呼和浩特留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目施工組織計(jì)劃

1、前 言2第一章 編制說明4第一節(jié) 編制說明4第二節(jié) 編制依據(jù)6第二章 工程概況6 第一節(jié) 工程概況7第二節(jié) 工程范圍7第三節(jié) 工程施工的特點(diǎn)及難點(diǎn)7第三章 工程組織、管理控制重點(diǎn)8第一節(jié) 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃8第二節(jié) 施工組織準(zhǔn)備9第三節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備14第四節(jié) 資源準(zhǔn)備14第五節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備16第五章 施工程序18第一節(jié) 施工順序18第二節(jié) 施工程序18第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期的措施19第一節(jié) 工期目標(biāo)19第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃19第三節(jié) 保證工期的措施19第七章 質(zhì)量保證體系及措施21第一節(jié) 質(zhì)量控制目標(biāo)21第二節(jié) 項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃22第三節(jié) 質(zhì)量管理保證體系22第四節(jié) 質(zhì)量管理保證措施23第八章

2、安全施工策劃管理方案27第一節(jié) 安全策劃28第二節(jié) 編制目的、依據(jù)及安全管理職責(zé)28第三節(jié) 安全管理29第四節(jié) 技術(shù)方案29第五節(jié) 安全設(shè)施材料30第六節(jié) 安全防護(hù)31第七節(jié) 臨時(shí)用電31第八節(jié) 安全驗(yàn)收32第九節(jié) 預(yù)防發(fā)生火災(zāi)事故的措施及應(yīng)急預(yù)案32第九章 文明施工方案33文明施工管理措施33第十章 環(huán)境策劃管理方案34第一節(jié) 環(huán)境管理方案34第二節(jié) 環(huán)保分項(xiàng)方案及措施35第三節(jié) 環(huán)境管理體系36第十一章 施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故應(yīng)急預(yù)案37第十二章 雨季施工措施40第十三章 成品保護(hù)措施41第一節(jié) 成品保護(hù)工作的主要內(nèi)容41第二節(jié) 成品保護(hù)主要措施42第十四章 施工方案43第一節(jié) 空調(diào)管道安裝施工

3、工藝方案44第二節(jié)、空調(diào)風(fēng)管安裝施工工藝方案61第三節(jié) 空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試施工工藝方案67第四節(jié) 設(shè)備安裝工程施工工藝方案73前 言首先感謝呼和浩特經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)博園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司為我公司提供了這次承建該工程的機(jī)會(huì)，我們也為能夠承建該項(xiàng)目的安裝施工感到榮幸。我公司作為機(jī)電設(shè)備安裝總承包貳級(jí)的安裝企業(yè)，通過多年的施工積累了一定的經(jīng)驗(yàn)。先后承建了國內(nèi)外許多大型工業(yè)及民用建筑安裝項(xiàng)目，但我們也深感我們的不足，因此，每一個(gè)項(xiàng)目都是對(duì)我們的挑戰(zhàn)，特別是對(duì)項(xiàng)目空調(diào)安裝含義的詮釋和理解更加深刻。作為一個(gè)建筑的空調(diào)系統(tǒng)安裝首要的是滿足對(duì)建筑功能的滿足，主要體現(xiàn)在空調(diào)系統(tǒng)的功能滿足上，即系統(tǒng)能夠符合規(guī)范要求制

4、冷制熱等等的功能。但這僅僅是對(duì)系統(tǒng)安裝承包商的一個(gè)低層次的要求。而要作為一個(gè)真正優(yōu)秀的空調(diào)系統(tǒng)承包商，不僅要滿足建筑基本功能要求，如按照規(guī)范要求完成所有設(shè)計(jì)要求的安裝調(diào)試任務(wù)的同時(shí)，還應(yīng)在此基礎(chǔ)上，進(jìn)一步改進(jìn)和提高，更好的實(shí)現(xiàn)和表現(xiàn)各項(xiàng)建筑功能。如：通過管線的綜合協(xié)調(diào)，提高吊頂標(biāo)高，最大限度地提高各使用部位的建筑空間高度。綜合管廊的布置優(yōu)化、管道豎井的優(yōu)化，設(shè)備機(jī)房的綜合協(xié)調(diào)等等方面，滿足功能的同時(shí)，通過優(yōu)化提高這些關(guān)鍵部位的使用、維護(hù)、管理及建筑美觀等效果，真正的達(dá)到高檔標(biāo)準(zhǔn)。而這些方面的實(shí)現(xiàn)必須是具備豐富的經(jīng)驗(yàn)、雄厚的技術(shù)實(shí)力和現(xiàn)代化的管理的空調(diào)承包商才能達(dá)到的。我公司作為大型的機(jī)電安裝專

5、業(yè)公司，通過多年的施工，也經(jīng)歷過最初的僅僅照?qǐng)D施工的低級(jí)階段。因此對(duì)于本項(xiàng)目，雖然僅僅是空調(diào)系統(tǒng)，但我公司還會(huì)按照我們對(duì)建筑的理解，通過我們的努力，為社會(huì)奉獻(xiàn)出一個(gè)完美的作品。為指導(dǎo)本工程中標(biāo)后順利施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全文明施工，降低工程造價(jià)，編制本施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工。施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)本工程施工的綱領(lǐng)性文件，編制時(shí)對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力安排、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備配備、主要分部分項(xiàng)工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施等諸多因素盡可能作了充分考慮，突出其科學(xué)性、可行性及針對(duì)性。在工程實(shí)施前還要編制詳細(xì)的實(shí)施性措施及作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)工程施工，確

6、保在招標(biāo)文件規(guī)定的工期內(nèi)保質(zhì)保量地完成該項(xiàng)工程。我公司承建此工程，公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門均給予高度重視，決心在以往通風(fēng)與空調(diào)工程施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，鞏固成績(jī)，克服缺點(diǎn)，堅(jiān)持公司“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上、文明施工、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的質(zhì)量方針，運(yùn)用科學(xué)管理，制定嚴(yán)格的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，以科技推動(dòng)生產(chǎn)力，降低成本。在施工過程中，同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和總包單位密切合作，繼續(xù)推行項(xiàng)目法施工。做到責(zé)任到人，實(shí)行目標(biāo)管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)、高效、高速、安全、文明生產(chǎn)。為此我公司制定以下各項(xiàng)目標(biāo)：一、 工期目標(biāo)：確保2012年7月10日開工，2012年10月3

7、0日順利竣工。二、 質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)的功能與目標(biāo)，竣工工程一次驗(yàn)收合格率100%，達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。三、 安全目標(biāo)：按內(nèi)蒙古自治區(qū)五無目標(biāo)（無死亡、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無倒塌），嚴(yán)格按建設(shè)部一標(biāo)三規(guī)范組織施工。四、 文明施工目標(biāo)：嚴(yán)格按建設(shè)部的有關(guān)文件執(zhí)行，努力做好規(guī)范管理，達(dá)到文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。五、 團(tuán)結(jié)協(xié)作目標(biāo)：同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、總包單位等有關(guān)部門保持良好的合作關(guān)系，積極配合各單位的工作。第一章 編制說明第一節(jié) 編制說明 感謝業(yè)主對(duì)我公司的充分信任，能夠給予我公司對(duì)中國呼和浩特留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目中央空調(diào)系統(tǒng)工程的機(jī)會(huì)！我公司從上到下表現(xiàn)出高度的重視

8、，我們將會(huì)十分珍惜此次難得的機(jī)會(huì)！ 工程中標(biāo)后，公司多次組織工程技術(shù)人員對(duì)招標(biāo)文件和圖紙進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的研究、反復(fù)閱看，并組織了各個(gè)專題會(huì)對(duì)該工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證比較， 最終確定了適于本工程特點(diǎn)的施工方案，使得該施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理、詳盡、具有很強(qiáng)的可操作性和針對(duì)性。 為了更好地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)文件的編制，使今后的工程施工實(shí)施更符合實(shí)際，更具針對(duì)性，我公司曾組織相關(guān)專業(yè)人員前往對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘和了解，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)測(cè)實(shí)量，獲得了寶貴的施工現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)、圖片和第一手資料，對(duì)場(chǎng)地和周邊環(huán)境和各種條件有了很深的了解（諸如道路交通、場(chǎng)地地形地貌、場(chǎng)地大小、場(chǎng)地圍擋情況、施工供水、

9、排水、供電，周邊環(huán)境等），這對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的制定和今后現(xiàn)場(chǎng)施工十分有益。我公司通過多年工程施工，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，特別是在內(nèi)蒙古先后承接過多個(gè)大型項(xiàng)目，比較熟悉工程建設(shè)的有關(guān)法令法規(guī)及有關(guān)要求和限制，與工程相關(guān)的注冊(cè)手續(xù)，機(jī)械設(shè)備、物資材料、廠商等市場(chǎng)情況和周邊資源，地方性的現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，熟悉工程質(zhì)量和安全文明施工、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、交通、勞動(dòng)用工、施工現(xiàn)場(chǎng)管理的要求和規(guī)定，市政供電、供水和雨污水排放條件和有關(guān)規(guī)定及要求，地方定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)工程造價(jià)方面的文件和規(guī)定等。 我公司承建過許多類似綜合性的工程項(xiàng)目，在工程重點(diǎn)和難點(diǎn)方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，積累了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)

10、，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對(duì)上述重點(diǎn)和難點(diǎn)制定專項(xiàng)施工方案和保證措施。我公司為本工程所選派的項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)管理人員已經(jīng)全部擬定，其中項(xiàng)目經(jīng)理和主要的管理人員，承擔(dān)過大型公建項(xiàng)目，具有空調(diào)系統(tǒng)安裝工程的經(jīng)驗(yàn)，該項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、作風(fēng)過硬、具有類似工程和類似工程關(guān)鍵技術(shù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)管理水平，這將是我公司最為優(yōu)秀的項(xiàng)目管理班子之一。在本工程上，我公司會(huì)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，秉承“急業(yè)主所急、想業(yè)主所想”的指導(dǎo)思想，努力拓展并延伸為業(yè)主、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等有關(guān)各方的服務(wù)范圍和內(nèi)涵，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、土建總包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，

11、與業(yè)主、設(shè)計(jì)以及監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)人員在施工全過程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 第二節(jié) 編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)以下幾項(xiàng)編制：1. 呼和浩特經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)博園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司提供的中央空調(diào)系統(tǒng)工程招標(biāo)文件；2. 如意總部基地西蒙奈倫廣場(chǎng)（一期）中央空調(diào)系統(tǒng)工程答疑會(huì)議紀(jì)要；3. 內(nèi)蒙古筑友建筑設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司的如意總部基地西蒙奈倫廣場(chǎng)（一期）空調(diào)工程施工圖；4.采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50019-2003）；5.建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（g

12、hj300-88）；6.建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（ghj301-88）；7.通風(fēng)與空調(diào)工程施工與驗(yàn)收規(guī)范（gb5024397）；8.通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（gbj30488）；9. 國家和行業(yè)現(xiàn)行施工及驗(yàn)收主要規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；10. 內(nèi)蒙古自治區(qū)有關(guān)文件及規(guī)定；11. 甲方提供的設(shè)計(jì)條件；12. 98系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 dbj03-20-98；13. 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；14. 本工程執(zhí)行上述有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程但不限于以上技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范。第2章 工程概況第一節(jié) 工程概況工程名稱：中國呼和浩特留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)單位：呼和浩特經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)博園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：

13、總包單位：施工單位：內(nèi)蒙古凱建樓宇設(shè)備有限公司建設(shè)地點(diǎn)：呼和浩特經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)如意工業(yè)園區(qū)遠(yuǎn)七緯街以北，遠(yuǎn)經(jīng)二路以西。 工 期：2012年7月10日開工，2012年10月30日順利竣工。 如意總部基地西蒙奈倫廣場(chǎng)（一期）項(xiàng)目位于呼和浩特市賽罕區(qū)，建筑面積 ，本建筑地下2層，地上12層，地下室為停車區(qū)和設(shè)備用房，地上共10棟，其中1#樓至9#樓為辦公樓，10#樓為2層商業(yè)會(huì)所，本建筑為二類公共建筑。空調(diào)冷熱源：本工程空調(diào)系統(tǒng)為風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)，冬季供熱夏季供冷；冷源為水冷螺桿式冷水機(jī)組，冷媒參數(shù)為7/12，熱源為換熱站（地下二層），熱媒參數(shù)為60/50。第二節(jié) 工程范圍 一、工程范圍 本分包工程中國

14、呼和浩特留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備安裝工程。二、保修維修期為二年，由正式竣工后起計(jì)。第三節(jié) 工程施工的特點(diǎn)及難點(diǎn) 為確保本項(xiàng)目的順利組織實(shí)施安裝，高效優(yōu)質(zhì)的完成合同約定的內(nèi)容，現(xiàn)對(duì)中國呼和浩特留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目的中央空調(diào)系統(tǒng)安裝組織實(shí)施的控制重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)要的歸納和概括，以便于項(xiàng)目實(shí)施過程中重點(diǎn)控制，充分做到不打無準(zhǔn)備仗。本工程得難點(diǎn)是機(jī)房?jī)?nèi)機(jī)組等設(shè)備得安裝就位，機(jī)組等設(shè)備得重量較重，在施工過程中有一定得難度，具體得安裝就位設(shè)備安裝施工方案。 第三章 工程組織、管理控制重點(diǎn)一、特殊的地理位置和場(chǎng)地條件的限制二、系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)量及施工要求高三、工程工期要求緊迫該工程整個(gè)建筑面積 ，空調(diào)分

15、包工程施工工期較短、工程難度較大、其它專業(yè)施工隊(duì)伍又多。在施工時(shí)使用先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝，并且有高效的施工組織管理，施工工序合理安排，施工進(jìn)度科學(xué)策劃、組織、管理和高效的協(xié)調(diào)及有效的控制，使工程按照業(yè)主的要求如期的高質(zhì)量的完成是本工程十分重要的內(nèi)容。四、安裝質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)由于該工程的特殊重要性和業(yè)主的要求，決定了該工程嚴(yán)格的高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。按照 “過程精品”的理念要求，把該工程建造成為一流的精品工程，是本工程最核心的任務(wù)。五、各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合 作為空調(diào)工程承包商的我們公司，必須以一流的工程策劃，一流的施工組織管理、一流的專業(yè)配合協(xié)調(diào)和一流的協(xié)作服務(wù)。六、項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量控制難點(diǎn) 本工程技術(shù)、質(zhì)量

16、控制難點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)、綜合協(xié)調(diào)圖；2、系統(tǒng)設(shè)備材料各項(xiàng)參數(shù)的復(fù)核驗(yàn)證。第四章 施工準(zhǔn)備第一節(jié) 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作是整個(gè)施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實(shí)際情況公司以及項(xiàng)目部共同制定施工的準(zhǔn)備計(jì)劃（如表所示）。為工程順利進(jìn)行打下良好的基礎(chǔ)。 主要準(zhǔn)備工作一覽表 項(xiàng)目?jī)?nèi) 容進(jìn)場(chǎng)后第幾天完成 承辦單位施工組織設(shè)計(jì)編制確定施工方案和質(zhì)量技術(shù)安全等措施，并報(bào)審 3建設(shè)單位、監(jiān)理單位、公司施工組織機(jī)構(gòu)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，確定各班組及組成人員3公司方案編制與交底編制詳細(xì)的施工方案，并向有關(guān)人員和班組仔細(xì)交底3公司、項(xiàng)目部材料計(jì)劃原材料和各種半成品需要計(jì)劃5項(xiàng)目部圖紙會(huì)

17、審全部施工圖3建設(shè)單位、監(jiān)理單位、公司平面布置按總平面圖布置水、電及臨時(shí)設(shè)施2項(xiàng)目部機(jī)具進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)就位5公司、項(xiàng)目部材料進(jìn)場(chǎng)部分急用材料進(jìn)場(chǎng)5項(xiàng)目部人員進(jìn)場(chǎng)與教育組織勞動(dòng)力陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行三級(jí)安全技術(shù)教育2項(xiàng)目部進(jìn)度計(jì)劃交底明確總進(jìn)度安排及各部門的任務(wù)和期限3項(xiàng)目部質(zhì)量安全交底明確質(zhì)量等級(jí)特殊要求，加強(qiáng)安全勞動(dòng)保護(hù)3項(xiàng)目部第二節(jié) 施工組織準(zhǔn)備為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，本工程采用項(xiàng)目法施工的管理體制。一、施工管理體制的設(shè)置原則1.形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)商各方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。2.根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。3.采用

18、項(xiàng)目管理體制的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)合同手段輔助部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。二、組建項(xiàng)目經(jīng)理部本工程擬實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，項(xiàng)目經(jīng)理由取得國家貳級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的本企業(yè)員工擔(dān)任，由項(xiàng)目經(jīng)理選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長(zhǎng)組建項(xiàng)目部。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)檢員、資料員、預(yù)算員等成員組成。在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過程的動(dòng)態(tài)管理。進(jìn)度計(jì)劃包括：施工總進(jìn)度計(jì)劃，分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，施工進(jìn)度控制計(jì)劃，設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃，竣工驗(yàn)收和試生產(chǎn)計(jì)劃。經(jīng)濟(jì)計(jì)劃包括：勞動(dòng)力需用

19、量及工資計(jì)劃，材料計(jì)劃，構(gòu)件及加工半成品需用量計(jì)劃，施工機(jī)具需用量計(jì)劃，工程項(xiàng)目降低成本措施及降低成本計(jì)劃，資金使用計(jì)劃，利潤(rùn)計(jì)劃等。作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)力技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過硬、思想素質(zhì)好的正式職工帶班。三、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)如圖所示公司領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員資料員質(zhì)檢員安全員預(yù)算員 四、主要施工管理人員主要施工人員如表所示主要施工管理人員序號(hào)崗位名稱崗位人數(shù)備注1項(xiàng)目經(jīng)理1具備貳級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資格人員2質(zhì)檢員1具備空調(diào)系統(tǒng)質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)人員3安全員1具備機(jī)電安裝工程安全管理經(jīng)驗(yàn)人員4材料員1具備安裝工程材料管理經(jīng)驗(yàn)人員6資料員

20、1具備機(jī)電安裝資料管理經(jīng)驗(yàn)人員7施工員2具備空調(diào)系統(tǒng)安裝施工員資格的人員8預(yù)算員1具備機(jī)電安裝中級(jí)造價(jià)師資格并從事本行業(yè)多年的人員9維修電工1具有多年施工經(jīng)驗(yàn)并持上崗證書人員五、主要部門人員職責(zé)（一）項(xiàng)目經(jīng)理1.全面主持項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的日常工作；2.在投標(biāo)階段，組織編制投標(biāo)資質(zhì)審查文件和投標(biāo)文件；3.項(xiàng)目實(shí)施過程的全職組織者和指揮者；4.組織編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、各類施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案并督促落實(shí)工作；5.組織編制項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的勞資分配制度和其他管理制度；6.組織編制項(xiàng)目實(shí)施的各類進(jìn)度計(jì)劃、預(yù)算、報(bào)表；7.組織項(xiàng)目實(shí)施的各類供應(yīng)商的選擇工作；8.根據(jù)集團(tuán)公司的授權(quán)，處理項(xiàng)目實(shí)施

21、中的重大緊急事件，并及時(shí)向集團(tuán)公司報(bào)告；9.擬訂項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)組織和人員配制，提請(qǐng)集團(tuán)公司聘任或解聘項(xiàng)目主要崗位人員；10.具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目自量、工期、安全目標(biāo)的管理監(jiān)督工作；11.負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作；12.組織和領(lǐng)導(dǎo)工程創(chuàng)優(yōu)工作；13.負(fù)責(zé)工程的竣工交驗(yàn)工作。（二）安全員1.協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作；2.參與編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制安全文明施工組織管理方案和管理制度并監(jiān)督實(shí)施；3.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作；4.負(fù)責(zé)管理人員和進(jìn)場(chǎng)工人安全教育工作；負(fù)責(zé)安全技術(shù)審核把關(guān)和安全交底；負(fù)責(zé)

22、每周的全員安全生產(chǎn)例會(huì)；5.負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)應(yīng)急計(jì)劃，保證一旦出現(xiàn)安全以外，能立即按規(guī)定報(bào)告各級(jí)政府機(jī)構(gòu)，保證項(xiàng)目施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備安全事故報(bào)告；6.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)日志和文明施工資料的收集整理工作；（三）質(zhì)檢員1. 協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)評(píng)獎(jiǎng)；2.負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)小組的工作，實(shí)施項(xiàng)目過程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，并配合政府質(zhì)量監(jiān)督工作；3.負(fù)責(zé)管理落實(shí)質(zhì)量記錄的整理存檔工作，協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行竣工資料的編制工作；4.負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施、過程控制日常管理；5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目全員質(zhì)量保證體系和質(zhì)量方針的培訓(xùn)教育工作；6.負(fù)責(zé)分布分項(xiàng)工程工序質(zhì)

23、量檢查和質(zhì)量評(píng)定工作；7.負(fù)責(zé)質(zhì)量目標(biāo)的分解落實(shí)，編制質(zhì)量獎(jiǎng)懲責(zé)任制度并負(fù)責(zé)日常管理；8.負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和評(píng)獎(jiǎng)的策劃、組織、資料準(zhǔn)備和日常管理工作；9.最終負(fù)責(zé)竣工和階段交驗(yàn)技術(shù)資料和質(zhì)量記錄整理、分裝工作；與工程部一道，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)；10.負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的預(yù)防和整改處理工作。（四）材料員1.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)備材料供應(yīng)、設(shè)備材料保管、發(fā)放等工作；2.參與供應(yīng)商選擇的組織工作；3.負(fù)責(zé)甲方供應(yīng)設(shè)備、材料的領(lǐng)取，發(fā)放工作；4.防止不合格材料或未檢品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；5.做好材料標(biāo)識(shí)移植工作；6.及時(shí)送檢材料，并收集原材料檢驗(yàn)證書與產(chǎn)品合格證書。（五）預(yù)算員與資料員1

24、.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目管理中所涉及或發(fā)生的合同的談判、簽字、履約、過程控制及結(jié)算的管理；2.負(fù)責(zé)合同管理，在合同執(zhí)行過程中會(huì)同有關(guān)部門履行滿足合同要求的全部責(zé)任。3.負(fù)責(zé)與合同相關(guān)聯(lián)的信息收集和管理；4.負(fù)責(zé)組織編制施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制建筑工程任務(wù)完成情況月報(bào)表；5.負(fù)責(zé)做好各類項(xiàng)目的結(jié)算工作；6.收集技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，整理工程量匯總表和主要材料用量表；7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金和財(cái)務(wù)管理。（六）各專業(yè)工長(zhǎng)1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目劃分表中規(guī)定的一、二級(jí)質(zhì)量驗(yàn)收工作；2.負(fù)責(zé)編制物資需求計(jì)劃；3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本專業(yè)工序之間的配合；4.負(fù)責(zé)安裝過程中的標(biāo)識(shí)和標(biāo)識(shí)的移植；5.配備足夠的勞動(dòng)力，使用合格的設(shè)備，按經(jīng)批準(zhǔn)的程序、圖紙和計(jì)劃組

25、織施工，確保達(dá)到預(yù)先規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)和進(jìn)度目標(biāo)；6.負(fù)責(zé)施工機(jī)械和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作；7.負(fù)責(zé)本專業(yè)施工范圍內(nèi)的安全、環(huán)境保護(hù)和文明施工工作。六、勞動(dòng)力組織 本工程工程量大，工期長(zhǎng)，所需要的勞動(dòng)力數(shù)量多。工種包括管工、電焊工、氣焊工、電工、通風(fēng)工、保溫防腐工等。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃制定勞動(dòng)力需求計(jì)劃，組織人員進(jìn)場(chǎng)，安排生活，登記并進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)教育。第三節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備工程準(zhǔn)備階段包括收集工程資料，詳細(xì)研究工程項(xiàng)目、工程數(shù)量、工藝流程、工藝特點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、圖紙文件、設(shè)備訂貨、材料供應(yīng)、土建裝修進(jìn)度等基本情況，為編制施工方案，施工進(jìn)度提供資料數(shù)據(jù)。1.組織專業(yè)人員熟悉圖紙，對(duì)圖紙進(jìn)行自審，熟悉和

26、掌握施工圖紙的全部?jī)?nèi)容和設(shè)計(jì)意圖，解決好圖紙及現(xiàn)場(chǎng)存在的問題。2.編制施工圖預(yù)算，根據(jù)施工圖紙，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，按規(guī)定套用施工定額，計(jì)算所需要材料的詳細(xì)數(shù)量、人工數(shù)量、大型機(jī)械臺(tái)班數(shù)，以便做出進(jìn)度計(jì)劃和供應(yīng)計(jì)劃，更好地控制成本，減小消耗。3做好技術(shù)交底工作。專業(yè)技術(shù)交底均采用三級(jí)制，即項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)工長(zhǎng)各班組長(zhǎng)。交底內(nèi)容按系統(tǒng)交底包括施工圖紙、技術(shù)資料、工藝流程、技術(shù)關(guān)鍵部位、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工程序、進(jìn)度要求、安全措施、新工藝、新操作方法以及現(xiàn)場(chǎng)情況等。4.本工程采用的主要施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，但不僅限于此：機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范 gb50231-98采暖通風(fēng)與調(diào)節(jié)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn) gb5

27、0155-92通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50243-2002壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 gb50275-98第四節(jié) 資源準(zhǔn)備一、 勞動(dòng)力計(jì)劃勞動(dòng)力計(jì)劃表如圖所示工 種二0一二年 2012年7月10日 2012年10月30日102030405060708090100112管工、技工5566888642電焊工2222333221通風(fēng)工55666886422保溫工22444888882電工11222223442調(diào)試工11222446684普工66881088622合計(jì)2222303035414137302710 勞動(dòng)力計(jì)劃表 直方圖 二、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃對(duì)我公司采購的材料，由項(xiàng)目經(jīng)

28、理部采購人員與材料供應(yīng)商緊密配合，同建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同確定有關(guān)主材設(shè)備的供應(yīng)商（廠家）和價(jià)格，及時(shí)組織訂貨，對(duì)數(shù)量多或大型設(shè)備，提前與供貨商定貨，組織進(jìn)場(chǎng)材料時(shí)間應(yīng)注意施工進(jìn)度計(jì)劃中材料安裝時(shí)間及材料生產(chǎn)周期。對(duì)甲方供應(yīng)設(shè)備或材料，由我公司列出設(shè)備材料的數(shù)量、規(guī)范要求及到貨時(shí)間，提前給建設(shè)單位，供建設(shè)單位組織采購時(shí)參考。主要設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 主要設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間一覽表 序號(hào)設(shè)備、材料名稱建議進(jìn)場(chǎng)時(shí)間2冷水機(jī)組根據(jù)施工進(jìn)度隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)3水泵根據(jù)施工進(jìn)度隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)4冷卻塔根據(jù)施工進(jìn)度隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)5熱交換器根據(jù)施工進(jìn)度隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)6軟化水裝置根據(jù)施工進(jìn)度隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)8分集水器根據(jù)施工進(jìn)度隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)11風(fēng)機(jī)盤管根據(jù)施

29、工進(jìn)度隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)12風(fēng)機(jī)類根據(jù)施工進(jìn)度隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)13風(fēng)口風(fēng)閥類根據(jù)施工進(jìn)度隨時(shí)進(jìn)場(chǎng) 14風(fēng)管、水管根據(jù)施工進(jìn)度隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)三、施工機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃在現(xiàn)代化空調(diào)安裝中，從制作、安裝到調(diào)試已基本采用機(jī)械化生產(chǎn)，根據(jù)工程需要配備足夠的施工機(jī)械、工具、測(cè)量器具和通訊工具是提高施工效率，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的重要保證，特別對(duì)本工程的特點(diǎn)，只有采用大量先進(jìn)的施工機(jī)械才能滿足工程需要。 開工后主要施工機(jī)械機(jī)具和工具將陸續(xù)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 第五節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備為了保證工程的正常實(shí)施，必須充分考慮材料加工場(chǎng)地、材料部件儲(chǔ)存。而現(xiàn)場(chǎng)地處市區(qū)，施工場(chǎng)地狹窄，除建筑物本身外可利用場(chǎng)地小，必須充分考慮各臨時(shí)場(chǎng)地在建筑內(nèi)的布置，以免

30、影響正常施工。一、加工場(chǎng)地材料部件儲(chǔ)存、保管場(chǎng)地的布置考慮本工程場(chǎng)地緊張，擬總包協(xié)商在施工現(xiàn)場(chǎng)提供400的場(chǎng)地設(shè)置臨建及材料堆場(chǎng)，每個(gè)堆場(chǎng)按照專業(yè)劃分區(qū)域，各場(chǎng)地布置盡可能緊湊，合理安排工期及材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，減少材料、小型設(shè)備堆放數(shù)量、堆放時(shí)間。二、人員的食宿的解決施工人員嚴(yán)格遵守業(yè)主的各項(xiàng)規(guī)定，或附近租房。三、材料運(yùn)輸 除此之外，還擬在本工程中辦理可于白天通行的貨運(yùn)車輛，以保證加工件和材料設(shè)備，在計(jì)劃的任何時(shí)間都能準(zhǔn)時(shí)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)。四、垂直運(yùn)輸（1） 樓層部分：空調(diào)末端、通風(fēng)設(shè)備等盡量提前進(jìn)場(chǎng)。（2） 主要設(shè)備：冷水機(jī)組、水泵等設(shè)備采用吊車通過吊裝孔吊裝。五、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水本工程用水主要是系統(tǒng)試壓用

31、水，由土建總包方提供各層接駁點(diǎn)。六、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電1.施工期間的機(jī)具設(shè)備及工作、生活照明所需要的用電均接自工地的建筑臨時(shí)電源，并按照土建總包單位的要求進(jìn)行設(shè)置。2.具體的施工用電點(diǎn)可用便攜式安全線轆，就近的臨時(shí)配電箱引至，避免亂拉亂接電源。3.除臨時(shí)加工場(chǎng)外，其余施工點(diǎn)的工作照明均采用橡套軟纜臨時(shí)接燈具，工完收回。4.黑暗環(huán)境的通道，坑洞及危險(xiǎn)地區(qū)均裝設(shè)固定照明，并用安全電壓。七、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)實(shí)施布置1.空調(diào)工程的風(fēng)管加工場(chǎng)地?cái)M設(shè)在地上一層，需用面積約470。加工場(chǎng)設(shè)置鋼鉆床、電焊機(jī)等機(jī)械設(shè)備。2.臨時(shí)設(shè)施需用面積如圖所示。 臨時(shí)設(shè)施需用面積 用 途面 積（）辦公室20倉 庫150材料堆場(chǎng)150其他

32、預(yù)制場(chǎng)地150合 計(jì)470除生活區(qū)外，其余設(shè)施均可設(shè)在大樓內(nèi)。第五章 施工程序第一節(jié) 施工順序施工順序是施工步驟上存在的客觀規(guī)律。本工程為高層建筑的機(jī)電安裝工程，宜采用平行流水立體交叉作業(yè)，分專業(yè)、分系統(tǒng)、分區(qū)進(jìn)行安裝?；疽笫牵荷系拦ば虻耐瓿梢獮橄碌拦ば騽?chuàng)造施工條件，下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品完整不受損壞，以減少不必要的返工浪費(fèi)，確保工程質(zhì)量。空調(diào)工程可分為三個(gè)區(qū)并按系統(tǒng)進(jìn)行施工：地下一層機(jī)房區(qū)域、辦公樓區(qū)域、地下室區(qū)域。第二節(jié) 施工程序一、空調(diào)工程施工流程圖空調(diào)工程施工流程如圖所示。施工準(zhǔn)備設(shè)備安裝閥門試壓風(fēng)管制作管道預(yù)制風(fēng)管安裝單機(jī)試運(yùn)行管道安裝漏風(fēng)測(cè)試防腐、保溫交工驗(yàn)收管

33、道沖洗試壓聯(lián)動(dòng)試車 空調(diào)工程施工流程圖 第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期的措施第一節(jié) 工期目標(biāo) 工期目標(biāo)：確保中央空調(diào)工程于2012年6月5日2012年12月31日竣工。中央空調(diào)工程應(yīng)按照總承包方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行并完成整個(gè)分包工程，不致對(duì)總承包工程造成時(shí)間上的阻延。第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃見表（附后）。第三節(jié) 保證工期的措施本工程應(yīng)在保證工程質(zhì)量和安全的基礎(chǔ)上，確保施工進(jìn)度。施工中以總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，按不同施工階段、不同專業(yè)工種分解為不同的進(jìn)度分目標(biāo)，以個(gè)分項(xiàng)管理、技術(shù)措施為保護(hù)手段，進(jìn)行施工全過程的動(dòng)態(tài)控制。一、進(jìn)度控制方法1.按施工階段分解，突出控制節(jié)點(diǎn)。2.按專業(yè)工種分解，確定交

34、接時(shí)間。在不同專業(yè)和不同工種的任務(wù)之間，要進(jìn)行綜合平衡，并強(qiáng)調(diào)相互間的銜接配合，確定相互交接的日期，強(qiáng)化工期的嚴(yán)肅性，保證工期進(jìn)度不在本工序造成延誤。二、保證按時(shí)開工措施 周密、細(xì)致的施工準(zhǔn)備工作是確保工程準(zhǔn)時(shí)開工，以及開工后形成連接施工能力的前提。開工前，利用我公司已有的空調(diào)通風(fēng)施工經(jīng)驗(yàn)和所積累的技術(shù)資料，編制詳細(xì)的專業(yè)施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量計(jì)劃、驗(yàn)收評(píng)定表，制定周密的設(shè)備材料供應(yīng)計(jì)劃。專業(yè)施工方案、質(zhì)量計(jì)劃及施工進(jìn)度計(jì)劃將在進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)交建設(shè)單位和監(jiān)理單位核準(zhǔn)，同時(shí)組織施工項(xiàng)目班子進(jìn)場(chǎng)。三、技術(shù)保證措施1.作好圖紙會(huì)審工作，提高圖紙會(huì)審質(zhì)量，盡最大可能減少現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)修改，保證施工順利進(jìn)行。

35、2.項(xiàng)目施工前都必須進(jìn)行技術(shù)交底，使所有參與施工的人員都了解做什么，怎么做，做到什么要求，達(dá)到什么目的，做到施工一項(xiàng)，優(yōu)質(zhì)完成一項(xiàng)，杜絕事故及返工現(xiàn)象，確保各施工節(jié)點(diǎn)能如期準(zhǔn)點(diǎn)完成，以質(zhì)量保進(jìn)度。3.加強(qiáng)管理、以有序的作業(yè)程序保施工進(jìn)度。以明確各項(xiàng)目的施工程序、質(zhì)量、安全要求及措施。四、施工組織保證措施1.對(duì)關(guān)鍵工序、集中耗工數(shù)多的項(xiàng)目組織相關(guān)施工人員兩班倒，以輪流連續(xù)施工方式搶出規(guī)定工期。2.把好設(shè)備及系統(tǒng)驗(yàn)收、調(diào)試關(guān)，試運(yùn)行前期的準(zhǔn)備工作愈充分，系統(tǒng)投用就愈順利，系統(tǒng)內(nèi)部愈清潔，投用時(shí)設(shè)備出現(xiàn)事故的機(jī)率就愈小，保護(hù)校驗(yàn)愈徹底、重現(xiàn)性愈好，系統(tǒng)投用后的可靠性就愈高。設(shè)備及系統(tǒng)投用的狀態(tài)愈好，

36、機(jī)組帶負(fù)荷調(diào)試就愈順利，耗時(shí)就愈小，就可使工期得到確保，甚至有所提高。在這方面，我們是有成熟的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)予以保證的。3.設(shè)備、材料的按計(jì)劃交付，將為本標(biāo)段施工總進(jìn)度的完成創(chuàng)造有利的外部條件。我們將主動(dòng)積極地配合建設(shè)單位做好這方面的工作。萬一由于設(shè)備供應(yīng)發(fā)生延期或其他原因造成局部工程工期延誤時(shí)，我方將積極采取措施把工期抓回來。五、以質(zhì)量保證進(jìn)度措施質(zhì)量和進(jìn)度既相互矛盾又相互依存，離開質(zhì)量的進(jìn)度是肥皂泡的進(jìn)度，離開進(jìn)度的質(zhì)量是無效用的質(zhì)量，因此在本工程中，我方將強(qiáng)化質(zhì)量管理和質(zhì)量保證措施，以優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量來保證施工進(jìn)度的準(zhǔn)點(diǎn)。在跟蹤施工進(jìn)度的同時(shí)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)人員的管理，針對(duì)不同專業(yè)的質(zhì)量難點(diǎn)，會(huì)

37、同各方技術(shù)人員進(jìn)行研究攻關(guān)、制定對(duì)策措施，預(yù)防在先，以避免因質(zhì)量問題而發(fā)生返工現(xiàn)象，導(dǎo)致延誤工期。第七章 質(zhì)量保證體系及措施第一節(jié) 質(zhì)量控制目標(biāo)一、質(zhì)量方針我們公司的質(zhì)量方針是：用我們的誠信和專業(yè)品質(zhì)建造精品工程。二、質(zhì)量目標(biāo)一流的管理、一流的技術(shù)、一流的施工保證我方施工及管理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量，滿足工程創(chuàng)優(yōu)的要求。并且依靠我公司在專業(yè)分包上的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，最大限度的配合土建總包及業(yè)主，對(duì)各施工班組進(jìn)行監(jiān)督和管理，與其精誠合作，實(shí)現(xiàn)最終的質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。三、質(zhì)量控制和保證的指導(dǎo)原則(1) 首先設(shè)立項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，從項(xiàng)目開工直至工程竣工整個(gè)施工過程進(jìn)行全過程策劃和指

38、導(dǎo)。(2) 建立完善的質(zhì)量管理體系，以人為本，明確職責(zé)，獎(jiǎng)罰分明，強(qiáng)化質(zhì)量管理與質(zhì)量控制。(3) 制定質(zhì)量目標(biāo)，并將目標(biāo)層層分解，分層落實(shí)，確?？傮w目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。(4) 嚴(yán)格按照過程方法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，以創(chuàng)“精品”為已任，樹立用戶至上，“業(yè)主滿意”的質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)把工序質(zhì)量控制關(guān)，認(rèn)真執(zhí)行樣板制、實(shí)施三檢制、工序交接制和質(zhì)量檢查審批等制度。第二節(jié) 項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃一、設(shè)立項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組總策劃：公司總經(jīng)理職責(zé)：工程創(chuàng)優(yōu)工作的整體部署及協(xié)調(diào)。組長(zhǎng)：項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：組織工程創(chuàng)優(yōu)策劃，指導(dǎo)創(chuàng)優(yōu)工作的實(shí)施，對(duì)工程創(chuàng)優(yōu)工作進(jìn)行監(jiān)督、總結(jié)。二、項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 為確保本工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司將針每個(gè)分部工程，結(jié)

39、合工程特點(diǎn)編制詳細(xì)的創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃書，從人員素質(zhì)、技術(shù)保障、材料采購、施工組織、工序控制、試驗(yàn)檢驗(yàn)等可能影響施工質(zhì)量的因素進(jìn)行全面的策劃、監(jiān)控和控制。第三節(jié) 質(zhì)量管理保證體系一、建立質(zhì)量管理體系依據(jù)gb/t19001-2000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理體系要求，建立、實(shí)施并保持項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，確保其持續(xù)有效的運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)。二、建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)我們作為機(jī)電專業(yè)分包對(duì)各施工班組進(jìn)行管理。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，總工程師策劃組織實(shí)施、專業(yè)工程師實(shí)施檢查監(jiān)督的管理體系，形成總包、分包直至施工班組的有效質(zhì)量控制監(jiān)控體系。三、組織保證措施(1) 貫徹gb/t19001-2000標(biāo)準(zhǔn)建立健全質(zhì)量保證體系和組織

40、機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目經(jīng)理為工程第一質(zhì)量責(zé)任者并設(shè)專職質(zhì)檢員、安全員對(duì)工程全過程進(jìn)行有效的控制。(2) 制定各級(jí)人員崗位職責(zé)，實(shí)行目標(biāo)管理，充分發(fā)揮好各職能人員、施工員及班組自檢員的作用，層層把關(guān)。四、質(zhì)量保證程序 人員 基本要素質(zhì)量 材料 原材、半成品檢驗(yàn) 操作 按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求 機(jī)具 檢測(cè)合格方可使用 方案 經(jīng)審批方可實(shí)施 人員素質(zhì)保證 原材質(zhì)量保證 操作過程保證 機(jī)具保證 方案保證產(chǎn)品質(zhì)量保證實(shí)施中優(yōu)化總結(jié)執(zhí)行崗位任職能力 技術(shù)資料保證 按圖施工 周檢維修保養(yǎng) 基本要素質(zhì)量 工作質(zhì)量 進(jìn)入下道工序方 案審 批技 術(shù) 交 底三 工 序 操 作責(zé) 任 工 程 師進(jìn) 行 初 檢質(zhì) 量 監(jiān) 理 工程 師 復(fù)

41、檢監(jiān) 理 檢 查認(rèn) 可(1) 過程質(zhì)量執(zhí)行程序 不合格 不合格 不合格 不合格第四節(jié) 質(zhì)量管理保證措施一、施工準(zhǔn)備保證(1) 認(rèn)真做好圖紙、資料的會(huì)審及驗(yàn)收工作，做好圖紙會(huì)審，設(shè)備隨機(jī)圖紙?jiān)O(shè)備質(zhì)量證明書及其它使用說明書的驗(yàn)收工作。(2) 確認(rèn)施工及驗(yàn)收規(guī)范和產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，見施工依據(jù)。(3) 編制施工組織設(shè)計(jì)，確保整個(gè)施工過程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。(4) 確認(rèn)工程項(xiàng)目劃分，在項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)中列出單位工程，分部工程及分項(xiàng)工程一覽表。(5) 確認(rèn)工程質(zhì)量記錄表格。(6) 編制重點(diǎn)項(xiàng)目施工方案及技術(shù)措施，并及時(shí)向有關(guān)人員進(jìn)行各級(jí)技術(shù)及質(zhì)量交底。(7) 編制工藝標(biāo)準(zhǔn)，作業(yè)指導(dǎo)書及其它技術(shù)交底。

42、二、施工過程中的質(zhì)量保證(1) 嚴(yán)格執(zhí)行逐級(jí)技術(shù)交底制度，要按規(guī)定分層次分階段地進(jìn)行。要有文字記錄和交底人及被交底人的簽字手續(xù)。(2) 要定期檢查施工機(jī)具、設(shè)備的完好狀態(tài)使之滿足要求，監(jiān)視、測(cè)量裝置應(yīng)貼有檢定合格標(biāo)識(shí)且在有效期內(nèi)，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，如有不符合要求的情況，應(yīng)做好記錄，并報(bào)告有關(guān)部門處理(3) 把好原材料的質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)持嚴(yán)格的進(jìn)貨檢驗(yàn)、試驗(yàn)制度，搬運(yùn)、儲(chǔ)存、發(fā)放制度。(4) 在產(chǎn)品的驗(yàn)收、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、安裝、交付各階段應(yīng)按適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行標(biāo)識(shí)，以便追溯和更正。(5) 檢驗(yàn)批由監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收。如檢驗(yàn)批出現(xiàn)不合格，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)不合格

43、進(jìn)行評(píng)審處置，查找原因，制定糾正和預(yù)防措施并實(shí)施跟蹤驗(yàn)證。檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格后進(jìn)行分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。(6) 施工技術(shù)資料和質(zhì)量驗(yàn)收資料與施工同步，及時(shí)做好資料的收集整改的匯總工作。(7) 對(duì)關(guān)鍵過程的質(zhì)量控制要求與一般的過程控制不同。三、加強(qiáng)成品保護(hù)措施(1) 與裝修施工配合期間，由于工期較緊，各工種交叉頻繁，對(duì)于成品和半成品，通常容易損壞和丟失，勢(shì)必影響工程進(jìn)展，增加額外費(fèi)用，在此階段成品（半成品）保護(hù)的主要措施：(2) 設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。(3) 制定正確的施工順序(4) 工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn)，并保存工序交接書面材料，下道工序

44、作業(yè)人員對(duì)防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品保護(hù)專人對(duì)成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任。四、工序質(zhì)量保證措施施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照各分項(xiàng)工程的安裝工序質(zhì)量控制表進(jìn)行施工，工序質(zhì)量控制表如下所示：(1) 風(fēng)機(jī)安裝工序質(zhì)量控制表:序號(hào)控制項(xiàng)目依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)檢查手段負(fù)責(zé)人質(zhì)量要求1開箱檢驗(yàn)產(chǎn)品說明書裝箱單gb50275-98外觀工長(zhǎng)清點(diǎn)風(fēng)機(jī)的零部配套件應(yīng)齊全，對(duì)葉輪、軸殼的安裝尺寸、進(jìn)出口的方向，葉輪旋轉(zhuǎn)方向和導(dǎo)流葉片的導(dǎo)流方向符合設(shè)計(jì)和技術(shù)文件規(guī)定，風(fēng)機(jī)外露部分無碰傷和變形。進(jìn)排氣口應(yīng)有蓋板遮蓋。2基礎(chǔ)復(fù)測(cè)gb50231-98觀察尺量工長(zhǎng)設(shè)備的平面位置和標(biāo)高對(duì)安裝基準(zhǔn)線的允許偏差：（與其它設(shè)備無機(jī)械聯(lián)系的）平

45、面位置 標(biāo)高10 +20-103風(fēng)機(jī)安裝gb50243-2002水平尺量工長(zhǎng)gb50243-2002第7.3.1條通風(fēng)機(jī)安裝應(yīng)符合的規(guī)定.4單機(jī)試運(yùn)gb50275-98觀察工長(zhǎng)滾動(dòng)軸承工作溫度不大于70，瞬時(shí)最高溫度不應(yīng)大于95，溫升不應(yīng)超過55，滑動(dòng)軸承的工作溫度不大于75。5分項(xiàng)驗(yàn)評(píng)gb50243-2002觀察尺量工長(zhǎng)質(zhì)檢員gb50243-2002通用表格(2)空調(diào)機(jī)組安裝工序質(zhì)量控制表:序號(hào)控制項(xiàng)目依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)檢查手段負(fù)責(zé)人質(zhì)量要求1開箱檢驗(yàn)gb50243-2002產(chǎn)品說明書裝箱單外觀工長(zhǎng)核對(duì)型號(hào)、規(guī)格及附件數(shù)量，外觀無明顯偏差，結(jié)構(gòu)完整，焊縫飽滿，無缺損和孔洞，表面作除銹、防腐處理，無劃傷

46、銹斑、傷痕、氣泡和剝落現(xiàn)象，進(jìn)出口封閉良好。2基礎(chǔ)復(fù)測(cè)gb50231-98尺量工長(zhǎng)設(shè)備的平面位置和標(biāo)高對(duì)安裝基準(zhǔn)線的允許偏差（與其它設(shè)備無機(jī)械聯(lián)系的）平面位置 標(biāo)高10 +20-103空調(diào)機(jī)組安裝gb50243-2002觀察尺量工長(zhǎng)型號(hào)規(guī)格方向及技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求4漏風(fēng)量測(cè)試gb50243-2002測(cè)風(fēng)儀工長(zhǎng)gb50243-20025分項(xiàng)驗(yàn)評(píng)gb50243-2002觀察工長(zhǎng)質(zhì)檢員gb50243-2002通用表(2) 制冷系統(tǒng)管道安裝工序質(zhì)量控制表序號(hào)控制項(xiàng)目依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)檢查手段負(fù)責(zé)人質(zhì)量要求1坐標(biāo)（室內(nèi)）gb50243-2002尺量工長(zhǎng)5mm（架空）2標(biāo)高（室內(nèi)）gb50243-2002尺量工

47、長(zhǎng)5mm（架空）3水平管道縱橫向彎曲gb50243-2002尺量工長(zhǎng)dnom100mm以內(nèi)每10m5mm，dnom100mm以上每10m10mm。4立管垂直度gb50243-2002尺量工長(zhǎng)每1m2mm全長(zhǎng)5m以上35水壓試驗(yàn)gb50243-2002觀察壓力表工長(zhǎng)在10min內(nèi)壓力下降0.02mpa且外觀不漏。6分項(xiàng)驗(yàn)評(píng)gb50243-2002觀察尺量工長(zhǎng)gb50243-2002通用表格(3) 水泵安裝工序質(zhì)量控制表序號(hào)控制項(xiàng)目依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)檢查手段負(fù)責(zé)人質(zhì)量要求1開箱檢驗(yàn)產(chǎn)品說明書裝箱單外觀工長(zhǎng)零部件無缺件、損壞和銹蝕、管口保護(hù)物和堵蓋應(yīng)完好，安裝尺寸與設(shè)計(jì)相符，核對(duì)主要零件，密封件及墊片的品種和

48、規(guī)格。2基礎(chǔ)復(fù)測(cè)gb50231-98觀察尺量工長(zhǎng)設(shè)備的平面位置和標(biāo)高對(duì)安裝基準(zhǔn)線的允許偏差：（與其它設(shè)備無機(jī)械聯(lián)系的）平面位置 標(biāo)高10 +20-103水泵安裝gb50275-98gb50243-2002尺、百分表、水平儀工長(zhǎng)縱向安裝水平偏差0.10/1000橫向安裝水平偏差0.20/1000gb50275-98第9.3.12條4單機(jī)試運(yùn)jbj23-96gb50243-2002觀察工長(zhǎng)無導(dǎo)常聲響和磨擦滑動(dòng)軸承溫度70滾動(dòng)軸承溫度805分項(xiàng)驗(yàn)評(píng)gb50243-2002觀察尺量質(zhì)檢員工長(zhǎng)gb50243-2002通用表格(4) 通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)管安裝工序質(zhì)量控制表序號(hào)控制項(xiàng)目依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)檢查手段負(fù)責(zé)人質(zhì)量要

49、求1支吊架間距gb50243-2002尺量工長(zhǎng)直徑或長(zhǎng)邊尺寸400mm時(shí)，間距4m，400mm時(shí)3m。2水平度偏差gb50243-2002尺量工長(zhǎng)每米3mm，總偏差20mm。3垂直度偏差gb50243-2002尺量工長(zhǎng)每米2mm，總偏差20mm。4嚴(yán)密性檢驗(yàn)gb50243-2002測(cè)風(fēng)儀工長(zhǎng)gb50243-2002第6.2.8條、4.2.5條規(guī)定5分項(xiàng)驗(yàn)評(píng)gb50243-2002觀察尺量質(zhì)檢員工長(zhǎng)gb50243-2002通用表格(5) 風(fēng)機(jī)盤管安裝工序質(zhì)量控制表序號(hào)控制項(xiàng)目依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)檢查手段負(fù)責(zé)人質(zhì)量要求1開箱檢驗(yàn)產(chǎn)品說明書裝箱單gb50243-2002外觀檢查工長(zhǎng)核對(duì)型號(hào)、規(guī)格及附件數(shù)量外表無

50、明顯偏差，結(jié)構(gòu)完整，表面作除銹、防腐處理，無劃傷銹斑、傷痕、氣泡和剝落現(xiàn)象，進(jìn)出口封閉良好。2基礎(chǔ)復(fù)測(cè)gb50231-98尺量工長(zhǎng)平面位置 標(biāo)高10 20103風(fēng)機(jī)盤管安裝gb50273-97尺、百分表水平儀工長(zhǎng)支吊架固定、排水坡度正確，冷凝水暢通流到指定位置，安裝牢固、位置高度正確，金屬或非金屬為彈性連接，連接處嚴(yán)密牢固。4試運(yùn)轉(zhuǎn)gb50273-97觀察工長(zhǎng)gb50273-97要求進(jìn)行三連單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)。5水壓試驗(yàn)gb50273-97壓力表工長(zhǎng)試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)壓力的1.5倍不漏為合格。6分項(xiàng)驗(yàn)評(píng)gb50243-2002觀察尺量質(zhì)檢員工長(zhǎng)gb50243-2002通用表格第八章 安全施工策劃管理方案第一節(jié) 安全策劃一、項(xiàng)目安全方針項(xiàng)目安全方針：堅(jiān)持人文精神，營(yíng)造綠色建筑，追求社區(qū)、人居和施工環(huán)境的不斷改善！項(xiàng)目安全方針闡述：“堅(jiān)持人文精神”-以健康安全為人文之基礎(chǔ)；遵從人類關(guān)于健康安全的基本認(rèn)識(shí)，包括自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)；利用人類關(guān)于健康安全的基本能力，包括采用的相關(guān)技術(shù)。“營(yíng)造綠色建筑”建筑結(jié)果具有安全的特征；施工過程具有安全特征；建筑材料和施工工藝符合職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)?！白非笊鐓^(qū)、人居和施工環(huán)境的不斷改善”安