萬豪數(shù)碼廣場銷售招商方案

1、7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 萬豪數(shù)碼廣場 銷售招商方案 商業(yè)地產(chǎn)其牽涉到的利益面相對住宅等傳統(tǒng)地產(chǎn)項目而言更為廣泛， 其中包 括：開發(fā)商，業(yè)主，經(jīng)營商家，目標(biāo)消費群等最基本的四個方面，僅僅一個“雙 贏”遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能夠滿足各利益主體的要求，而必須向著“四贏”的目標(biāo)挺進(jìn)，才能 夠更好的促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)自身的發(fā)展， 為了達(dá)到這一目標(biāo)， 必須做到三統(tǒng)： 統(tǒng)一招 商，統(tǒng)一銷售，統(tǒng)一管理。 四贏的具體內(nèi)容包括： 中國最龐大的下載資料庫下載 1.發(fā)展商通過售租結(jié)合 實現(xiàn)自身效益的最大化； 2. 業(yè)主通過所投資的商業(yè)物業(yè)的增值和租金回報取得投資收益； 3. 商家通過入場經(jīng)營取得經(jīng)營利潤； 4. 消費者在消費中得到體驗和一定

2、的滿足； 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式與住宅產(chǎn)業(yè)最大的區(qū)別就是： 商業(yè)地產(chǎn)首先要從商業(yè)經(jīng) 營的角度去考慮、去入手。這就意味著要分析商業(yè)市場，前期要做調(diào)研、分析、 定位，然后據(jù)此做商業(yè)規(guī)劃設(shè)計，在商業(yè)規(guī)劃設(shè)計的基礎(chǔ)上，再進(jìn)行建筑設(shè)計、 室內(nèi)外環(huán)境裝潢設(shè)計、商業(yè)形象和商業(yè)氛圍的營造，然后招商。 商業(yè)規(guī)劃設(shè)計的成功， 并不意味著商業(yè)地產(chǎn)項目就一定會成功， 但是它能最 大程度地規(guī)避風(fēng)險。 商業(yè)規(guī)劃設(shè)計是整個商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中一個承上啟下的非常關(guān) 鍵的環(huán)節(jié)。 通過對通州市短期的市場調(diào)查。 現(xiàn)將萬豪公寓沿街一至二層立項為數(shù) 碼城。 數(shù)碼 城對 通州市經(jīng)濟(jì) 的發(fā) 展應(yīng) 該說 是

3、具 有標(biāo)志 性意 義的 ，歸 結(jié) 起來 有五 大方 面： 1、為建立 起具有通州市特色 的數(shù) 碼經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè) 鋪平道路，彌補(bǔ) 市場 空 白，為數(shù)碼商家提供一個展示和交流的平臺，特別是對通州市數(shù)碼 行業(yè) 欠發(fā)達(dá)的 情況起到良好的推動作用。小 熊在線 2、為社 會閑散資金找到一個投資增值的機(jī)會 ，促進(jìn)和提升本土生 產(chǎn)力 及經(jīng) 濟(jì)效 益。 小熊在 線 3 、通過通州市數(shù)碼 城的 建成 ，樹 立 通州市科教 重鎮(zhèn) 的城 市形 象， 提 高城 市知 名度 。小 熊 在 4、提高通州市就業(yè)率，幫助 和扶持年青 中國最龐大的 下載資料庫下載 人自 主創(chuàng) 業(yè)。 5、緊跟 時代步伐，為城市今后的長遠(yuǎn)發(fā)展打 好基礎(chǔ)。

4、小熊在線 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 數(shù)碼 城集 手機(jī) 通訊、電腦、數(shù)碼 家電 、辦 公自 動化、網(wǎng)絡(luò) 設(shè)施 、音 像制品等為一體的“一站式”電子專業(yè)市場，經(jīng)營面積近 2萬平方米， 是現(xiàn) 今為 止 通州市 首 家大 型主 題式 電子 購 物主 題商 城。小 熊在 線 經(jīng) 營項 目：電信 營業(yè) 廳（ 包括電 信業(yè) 務(wù)受 理、小 靈通 業(yè)務(wù) 、長話超 市等）、移 動營 業(yè)廳（ 品牌 手機(jī) 業(yè)務(wù) 受理）、聯(lián) 通營 業(yè)廳（ CDMA 手 機(jī)業(yè)務(wù)、無線 上網(wǎng) 業(yè)務(wù) 等）；商務(wù) 配套 設(shè)施：銀行 、餐 飲、網(wǎng) 吧、數(shù)碼 書城 、電腦 培 訓(xùn)學(xué)校、超 市、物流 中心、數(shù)碼 沖印等； 3C數(shù)碼

5、產(chǎn)品：通訊 - 品牌手 機(jī)、二手 手機(jī)、手機(jī)飾品 /配件/美容/維修/售后、各品 牌售 后客服中心、 電話機(jī)、對講機(jī)、辦公用電子產(chǎn)品等；電腦- 品牌電腦、組裝電腦、 筆記 本電 腦、電腦 醫(yī)院、電腦 配件 、音像 制品 、電 腦光 碟/圖書/游戲點 卡等 。 為了將萬豪公寓沿街商鋪短時間拉動房價，銷售完畢?，F(xiàn)建議按以下方案 實施。 目錄 第一篇招商氛圍形成 中國最龐大的下載資料庫下載 一 包 裝 總綱 二應(yīng)用系統(tǒng) 三招商通路包裝 四賣場（招商、銷售咨詢中心）成立及形象包裝 五形象宣傳包裝 第二篇招商現(xiàn)場資料及物料準(zhǔn)備 一項目規(guī)劃設(shè)計部分資料 二視覺形象延展設(shè)計 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 7A 版優(yōu)

6、質(zhì)實用文檔 三工程及其它配合 四招商物料及宣傳用品 第三篇招商實施及推案方式 一總策略 二招商策略 三品牌戰(zhàn)略 四招商及銷售階段控制 五內(nèi)部認(rèn)購入市時機(jī)和時間建議 第四篇招商推廣 一推廣原則 二推廣手法 三招商主要設(shè)想和措施 四招商推廣及費用計劃 中 國最 龐大 的下 載 資料 庫下 載 附:招商推薦會方案 第一篇招商氛圍形成 一包裝總綱 對 項 目 進(jìn) 行 包 裝 的 目 的 ，是 使 項 目 形 成 品 質(zhì) 形 象 感 ，并 營 造 客 戶對未來的想象空間，以支撐并提升項目的價格定位。 鑒 于 本 項 目 體 量 較 小 ，戶 型 均 為 商 鋪 ，銷 售 的 目 標(biāo) 客 戶 年 齡 層

7、集 中 在 30-40 歲 之 間 ，屬 社 會 成 功 人 士 ，購 房 心 理 相 對 成 熟 。在 項 目的包裝延展、形象樹立上，要緊密配合項目定位，以項目通州首 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 家一站數(shù)碼商城為中心，強(qiáng)化項目的稀缺、罕有、品位、和值得珍 藏，強(qiáng)大的升值空間，值得投資。 考慮目標(biāo)客戶的習(xí)慣、品位、心理訴求特性，表現(xiàn)手法上要不 落 俗 套 ，通 過 商 業(yè) 氣 息 濃 郁 的 表 現(xiàn) 形 式 ，吸 引 目 標(biāo) 客 戶 對 項 目 產(chǎn) 生 強(qiáng)烈的認(rèn)同感，促成銷售。 二應(yīng)用系統(tǒng) 應(yīng) 用 系 統(tǒng) 包 括 招 商 通 路 包 裝 、形 象 包 裝 、商 城 宣 傳 形

8、象 包 裝 三 部分： 三招商通路包裝 （1）招商 通路主要指引 導(dǎo)客戶進(jìn)入 營銷 現(xiàn)場的路徑 ，主要包括通 路組織 、地盤包裝 。 中國最龐大的下載資料庫下載 （2）本項目現(xiàn)場最大的賣點之一，就是通州首家一站數(shù)碼商 城 。因 此 要 精 心 設(shè) 計 通 路 ，展 示 項 目 的 未 來 火 暴 的 經(jīng) 營 局 面 及 專 業(yè) 的物業(yè)管理。 （3）地盤作為目標(biāo)客戶關(guān)注的地方，是項目宣傳最經(jīng)濟(jì)和直 接的媒體，可以吸引注意力，營造現(xiàn)場場氛圍。 1通路組織： 現(xiàn) 場 施 工 通 路 與 招 商 通 路 截 然 分 開 ，互 不 影 響 ，便 于 客 戶 參 觀 商城。施工機(jī)械、物料單獨路口進(jìn)出，弱化

9、工地凌亂的施工形象。 在項目主入口嚴(yán)格的安防措施。 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 2 地盤包裝： （1）工地圍墻 作 為 現(xiàn) 場 的 展 示 十 分 必 要 ，并 有 利 于 烘 托 現(xiàn) 場 氣 氛 。其 主 要 目 的是對項目信息的有效傳播。 （2）戶外導(dǎo)示牌 導(dǎo)視牌起到引導(dǎo)客戶的作用，在本項目應(yīng)本著少而精的原則， 在引導(dǎo)客戶的同時起到烘托氣氛、從細(xì)微處體現(xiàn)項目品質(zhì)的作用。 導(dǎo)視牌主要分布各主要大道車行入口，和 進(jìn)入項目大門附近的主要 通道。 四數(shù)碼廣場（銷售、招商咨詢中心）成立及形象包裝 位置：人流、車流較大且昭示性強(qiáng)的地段，如人民路與建設(shè)路交匯 處。 建筑風(fēng)格：簡約時尚，視

10、覺沖擊力強(qiáng)。 工程造 價： 中國最龐大的下載資料庫下載 報建、施工、裝修時間：預(yù)計天。 要求交 付使用時間 ：20GG 年月 售樓處人民路與建設(shè)路交匯處，并利用現(xiàn)場展板、易拉寶、 模型充 分展示項目 定位 和推廣 主題 。在 氣氛營造上 應(yīng)該充分表現(xiàn) 未 來經(jīng)營及項目的巨大升值空間。 五形象宣傳包裝 主要包括辦公事務(wù)系統(tǒng)、交通工具包裝、宣傳物料、禮品等，在制作過程中 應(yīng)充分考慮與咨詢中心相結(jié)合。 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 （1）辦公事務(wù)系統(tǒng)： 主要指現(xiàn)場招商人員所使用的各類銷售用具，包 括信封、信 紙、 便箋紙 、飲用水杯 、檔 案袋、 手提 資料 袋 ；（ 名 片、 工作

11、牌、著 裝 采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)） （2）宣傳物料： 宣傳物料主要指招商中所需要的基本資料，包括： 招商手冊 主要展示項目基本情況和營銷主題。包括項目簡介、區(qū) 域介紹、 交通、智能化設(shè)施、營銷主題、未來經(jīng)營場景描述、等等。 光盤廣告 由于本項目推廣期可展示性較差，建議采用袖珍光盤廣告的形 式，招商 手冊 、DM 直郵配合使 用，在 光盤中利用 電腦動畫充分展 示未來項目的經(jīng)營場景和項目的獨特之處。 DM 直郵廣告 針對目標(biāo) 客戶有針對 性的 進(jìn)行 EMS 投 遞，增 強(qiáng) 目標(biāo)客戶的重視 程度，同時給目標(biāo)客戶被重視的感覺。 第二篇招商現(xiàn)場資料及物料準(zhǔn)備 一項目規(guī)劃設(shè)計部分資料 1. 項目總平面圖效果圖

12、2. 樓層平面圖效果圖 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 二視覺形象延展設(shè)計 1. VI 設(shè)計 2. 工地外墻包裝設(shè)計 3. 指示路牌 4. 現(xiàn)場大型廣告牌設(shè)計 5. 現(xiàn)場展示系統(tǒng) A 大幅展板設(shè)計制作 B 效果圖展板設(shè)計制作 C 頂掛彩旗設(shè)計制作 6. 工程進(jìn)度表 7. 霓虹燈 三.工程及其它配合： 1.咨詢中心裝修 2.工地圍墻 四招商銷售物料及宣傳用品 1.招商手冊 2.DM （海 報傳 單） 3. 來電表 4. 來人表 5. 客戶本 6. 名片 7. 銷售，租賃合同 8. 宣傳光碟 9. 開發(fā)公司營業(yè)執(zhí)照 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 10. 商城物業(yè)管理收費標(biāo)

13、準(zhǔn) 第三篇招商實施及推案方式 招商總體戰(zhàn)略 總體戰(zhàn)略： 坐招+直招+代理商招相結(jié)合，做到有效銷售及招商 一總策略 打造“通 州 市 首 家 一 站 數(shù) 碼 商 城 ” 利用 項 目的稀 缺、 尊貴、私密性 的優(yōu)勢，突 出本 項目屬 “通 州市 科 技產(chǎn)品 展示中心” 的核心特質(zhì) 工作重點： 廣告公司確定 招商及銷售方式確定 二招商策略 以專業(yè)商城吸引全國科技數(shù)碼產(chǎn)品知名品牌商家，樹立項目價值標(biāo)桿。然 后以較高價格吸收中小業(yè)態(tài)實現(xiàn)項目整體銷售及租賃價格。 1招商推廣策略之一以片區(qū)價值帶動項目投資價值 由于該項目的價值，主要依托了科技產(chǎn)品的價值。因此在市場 推 廣 中 ，應(yīng) 充 分 整 合 地 塊

14、 價 值 ，從 而 順 理 成 章 地 帶 出 的 獨 特 投 資 價 值。本 項目所依托 的地 段價值 ,從下面兩個 層次進(jìn)行挖 掘。 整合南通地區(qū)，通州市中心城市場目標(biāo)消費群資源 整合中心城區(qū)域的商務(wù)資源和地標(biāo)資源； 整合項目片區(qū)生活資源； 整 合資源時,應(yīng)圍繞項目 市場推廣的主 題來進(jìn)行， 而不 能雜亂 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 無章地拼湊。 2推廣策略之二以跟莊品牌商家價值提升投資價值 品牌商家所到之處無不車水馬龍。 三品牌戰(zhàn)略 以項目建立公司的品牌，通 過產(chǎn)品品質(zhì)導(dǎo)入企業(yè)。外 企強(qiáng)勢搶打 造科技數(shù)碼名牌 四招商及銷售階段控 制 本項目預(yù)計招商期為 3個月，初步考慮于

15、 20GG 年 12 月 8日正 式開業(yè)，主力店簽約后開始項目銷售推廣，銷售均價約元/，第一 階段總銷金額預(yù)計萬。開業(yè)前力求實現(xiàn)銷售 60% 回收資金萬元。 時間： 年 策略： 包裝攻擊階段 時間： 年 策略： 坐招+直招 亮點： 招商推薦會 +DM 直郵 月開始 策略： 借勢出擊 亮點： 主力店簽約 時間： 年月 時間： 年月 策略： 造勢營銷 1招商準(zhǔn)備期 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 工作內(nèi)容：確定招商咨詢中心、確定廣告公司、確定招商銷售方式、 制作招商手冊、現(xiàn)場包裝、團(tuán)隊組建、物料準(zhǔn)備 目的：樹立產(chǎn)品市場形象，做足充分準(zhǔn)備，廣泛傳播樓盤賣點， 建立客戶關(guān)系網(wǎng)，奠定招商基礎(chǔ)

16、 行動要點：主力店招商 對主力店的招商步驟和技巧 第一步：重視主力店市場定位和業(yè)態(tài)定位等設(shè)計前的商業(yè)策 劃，并將其作為招商工作的指導(dǎo)性文件；掌握正確的招商程序， 并在規(guī)劃設(shè)計前完成主力店租賃工作。具體的程序如下： 商圈 分析 市場定 位 業(yè)態(tài)定位 主 力店 租賃規(guī) 劃設(shè) 計 建造 主力店部分可在項目的條件下按主力店的要求進(jìn)行設(shè)計和 建造。 本項目第一步中規(guī)劃設(shè)計已完成故只能從第二步開始 第 二 步 ：按 擬 定 的 市 場 定 位 和 業(yè) 態(tài) 定 位 確 定 初 步 主 力 店 條 件 。 通過 相關(guān) 網(wǎng)站 、展 覽 會、研 討會等各種 渠道 接觸、了 解 符合條件 的零 售商 或其 他服務(wù)商

17、 ，并 掌握 其拓新店 的計 劃，最 后再 確定 主 力店目標(biāo)名單，并將其設(shè)立成三層目標(biāo)群。 第三 步：召 開 主力 店招商懇 談會 ，邀 請前期已 掌握 的相 關(guān)目標(biāo)群 所有 的客 戶參 加，懇 談會 的內(nèi) 容主要是 征求 他們對項目主 力店 合 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 作的條件、可 能性及其他方面的建議，而這些建議均可用于制訂 合理的招商條件和政策。召開懇談會時，可 邀請當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)領(lǐng) 導(dǎo)或 職能 局的 領(lǐng)導(dǎo)參加 ，并請 他們在會 上介 紹當(dāng)?shù)氐耐顿Y 情況 和 表示支持的態(tài)度。當(dāng) 然，最好能邀請當(dāng)?shù)赜杏绊懙拿襟w派記者參 加懇談會。 第四步：視招商懇談會的情況，在會后逐個

18、向分層次的目標(biāo) 群進(jìn)一步介紹項目情況及合作條件，采用每隔 23 天溝通一次 的跟蹤辦法專人跟進(jìn)。而 且，要重點對第一層目標(biāo)群的各個管理 層進(jìn)行充分的溝通，加快其投資決策的步伐。 2銷售招商期 特殊商戶招商優(yōu)惠原則。 特殊商戶是指具有較高文化、藝 術(shù)、科 技含量高的經(jīng)營單位且規(guī) 模較大經(jīng)營業(yè)態(tài)與項目主題吻合，對 他們給予優(yōu)惠政策，能夠起 到增強(qiáng)文化氛圍，活躍購物中心氣氛之作用，達(dá) 到以招商促進(jìn)銷 售。 上門推 薦+招商推薦 會+DM 直郵 3銷售預(yù)熱期 項目進(jìn)度：主力店簽約完成 目 的 ：樹 立 產(chǎn) 品 市 場 形 象 ，廣 泛 傳 播 樓 盤 賣 點 ，累 積 目 標(biāo) 客 戶 ，建 立 客戶關(guān)

19、系網(wǎng)，奠定后期營銷基礎(chǔ) （1）廣告形式：媒體推廣+活動推廣 （ 2） 媒 體 推 廣 ： 報紙（雜志） +電視（展板） + 電臺+ 直郵 （3）活動推廣：外展場+租賃主聯(lián)誼會 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 （4）廣告重點：廣而告之樹立物業(yè)形象，積蓄客戶，檢驗市場 的反應(yīng)，檢驗價格定位，確認(rèn)推廣賣點的接受度，尋求以 最佳方式表現(xiàn)產(chǎn)品的特質(zhì) 行動要點： 使項目品牌形象與企業(yè)實力形象有一個具體衡量的標(biāo)準(zhǔn) ,項目的實體展示， 使項目品質(zhì)形象具化。 4銷售期 項目進(jìn)度：招商完成50% 。 目的：針對目標(biāo)客戶進(jìn)行強(qiáng)有效的推廣措施，塑造整體營銷氣勢， 迅速推動銷售 （1）廣告形式：營銷活動為主

20、，媒體宣傳為輔 （ 2）媒 體推 廣： 報紙（雜志） + 直郵 + 樓 體條 幅 （ 3 ） 活 動 推 廣 ： 新 老 客 戶 以 及 相 關(guān) 目 標(biāo) 客 戶 聯(lián) 誼 會 （4）廣告重點：廣告以直接、強(qiáng) 勢方式突出樓盤鮮明特質(zhì)為主體述 求點，喚起目標(biāo)客戶的購買欲望，促成成交依據(jù)不同的時段， 間隔性立體廣告攻勢，促使成交，擴(kuò)大業(yè)績。以獨立的賣點進(jìn) 行針對性宣傳，吸引特定客戶。 行動要點： 針對性銷售、優(yōu)惠促銷、以老帶新、快速消化 5工程形象 項目內(nèi)部裝修完成 售樓處裝修完畢，并投入使用 6現(xiàn)場包裝 售樓處施工、裝修及內(nèi)部布置完畢 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 看樓通道施工、裝修完

21、畢 現(xiàn)場氣氛營造（導(dǎo)示系統(tǒng)、彩旗、條幅、綠化、標(biāo)識、背景音 樂） 7銷售資料及道具 模型制作完畢 展板完畢 樓書到位 銀行按揭確定 物業(yè)管理提前介入（保安、清潔人員及管理人員） 建議 20GG 年 5 月入市,利用 2 個 月時 間積 累 誠意 客戶 ，刺探 市 場對項 目的反應(yīng)， 并利 用“五 .一”長假,結(jié) 合多 種營銷活動 隆重推 出樓盤 ,快速積聚人氣。 開盤時間建議 按照市場通常經(jīng)驗，建議在 4 月份內(nèi)部認(rèn)購，集聚人氣的基礎(chǔ) 上，選 擇 在 5.1 入 市，以迎接 下半年的銷售旺 季。開盤（解籌）建 議 5.1 或 （ 周 六 ） 進(jìn) 行 。 第四篇招商推廣 一推廣原則 本項目推廣（

22、招商銷售）須以精準(zhǔn)、實效、獨特性為原則。 二推廣手法 ： 精準(zhǔn)對準(zhǔn)目標(biāo)客戶群？ 實 效 直 接有 效迅 速招 商獨 特客 戶資源的 充分挖 掘 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 低 成本宣 傳”“ 高效 率” 招商 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 注重實效，立異求新，有效造勢，少投入，高效率，快進(jìn)度 三招商主要設(shè)想和措施 1、人民路與建設(shè)路交匯處設(shè)立項目咨詢處； 2、與南通地區(qū)，通州市科技數(shù)碼市場進(jìn)行資源互動； 3、贊助一些相關(guān)行業(yè)組織會議或競賽活動； 4、招商投資推薦酒會； 5、DM 郵 寄 。 6、類報 投 遞。 . 7、通州 市 電視 插播 。 8. 公司組織一只精銳的招商隊伍結(jié)合代理商資源進(jìn)行。 四招商推廣

23、及費用計劃 計劃表 時間 營銷推廣內(nèi)容 推廣目的 費用預(yù)算 G月 G日G月G 日 招商手冊、現(xiàn)場包裝、 咨詢中心設(shè)計及項目 整體廣告推廣 樹立項目整體形象 奠定投資客投信心 GGGG 元 G月 G日至銷售中 心啟用 項目主體建筑 4 面 巨幅廣告 15m 35m 向大眾宣傳項目形象 讓市場認(rèn)識本項目 吸引目標(biāo)客戶群 GG 元 / 平方米 GGGG 元 G月 G日至銷售中 心啟用 招商手冊及相關(guān)資料 印刷 介紹項目情況 約 GGGG 元 G月 G日G月G日 現(xiàn)場圍墻形象 營銷中心施工 完成室內(nèi)布置 營造尊貴、非凡與眾不同的效 果 GGGG 元 不計施工費用 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔 G月 G日G月G日 通州市電視臺 每天 7 次 10 秒廣告 項目形象廣告 GGGG 元 （ 30 天） G月 G日G月G日 南通電視臺 傳遞項目搶購熱銷信息 傳遞活動影響力 提升項目品牌形象 GGGG 元 G月 G日G月G日 戶外廣告 提升市場對項目的認(rèn)知度 有效傳播項目的信息。 3 戶外導(dǎo)視 GGGG 元 不計施工費用 G月 G日G月G日 沙盤及物料 樹立項目整體形象 為項目銷售服務(wù)。 GGGG 元 不計施工費用 G月 G日G月G日 戶外引導(dǎo)系統(tǒng) 戶外導(dǎo)視 項目形象宣傳 GGGG 元 G月 G日G月G日 DM 郵寄