工程清工承包合同（總承包）

1、工程清工承包合同甲方: 乙方: 身份證號碼 家庭住址 為明確雙方責任與義務(wù)，強化管理體系，提高工程質(zhì)量，甲方將楚雄市楚風苑d標段43幢房屋建筑工程的泥工、模板工、鋼筋工、水電工分部項目，以清工承包形式承包給乙方，由乙方為承包責任人，組織人員及相關(guān)設(shè)備進行施工?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立如下合同：一、工程名稱及建筑面積：楚風苑d標段43幢，建筑面積3400平方米（以決算面積結(jié)算）。二、工作范圍：施工圖、會審紀要，工程聯(lián)系單范圍內(nèi)的所有泥工、模板工、鋼筋工、水電工分部項目，即從基礎(chǔ)開始到內(nèi)外裝飾抹灰結(jié)束的所有工作內(nèi)容，具體按施工圖內(nèi)容。泥工：包括屋檐滴水內(nèi)的踏步、護坡、室外散水、澆砼、砌磚、粉刷、澆地坪

2、、清理場地、運材料等工作；水電工：包括工地內(nèi)的施工用電、用水、機械設(shè)備維護、維修等工作；鋼筋工：包括鋼筋翻樣、制作、安裝等工作；模板工：包括模板制作安裝、拆模、預(yù)制構(gòu)件模具及負責后的清場及清除鐵釘?shù)裙ぷ鳌Ｈ?、工程期限：?009年08月24日開工至 年 月 日完成，每個分項或每個樓層完成的時間按平方規(guī)定的分項進度表。乙方按照工期要求，不得延誤工期，如乙方施工人員跟不上進度，甲方有權(quán)更換班組，并按工程量的60%結(jié)帳。四、雙方商定的清工承包價格：根據(jù)雙方談妥的價格，泥工、模板工、鋼筋工、水電工按建筑面積共計 173.00元/平方米計算。1、泥工單價合計106.00元/平方米計算。其中：磚工40.0

3、0元、砼20.00元、內(nèi)抹灰21.50元、樓梯1.50元、房頂5.00元、外抹灰17.00元、散水1.00元。2、水電工單價合計 15.00元/平方米計算。其中：預(yù)埋管、線、件 元，線、盒 元，消防 元。3、鋼筋工單價合計18.00元/平方米計算。4、模板工單價合計34.00元/平方米計算。以上價格甲方只負責材料到場后的垂直運輸。提供攪拌機、振動機、小斗車、鋼筋工機械，其余所發(fā)生的機械及人工均由乙方負責。五、付款方式：泥工、鋼筋工：每月按所完成的工程量進度，驗收合格后支付80%，余款竣工驗收合格開發(fā)商撥款后一個月內(nèi)結(jié)清模板工：每月按所完成的工程量進度，驗收合格后支付70%，余款竣工驗收合格開發(fā)

4、商撥款后一個月內(nèi)結(jié)清。水電工：每月按所完成的工程量進度，驗收合格后支付50%，全部完成驗收合格支付30%，竣工驗收合格開發(fā)商撥款后一個月內(nèi)付到17%，3%作為預(yù)留維修保證金，滿2年后付清。六、限額用料：（一）模板工1、甲方對乙方承包的工程實行限額用料，鋼管超用部分材料由乙方承擔，節(jié)約部分材料。2、扣件、卡具等周轉(zhuǎn)材料如超過 3%的損耗率，由乙方賠償。3、乙方必須嚴格按照模板翻樣排版圖組織模板制作安裝，嚴禁長料短用，大料小用，未經(jīng)施工員的書面指令同意擅自肢解模具材料，由乙方向甲方賠償所肢解材料三倍以上的材料款。 （二）水電工：甲方對乙方承包的本安裝工程的主要材料實行限額使用，限額材料的種類由甲方

5、確定，包括：各類機、泵、箱、柜、盒、表及管材、導(dǎo)線、電纜、插座、開關(guān)、燈具、鐵皮等，限額數(shù)量由乙方承包人根據(jù)施工圖優(yōu)化布設(shè)方案后計算，報甲方審批后實施。如無正當理由的超用部份由乙方承擔。七、工程按國家現(xiàn)行標準驗收：（一）泥工1、乙方在施工每一樓層、部位或構(gòu)件時，必須經(jīng)監(jiān)理、質(zhì)檢驗收合格后，才能進行澆注，必須認真執(zhí)行混凝土施工規(guī)范和振搗要求；正確使用所有振搗機械；確?；炷翝仓軐崱?gòu)件截面準確、表面美觀光潔。如因乙方施工原因所發(fā)生構(gòu)件露筋、蜂窩、麻面和孔洞，除由乙方負責修復(fù)、返工、材料費外，甲方視情節(jié)輕重每次向乙方處罰款 元；影響甲方工程質(zhì)量評驗的，由乙方向甲方承擔由此而造成的所有損失。2、乙

6、方對現(xiàn)場所有的施工成品（包括預(yù)留孔洞、預(yù)埋管線及箱、盒等）負有保護的義務(wù)，如有損壞，均由乙方自費修復(fù)至原狀。3、乙方所承擔的施工內(nèi)容向甲方承擔質(zhì)量責任。乙方必須遵照甲方技術(shù)、質(zhì)量交底精心組織施工。出現(xiàn)問題必須服從甲方整改意見即時整改；如拒絕或拖延整改，甲方有權(quán)對乙方照章罰款。因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢警無效而無法履行合同的，甲方有權(quán)終止合同。并由乙方承擔由此而造成的全部損失。4、乙方在施工期間應(yīng)妥善保管、維修和正確使用甲方提供的所有施工機具，履行施工前檢查、使用中愛護、完工后清理、工閑時保養(yǎng)制度。因乙方使用不當、保養(yǎng)不善造成機具帶病操作而提前損壞或報廢的由乙方承擔賠償責任。5、要求一次性驗收合格

7、，具體按監(jiān)理及樂平質(zhì)監(jiān)站驗收合格為準。（二）鋼筋工1、甲方根據(jù)現(xiàn)行國家gbj300-88鋼筋工程質(zhì)量檢驗評定標準，對布設(shè)鋼筋的型號、規(guī)格、根數(shù)、間距、錨固與搭接長度及構(gòu)件的截面尺寸等內(nèi)容在現(xiàn)場進行實測，實測不合格的應(yīng)整改或返工重做，整改與返工的工料費均由乙方負責。造成工期延誤的，每延誤一天由乙方承擔違約金。2、乙方在完成每一施工部位或構(gòu)件后，必須經(jīng)乙方認真自檢、互檢合格后，才可報甲方通知監(jiān)理、質(zhì)檢復(fù)檢驗收合格后，方能通知泥工進行下一道工序，未經(jīng)乙方自檢合格，甲方可拒絕復(fù)驗。3、按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定，乙方對承包的工程向甲方承擔質(zhì)量責任。乙方必須遵照甲方技術(shù)、質(zhì)量交底精心組織施工。出現(xiàn)問

8、題必須服從甲方整改意見限期整改；如逾期整改，甲方有權(quán)對乙方照章罰款，因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權(quán)終止合同。并由乙方承擔由此而造成的損失。4、乙方對現(xiàn)場所有已完工程成品負有保護的義務(wù)，如有損壞，乙方須自費修復(fù)至原狀。鋼筋綁扎完畢，應(yīng)清除作業(yè)面內(nèi)的雜質(zhì)和油污。5、要求一次性驗收合格，具體按監(jiān)理及楚雄質(zhì)監(jiān)站驗收合格為準。（三）模板工1、乙方支設(shè)模板質(zhì)量的基本要求是：保證截面尺寸正確；要有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性及不得漏漿。對拆模后的成品質(zhì)量，其垂直度與平整度須達到驗收標準，發(fā)現(xiàn)爆模、扭曲、凹凸不平及梁柱節(jié)點部位，須由乙方負責修鑿平整。乙方在完成每一施工部位或工序后，必須經(jīng)認

9、真的自檢互檢合格后，才可報甲方核驗，未經(jīng)自檢合格甲方可拒絕驗收。2、乙方對現(xiàn)場所有的施工成品（包括預(yù)留孔洞、預(yù)留管線等）負有保護的義務(wù)，如有損壞，均由乙方自費修復(fù)至原狀。3、要求按一級標準一次性驗收合格，具體按監(jiān)理及楚雄質(zhì)監(jiān)站驗收合格為準。（四）水電工驗收標準：按照國家建筑安裝工程驗收標準、安裝工程施工規(guī)范、jgj59-99安保體系和當?shù)刂鞴懿块T的其他要求，作為本工程質(zhì)量驗收標準。質(zhì)量驗收程序：1、對材料質(zhì)量、型號、規(guī)格、產(chǎn)地、產(chǎn)品許可等內(nèi)容由甲乙方共同派員檢驗。2、對安裝工作的正確性與符合性檢驗，由乙方自檢合格后報甲方及監(jiān)理復(fù)驗。3、施工階段每一結(jié)構(gòu)層次的隱檢、完工階段的通水、通電、通氣、通

10、風、水壓及氣密性檢驗；系統(tǒng)調(diào)試、電阻測試、單機無負荷試運轉(zhuǎn)等檢驗項目，均應(yīng)在乙方自檢合格后報甲方復(fù)檢驗收，再由甲方報請建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計及質(zhì)監(jiān)部門進行最終竣工驗收。其質(zhì)量標準應(yīng)與甲方與業(yè)主所簽訂的工程 總包合同中約定的質(zhì)量要求相一致。 4、乙方必須服從甲方在各次驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時 間內(nèi)整改至符合要求，乙方拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對乙方作出處罰。 5、乙方對現(xiàn)場所有已完施工成品負有保護的義務(wù)，凡因乙方施工安排不善， 在結(jié)構(gòu)已完施工部位進行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的（暗管敷設(shè)的磚墻面刨槽及設(shè)計變更除外），均由乙方自費修補恢復(fù)原狀，造成甲方其他損失的，另行賠償。八、安

11、全生產(chǎn)：甲方在工期內(nèi)以對參施人員進行安全保險。施工期間，乙方必須按有關(guān)安全操作規(guī)范施工，同時對班組人員進行安全教育和采取必要的安全措施。若發(fā)生人、機的安全事故，一概由乙方承擔全部經(jīng)濟損失負責處理善后事宜。九、質(zhì)量保修責任：乙方承包的水電工程保修金3%，在竣工驗收備案后的二年內(nèi)負有保修義務(wù)，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復(fù)。如乙方未能在限定時間內(nèi)對缺陷部位進行修理，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費用從乙方預(yù)留的保修金中扣除。十、甲乙雙方職責：（一）、甲方： 1、所需材料全部運至工地范圍內(nèi)。 2、聯(lián)系住宿、食堂，費用自理。 3、負責在型機械的維修，提供夜用照明燈具。

12、 4、按合同第五條及時付款。 5、負責施工用電和施工用水。（二）、乙方：1、本合同簽訂后應(yīng)及時與所屬成員簽訂用工合同和安全責任書，交甲方備案。2、嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，安全操作規(guī)程，文明施工和綜合治理規(guī)定。3、必須執(zhí)行對所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設(shè)施，機具電器進行先查看，后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)及時向甲方報告。在安全沒有保障情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉(zhuǎn)。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔全部責任。4、制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內(nèi)用電炊器煮飯、燒菜、燒水和取暖，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方除沒收器具外，另向乙方按項目部規(guī)定處以罰款；同時由乙方承擔由此引發(fā)事故的全部責任和費用。5、妥善保管、正確使用甲方提供的各種機具，如損壞或遺失照價賠償。6、服從甲方現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、安全綜治員的監(jiān)督檢查，接受整改意見，限時完成整改，確保施工質(zhì)量。7、負責保護各類預(yù)埋管線、預(yù)留孔洞的完好和位置正確，不得任意堵塞或移動。8、做好施工現(xiàn)場