沒房產(chǎn)證買賣合同范本

1、沒房產(chǎn)證買賣合同范本沒有房產(chǎn)證，房屋買賣合同怎么寫 ?今天跟大家分享幾篇買賣合 同范本，希望對大家有所幫助 !出賣人 （ 以下簡稱甲方 ） ：現(xiàn)住址：身份證號：買受人（以下簡稱乙方 ）：現(xiàn)住址：身份證號：見證方：見證人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿， 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑 面積為平方米 （以產(chǎn)權(quán)登記面積為準 ） ，產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證 號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。第二條此房屋實際售價元整（Y元）。此售價包

2、含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時， 向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口薄 ;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件 ; 房屋共有人同意或委托出賣的證明 ; 辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。 第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一： 無合法證件的房屋 （ 包括違法建設(shè)的房屋 ）;有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋 ; 經(jīng)批準用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋 ; 經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋 ; 市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條 乙方應(yīng)在簽署本合同時， 向甲方提供以下文件及復(fù)印件： 身份證、戶口簿 ; 辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其

3、他文件。第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用 （ 取 暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等 ） 由甲方負責(zé)。分 擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。 具體金額以 物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準。第七條 稅費分擔(dān) 甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。 第八條定金在 年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房 款的一部分。第九條付款方式 ;首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。 注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn) 第十條違約責(zé)任 如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還 甲方;如甲方違約則見證人扣除代

4、理費后將余款退還乙方，同時甲方 向乙方交付人民幣元違約金。第十一條 交房日期：。第十二條 備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括： （ 根據(jù) 家具清單 ） 。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律 效力。第十三條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商 解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條 本合同未盡事宜， 可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。 本 合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分， 具有同等法律 效力。第十五條 本合同及其補充協(xié)議、 家具清單內(nèi)， 空格部分填寫的 文字與印刷文字具有同等效力。第十六條 本合同連同附件共三頁， 一式三份具有同等法律效力，

5、合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條 此合同與出售委托合同、 承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。第十九條 附帶家具 （ 見家具清單 ）甲方（簽字） ：乙方（簽字） ：見證人 （簽字）：年月日 年月日 年月日出賣人 （ 以下簡稱甲方 ） ：電話身份證號：現(xiàn)住址：買受人 （以下簡稱乙方 ） ：電話身份證號： 現(xiàn)住址：見證方：電話身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同 法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī) 之規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成 如下協(xié)議：第一條乙方購買甲方坐落于私有樓房住宅一處，

6、建筑面積為平 方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準 ） ，產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。第二條此房屋實際售價元整（Y元）。此售價包含公共維修基金 及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時， 向乙方提供以下證件及復(fù)印件：1 、身份證、戶口薄 ;2 、房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件 ;3 、房屋共有人同意或委托出賣的證明 ;4 、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一： 1、無合法證件的房屋 （ 包括違法建設(shè)的房屋 ）;2 、有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋 ;3 、經(jīng)批準用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋 ;4 、經(jīng)

7、人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房 屋;5 、市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。 第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時， 向甲方提供以下文件及復(fù)印件：1 、身份證、戶口簿 ;2 、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。3 、如有特殊情況發(fā)生， 甲方子女必須無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn) 過戶手續(xù)。第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用 （ 取 暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等 ） 由乙方負責(zé)。第七條稅費分擔(dān) 甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。 第八條定金 在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款 的一部分。第九條付款方式 ;首付款：乙方提交

8、材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款：在簽訂本合同一月之內(nèi)付清 （ 留有三千元作為甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的保證金 ） 。 注：過戶完成后所有余款乙方向甲方全部結(jié)清。 第十條違約責(zé)任 如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還 甲方; 如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方 向乙方交付人民幣元違約金。第十一條交房日期：年月日。第十二條在本合同履行過程中發(fā) 生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提 起訴訟。第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本 合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分， 具有同等法律 效力。第十四條本合同連同附件共三頁， 一式三份具有同等法律效力， 合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十五條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣