外墻外保溫工程施工合同

1、精選外墻外保溫工程施工合同發(fā) 包 方：宜昌市金信建筑安裝有限責(zé)任公司承 包 方：河南億力建筑節(jié)能工程有限公司依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：信陽羊山新區(qū)王家灣安置小區(qū)外墻外保溫工程工程地點(diǎn)：信陽羊山新區(qū)十六大街西側(cè)第二條承包范圍及方式承包范圍：外墻外保溫工程承包方式：包工包料第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等級：合格第四條合同面積及合同價(jià)款（外墻門窗、洞口、側(cè)邊及線條按展開面積計(jì)算）合同單價(jià)：外墻、屋面保溫，每平方米 65 元。具體價(jià)款以實(shí)測實(shí)量面積為準(zhǔn)，據(jù)

2、實(shí)結(jié)算。第五條工期1 、本合同工程定于年月日開工，于年月日竣工，合同工期為日歷天。2 、承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：3 、工期提前或延長的處罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定。可編輯精選第六條合同文件及解釋順序1 、合同2 、施工圖或聯(lián)系單3 、發(fā)包方提供的技術(shù)核定單和設(shè)計(jì)變更4 、其他相關(guān)技術(shù)材料、技術(shù)要求第七條 適用法律1 、國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章。2 、適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：按照河南省地方標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條發(fā)包方、承包方駐工地現(xiàn)場代表發(fā)包方工程師姓名：；承包方項(xiàng)目經(jīng)理姓名：第九條發(fā)包人工作1 、開工前辦理完畢主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，保證施工期間水、電需要

3、；提供臨時(shí)設(shè)施、場地，保證施工現(xiàn)場具備施工條件。2 、合同簽訂后 5 天內(nèi)組織交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后 5 天內(nèi)予以確認(rèn)，凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)經(jīng)濟(jì)支出。第十條承包人工作1 、遵守施工現(xiàn)場及發(fā)包人的有關(guān)規(guī)章、制度，服從發(fā)包方的管理，嚴(yán)格按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行外墻保溫系統(tǒng)施工。2 、在圖紙會審和設(shè)計(jì)交底后天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。3 、承包方應(yīng)對操作工人進(jìn)行技術(shù)、安全交底。4 、承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí)， 應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)可編輯精選損失，工期不予以順延。第十一條暫停

4、施工發(fā)包方代表在確保有必要時(shí)，可書面要求承包方暫停施工，并在提出要求后 24 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見， 承包方按發(fā)包方要求停止施工并妥善保護(hù)已完成的工程，實(shí)施發(fā)包方代表處理意見后，向其提出書面回復(fù)處理意見，發(fā)包方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。發(fā)包方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見或收到承包方復(fù)工要求內(nèi)未予答復(fù)，承包方可自行復(fù)工。1 、停工責(zé)任在發(fā)包方的，相應(yīng)順延工期；因承包方無故擅自停工的，由承包方承擔(dān)發(fā)生費(fèi)用。2 、發(fā)包方不按合同撥付工程款的，承包方有權(quán)停止施工；由此造成承包方的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由發(fā)包方承擔(dān)。第十二條 工期延誤對以下內(nèi)容造成完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延。1 、發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期

5、前五天，不能給承包方施工圖紙或技術(shù)交底的；施工場地、進(jìn)場道路、施工水電不通，影響承包方進(jìn)場施工的；2 、由于設(shè)計(jì)變更、工程量變化引起施工程序變化。3 、發(fā)包方在合同約定時(shí)間內(nèi)不能及時(shí)支付工程款；4 、在施工中人為停水、停電連續(xù) 4 小時(shí)；雨、雪天或風(fēng)力在五級及以上；溫度低于 5無法正常施工；5 、現(xiàn)場監(jiān)理工程師無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一道工序施工；6 、凡因人力不可抗拒的自然災(zāi)害和因素而影響工程進(jìn)度的。7 、承包方在以上情況發(fā)生后 5 天內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出書面向發(fā)包方提出報(bào)告，發(fā)包方代表在收到報(bào)告3 天內(nèi)予以確可編輯精選認(rèn)答復(fù)，逾期不予以答復(fù)，承包方可視其要求已被確認(rèn)。第十

6、三條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收1 、當(dāng)工程達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于24 小時(shí)前通知發(fā)包方參加、驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方已經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)，檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)，除此之外，正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。2 、工程驗(yàn)收條件。 承包方向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請并提供完整分部分項(xiàng)工程資料，發(fā)包方3

7、日內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。3 、保修期為一年。自交工驗(yàn)收后第二日起至下一年度該日。第十四條 設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整1 、施工中發(fā)生發(fā)包方對原設(shè)計(jì)變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前 5 日內(nèi)向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于 5 日內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料。因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5 日內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起5 日后自動生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。2 、本工程按

8、可調(diào)整的承包方式對承包造價(jià)作如下調(diào)整：可編輯精選第十五條工程價(jià)款及結(jié)算在合同生效后，發(fā)包方按下表約定向承包方預(yù)付或支付工程款。發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。付合同總造價(jià)金額面積 (m 2 )撥付工程款時(shí)間樓 號（人民幣 /百分比（工程進(jìn)度、部位）元）注：完工驗(yàn)收合格后45 天內(nèi)進(jìn)行工程決算， 決算書在承包方上報(bào)7 日內(nèi)應(yīng)辦理完畢， 7 日內(nèi)不辦理或無故拖延視為認(rèn)同承包方所報(bào)決算書，在辦理決算手續(xù)完畢后 5 日內(nèi)付款至工程決算價(jià)款的 95% ，留5% 作為保修金，保修期（一年）滿后五日付清。第十六條違約責(zé)任發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)（即發(fā)生使合同無法履行的行為） ，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同?？删庉嬀x第十七條爭議的解決發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取下列方式解決：向工程所在地合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院起訴。第十八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十九條合同份數(shù)本合同正、副本各兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方雙方各執(zhí)兩份（每方正、副本各一份）分別保存。第二十條補(bǔ)充條款如下：1 、乙方不交工程配合費(fèi)、水電費(fèi)。2 、不開發(fā)票。本合同訂立時(shí)間：年月日發(fā)包方（章）承包