嚴禁采用水澆使土下沉地方法； 頂層素土向外坡 4%。(2)80 厚 C20混凝土水泥砂子： 80 厚 C20混凝土撒水泥砂子壓實趕光，頂標高為 -0.650m （分塊搗制，震搗密實，隨找隨抹平，每塊長度 6 米，設伸縮縫一道，縫寬 20，散水與外墻間設通長縫，縫寬 10，縫內(nèi)滿填瀝青砂漿嵌縫） 。4.2.2抹灰工程施工方案5.3.2.1外墻抹灰施工方案、施工工藝：基層處理素水泥漿結合層一遍（內(nèi)摻水重 3-5%白乳膠） 15 厚水泥砂漿打底 33 厚 EVB保溫砂漿 3 厚抗裂砂漿。、原材料

29、要求水泥：采用不低于32.5 普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。砂子：中砂，含泥量不大于 3%。外加劑：所使用的聚合物要有出廠合格證，性能符合設計及規(guī)范要求。、外墻抹灰施工要點基層處理時先要將墻面清理干凈，有油污的要先鋼絲刷刷洗清潔，不同交接處外墻面掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，搭接 200mm，用保溫釘固定穩(wěn)固，繃緊后才能抹灰。工程主體經(jīng)驗收合格，門窗框安裝完畢，預留洞口、預埋安裝無誤，方可進行底層抹灰。抹灰前首先對陰陽角的垂直和門窗洞口的垂直、水平，墻面的平整進行拉通線檢查，以確定各墻面的抹灰厚度，并做灰餅作為控制找平層的標準，灰餅的間距，垂直與水平方向均以1.5 2m為宜，墻角底灰可分樓層提前抹好，以更好

30、控制整個墻面，對基體凸凹較大部分，應先鑿平或抹灰大致襯平，然后進行基層抹灰找平。在抹灰前均應清除墻面殘作砂漿、污物，并澆水潤濕基體。從基層表面開始到飾面層應留分隔縫， 間隔為層高 3m，各層在相同位置留分隔縫， 分隔條為寬 20，凹 10。5.3.2.2內(nèi)墻抹灰施工方案、施工工藝：結構處理抹灰餅、沖筋彈灰層控制線基層處理澆水潤濕抹底層砂漿抹罩面灰養(yǎng)護、原材料要求-水泥：采用不低于32.5 普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。砂子：中砂，含泥量不大于3%。外加劑：所使用的聚合物要有出廠合格證，性能符合設計及規(guī)范要求。、內(nèi)墻抹灰施工要點1）、墻面為混凝土墻柱處， 施工時先用水泥砂漿， 水泥砂漿中摻入水

31、泥量10的 107 膠攪拌均勻，分散均勻地噴射到墻面上。待結硬后才進行底層抹灰作業(yè)。以增強底層與墻體的附著力。2）、墻面為砌塊處，抹底層灰前先找好規(guī)矩，橫線抹平、豎線吊直，彈出基準線和墻裙、踢腳板線。然后確定墻面抹灰厚度，進行拉線“打墩” 。3）、待砂漿墩結硬后，使用與抹灰層相同的砂漿在上下砂漿墩之間做約3050mm的灰漿帶，并用刮尺推平。沖筋完成后應待其稍干后用 M5水泥混合砂漿進行底層抹灰工作， 待底層灰稍干后再以同樣抹中層灰，厚度以 79mm為宜，然后再以沖筋為準，用刮尺刮平找直，用木槎板抹平，全面檢查垂直度、平整度，陰陽角是否方正。4.2.3門窗工程施工方案、施工工藝：基層處理彈線找規(guī)

32、矩防腐處理就位、臨時固定與墻體固定處理框與墻的縫隙門窗的安裝安裝五金配件打防水密封膠成品保護。、原材料要求1）鋁合金門窗：規(guī)格、型號應符合設計要求，且應有出廠合格證。2） 鋁合金門窗所用的五金配件應與門窗型號相匹配。所用的零附件及固定件最好采用不銹鋼件，若用其它材質(zhì)，必須進行防腐處理。3 ）防腐材料及保溫材料均應符合圖紙要求，且應有產(chǎn)品的出廠合格證。4 ）采用不低于 32.5 普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，中砂，含泥量不大于3%。5） 與結構固定的連接鐵腳、連接鐵板，應按圖紙要求的規(guī)格備好。并做好防腐處理。6 ）焊條的規(guī)格、型號應與所焊的焊件相符，且應有出廠合格證。7 ）嵌縫材料、密封膏的品

33、種、型號應符合設計要求。、施工要點1）彈線找規(guī)矩：按最高層和底層門窗口位置，分別用經(jīng)緯儀將門窗兩側直線彈到墻上，門窗口的水平位置應以樓層 +50 的水平線為標準，往上反，量出窗下皮標高，彈線找直。2）墻厚方向的安裝位置：根據(jù)外墻大樣圖和窗臺的寬度確定鋁合金窗在墻厚方向的安裝位置，做到門窗外內(nèi)的寬度標準統(tǒng)一。外窗臺的坡面為3%坡向室外。3）防腐處理：門窗框在安裝前粘貼塑料薄膜進行保護，避免水泥砂漿直接與鋁合金門窗框表面接觸，產(chǎn)生電化學反應腐蝕鋁合金門窗。鋁合金門窗安裝采用連接鐵件進行固定時，應進行防腐處理或使用不銹鋼連接件。4）就位和臨時固定：根據(jù)彈好的線，安裝鋁合金門窗框，并及時找平，同時檢查

34、其安裝位置是否正確，無問題后用木楔臨時固定。5）與墻體的固定：連接件厚度不宜小于1.5 ，寬度不宜小于25 ，連接件兩端均應伸-出鋁窗框以外錨固，采用膨脹螺栓固定，轉(zhuǎn)角位置180 處各設一點固定點，其余固定點間距500 ，建筑高度 25 米以上間距應不大于400 ，應做好隱藏工程驗收。6）窗框與墻體的縫隙：門窗框安裝固定后，框與墻體間隙填充材料應飽滿密實，填充料采用 1： 2 水泥砂漿填塞縫隙，分層填塞飽滿。7）橫向或豎向組合門窗的組合構件應采取套插搭接形成曲面組，長宜為10 ，并用密封膏密封。8）平開門窗的安裝：應在內(nèi)外粉飾完成后進行安裝，門窗扇和門窗框連接部位裝配應牢固，縫隙應不大于2 。門窗