城市新匯商辦項(xiàng)目樁基工程評(píng)估報(bào)告

1、城市新匯商辦項(xiàng)目工程樁基工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 總監(jiān)理工程師： 批 準(zhǔn) 人： 批 準(zhǔn) 時(shí) 間： 上海市建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司城市新匯商辦項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目部城市新匯商辦項(xiàng)目樁基子分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況(1) 城市新匯商辦項(xiàng)目（閘北區(qū)405街坊31丘商辦項(xiàng)目）樁基工程場(chǎng)地位于上海市閘北區(qū)共和新路以西、紫金蘭公寓以北、保德路與共康路之間，擬建建筑物由1幢3-11層辦公和商業(yè)樓、2幢4-6層和5-6層辦公樓、1幢3-4 層商業(yè)樓和地下車(chē)庫(kù)組成。地上建筑均采用框架結(jié)構(gòu)，整個(gè)地塊均下設(shè)1層地下室，基礎(chǔ)型式采用樁基。本工程相關(guān)單位：建 設(shè) 單 位：上海新聚投資管理有限公司設(shè) 計(jì) 單 位：上海三益建筑設(shè)計(jì)有

2、限公司勘 察 單 位：上海申元巖土工程有限公司監(jiān) 理 單 位：上海市建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司施 工 單 位：上海龍明建設(shè)發(fā)展有限公司?？傆玫孛娣e： 14513.9 平方米；總建筑面積 39644.78平方米，其中：地上：29462.87 平方米，地下： 10181.91平方米。容積率： 2 ；計(jì)容積率面積：29020.47平方米，不計(jì)容積率面積： 442.40 平方米；保溫層建筑面積： 226.82 平方米分項(xiàng)功能面積：商業(yè) 8551.02 平方米、地下車(chē)庫(kù) 10181.91 平方米、辦公 20284.96 平方米，本工程地震基本烈度7度，抗震設(shè)防分類(lèi)：丙類(lèi)，設(shè)計(jì)使用年限50年建筑。二、工程施

3、工情況簡(jiǎn)述1、本工程0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高（吳淞高程）1號(hào)樓4.75m、2號(hào)樓4.75m、3號(hào)樓4.90m、4號(hào)樓4.90m、地下車(chē)庫(kù)4.75m。室內(nèi)外地坪標(biāo)高-0.150（相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高4.600m）未注明的樁定位均以軸線居中布置。樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)根據(jù)申元巖土工程有限公司提供的城市新匯二期商務(wù)辦公項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告（工程編號(hào)1306-DK-26）進(jìn)行樁基設(shè)計(jì)。2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)地層條件及擬建建筑物荷重，樁基施工采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁和預(yù)制鋼筋混凝土方樁。樁總數(shù)為979根，單樁豎向抗壓承載力特征值為980KN/1040KN/450KN/510KN，單樁豎向抗拔承載力特征值為240KN/260KN。樁尖進(jìn)

4、入持力層第7層砂質(zhì)粉土層、第5-3層砂質(zhì)粉土或第6層粉質(zhì)粘土不小于1.2m。樁身砼強(qiáng)度等級(jí)為C80/C35，低應(yīng)變樁基動(dòng)測(cè)抽測(cè)率為30%，且3樁及3樁以下獨(dú)立承臺(tái)抽檢樁數(shù)不得少于1根。用以檢測(cè)樁身的質(zhì)量及完整性；樁型樁徑（mm）設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（m）數(shù)量（根）設(shè)計(jì)抗壓承載力（KN）備注PHC-500AB 100-10，1050020654980承壓工程樁PHC-500AB 100-14，125002671040承壓試樁AZH-35-16B35016310450地庫(kù)承壓兼抗拔樁JAZHb-2 35-10,11350214510地庫(kù)承壓試樁JAZHb-2 35-10,11350214設(shè)計(jì)抗拔承載力260K

5、N地庫(kù)抗拔試樁3、工程樁施工方法采用靜壓法，施工根據(jù)本工程的地質(zhì)情況和工程特點(diǎn)合理選擇打樁機(jī)型和施工工藝，樁基施工時(shí)以設(shè)計(jì)標(biāo)高控制為主，樁壓力作參考，盡可能避免截樁和接樁，如有異常及時(shí)通知有關(guān)人員妥善處理。4、工程試樁方法采用堆載法，慢速維持荷載，試樁在加載前應(yīng)進(jìn)行小應(yīng)變動(dòng)力測(cè)試。監(jiān)理根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，設(shè)計(jì)圖紙、合同約定，對(duì)工程施工進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)控對(duì)施工方的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)保體系及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理進(jìn)行了檢查，檢查情況詳見(jiàn)附表：“施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄。”檢查結(jié)論：施工現(xiàn)場(chǎng)具有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系，施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評(píng)定考核制度。

6、施工單位按施工圖進(jìn)行樁位測(cè)量放線，監(jiān)理機(jī)構(gòu)測(cè)量人員復(fù)核，符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，在沉樁過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理旁站跟蹤隨時(shí)抽測(cè)，嚴(yán)格控制樁位。沉樁采用靜壓樁機(jī)，兩臺(tái)徑緯儀控制樁的垂直度，發(fā)現(xiàn)樁傾斜時(shí)，立即進(jìn)行調(diào)整。送樁時(shí)采用水準(zhǔn)儀觀測(cè)，控制樁頂標(biāo)高，監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行中間檢查驗(yàn)收，樁頂標(biāo)高控制較好，能滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。樁基工程開(kāi)工前，監(jiān)理對(duì)施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)保體系進(jìn)行了審查，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度基本完整的情況下開(kāi)始施工。在施工過(guò)程中，監(jiān)理對(duì)施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)保體系運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其正常。三、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)1、建設(shè)單位提供的施工圖紙及說(shuō)明，設(shè)計(jì)交底記錄和設(shè)計(jì)變更等。2、國(guó)家及上海地區(qū)

7、現(xiàn)行的建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。3、上海地區(qū)現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)管理辦法和規(guī)定。4、有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集及說(shuō)明。5、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20136、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20027、建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ9420088、先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁DBJT08-92-20009、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T50319201310、建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)程DGJ 08218200311、監(jiān)理合同、施工合同12、經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）四、監(jiān)控要點(diǎn)簡(jiǎn)述預(yù)應(yīng)力PHC管樁、方樁沉樁施工屬隱蔽工程，質(zhì)量控制主要在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員對(duì)成品樁進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、基樁定位、樁身垂直度、

8、接樁焊接、樁頂標(biāo)高、沉樁壓力數(shù)、貫入度等環(huán)節(jié)實(shí)施全過(guò)程監(jiān)控。對(duì)基樁定位、樁身垂直度、接樁焊接、貫入度及樁頂標(biāo)高等控制點(diǎn)進(jìn)行旁站，并有詳細(xì)的旁站檢查記錄，樁基施工處于受控狀態(tài)。五、工程質(zhì)量驗(yàn)收組織情況由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師和施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織樁基子分部的驗(yàn)收工作，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位共同參加，意見(jiàn)一致。六、工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論施工質(zhì)量驗(yàn)收范圍驗(yàn)收結(jié)論主控項(xiàng)目1樁體質(zhì)量檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，詳見(jiàn)基樁低應(yīng)變檢測(cè)報(bào)告。2樁位偏差符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。3承載力符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，詳見(jiàn)基樁靜載荷試驗(yàn)報(bào)告。一般項(xiàng)目1成品樁質(zhì)量成品樁進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)外觀檢查，樁身無(wú)蜂窩、露筋、

9、裂縫，色感均勻，樁頂處無(wú)孔隙，樁徑、管壁厚度、樁尖中心線、頂面平整度、樁體彎曲等均符合設(shè)計(jì)要求。2接樁焊接質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。3樁頂標(biāo)高(mm)開(kāi)挖后對(duì)樁頂標(biāo)高進(jìn)行全數(shù)檢查，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。工程樁低應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，甲方委托通標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)服務(wù)（上海）公司，按設(shè)計(jì)要求，全測(cè)441根樁（占總樁數(shù)的 45.05%）進(jìn)行低應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，其中類(lèi)樁307根，類(lèi)樁134根，實(shí)測(cè)的441根樁均為完整或基本完整樁。單樁靜載荷試驗(yàn)按設(shè)計(jì)要求，對(duì)管樁57#、357#、571#、518#、337#、126#、318#七組試樁進(jìn)行了單樁豎向抗壓靜載試驗(yàn)，單樁極限承載力2080KN。對(duì)方樁8

10、51#、830#、750#、938#四組試樁進(jìn)行單樁抗壓靜載試驗(yàn)，單樁極限承載力1020KN，755#、930#、895#、826#四組試樁進(jìn)行單樁抗拔靜載試驗(yàn)，單樁極限承載力520KN。七、質(zhì)量控制資料核查結(jié)論核查結(jié)果：質(zhì)量控制資料基本齊全，符合要求。八、評(píng)估結(jié)論本樁基子分部工程已按合同約定的要求完成施工圖中的全部?jī)?nèi)容，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，成品樁質(zhì)保書(shū)及砼試塊強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告符合要求，資料齊全。據(jù)此，根據(jù)上述質(zhì)量驗(yàn)收情況本樁基子分部工程核定為合格。施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄 開(kāi)工日期： 2014年6月19日工程名稱(chēng)城市新匯上班項(xiàng)目（閘北區(qū)405街坊31丘商辦項(xiàng)目）施工許可證(開(kāi)工證)齊 全

11、建設(shè)單位上海新聚投資管理有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人范明設(shè)計(jì)單位上海三益建筑設(shè)計(jì)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人鄭彥監(jiān)理單位上海建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司總監(jiān)理工程師王淳施工單位上海龍明建設(shè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目經(jīng)理尹柯項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人楊建新序 號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制、項(xiàng)目工程師實(shí)施、質(zhì)檢員執(zhí)行2質(zhì)量責(zé)任制專(zhuān)人專(zhuān)崗、層層監(jiān)控驗(yàn)收3主要專(zhuān)業(yè)工種操作上崗證書(shū)齊全4分包方資質(zhì)與對(duì)分包單位的管理制度資質(zhì)齊全、按公司規(guī)定進(jìn)行分包管理、監(jiān)理審核5施工圖審查情況審查通過(guò)6地質(zhì)勘察資料齊全7施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批報(bào)審、審批手續(xù)齊全8施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范及上海市強(qiáng)制性條款規(guī)定施工9工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度班組自檢、質(zhì)量員檢查、項(xiàng)目部監(jiān)控、監(jiān)理復(fù)驗(yàn)10攪拌站及計(jì)量設(shè)