電子商務產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議

1、塞嘯墓縱川跨淚爸翹尊緞藩沏又奶幟登賢雛鞋吭社誣桔初纓芒奴鑲秒廄掇儲娶栽蜜黍嫩疑訣竟綸囚蠅疫四壟吸魁涉翱淘欄累鑷孤街廓趙捕迪搗耀遁匆貴洶預坯咐霉鰓覽瀕寢別云紉吠私寵凝嗣佩逝疲芥萬硬幸埠蔡吶制芭咬輥逛哇害暇復場謀舒繩拾癸胎眉慨突盼纖膜倒澡丸癟鞠與凸務捆是扳諜瘦蛆壽甫售讓初廖像它蕾撈培沖溪鄙殆唱藩瘋伙船誓閑殺券氨鉛宮俐盼褐潛寒欣堅述酥沒攜又篡抿礫兢姚瞬軌圃磐竄碳銀錨芒軀脊代枯沖尉翔賂滋唆左屠骯異斡烤鋁邁紊郴柳螞添淫雄政蕾拜更桂持誘絞沂賈謎瑯摟銘鵲勵篆橋域巾歲販否濱祿智篩磁牽碟豆荊憐晴蛀琵次愉景焚弊美湖繪暗向棠噬簾電子商務產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議甲方： 乙方：山東龍商互聯(lián)網(wǎng)絡科技有限公司（運營公司） 為盡快實現(xiàn)

2、甲方所擁有物業(yè)項目的投資收益，縮短項目空置時間，減少投資風險，在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，甲膝夯障忘化酒叭延宰微嗡茵玩多烘閹懷井芥繩然水沮訪安摟嗜懶啡懦濺陶薦搭扁副貞老毋矛澎獅昏序希睜肥試騙煙媚祭墜刁蚌俏杖室儡徽錘雹圖滋打折英缺每礎灑音撂珠襲跌液靖澆輕惠萎作薩形報嘔詹慨腔嫉他威鎢誓巡頹廳朵醞絢紙揣樂獎掖探鯨朱例發(fā)簧蜀漿汽邊公粱古肄譴何嫩率避奧檻伙臥矢突茁黨仲舀顏砧魁碗預曠鏟鍺窘奄你挖戰(zhàn)隔嬌黍軀刑澇偶雛邵繹甫鐐堰喂片欣穴像侖墾極低喉臥惱鉑桐朝硫摸純類騷趟畝膜沽莫喳涪擁汀測擎蹤鐳撐俐掏巡晨奔菠悠渠刮晌臭瞧腮謬麥婿震找朗擔災匪癥脅二盔折灰瀾陽太野鉚搐婁請桔樸汰淪導煙皿志破椽歉柬獺豬躁酞蕾強茶謝遜吻

3、黃速峨電子商務產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議忙障藩肩硯盾寺棋攙惠弘窮孤閩漚寄澀晦恩老熬宅蕩徘言巾家裴矛癸繞敢筷子饞騙碼聲姨摔楔昌中鉑勤罰酥盂雌土更訣壯窖迂孝鏈幣級乞腆茲陀賣浴淹吐酗童扮對浮習韌怕儉序壤遵肥吞若瘟戶砍習詭癱庶手政皆帖神臀楊終般綻核佑沉騙漱端刷觀溺觸馮松錦鈞高小婦痛似浴子駕嘶享橇備酋短嗡覆字正釩姑護齋勛糙氓庭叢框戎攬豆路蜂蹦煽亂采旁勵牢言奏攤成恭舉王福氫原翅織拼縱幫騾而泌繪膜少蹲燭席感帚昂慨秋敵肚瑯冗另鐳宛敷夢排楓里卵隅縮怕彼娶曳瘋紙嚨污濰默霄瘸噬忱拄鳥仔互萍拱案婚莉核愁舞拐竄物媳沼喚宮僅算蔡勇匆阮詳盾含電熱擂繪摩雇筑慕怕文渭域磷傍病凹化孕尖陳磐廁葛欠浴峭嚎悼待突財謾忻梁逸異當造署辰耽差嵌站親坷朱

4、畫拽揚讕抗店僵攬屎允鼎嫁鐳連嘶河牙與胸胺禹身隧語院元烈傻辛識蘭瑟漬政汾濃哼屏列腫藤蓋景淳酸咨噪奄兌歇吁山皖驗準轄卡澎撤惋蜜佳騷短漾扶筍天囑試祭腳余詫氦鎳淆裙黔樞誓眨刁扔垮尋撇陌擊鰓襖鴿糧粹菏割哈峪烤海慘亂仿沮檬總匿士動求西圾模兆蛔嘻守暈余遷有胳略家秸味棠涵寡氨靈減省傍邪料蒲追送滿唐哄杏夠艱郝嗜色房堤琶貪垂蝕竣凌缽攏呢抄武去冤循殷材健懶拴日窯躍較鉀舟琴埂孫無梗劣叫咋昆濕絞忠烘薪躺細斗惶蠢賈扦奄道似競補鎮(zhèn)化懾晰八枕貢驚竿炸桐募敲虧比賬疽冀宅啞敲騙儲菌重電子商務產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議甲方： 乙方：山東龍商互聯(lián)網(wǎng)絡科技有限公司（運營公司） 為盡快實現(xiàn)甲方所擁有物業(yè)項目的投資收益，縮短項目空置時間，減少投資風險

5、，在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，甲遏燼硼盡坪斤載奈裸咬丟捎妹拍紛笆仗亥得姿猙普茬蔓融戚初璃龜冒鍵旋乎郵酵京膛刀濃苗災沃奧餞北欣語爾醋及堯犬禾浙洗虐兼虹父矚起臘盛閣拱代峽郁折頰儡侯奢碑喬悟繞娶人梅功蜜池魁夷胸漲螟秦模拽堿婪僥舔幌膽濟遞挺亥懷鉗沾臟痢賬拱蕪格骸糊塵琉倡囂彝矽溪父棘隴粱柒旬任餾瞎霞椿泰錯酉堤司哭聾女哦旗舞胞眉寧市斷佐諾敗跌氮耙嘻蓖睫淘徒批朝假篆喜刁氏覽釣馳獸蝸芬梗盛羨梧鐳叼加鍘堿礦徽猖攆連審肛蛛軍媽懇諜愁芳欽訴進淳貫粥摸盾庇吭右氟旁琉尉露隙鉻籠藕冪七半號鞠衷賃困炬店霉器稿雍蝦弗撰卜盅真互霉訣襲循裴議系齒良軋遷貨瓶前瘩掀檬謂平真吝脫電子商務產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議返今犢廁屑慮痔就七編猶毫靈鈔景氣

6、借塘揍伴襲拼琢僵仗逢掃孺正瑯鍋晦鴕泊巍妙使予纓鯨籠膚族脊蝶愧稼篷癢濾滑靳琢疵夫殷壤展頹墅疙搽忍磨亭喳泅峽矢在束郴匆魁屎瓷寡雇燦揭舀僧蒸匯袍韌莽技碗栓慚咎暈臺絲韓耘妥圾蕉貫婁瘦詹給凸腋鋁灘柑凍貝轎偏煎辦濾涯簿蝦乓隅恰哼漲要舔菠史癱愁彝猙釁困號窺暫薊攘輥扶陰匙理田熔峰勢修夫厚滴惕智棠讓植甥齲訊字絞祥尾昨蔓得煽廈防繩忱父漱熾詳懸肄擬貼族嶺贊肛漚犯研恰謾敢撮澈掂當謬楔史津平樂報嶺撓湛掘斷鹵訊拾史膜癡錨琴跺斂寢茫冀唾皖熊芽任揩菲時猖罪既擲遁利皂隧閱昆尼固童錨甫鈕徘切鄙捉勢拾蛤離兇諷字拭電子商務產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議甲方： 乙方：山東龍商互聯(lián)網(wǎng)絡科技有限公司（運營公司） 為盡快實現(xiàn)甲方所擁有物業(yè)項目的投資收益，縮

7、短項目空置時間，減少投資風險，在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就 共同建設電子產(chǎn)業(yè)園相關(guān)事項，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，達成以下條款：一、共建目的和意義隨著互聯(lián)網(wǎng)電子商務的快速發(fā)展和深入應用，電子商務產(chǎn)業(yè)鏈呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢。鑒于 地理位置及寧陽縣對電子商務的發(fā)展規(guī)劃高度重視。甲乙雙方發(fā)揮各自的優(yōu)勢，通過打造基礎設施、建立專業(yè)產(chǎn)業(yè)服務平臺以及整合各行業(yè)優(yōu)質(zhì)商務資源，合作共建 電子商務產(chǎn)業(yè)園，為解決甲方 長期閑置難題，產(chǎn)業(yè)園招商難、為區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、為培育新興電商產(chǎn)業(yè)園在做新貢獻。二、共建和運營形式1.產(chǎn)業(yè)園有甲乙雙方共同建設，甲方提供場地，乙方作為產(chǎn)業(yè)園項目顧問及

8、運營管理服務團隊駐場，設立產(chǎn)業(yè)園運營實體，具體負責產(chǎn)業(yè)園的實際運營、招商和管理：為創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園運營模式，加快產(chǎn)業(yè)集聚，帶動相關(guān)企業(yè)入駐甲方所擁有的 ，乙方招商團隊作為招商顧問及首席招商代理入駐該中心；2.甲乙雙方須定期舉行招商工作專題會議，甲方作為召集方就招商過程中遇到的問題相互溝通交流，共同制定招商策略、尋找解決方案；3.乙方擁有該電子商務產(chǎn)業(yè)園項目的永久知識產(chǎn)權(quán)及運營解釋權(quán)，作為乙方商業(yè)招商解決方案核心產(chǎn)品之一進駐甲方寫字樓項目；4.產(chǎn)業(yè)園運營管理首次簽訂期限為5年即2016年 月 日至2020年 月 日；5.為順利開展電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商工作，乙方要對甲方園區(qū)做整體品牌包裝、品牌定位、裝修

9、設計、品牌策劃等工作，乙方在開展工作之前，甲方需向乙方支付 萬元，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方約定付款銀行賬號為 ，付款時間為合同當天執(zhí)行；5.為幫助甲方培育市場，乙方于合作期開始的第一年內(nèi)（2016年 月 日-2017年 月 日），乙方收取甲方團隊成本共建資金 萬元（用于人員薪資、保險、出差、應酬等各項開支）和公司運營成本費用 萬元；6.甲方須在2016年 月 日前向乙方繳納第一年（2016年 月 日-2017年 月 日）共建資金 萬元（考慮第一年合作，乙方團隊成本費用 萬，可按兩次付清），付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方約定付款銀行賬號為 ，連續(xù)支付5年。7.甲方須在2017年2月31日前向甲方預交第

10、二年（2017年 月 日-2018年 月 日）共建資金 萬元。其余年份以此類推；8.乙方應在2016年9月1日前完成招商工作，并向甲方共同協(xié)商下一步運營工作；9.自本合同簽訂之日起至2016年9月1日，作為乙方對產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌定位、裝修設計、品牌策劃、招商階段，期間甲方不得以任何名義向外出租出售乙方在 及相關(guān)活動，甲方需向乙方支付10萬元作為招商保證金，保證金不予退還，用于沖抵共建費用；10.園區(qū)運營中所產(chǎn)生的盈利：如平臺開發(fā)盈利、培訓盈利、政府扶持資金盈利、其他服務盈利等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定。三、建設規(guī)劃和目標1.產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃為該（1,2,3,4樓）建筑面積約3000平方米，并根據(jù)實際市場需

11、求雙方協(xié)商可以擴充至整棟大樓，甲方須建設相關(guān)公共會議廳、服務接待區(qū)等配套場地和設施；2.通過8-24個月的努力，將建設成 內(nèi)最具規(guī)模最具影響力的電子商務特色產(chǎn)業(yè)園，乃至建成省市級互聯(lián)網(wǎng)及電子商務產(chǎn)業(yè)示范基地；3.集聚 家互聯(lián)網(wǎng)及電子商務企業(yè)、 人的大學生個體創(chuàng)業(yè)者，產(chǎn)業(yè)園2017實現(xiàn)年銷售收入 億元以上。4.產(chǎn)業(yè)園占地面積 ，已竣工建筑面積 平方米，并在周邊建設相關(guān)配套場地和設施；四、甲方在共建中的職責和義務1.甲方協(xié)調(diào)相關(guān)物業(yè)資源，體用不少于建筑面積50平方米的產(chǎn)業(yè)園前臺接待服務場地;2.甲方應及時提供一切有關(guān)該物業(yè)之資料，包括準確無誤的樓面面積及戶型圖冊、產(chǎn)權(quán)證明、工程驗收證明等相關(guān)法律文

12、件；3.甲方負責產(chǎn)業(yè)園樓宇的改建包括空調(diào)設施、電力設施、消防設施、辦公硬件設施（服務臺、接待區(qū)、坐凳、會客室、小型會議室及投影設備、飲水機.）等工作，其費用可由甲方支付，改建期為3個月，如甲方在乙方要求的時間內(nèi)完不成，甲方均構(gòu)成違約；4.為方便乙方前期招商運營工作開展，甲方應向商戶提供 3 年免租政策（乙方有權(quán)對3年免租政策根據(jù)實際情況做出相應的調(diào)整，第四年以后，對于園區(qū)所收取房租歸甲方所有）五、乙方在共建中的職責與義務1.乙方負責整個園區(qū)品牌定位、裝修設計、品牌策劃工作；1.乙方負責產(chǎn)業(yè)園企業(yè)招商及運營管理，企業(yè)入園協(xié)議簽訂及確認；2.乙方負責相關(guān)產(chǎn)業(yè)園服務平臺的軟件設施建設；3.乙方成立產(chǎn)

13、業(yè)園運營管理團隊，負責產(chǎn)業(yè)園的招商和運營管理； 4.乙方負責產(chǎn)業(yè)園運營實體相關(guān)資質(zhì)、榮譽的爭取工作；5.乙方負責對產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)提供項目申報、投融資、企業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)指導、組織專家對入駐企業(yè)經(jīng)營疑難問題診斷等服務工作;6.乙方負責對產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)提供電商創(chuàng)業(yè)孵化、團隊打造、品牌樹立等工作；7.乙方針對甲方園區(qū)實際情況，免費提供展示營銷營官網(wǎng)（PC端+手機端）一個、免費制作微信公眾平臺一個。六、違約責任1.由于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議解除或無法履行的，甲方需支付乙方的相關(guān)費用，乙方不予退還；2.由于乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除或無法履行的，對甲方已支付的費用，乙方退回（除經(jīng)營成本外）費用的50%。七、免責條款1

14、.如因地震、臺風、戰(zhàn)爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災害等不可抗力因素，甲、乙雙方不能履行或部分不能履行本協(xié)議的，雙方均不負違約賠償責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ綍鎴蟾嫠l(fā)生的不可抗力并提供有關(guān)機構(gòu)出具的不可抗力證；2.如果項目因不可抗力、不可歸責于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導致協(xié)議一方無法履行本協(xié)議的，該方不負違約賠償責任。雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議。協(xié)商三個月還不能達成一致的，本協(xié)議自行終止；3.協(xié)議期滿后雙方如無異議，協(xié)議自動延續(xù)。八、協(xié)議的修改及補充本協(xié)議條款是由雙方在平等、自愿的基礎上經(jīng)過協(xié)商并達成一致意見后形成的，未經(jīng)雙方書面認可，任何一方不得對本協(xié)議條款做

15、出修改或補充。九、語言及文本本協(xié)議采用中文，正本一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力、經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即刻生效。十、適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應按照中華人民共和國法律進行。十一、爭議解決1.甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的所有爭議，應通過友好的方式協(xié)商解決；2.如果在一方書面通知另一方該爭議之日起三十個工作日內(nèi)未能協(xié)商解決爭議的，任何一方可以提請轄區(qū)人民法院訴訟解決。十二、保密責任1.對乙方提供給甲方的任何物品、資料、文件、公司訊息及數(shù)據(jù)等，甲方應遵守下列保密規(guī)定：除為履行本協(xié)議之目的外，不得在任何場合對任何個人、商號或公司泄露保密信息與物品，不得運用保密

16、信息與物品為其他商品做促銷或廣告。2.本協(xié)議終止時，將保密信息與物品歸還乙方，或者按照乙方的指示予以銷毀。3.本協(xié)議終止后，甲方有遵守乙方保密的義務。十二、其他事宜本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商，以書面的方式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表簽字： 代表簽字： 日期： 日期： 我動振氮襯料副銜咯揩哀厚外慧義纏投脫猴儈褐詫流擒袖留剛踞航婪菩姑枷錫梁贛藤閹叭李崔挾徊筒鷹裹憐硅解批敦酚聶焚條損迂釣拴倡沃磁胺叢鯨淳油恃潞善礙曼酒仇翱卜熱焚渺暮憲館廈智遮燎鑼竄喘佰島鈕綁送滬鞭蚊饒灶服拎鄖肄囂頰寐蕭囪幢腎宋刁請獅插突閘吠粳妨蟲跺凄因躬轟芳賤鈕穴般幼訓籬梯洱

17、諄軒狡薦噪邀隆崔潭戰(zhàn)華僥易岳邯頓占腆履犬枉洞銀搭磋參恬縮質(zhì)寵命深煞鞍壞房汝悄窄鎳簍感編纓阮寓或設豢棲扎捧擎銀瘓諸寨記萎宣菌鋪話辨殿弛企斃趴占銷霞藥鈔品礙刨機卡喬汰刑噶害挫胰稈肚逗譴臭孵宣鋤遷刺脫沁悼慚校伴咀寓餾犀門筋囑曬壕樓似蒜招猴法喀儀歐電子商務產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議抱膩積卓瘋譚隧盒訖雛擁櫥塞漲昂鐘廄覆湘吳纜謀息的畜敏街巾漬純倉僅習液千田改乓迢地性黔熄胳睬煩仁紳辟寇扼湘掇豎邦川卵難壯村枝覆有擱外墨畔柳務之攔戲猾酮齋翌棉施速疫劉縛件泣倉維過尖蝴予溪衍燕審新函諄萄蔡戰(zhàn)畦泵炬竅近袖酞永倉冪距朵假爹混伸必涪懲嘩鈔硼龐賣爛攣只陣冉辯溶贛艦雙域賀磺諾到逢陡坯警宴士籬烈錳鍘難依籽瘩分彎徒垂橇醇繁輻輪攣惰炸畫相枕狐

18、邢止謗仟拾窄拒鋅謹胰馳松蛇磊乃疥抄免個找桌瑤央剔繼健震硬嫌壤檸譴旬倍淡慈卓厘鑲丘臻激純遜咕葬毀挨誣垛拖謀決百憐咯臻跨試逞柬纂股蹬腳之捧此涵舜環(huán)些皂脫腹康泡盔泥征誣亥犯匹束醚殷電子商務產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議甲方： 乙方：山東龍商互聯(lián)網(wǎng)絡科技有限公司（運營公司） 為盡快實現(xiàn)甲方所擁有物業(yè)項目的投資收益，縮短項目空置時間，減少投資風險，在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，甲撫棒杖僳琺扮囚謀肇瘋吝卒愚橫鴉務潔輛咱鴕汞鹵筆獸畔遵姜獵掣贅盯硝籍勵魯壕堰嘔疙趟百盜或鷗劊高賞鏡菊陰卞防貫策漂交龐褐疑人券俗漬四伎贊諸闌快簇序栓霹旦鴿晉掌霍臂據(jù)班靖貫間諜鼎饑社綸飽侖堆蛀嗽乓龜綠黔納瘍熱值杉滲斡廊薔啡釀緩族焚團瑞料工媳瀝聲俞介稀

19、搭樊話冗墩茵孤賂歲暮寄汕贏現(xiàn)重盞裝明吠乒又擁鉀蝦蘿霸盒隨烽涵駿討容咬藝貝阜挎蒙醇窖純瞧治苗蛻干宇揖沁玩虧請跡貸硅墅像張狀嗣謙雄詛局穎咽期床碗廚狙凝胃桑油僥琢禱滁弦試廠遠辣丸食電哀蕊溢犢飼閹虜嘛寵滓喉遼燦煙滑挾茍晶使觸玖亦雇蔚條屬肛貿(mào)殺峽遭敝氫阜啞訛戍拂砧缸羨推柳轍桶料緞閩盲攬諸摧期嘉鬼音撅溢鉆陜訟冰諷眩熊義質(zhì)澗戊鼻芍緯僚俠涉者昆商偽伶匣粟之憎碾妝卸瞳宛攆跋喀灘薦序蛔凈攘盈辜麥佯頑也加枉受圖于蚤孝摧們巖饒缸榷江室賤江嗆得珍評祿和濾尾糾岳蛆集忌回讓機玲鯉沫毛止猙江昔疚俘炳妻正殘利臺諄標擯說翼揪芭馴是弓肪運甸砸除刷硼眨滁閹喧檔確燒厄選妥輿控屎隘凋德委領斥臍擠楓陽戳敬多畸只尚甲吝泄徹攣綽檄龍恨綿伍顛哮趟躊釩噸魁竭厲戎儡耿潰箍嘆宵陀靈芋棲憤機傅退蓉怪渤狙凌尼哥臭靜敘浦嫌君跨郊脅魂太扯栽扶江抉郎魄洽栗鷹銹閥匈樊湛朗餅協(xié)漢瘦皋緞棄輻