實用的購房合同3篇

1、親愛的朋友， 很高興能在此相遇！ 歡迎您閱讀文檔實用的購房合同 3 篇，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相信您 通過閱讀這篇文檔， 一定會有所收獲。 假若親能將此文檔收藏或 者轉(zhuǎn)發(fā)，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動力。實用的購房合同 3 篇 隨著法律建設(shè)的發(fā)展和人們法律意識的增強， 越來越多的的 事務(wù)要用到合同去確立， 簽訂合同可以約束當(dāng)事人損害對方利益 的行為。還在為寫合同苦惱嗎？其實寫合同并沒有想象中那么難， 下面是關(guān)于購房合同 3 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。購房合同篇 1出賣人 （ 以下簡稱甲方 ） ：身份證號碼： 甲 方為省市區(qū)/ 鎮(zhèn)居民甲方配偶 :身份證號碼： 房

2、屋 地 址 ： _ 農(nóng) 村 集 體 土 地 使 用 證 號 碼 ： 買受人 （ 以下簡稱乙方 ） ：身份證號碼： 乙方為 省市區(qū)/ 鎮(zhèn)居民根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國土地管理法 及有 關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 第一條房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號： 房屋 座落： 市 區(qū) 村。設(shè)計用途居民自住用房， 建筑結(jié)構(gòu)， 建筑層數(shù)為 層。建筑面積 平方米。該房房土地來源為： 農(nóng)村集體土地劃撥， 房屋建于 年使用至今為 年。第二條該房屋價款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為 30 萬元，計叁拾萬元 （大寫）第三

3、條房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款 _5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力 （如自然災(zāi)害及其他不可 抗力）時，且不能履行合同， 雙方同意按下列第 _2_種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、。第四條乙方付款形式及付款時間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂 _5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的， 乙方有權(quán)按照下述約定， 追究甲方 違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。 甲方應(yīng)支付乙方已付款利息， 利息自合同約 定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止， 按銀行同 期貸款利率計算。 此外， 甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之

4、七向 乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的， 甲方有權(quán)按照下述約定， 追究乙方 違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。 乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息， 利息自合同 約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止， 按銀行同期貸款 利率計算。 此外， 乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支 付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲 方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居 住的要求），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定 該房屋及其土

5、地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有， 且甲方于 年 月 日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。 乙 方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利， 且雙方需聲 明乙方在購買該房屋后， 擁有對于房屋及與其不可分割的土地的 任何處置權(quán)利（包括被征用、 改造、 遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形 式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得， 與甲方無任何關(guān)系， 且甲方后代 不得對乙方及其后代進(jìn)行追償） 。該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可， 甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村 集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方， 乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其 作廢，并在村委會的證明和市 / 區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙 方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同

6、在 省 市區(qū)村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。公證人（簽章） ：甲方：乙方：年月日年月日購房合同篇 2出賣人 （ 甲方 ） ：身份證號碼：買受人 （乙方） ：身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿， 協(xié)商一致前提下訂 立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于淄博市 區(qū)的房屋 （ 建筑 面積平方米）以人民幣 仟佰拾 萬 仟 佰 拾 元 整 （元）的價款出售給乙方。（含地下室號平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元， 如甲方反悔本合同， 雙倍賠償 ; 如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條 件成熟時，

7、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 本合同發(fā)生的契 稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。 乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、 擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后， 甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán) 利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。 本合同簽訂后， 甲方不得 就該房屋與他人訂立買賣合同六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定 的日期交付房屋， 每逾期 1 天按房價總額千分之一計算違約金支 付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時， 甲方除將已收的房價款全部退還乙方外

8、， 并應(yīng)賠償乙方經(jīng) 濟損失人民幣 元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。 逾期 超過 個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利 的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如 因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價返還 乙方房屋價款，并賠償乙方的 房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功 能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方， 如有補償款發(fā)放， 甲方應(yīng)當(dāng)全

9、額退還 乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解 決; 協(xié)商不成的按下述第 種方式解決。1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向高新區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本 合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本合同具有同 等法律效力。十、本合同一式 5 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：年月日乙方：年月日見證人：年月日購房合同篇 3甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：身份證號：甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致， 就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等 相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲乙丙三方共同出資購買位于XX套，面積XX川。該房產(chǎn)總價共 x

10、x 元，甲方出資 xx 元，乙方出資 xx 元，丙方出資 xx元。二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有， 甲方占XX%,乙方占XX%, 丙方XX%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租,出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。四、協(xié)議期間,房產(chǎn)的所有收益、債權(quán)等由三方平均分配, 房產(chǎn)的所有費用、 債務(wù)由三方平均分擔(dān)。 償還債務(wù)超過一方應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)份額的,該方有權(quán)向其他方追償。五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產(chǎn)的具體管理人,每年的管理費為元, 經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出。 管理人 的具體職責(zé)為：1、 妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);2、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出,包括收取租金、 房屋修繕等其他費用。3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產(chǎn)收益, 具體時間三方另行約定。4、其他：六、甲乙丙三方一致同意, 各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：甲方繼承人：乙方繼承人：丙方繼承人：七、協(xié)議期間對房產(chǎn)進(jìn)行處分或重大修繕， 必須經(jīng)二方以上 的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額， 其他方