精裝修招標(biāo)考查報(bào)告

1、證大大拇指廣場一期精裝修考察報(bào)告考察目的:為尋求“證大大拇指廣場”項(xiàng)目一期幼兒園、辦公樓精裝修工程的最佳專業(yè)承包單位, 對報(bào)名單位的企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)性質(zhì)、企業(yè)信譽(yù)、公司理念、管理模式等進(jìn)行考察，通過 考察、分析，對報(bào)名單位做出綜合評估，為最終選擇出最佳專業(yè)承包單位提供真實(shí)的評 定依據(jù)。報(bào)名單位:天津本次招標(biāo)公告發(fā)布后，總共有 5家單位報(bào)名并供資格預(yù)審文件，分別是 世達(dá)建筑工程有限公司、廊坊奧瑞特建筑裝飾有限公司、浙江中天裝飾集團(tuán)有限公司、 五洋建設(shè)集團(tuán)股份有限公司、中天開元（北京）建筑裝飾工程有限公司。招標(biāo)小組對上述公司提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、體系認(rèn)證、公司組織架構(gòu)、近3年類似業(yè)績等進(jìn) 行了初

2、步審查核實(shí)，認(rèn)為這 5家單位符合項(xiàng)目公司招標(biāo)規(guī)劃及公告中的要求，均列入 考察對象。入圍施工單位選定原則:1、企業(yè)具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì);2、具有豐富的精裝修施工及管理經(jīng)驗(yàn);3、企業(yè)具備良好的社會信譽(yù);4、企業(yè)資金實(shí)力較強(qiáng)、并具備良好的墊資及外部協(xié)調(diào)能力;5、具有良好的市場化經(jīng)營模式及企業(yè)服務(wù)理念;6合作意愿強(qiáng)烈;四、招標(biāo)小組參與考察人員:金小弟、黃朝民、陶國強(qiáng)、馬瑩歆、宛相毅五、實(shí)地考察:為對報(bào)名單位的企業(yè)規(guī)模、工程質(zhì)量等有進(jìn)一步了解，招標(biāo)小組于8月1日至8月10日對報(bào)名單位進(jìn)行了項(xiàng)目實(shí)地考察，考察情況如下:1、浙江（中天）裝飾集團(tuán)有限公司浙江中天裝飾集團(tuán)有限公司是中天集團(tuán)

3、旗下一家以建筑裝飾設(shè)計(jì)與施工、幕墻設(shè)計(jì)與施工為主業(yè)，融智能消防、機(jī)電設(shè)備安裝、家具制作等為一體的專業(yè)化綜合性集 團(tuán)公司。下轄中天建設(shè)集團(tuán)浙江幕墻有限公司、 浙江如日智能科技有限公司、浙江中天 建筑裝飾設(shè)計(jì)院、杭州奔月家具有限公司、杭州合眾勞務(wù)服務(wù)有限公司、浙江美地園林 有限公司。擁有建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工壹級、建筑幕墻工程設(shè)計(jì)與施工壹級等資 質(zhì)。年經(jīng)營規(guī)模超25億，是中國建筑裝飾行業(yè)百強(qiáng)企業(yè)、全國用戶滿意企業(yè)、全國裝 飾企業(yè)信用評價(jià)AAA企業(yè)。公司始終堅(jiān)持“以人為本”的理念，現(xiàn)有高、中級職稱工 程技術(shù)人員500多名，壹級注冊建造師100多名，專業(yè)設(shè)計(jì)人員近300名，已形成了 一支充滿朝氣和

4、活力的設(shè)計(jì)、施工和經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)?？疾祉?xiàng)目為天津市恒富大廈，建設(shè) 單位：天津友誠投資有限公司，工程地址：天津塘沽區(qū)響螺灣中心商務(wù)區(qū)，開竣工日期:2012.12-2014.1 位于天津市濱海新區(qū)響螺灣中心商務(wù)區(qū)的恒富大廈項(xiàng)目，占地9702.1 平方米，總建筑面積74986.3平方米，設(shè)有商業(yè)11580平方米，寫字樓46631平方 米。硬裝部分包括墻地磚、木地板、理石墻面及窗臺板、天棚吊頂?shù)?，現(xiàn)場目測天棚吊 頂未發(fā)現(xiàn)開裂現(xiàn)象，墻面理石鋪貼感觀及平整度較好， 現(xiàn)場管理較好。該公司了解本次 招標(biāo)項(xiàng)目情況后，合作意愿不強(qiáng)、建議放棄。2、廊坊市奧瑞特建筑裝飾有限公司廊坊市奧瑞特建筑裝飾有限公司是一家及房屋建

5、筑、室內(nèi)外裝飾裝修、管道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、土石方工程及市政工程為一體的專業(yè)設(shè)計(jì)、施工企業(yè)。公司成立于1995 年，具備專業(yè)裝修裝飾設(shè)計(jì)與施工一體化一級資質(zhì)，房屋建筑施工總承包二級資質(zhì);公司多層榮獲“中國家居裝飾廊坊地區(qū)十強(qiáng)綜合企業(yè)”和“中國家居裝飾業(yè)河北 地區(qū)最佳誠信品牌企業(yè)”榮譽(yù)稱號；廊坊市首屆”十大金牌裝飾裝修企業(yè)”稱號；”全 國幼兒園裝飾質(zhì)量服務(wù)信譽(yù) AAA級示范單位”等榮譽(yù)稱號;本次考察項(xiàng)目為廊坊市阿爾卡迪亞幼兒園裝飾裝修工程， 該項(xiàng)目已經(jīng)投入使用，總 建筑面積2230 rf為兩層建筑，裝修地面鋪裝平整度較好、吊頂施工無裂縫現(xiàn)象、陰陽角方正、平整度較好，安裝部位收口較細(xì)致，項(xiàng)目整體感觀

6、較好； 該單位領(lǐng)導(dǎo)了解本次 招標(biāo)項(xiàng)目后，希望能有機(jī)會與我們一起合作;3、浙江五洋建設(shè)集團(tuán)有限公司五洋建設(shè)集團(tuán)創(chuàng)立于1962年，歷經(jīng)50年的風(fēng)雨拼搏，成長為擁有房屋建筑工程 施工總承包特級資質(zhì)，并擁有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)，建筑裝修裝飾工程、 地基與基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)、市政工程等壹級資質(zhì)和古建筑、 起重設(shè)備安裝工程專業(yè)貳級資質(zhì)。具備從設(shè)計(jì)、采購、施工（EPC）交鑰匙總承包的能 力。集團(tuán)下設(shè)30多家分支機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)遍布國內(nèi)各大中心城市，經(jīng)營范圍涉及建筑、房產(chǎn)、酒店旅游、能源開發(fā)、金融、高科技行業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域。截止2011年，五洋集團(tuán)注 冊資金30128萬元。該單位為本

7、項(xiàng)目售樓處一層及20#樓一層樣板間精裝修工程，合作期間施工質(zhì)量及 配合較好，工程進(jìn)度達(dá)到合同要求。該公司在了解本次招標(biāo)情況后，合作意愿較強(qiáng)、建 議入圍。4、中天開元（北京）建筑裝飾工程有限公司該公司為中國建筑裝飾協(xié)會、北京市建筑裝飾協(xié)會、北京安全防范行業(yè)協(xié)會會員單 位、浙江杭州企業(yè)商會副會長單位，2008-2013年連續(xù)被中國建筑業(yè)企業(yè)聯(lián)合會評為“中國建設(shè)行業(yè)建筑裝飾最具綜合實(shí)力百強(qiáng)企業(yè)”。公司自成立之日起，秉承“造就精 品，成就未來”的企業(yè)發(fā)展宗旨，遵循“客戶至上，專業(yè)為本”的經(jīng)營理念，先后承接 了國家會議中心（奧運(yùn)工程）、體育總局射擊射箭運(yùn)動(dòng)管理中心改造、中國進(jìn)出口銀行 新辦公樓精裝修（裝

8、飾金獎(jiǎng)）等工程，取得了諸多成績，為公司帶來良好口碑和信譽(yù)。公司擁有專業(yè)技術(shù)管理人員189人，其中高級工程師28人，工程師95人，是一支高素質(zhì)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，近年來企業(yè)規(guī)模在不斷擴(kuò)大，不斷發(fā)展。本公司將倡導(dǎo)“中行天地, 開元宏圖”的企業(yè)精神，積極開拓進(jìn)取，進(jìn)一步為廣大客戶提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效 率的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。該單位為本項(xiàng)目售樓處二層辦公區(qū)及20#樓二層樣板間精裝修工程，合作期間施 工質(zhì)量及工作配合較好，工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。該公司在了解本次招標(biāo)情況后，希望 與我單位繼續(xù)合作，故本次不再進(jìn)行考察，建議直接入圍。天津世達(dá)建筑工程有限公司天津世達(dá)公司經(jīng)營范圍為建筑裝飾裝修、建筑工程施工、城市建設(shè)、照明服

9、務(wù)、 通信網(wǎng)絡(luò)工程、機(jī)電安裝、市政工程及建筑智能化工程；公司具有建筑裝飾裝修一級資 質(zhì);本次考察項(xiàng)目為天津?yàn)I海欣嘉園三期酒店式公寓項(xiàng)目精裝修工程，項(xiàng)目總建筑面2014年7月15 日，屬在建項(xiàng)目;積26600叭 中標(biāo)價(jià)為2010409元，項(xiàng)目開工日期現(xiàn)場材料堆放整齊，文明施工標(biāo)識標(biāo)志牌懸掛齊全,龍骨安裝緊密、墻地磚鋪貼平整度較好，天棚陰陽角方正、乳膠漆施工感觀質(zhì)量較好,安裝工程收口細(xì)致，總體施工質(zhì)量感觀較好;該公司在了解本次招標(biāo)情況后，希望能與我單位進(jìn)行合作。六、入圍選定原則:1、現(xiàn)場管理團(tuán)隊(duì)綜合管理能力較強(qiáng)，資金實(shí)力雄厚的企業(yè)做為入圍對象。報(bào)名單位與我公司有過合作經(jīng)歷，合作期間施工質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)

10、到合同要求，工作配合者優(yōu)先考慮入圍?？疾炱陂g合作意愿不強(qiáng)的、建議放棄。針對各單位考察項(xiàng)目的工程質(zhì)量進(jìn)行綜合比對、總體評價(jià)較差的單位建議放棄。七、考察意見:通過本次考察、結(jié)合以上入圍原則，浙江中天裝飾集團(tuán)合作意愿不強(qiáng)建議放棄,天津世達(dá)建筑工程有限公司、廊坊市奧瑞特建筑裝飾有限公司，浙江五洋建設(shè)集團(tuán)有限公司、中天開元（北京）建筑裝飾工程有限公司4家企業(yè)均建議做為入圍單位，并同 時(shí)展開下階段的招標(biāo)工作?？疾鞎炓庖?、現(xiàn)場管理團(tuán)隊(duì)綜合管理能力較強(qiáng)，資金實(shí)力雄厚的企業(yè)做為入圍對象。2、報(bào)名單位與我公司有過合作經(jīng)歷，合作期間施工質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)到合同要求，工作 配合者優(yōu)先考慮入圍。招標(biāo)小3、考察期間合作意愿不強(qiáng)的、建議放棄。4、針對各單位考察項(xiàng)目的工程質(zhì)量進(jìn)行綜合比對、總體評價(jià)較差單位的建議放棄。組意見通過本次考察、結(jié)合以