深圳工業(yè)園設(shè)計(jì)招標(biāo)書

1、深圳帀KKKKKK!子科技有限公司龍崗工業(yè)園設(shè)計(jì)方案招標(biāo)書深圳市KKKKKJ電子科技有限公司20KK年5月5日目錄一、招標(biāo)人二、項(xiàng)目概況三、規(guī)模及選址四、設(shè)計(jì)總原則五、設(shè)計(jì)內(nèi)容、范圍和要求六、投標(biāo)文件成果要求七、評(píng)標(biāo)原則八、方案評(píng)審方式九、費(fèi)用十、免責(zé)條款十一、投標(biāo)須知十二、公開(kāi)展示十三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移十四、其他十K五、附件一、招標(biāo)人招標(biāo)人：深圳市KKKKK電子科技有限公司 地址：授權(quán)代表：電話：傳真：二、項(xiàng)目概況1、工程名稱：深圳市KKKKK電子科技有限公司龍崗工業(yè)園設(shè)計(jì)方案。2、工程位置：深圳市龍崗區(qū)坪地中心地區(qū)。3、工程范圍：規(guī)劃設(shè)計(jì)包括辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、宿舍等功能，以及道路、室外管網(wǎng)及環(huán)

2、境景觀等?？傆玫孛娣e KKKKKKK平方米，建筑面積約KKKK平方 米。建設(shè)內(nèi)容有研發(fā)樓、員工宿舍樓及員工餐廳、圖書閱覽室、體育健身設(shè)施、 生活配套商業(yè)設(shè)施、停車庫(kù)、道路、消防、園林綠化、給排水工程等及其它配 套設(shè)施工程等。4、 招標(biāo)內(nèi)容：工程勘察、方案修改或設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督、編制竣工圖。（招標(biāo)內(nèi)容可視工程具體情況刪除不需要 的內(nèi)容。根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，合同范圍可增加、刪除及細(xì)化明確。）5、工程建議施工日期為 20KK年12月，竣工日期為20KK年12月。三、規(guī)模及選址深圳市KKKKK電子科技有限公司龍崗工業(yè)園位于深圳市龍崗區(qū)坪地中心地區(qū)， 項(xiàng)目占地面積KK

3、KKKF方米。四、設(shè)計(jì)總原則1、要求功能分區(qū)明確，總體布局合理，使用效率高，人流、車流合理分開(kāi)， 各區(qū)聯(lián)系方便，互不干擾，既方便生產(chǎn)和員工生活，又便于管理；2、充分考慮用地現(xiàn)狀，在滿足使用要求的前提下，盡量減少土方開(kāi)挖；3、園區(qū)規(guī)劃應(yīng)具有前瞻性，時(shí)代感強(qiáng)，整體環(huán)境優(yōu)美，建筑簡(jiǎn)潔大方；4、合理布置設(shè)備用房，盡量避免設(shè)備用房噪聲、震動(dòng)對(duì)周圍辦公、生產(chǎn)區(qū) 域的影響；5、采用建筑智能化系統(tǒng)，利用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，控制技術(shù)，通 訊技術(shù)和相應(yīng)設(shè)備的有機(jī)結(jié)合，將數(shù)據(jù)、通訊、消防、保安等集中監(jiān)控管理， 實(shí)現(xiàn)建筑物運(yùn)行、管理、安全防護(hù)及信息服務(wù)方面的智能化；6、園區(qū)各區(qū)域應(yīng)盡可能設(shè)計(jì)成利用天然光和自然通

4、風(fēng)，盡量避免陽(yáng)光直接 照射室內(nèi)，降低空調(diào)能耗，以達(dá)到節(jié)能效果；7、提高環(huán)境質(zhì)量，重視綠化。園區(qū)要有足夠的綠化帶，綠化率不低于規(guī)劃 要點(diǎn)要求的最低標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相應(yīng)的氣候、環(huán)境等條件作好綠化設(shè)計(jì)，綠化植物 要以能凈化空氣為佳，避免選用花絮飛揚(yáng)、昆蟲滋生等有不良影響的植物。五、設(shè)計(jì)內(nèi)容、范圍和要求基地規(guī)劃設(shè)計(jì)包括辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、宿舍等功能，以及道路、室外管網(wǎng) 及環(huán)境景觀等。1、總平面設(shè)計(jì)要求1）規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)分園區(qū)主入口和輔助入口；2）組織好廠區(qū)內(nèi)交通配置，特別是貨柜車、小汽車的進(jìn)出和停放。充分考 慮園區(qū)外四面道路進(jìn)出的人流和車流，組織好交通流線，使園區(qū)內(nèi)交通與外部交通相銜接。結(jié)合建筑設(shè)計(jì)確定貨柜車進(jìn)出

5、園區(qū)的行駛路線，使物流、車流、 辦公區(qū)員工及生產(chǎn)區(qū)員工人流各行其道；3）園區(qū)內(nèi)所有強(qiáng)電、弱電、給排水管網(wǎng)等均采用暗鋪，各建筑物均應(yīng)設(shè)置 通訊、網(wǎng)絡(luò)等通道和端口。2、建筑規(guī)劃指標(biāo)1）廠房KKKK平方米，以高層為主，首層高為 6.0米。主立面面向主干道， 造型簡(jiǎn)潔大氣。考慮一層下面建地下室，綜合兼顧消防、停車和設(shè)備用房。2）辦公樓KKKKK平方米，單身宿舍及食堂 KKKKK平方米，采用連體布置 方式，一層層高4.5米，其它樓層層高3.6米。宿舍樓一層為食堂，滿足 250 人同時(shí)就餐。六、投標(biāo)文件成果要求1、方案設(shè)計(jì)文本：共六套。內(nèi)容包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、分析圖、效果圖、設(shè)計(jì)圖 紙及投資估算。2、A1展板：

6、一套，包括一張彩色總平面圖、一張鳥瞰圖及二張透視圖。3、投標(biāo)電子文件：一份。七、評(píng)標(biāo)原則1、投標(biāo)文件必須內(nèi)容齊全，符合招標(biāo)文件要求；2、設(shè)計(jì)構(gòu)思的獨(dú)創(chuàng)性；3、方案的現(xiàn)實(shí)可行性；4、整體空間形態(tài)及景觀環(huán)境效果；5、方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性。八、方案評(píng)審方式招標(biāo)單位組織專家成立評(píng)標(biāo)小組，對(duì)三家投標(biāo)單位的技術(shù)文件進(jìn)行評(píng)審， 投標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)技術(shù)文件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)講解并回答專家提問(wèn)。九、費(fèi)用1、經(jīng)評(píng)標(biāo)小組評(píng)定，技術(shù)文件得分最高的為中標(biāo)單位，與業(yè)主簽定設(shè)計(jì)合 同，設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)按KKKKI元/平方米，設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)為總建筑面積乘以設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)。2、 對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)單位，提供補(bǔ)償費(fèi)，第二名補(bǔ)償費(fèi)為KKKKI萬(wàn)元，第三 名補(bǔ)償費(fèi)為K

7、KKK萬(wàn)元，補(bǔ)償費(fèi)由中標(biāo)單位支付。十、免責(zé)條款1、招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有，招標(biāo)人有權(quán)在法律允許范圍內(nèi)調(diào)整本 次招標(biāo)活動(dòng)的細(xì)節(jié)及保留最終解釋權(quán)。2、招標(biāo)人不受將合同授予任何投標(biāo)人的約束，招標(biāo)人有權(quán)接受任何一份投 標(biāo)文件的全部或部分內(nèi)容。3、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的 資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而作出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。4、投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其現(xiàn)場(chǎng)考察、編制和提交投標(biāo)文件有關(guān)的一切費(fèi)用、損害 和人身傷亡事故責(zé)任，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。5、招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的失誤不負(fù)任何責(zé)任，投標(biāo)人應(yīng)指定一名投標(biāo)事務(wù)負(fù)責(zé) 人，專門負(fù)責(zé)跟蹤、接收、閱讀和

8、理解招標(biāo)文件及隨后收到的有關(guān)資料，向招 標(biāo)人發(fā)出質(zhì)疑，檢查投標(biāo)文件，協(xié)助有關(guān)人員盡力克服各種投標(biāo)失誤。 十一、投標(biāo)須知1、投標(biāo)單位應(yīng)向招標(biāo)方提供如下資料：1）、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件。2）、法人證明書、授權(quán)人委托證明書原件。3）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)資格證書、資質(zhì)證書復(fù)印件、履歷、業(yè)績(jī)。4）、項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)人員專業(yè)資格證書、資質(zhì)證書復(fù)印件、履歷、業(yè)績(jī)。5）、項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)人員近三個(gè)月社保證明。6） 、近三年完成的、三個(gè)建筑面積不少于 5萬(wàn)平方米高新園區(qū)項(xiàng)目業(yè)績(jī) 證明。7）提供的復(fù)印件按A4規(guī)格裝訂，所有復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章。2、時(shí)間要求：20KK年3月4日向投標(biāo)單位發(fā)招標(biāo)文件；20KK年3月7日

9、前，投標(biāo)單位以書面形式提出問(wèn)題，招標(biāo)單位3日內(nèi)集中安排答疑；20KK年 3月17日下午17： 00 （北京時(shí)間）為提交投標(biāo)方案截至?xí)r間；20KK年 3月31日前評(píng)標(biāo)并確定中標(biāo)單位（開(kāi)標(biāo)時(shí)間另行通知）。3、招標(biāo)單位不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)單位自行安排。4、其他事項(xiàng)：1）未經(jīng)招標(biāo)單位同意，投標(biāo)單位不得將招標(biāo)方提供的基礎(chǔ)資料及信息復(fù) 制或泄露，投標(biāo)結(jié)束后，須將招標(biāo)基礎(chǔ)資料歸還招標(biāo)方。如有違反，投標(biāo)方將 承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任；2）中標(biāo)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主要設(shè)計(jì)人員須始終參與工程的設(shè)計(jì)工作， 直到項(xiàng)目竣工；3）投標(biāo)單位只能報(bào)送一個(gè)方案；4）如出現(xiàn)下列情況之一的，投標(biāo)方案將被取消評(píng)審資格：A、交標(biāo)后，擅自更改投

10、標(biāo)文件內(nèi)容；B、投標(biāo)結(jié)果逾期送達(dá)；C、投標(biāo)成果不符合投標(biāo)文件內(nèi)容要求，包含成果內(nèi)容不全。5、招標(biāo)方擁有該招標(biāo)文件涉及內(nèi)容的最終解釋權(quán)。 十二、公開(kāi)展示1、所有投標(biāo)方案和評(píng)審結(jié)果在監(jiān)督部門、招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)或交易服務(wù)機(jī)構(gòu)指 定媒體或刊物上免費(fèi)公開(kāi)展示。2、各投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)后不予退回。3、招標(biāo)人有權(quán)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后公開(kāi)展示獲得補(bǔ)償費(fèi)用的所有投標(biāo)方案成果， 并通過(guò)傳播媒介、雜志、書刊或其它形式介紹、展示及評(píng)價(jià)該方案成果，所有展示、推介、廣告均不再向投標(biāo)人支付費(fèi)用。十三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1、授予合同并支付定金后，中標(biāo)方案的發(fā)表權(quán)、展覽權(quán)、使用權(quán)歸招標(biāo)人 和中標(biāo)人共有。2、授予合同并支付定金后，招標(biāo)人享有中標(biāo)方案的合法權(quán)利的著作權(quán)、專 利權(quán)，對(duì)于中標(biāo)方案中涉及的他人所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，中標(biāo)人有義務(wù)獲得許可， 否則招標(biāo)人有權(quán)解除合同并要求退還已支付的費(fèi)用，招標(biāo)人因此受到損害的， 有權(quán)要求中標(biāo)人予以賠償；如果招標(biāo)人使用未中標(biāo)方案作為本項(xiàng)目實(shí)施方案， 在中標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定向提交方案的投標(biāo)人支付補(bǔ)償費(fèi)用后，該方案的發(fā)表 權(quán)、展覽權(quán)、使用權(quán)歸招標(biāo)人和中標(biāo)人共有。十四、其他1、招標(biāo)人有權(quán)在實(shí)施方案中參考已獲得補(bǔ)償費(fèi)用所有投標(biāo)方案的部分內(nèi) 容，在工程建設(shè)中可以根據(jù)需要對(duì)實(shí)施的方案設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整和修改。2、投標(biāo)人保證投標(biāo)文件及資料均未侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則必須承擔(dān)全 部責(zé)任。若投標(biāo)人