商業(yè)綜合樓暖通部分監(jiān)理細(xì)則

1、海港開發(fā)區(qū)陳鋼、陳麗娜商業(yè)綜合樓監(jiān)理實(shí)施細(xì)則暖通部分編 制 人：審 核 人：編制單位：樂亭縣華誠建筑工程監(jiān)理有限公司編制日期：2012年9月1日一、 工程概況1、 工程名稱：唐山市海港開發(fā)區(qū)陳鋼、陳麗娜商業(yè)綜合樓2、 工程地點(diǎn)：唐山市海港開發(fā)區(qū)25號路北側(cè) 3、 總建筑面積：2523.91。4、 工程監(jiān)理內(nèi)容和范圍：工程給水、排水、消火栓消防、采暖、自動噴淋、通風(fēng)與空調(diào)工程的監(jiān)理工作。5、 工程質(zhì)量目標(biāo)：合格6、 本專業(yè)所涉及的主要專業(yè)技術(shù)和適用的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：gb502422002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范cjj/t 29-2010建筑排水塑料管道工程技術(shù)規(guī)范gb50243200

2、2通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb500192003采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范gb502612005自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb504112007建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范二、 監(jiān)理依據(jù)1、 已簽訂的監(jiān)理合同2、 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃3、 已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)4、 相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料三、 施工前需具備的條件及施工企業(yè)資質(zhì)審查1、施工前需具備的條件：1、1施工前建設(shè)單位、施工單位及時(shí)辦理開工報(bào)告及施工許可證。1、2施工承包合同。1、3已批準(zhǔn)的水暖施工組織設(shè)計(jì)。2、審查施工企業(yè)資質(zhì)的內(nèi)容：2、1本工程項(xiàng)目施工總承包企業(yè)的資質(zhì)等級。2、2施工單位的技術(shù)力量狀況，特殊工種的上崗

3、證。2、3施工機(jī)械設(shè)備狀況的完好證明。四、 質(zhì)量控制1、分部、分項(xiàng)工程劃分：1、1建筑給水、排水及采暖工程(分部)：分項(xiàng)工程為：室內(nèi)給水管道及配件安裝,給水設(shè)備安裝,室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝,管道防腐、絕熱,室內(nèi)排水管道及配件安裝,雨水管道及配件安裝,衛(wèi)生器具安裝,衛(wèi)生器具給水配件安裝,衛(wèi)生器具排水管道安裝,采暖管道及配件安裝,低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)的安裝。1、2通風(fēng)與空調(diào)工程(分部)：分項(xiàng)工程為：通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝, 風(fēng)管的制作,風(fēng)管系統(tǒng)安裝，防腐與絕熱。1、3自動噴水滅火系統(tǒng)(分部)：分項(xiàng)工程為：消防水泵結(jié)合器的安裝，管網(wǎng)安裝，噴頭安裝，報(bào)警閥組安裝，其他組件安裝，水壓試驗(yàn)，沖洗，調(diào)壓試驗(yàn)。2

4、、基本監(jiān)理規(guī)定：2、1 建筑給水、排水及采暖工程：（1） 、工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文產(chǎn)品合格證、衛(wèi)生許可證，且規(guī)格、型號及性能檢測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場時(shí)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。（2） 、閥門安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個(gè)。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和氣密性試驗(yàn)。（3）、隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)驗(yàn)收各方檢驗(yàn)合格后，才能隱蔽，并形成記錄。（4）、地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過時(shí)，應(yīng)采取防水措施。對有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。（5）

5、、在同一房間內(nèi)，同類型的采暖設(shè)備、衛(wèi)生器具及管道配件，除有特殊要求外，應(yīng)安裝在同一高度上。（6） 、管道支、吊、托架的安裝和間距應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)定。（7）、 管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管，并應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)定。（8）、各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)。（9）、管徑大于或等于110mm的明裝排水立管和橫支管穿越樓層、管道井、管窿壁處應(yīng)加防火套管，且橫干管不宜穿越防火分區(qū)隔墻和防火墻。2、2 通風(fēng)與空調(diào)工程：（1）、通風(fēng)與空調(diào)工程系統(tǒng)的施工必須由具有一定等級資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)。（2）、工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文產(chǎn)品合格

6、證、衛(wèi)生許可證、且規(guī)格、型號及性能檢測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場時(shí)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。（3）、工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)驗(yàn)收各方檢驗(yàn)合格后，才能隱蔽，并形成記錄。 2、3 自動噴水滅火系統(tǒng)：（1）、自動噴水滅火系統(tǒng)的施工必須由具有一定等級資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)。（2）、自動噴水滅火系統(tǒng)施工前應(yīng)具備相應(yīng)的施工條件。（3）、自動噴水滅火系統(tǒng)施工前應(yīng)編寫施工方案。（4）、自動噴水滅火系統(tǒng)施工前對系統(tǒng)組件、管件及其他設(shè)備、材料進(jìn)行現(xiàn)場檢查，不合格者不得使用。3 、各分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制措施3、1 建筑給水、排水及采暖工程：（1）、室內(nèi)給水管道及配件安裝工程：1、1 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：gb50242

7、20021、2 項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法（見下表）：施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范控制方法項(xiàng)目序號內(nèi)容依據(jù)主控項(xiàng)目1給水管道水壓試驗(yàn)第4.2.1條試壓觀察2給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)第4.2.2條開啟閥門觀察3生活給水系統(tǒng)管沖洗和消毒第4.2.3條檢查檢測報(bào)告4直埋金屬給水管道防腐第4.2.4條觀察或局部解剖一般項(xiàng)目1給水管道鋪設(shè)的水平、垂直凈距第4.2.5條尺量檢查2金屬給水管道及管件焊接第4.2.6條觀察檢查3給水水平 坡度坡向第4.2.7條 水平尺和尺量4管道支架、吊架第4.2.9條觀察尺量及手扳5水表安裝第4.2.10條觀察和尺量檢查6水平管 道縱橫方向彎 曲允許 偏差 鋼管每1m全長25m以上1mm

8、25mm用水平尺、直尺拉線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每1m全長25m以上15m25mm立管垂直度允允許偏差鋼管每1m5m以上3mm8mm吊線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每1m5m以上2mm8mm成排管段和閥門在同一平面上的間距3mm尺量檢查（2）、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝2、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：gb5024220022、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范控制方法項(xiàng)目序號內(nèi) 容依 據(jù)主控項(xiàng)目1消火栓系統(tǒng)試射檢驗(yàn)第431條實(shí)地試射檢查一般項(xiàng)目1消火栓安裝規(guī)定（1）栓口朝外，并不要安裝在門軸側(cè)。（2）栓口中心距地1.1m允許偏差20mm。（3）閥中心距箱側(cè)140mm,距箱后面100m允許偏差5mm。(4)箱體安裝垂直度允

9、許偏差3mm。第433條觀察和尺量檢查（3）、室內(nèi)排水、雨水管道及管道配件安裝3、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：gb50242-20023、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法3.2.1 、 室內(nèi)排水 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范控制方法項(xiàng)目序號 內(nèi) 容 依 椐主控項(xiàng)目 1排水管道 灌水試驗(yàn)第5.2.1條灌水檢查 2生活污水塑料管坡度第5.2.3條拉線尺量檢查 3排水塑料管安裝伸縮節(jié)第5.2.4條觀察檢查 4排水立管及水平干管通球檢查第5.2.5條通球檢查一般項(xiàng)目 1生活污水管道設(shè)檢查口和清掃口第5.2.6條第5.2.7條尺量檢查 2金屬管和塑料管支、吊架安裝第5.2.8條第5.2.9條尺量檢查 3排水通氣管安裝第5.2.1

10、0條尺量檢查 4室內(nèi)排水管道安裝第5.2.13條第5.2.14條第5.2.15條觀察和尺量檢查 5排水管安裝允許偏差 坐 標(biāo)15mm用水準(zhǔn)儀(水平儀)、直尺、拉線和尺量檢查 標(biāo) 高15mm橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每1m1mm全長(25m以上)25mm塑料管每1m1.5mm全長(25m以上)38mm立管垂直度 鑄鐵管每1m3mm吊線和尺量檢查全長(5m以上)15mm塑料管 每1m3mm全長(5m以上)15mm3.2.2 、 室內(nèi)雨水 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范控制方法項(xiàng)目序號 內(nèi) 容 依 椐 主 控項(xiàng)目 1雨水排水管道 灌水試驗(yàn)第5.3.1條灌水檢查 2雨水排水管的坡度第5.3.3條尺量檢查

11、一 般 項(xiàng) 目 1雨、污水管道第5.3.4條觀察檢查 2雨水斗的連接第5.3.5條觀察、尺量檢查 3懸吊式雨水管道檢查口間距第5.3.6條尺量檢查 4雨水管道安裝允許偏差第5.3.7條觀察和尺量檢查 5雨水管安裝允許偏差 坐 標(biāo)15mm用水準(zhǔn)儀(水平儀)、直尺、拉線和尺量檢查 標(biāo) 高15mm橫管縱橫方向彎曲鋼管每1m(管徑100mm)1mm全長(25m以上)(管徑100mm)25mm立管垂直度 鋼管每1m3mm吊線和尺量檢查全長(5m以上)10mm（4） 、衛(wèi)生器具及其給水配件、排水管道的安裝4、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：gb50242-20024、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法（見下表） 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī)

12、 范控制方法項(xiàng)目序號 內(nèi) 容依 椐主控項(xiàng)目1排水栓、地漏的安裝第7.2.1條試水觀察2滿水、通水試驗(yàn)第7.2.2條觀察檢查3配件的安裝第7.3.1條觀察檢查4受水口、立管管道連接第7.4.1條觀察檢查5連接口、支架、管卡第7.4.2條觀察檢查一般項(xiàng)目 1衛(wèi)生器具安裝允許偏差第7.2.3條拉線、吊線、尺量檢查2衛(wèi)生器具的支、托架安裝第7.2.6條觀察與手扳檢查3衛(wèi)生器具給水配件安裝標(biāo)高允許偏差第7.3.2條尺量檢查45衛(wèi)生器具排水管道安裝允許偏差連接衛(wèi)生器具的排水管的坡度第7.4.3條 第7.4.4條水平尺、尺量檢查水平尺、尺量檢查（5）、采暖管道及配件安裝 5、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：gb50242-20

13、02 5、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法（見下表）施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范控制方法項(xiàng)目序號內(nèi) 容依 椐主控項(xiàng)目1管道安裝坡度第8.2.1條拉線、尺量檢查2采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)第8.6.1條試壓檢查3采暖系統(tǒng)沖洗、試運(yùn)行和調(diào)試第8.6.3條觀察測溫4補(bǔ)償器的制作、安裝及預(yù)拉伸第8.2.2條第8.2.6條對照圖紙觀察檢查5平衡閥、調(diào)節(jié)閥、減壓閥安裝第8.2.3條第8.2.4條對照圖紙現(xiàn)場查看一般項(xiàng)目1熱量表、過濾器、閥門等安裝第8.2.7條對照圖紙驗(yàn)合格證2采暖入口及分戶計(jì)量裝置安裝第8.2.9條現(xiàn)場觀察3管道及金屬支架的防腐第8.2.16條現(xiàn)場觀察檢查4管道安裝允許偏差橫管道縱橫方向彎曲每1m1mm水平

14、尺、拉線和尺量檢查全長(25m以上)13mm立管垂直度每1m2mm吊線和尺量檢查全長(5m以上)10mm（6）、通風(fēng)與空調(diào)工程：1、風(fēng)管的制作1、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：gb50243-20021、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范控制方法項(xiàng)目序號 內(nèi) 容依 椐主 控項(xiàng)目1金屬風(fēng)管的品種、規(guī)格等的要求第4.2.1條查規(guī)范及文件、觀察檢查2防火風(fēng)管的要求第4.2.3條查規(guī)范及文件、觀察檢查3風(fēng)管的強(qiáng)度和嚴(yán)密性的要求第4.2.5條查規(guī)范及文件、觀察檢查4金屬風(fēng)管的連接第4.2.6條尺量、觀察檢查5金屬風(fēng)管的加固第4.2.10條尺量、觀察檢查6矩形風(fēng)管彎管的制作第4.2.12條尺量、觀察檢查一般

15、項(xiàng)目 1金屬風(fēng)管的制作要求第4.3.1條尺量、觀察檢查2金屬法蘭連接風(fēng)管的制作第4.3.2條尺量、觀察檢查3風(fēng)管的加固第4.3.4條尺量、觀察檢查2、風(fēng)管系統(tǒng)的安裝2、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：gb50243-20022、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范控制方法項(xiàng)目序號 內(nèi) 容依 椐主控項(xiàng)目1風(fēng)管穿過墻體或樓板的要求第6.2.1條尺量、觀察檢驗(yàn)2風(fēng)管的安裝要求第6.2.2條第6.3.1條手扳、尺量、觀察檢驗(yàn)3輸送空氣氣溫高于80風(fēng)管的要求第6.2.3條觀察檢查4風(fēng)管部件的安裝要求第6.2.4條尺量、觀察檢驗(yàn)5防火栓、排煙閥（口）的安裝要求第6.2.5條尺量、觀察檢驗(yàn)6風(fēng)管系統(tǒng)的嚴(yán)密性檢驗(yàn)

16、第6.2.8條按規(guī)范進(jìn)行7手動密閉閥安裝第6.2.9條觀察檢驗(yàn)一般項(xiàng)目 1風(fēng)管的連接第6.3.3條尺量、觀察檢驗(yàn)2風(fēng)管支、吊架的安裝第6.3.4條尺量、觀察檢驗(yàn)3風(fēng)閥的安裝要求第6.3.8條尺量、觀察檢驗(yàn)4風(fēng)帽的安裝要求第6.3.9條尺量、觀察檢驗(yàn)5排、吸風(fēng)罩的安裝第6.3.10條尺量、觀察檢驗(yàn)6風(fēng)口與風(fēng)管的連接第6.3.11條尺量、觀察檢驗(yàn)3、通風(fēng)系統(tǒng)的安裝3、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：gb50243-20023、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范控制方法項(xiàng)目序號 內(nèi) 容依 椐主控項(xiàng)目1通風(fēng)機(jī)的安裝第7.2.1條第7.3.1條核對圖紙、觀察檢查2通風(fēng)機(jī)的防護(hù)設(shè)施第7.2.2條觀察檢查一般

17、項(xiàng)目1風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的安裝第7.3.15條觀察檢查3、防腐與絕熱3、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：gb50243-20023、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范控制方法項(xiàng)目序號內(nèi) 容依 椐主控項(xiàng)目1風(fēng)管與管道的絕熱第10.2.1條觀察檢查點(diǎn)燃試驗(yàn)2不燃絕熱材料的使用場合第10.2.3條觀察檢查點(diǎn)燃試驗(yàn)一般項(xiàng)目1絕熱材料層的要求第10.3.4條觀察、鋼絲刺入尺量檢查2風(fēng)管絕熱層固定的施工要求第10.3.5條第10.3.6條核對材料、觀察檢查3管道絕熱層的施工要求第10.3.10條觀察和尺量檢查（7）、 自動噴水滅火系統(tǒng)7.1、供水設(shè)施安裝與施工7.1.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：gb50261-20057.1.2、

18、項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范控制方法項(xiàng)目序號內(nèi) 容依 椐主控項(xiàng)目1消防水泵接合器的安裝第4.5.1條第4.5.2條第4.5.3條尺量、觀察檢查一般項(xiàng)目1地下消防水泵接合器井的要求第4.5.4條觀察檢查7.2、管網(wǎng)及系統(tǒng)組件安裝7.2.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：gb50261-20057.2.2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范控制方法項(xiàng)目序號內(nèi) 容依 椐主控項(xiàng)目1管網(wǎng)采用的管道的管材、連接后及安裝前的要求第5.1.1條第5.1.2條第5.1.3條觀察檢查2溝槽式連接的要求第5.1.4條觀察檢查、尺量3管道螺紋連接的要求第5.1.5條觀察檢查4法蘭連接的要求第5.1.6條觀察

19、檢查5噴頭的安裝第5.2.1條第5.2.2條第5.2.3條第5.2.4條第5.2.5條第5.2.6條對照圖紙尺量、觀察檢查6報(bào)警閥組的安裝要求第5.3.1條第5.3.2條觀察檢查7濕式報(bào)警閥組的安裝要求第5.3.3條觀察檢查8水流指示器的安裝要求第5.4.1條觀察檢查9控制閥的規(guī)格、型號、安裝位置的要求第5.4.2條觀察檢查10壓力開關(guān)安裝要求第5.4.3條觀察檢查11水力警鈴的安裝要求第5.4.4條尺量、觀察檢查12末端試水裝置和試水閥第5.4.5條觀察檢查一 般項(xiàng)目1管道的安裝要求第5.1.7條尺量檢查2管道支架、吊架、防晃支架的安裝第5.1.7條觀察檢查尺量檢查3管道穿過建筑物的要求第5

20、.1.9條觀察檢查尺量檢查4管道橫向安裝的要求第5.1.10條觀察檢查尺量檢查5配水干管、配水管的標(biāo)志的要求第5.1.11條觀察檢查尺量檢查6管網(wǎng)安裝中斷時(shí)的做法第5.1.12條觀察檢查8噴頭濺水盤的安裝要求第5.2.8條尺量檢查9當(dāng)梁、通風(fēng)管道、排管、橋架的寬度1.2m時(shí)，增設(shè)噴頭的安裝第5.2.9條觀察檢查10當(dāng)噴頭安裝不到頂?shù)母魯喔浇?，其與隔斷的水平和垂直距離的要求第5.2.10條尺量檢查11信號閥的安裝第5.4.6條觀察檢查尺量檢查12排氣閥的安裝第5.4.7條觀察檢查檢查試壓和沖洗記錄13減壓閥的安裝第5.4.8條觀察檢查尺量檢查15減壓閥的安裝要求第5.4.10條觀察檢查7.3、系

21、統(tǒng)試壓和沖洗執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：gb50242-20024 、各分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制的注意事項(xiàng)（1）、給水、排水、采暖工程1、1 與各個(gè)專業(yè)做好協(xié)調(diào)，保證整個(gè)安裝工程的順利完成。結(jié)合土建做好預(yù)埋、預(yù)留工作，為后面的安裝做好工作。1、2 注意安排好各個(gè)專業(yè)的各個(gè)工序，保證不沖突，后一項(xiàng)的工作不影響到前面工作的勞動成果。1、3 固定支架的位置、構(gòu)造及固定方法要符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，保證其位置、標(biāo)高準(zhǔn)確，固定牢固。1、4 管道支、托、吊金屬設(shè)備必須經(jīng)過除銹、防腐處理。1、5 各種管道的相互位置、間距，必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。1、6 管道連接應(yīng)根據(jù)不同材質(zhì)的管道，按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求連接。1、7 水壓試驗(yàn)、耐強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)、閉水和灌水試驗(yàn)，要按設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求進(jìn)行，并如實(shí)做好記錄。1、8 各種管