深圳買賣二手房屋合同范本

1、深圳買賣二手房屋合同范本導語：在深圳進行二手房買賣時應當約定哪些事項 ?以下是由收 集的深圳買賣二手房屋合同范本，歡迎閱讀。賣方：身份證/ 護照號碼： 聯(lián)系電話： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 代理人： 聯(lián)系電話： 買方： 身份證/ 護照號碼： 聯(lián)系電話： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 代理人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地 產管理法、 深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例及有關法律、法規(guī)的 規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所 涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的賣方所轉讓房地產 （ 下稱該房地產 ） 坐落于：房地產證號為： 。房地產用途為：登

2、記建筑面積為： 平方米。套內建筑面積為：平方米。該房地產土地使用權年限自 年月日至 年月日止。該房地產于 年 月竣工。目前該房地產物業(yè)管理公司為 ，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣： 佰拾元角分（小寫： 元） 。第二條房地產產權現(xiàn)狀 該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全 的處分權。第三條房地產租約現(xiàn)狀該房地產所附租約現(xiàn)狀為 ：1 、該房地產沒有租約 ;2 、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件 租賃編號： ,月租金元整 （小寫），租期自 年月 日至年月日 。賣方須于簽署深圳市二手房買 賣合同前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明， 否則視為賣方違約。買賣雙

3、方經協(xié)商一致按下述第 種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種 ） ： 該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于 前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣 方須將承租方已交賣方之租賃押金 / 保證金及預交租金 （ 若有）轉交予 買方，買方自 時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。 賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對 因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。”第四條附著于該房地產之上的戶口 該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之 日起_日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之 向買方支付違約金。第五條轉讓價款該房地產轉讓總價款

4、為人民幣： 億 仟 佰 拾_ 萬_仟 佰 拾_元 角 分（小寫： 元）。該轉讓價款不含稅費。第六條交易定金該房地產交易定金為人民幣： _億_仟_佰_拾_萬_仟_佰 _拾_元_角_分（小寫： 元）。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： _億 _仟_佰 _拾_ 萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫： 元） 。本合同簽訂后 日內，向賣方支付定金余額人民幣： _億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫：元）上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方 將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號， 即視為賣方收訖。 定金在買 賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。第七條交房保證金 為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所 有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民 幣：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫：元）作為XX交房保證金 （ 不超過交易總價款的 2%）。此款在賣方實際交付房地產 及完成產權轉移登記時進行結算。 此交房保證金的處理方法為下列第 種：1 、交由居間方托管 ;2 、其它： 。第八條本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提