2019年倉儲租賃合同協(xié)議書模板范本_5627

1、編號： _倉儲租賃合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日1出租方 ( 甲方 ) ： _承租方 ( 甲方 ) ： _甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于_的倉庫 ( 以下簡稱租賃物 )租賃給乙方使用，面積為_平方米 ; 本租賃物的功能為 _，包租給乙方使用。 如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能， 須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行， 本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限為 _年，即從 _年_月 _日起至 _年 _月 _日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)， 甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增 5%.三、交付情

2、況在本出租合同生效之日起 _日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_元，庫房的電費按每度電_元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月_號之前向甲方支付當(dāng)月租金3 、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)， 并應(yīng)負責(zé)租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常， 甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物， 因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修， 費用由乙方承擔(dān)。4 、乙方在租賃期間須嚴格遵守 中華人民共

3、和國消防條例 以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作， 否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5 、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、 地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定， 如有違反， 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款2在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1 、經(jīng)甲方同意后， 乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租， 但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)， 包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、 處理一切糾紛等。 本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)

4、任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變， 轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、 乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2 、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書， 保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。 在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1 、在租賃期內(nèi)， 若遇乙方欠交租金或其他費用超過 _天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方 ( 包括受轉(zhuǎn)租人 ) 之日起，本合同自動終止。2 、乙方確需提前解約，須提前 2 個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在 30 日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行， 或不能部分履行， 或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物