項目開工手續(xù)辦理指南沈北新區(qū)行政審批網(wǎng)

1、基本建設(shè)審批手續(xù)辦理指南（一）立項：內(nèi)資企業(yè)投資項目核準(zhǔn)：1.同開發(fā)區(qū)簽訂的協(xié)議書；2.項目申請報告（具有丙級以上資質(zhì)的單位編撰）；3.固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估及審查文件（具有相關(guān)資質(zhì)單位進(jìn)行編撰）；4. 環(huán)保部門的審批意見；5.對新增建設(shè)用地的，需提交國土資源行政主管部門出具的土地成交確認(rèn)書；已取得國有土地使用權(quán)的，需提供國有土地使用權(quán)出讓合同和國有土地使用權(quán)證書；涉及國有資產(chǎn)或國有土地使用權(quán)出資的，須有有關(guān)部門出具確認(rèn)文件；6.涉及特許經(jīng)營的項目，需提供相關(guān)部門的出具的批準(zhǔn)意見；7.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定應(yīng)提交的其他文件。內(nèi)資企業(yè)投資項目備案：1.同開發(fā)區(qū)簽訂的協(xié)議書；2.填寫遼寧省投資

2、項目備案申請表；3.固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估及審查文件（具有相關(guān)資質(zhì)單位進(jìn)行編撰）；4.項目基本情況?？尚行匝芯繄蟾妫ň哂斜壱陨腺Y質(zhì)的單位編撰），國家規(guī)定實行許可證生產(chǎn)、經(jīng)營管理的項目，需提交相關(guān)部門出具的初審意見；5.對新增建設(shè)用地的，需提交國土資源行政主管部門出具的土地成交確認(rèn)書。已取得國有土地使用權(quán)的，需提供國有土地使用權(quán)出讓合同和國有土地使用權(quán)證書；外商投資項目核準(zhǔn)（1億美元以下，不含1億美元）：1.項目申請報告（具有丙級以上資質(zhì)的單位編撰）；2.固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估及審查文件（具有相關(guān)資質(zhì)單位進(jìn)行編撰）；3.投資各方企業(yè)注冊證（營業(yè)執(zhí)照）。屬于個人出資的還須提供個人身份證明；4

3、.投資意向書，增資、購并項目的公司董事會決議；5.環(huán)保部門審批意見；6.對新增建設(shè)用地的，需提交國土資源行政主管部門出具的土地成交確認(rèn)書；已取得國有土地使用權(quán)的，需提供國有土地使用權(quán)出讓合同或國有土地使用權(quán)證書；7.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)應(yīng)提交的文件。承辦部門：經(jīng)濟(jì)發(fā)展局立項窗口辦理時限：即時辦理聯(lián)系電話：88042080（二）安全設(shè)施“三同時”審核（1）建設(shè)項目安全預(yù)評價報告?zhèn)浒?. 政府或者投資主管部門審批、核準(zhǔn)、備案文件；2. 安全條件論證報告；3.建設(shè)項目安全預(yù)評價報告。（2）建設(shè)項目安全設(shè)施初步設(shè)計審查1.建設(shè)項目安全預(yù)評價報告?zhèn)浒笗?.建設(shè)項目安全設(shè)施設(shè)計專篇3.建設(shè)項目安全預(yù)評價報

4、告。承辦部門：安監(jiān)窗口辦理時限：三個工作日聯(lián)系電話：88085823 89863018（三）環(huán)保審核1.行政許可申請書；（下載郵箱：（密碼：123456）2.立項文件3.環(huán)境影響評價報告書（表）或登記表（登記表下載郵箱：（密碼：123456）4.環(huán)境影響評價報告書（表）的技術(shù)評估意見。服務(wù)部門：環(huán)保窗口辦理時限：報告書三個工作日；報告表及登記表一個工作日。聯(lián)系電話：88085618（四）建設(shè)項目選址意見書1.沈陽市建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申請表；2.建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證明復(fù)印件，建設(shè)單位法人授權(quán)委托書及辦件人身份證復(fù)印件；3

5、.市、區(qū)計委、建設(shè)項目省市級主管部門批復(fù)、政府會議紀(jì)要等有關(guān)文件；4.同開發(fā)區(qū)簽訂的協(xié)議書復(fù)印件；5.環(huán)境影響評價報告及批復(fù)；6.選址會簽單復(fù)印件及其附圖；7.1：500或1：1000定線地形圖（劃示道路、綠化、河湖、文物、鐵路等控制線）兩份。承辦部門：規(guī)劃窗口辦理時限：二個工作日聯(lián)系電話：88085620（五）建設(shè)用地規(guī)劃許可證：1.沈陽市建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申請表；2.建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證明復(fù)印件（開發(fā)單位應(yīng)附有資質(zhì)證書及主要已建項目），建設(shè)單位法人授權(quán)委托書及辦件人身份證復(fù)印件；3.劃撥用地提供建設(shè)項目選址意見書復(fù)印件；市場供地項目需提供國有土地開發(fā)成交確認(rèn)書、中標(biāo)通知

6、書或拍賣確認(rèn)書（包括確認(rèn)書、掛牌用地范圍圖復(fù)印件、儲備中心提供的掛牌設(shè)計條件）；4.土地出讓合同及交款證明條件；5.市、區(qū)計委、建設(shè)項目省市級主管部門批復(fù)、省市政府會議紀(jì)要等有關(guān)文件； 6.環(huán)境影響評價報告及批復(fù)； 7.同開發(fā)區(qū)簽訂的協(xié)議書復(fù)印件；8.劃撥供地項目屬新征建設(shè)用地的，應(yīng)附有新征建設(shè)用地預(yù)審批復(fù)文件（省市用地批復(fù)、建設(shè)用地核準(zhǔn)書）；9.國有土地使用證原件及復(fù)印件（擴(kuò)建項目）；10.涉及教育、體育、文化、軍事等特殊性質(zhì)用地的需提供相關(guān)主管部門批準(zhǔn)文件；11.1：500或1：1000定線地形圖（劃示道路、綠化、河湖、文物、鐵路等控制線）兩份。承辦部門：規(guī)劃窗口辦理時限：二個工作日聯(lián)系電

7、話：88085620（六）建設(shè)工程招投標(biāo)一、招標(biāo)備案資料1.建筑工程招標(biāo)登記備案表（一式三份，并加蓋公章）2.項目立項（審批、核準(zhǔn)、備案）批文3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證4.土地取得手續(xù)（土地證、出讓合同、劃撥手續(xù)）5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(擴(kuò)初審定通知書)6.資金證明（開標(biāo)前一個月的銀行對帳單）7.建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)性質(zhì)證明（驗資報告）8.項目的委托招標(biāo)代理合同9.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（外埠招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)需要辦理入省備案手續(xù)）二、開標(biāo)前需提供的資料1.外埠建筑施工企業(yè)需提供建設(shè)行政主管部門出具的進(jìn)沈登記手續(xù)和安全生產(chǎn)許可證備案手續(xù)2.國有投資的工程項目投標(biāo)單位需提供行賄犯罪檔案查詢記錄3

8、.?。ㄊ校┲攸c項目投標(biāo)單位需提供企業(yè)信用報告三、中標(biāo)通知書備案資料1.本項目的招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書2.招標(biāo)文件及中標(biāo)單位的投標(biāo)文件3.開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)資料報告4.中標(biāo)通知書5.招標(biāo)過程中的其它資料以上流程及要件依據(jù)現(xiàn)行政策制定，具體執(zhí)行以實際要求為準(zhǔn)。服務(wù)部門：沈北新區(qū)公共資源交易管理辦公室聯(lián)系電話：88041190（七）消防審核：網(wǎng)上備案。建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報告知單請到沈北新區(qū)行政審批服務(wù)網(wǎng)（網(wǎng)址：）辦事指南欄目下載。承辦部門：消防窗口聯(lián)系電話：88085603（八）衛(wèi)生審核： 1.填寫建設(shè)項目衛(wèi)生審查申請書；2.設(shè)計圖紙（總平面圖，平、立、剖圖，給排水管網(wǎng)

9、圖）；3.初步設(shè)計中有關(guān)衛(wèi)生專篇部分（主要是二次供水說明）；4.職業(yè)病危害預(yù)評價報告；5.出示規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑擴(kuò)初審定通知書并留復(fù)印件存檔；6.生產(chǎn)工藝流程圖；7.衛(wèi)生行政部門認(rèn)為有必要提供的其它材料。承辦部門：衛(wèi)生窗口辦理時限：三個工作日聯(lián)系電話：88085445（九）人防工程審核 1.建筑項目初步設(shè)計圖紙（包括電子版）；2.政府部門計劃批準(zhǔn)文件；3.建筑擴(kuò)初設(shè)計審定通知單（規(guī)劃局出具）；4.1/500規(guī)劃位置圖（規(guī)劃局審定）。承辦部門：人防窗口辦理時限：即時辦理聯(lián)系電話：88043209（十）建設(shè)工程規(guī)劃許可證：1.沈陽市建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申請表；2.建筑擴(kuò)初審定通知書復(fù)印件；3

10、.地質(zhì)勘察評估報告；4.土地取得手續(xù)（土地使用證、劃撥手續(xù)及其他有關(guān)協(xié)議）；5.消防、衛(wèi)生防疫、人防、凈空等部門的意見；6.建筑工程施工設(shè)計圖（設(shè)計說明書、總平面定線圖；建筑平立剖面圖、基礎(chǔ)圖等按a4規(guī)格（210 mm297 mm）裝訂成冊）及電子文件光盤兩套；7.市政工程規(guī)劃設(shè)計方案審定通知書；8.1：500或1：1000定線地形圖（由設(shè)計院用鉛筆劃出擬建工程位置）兩份。承辦部門：規(guī)劃窗口辦理時限：四個工作日聯(lián)系電話：88085620（十一）監(jiān)理合同備案1.建設(shè)工程監(jiān)理委托合同備案表（窗口領(lǐng)?。?.建設(shè)工程監(jiān)理委托合同（六份）；3.工程概況及項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員名單（外埠監(jiān)理企業(yè)備案登記表）；

11、4.監(jiān)理中標(biāo)通知書；5.監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書；6.年度投資計劃；7.建設(shè)工程規(guī)劃許可證。外埠監(jiān)理企業(yè)合同備案還需提供如下材料：8.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門出具的外出監(jiān)理證明（遼寧省建設(shè)廳出具的備案證明）；9.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書副本；10.法人代表授權(quán)證明；11.項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員全國監(jiān)理工程師崗位證書；12.近三年已完工的同類代表工程（三個以上）的監(jiān)理手冊、委托監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃；13.資信證明承辦部門：經(jīng)濟(jì)發(fā)展局建審窗口辦理時限：即時辦理聯(lián)系電話：88087013（十二）施工合同備案1.沈陽市建設(shè)工程施工合同備案表；2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；3.中標(biāo)通知書（復(fù)印件）；4.保證書

12、（甲、乙方各一份，原件）；5.建筑施工合同（原件）（分包合同備案告知說明）；6.安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理證、資質(zhì)證書；7.外埠進(jìn)沈施工單位需提供遼寧省建設(shè)廳備案的相關(guān)證明（復(fù)印件）。承辦部門：建設(shè)窗口審批時限：即時辦理聯(lián)系電話：88085823（十三）工程質(zhì)量監(jiān)督1.工程質(zhì)量監(jiān)督申報登記書；2.施工中標(biāo)書；3.建設(shè)工程設(shè)計合同；4.建設(shè)工程地質(zhì)勘查合同；5.建設(shè)工程施工合同；6.材料檢測合同；7.建設(shè)工程監(jiān)理合同；8.施工圖設(shè)計文件審核報告書；注：土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證及通知書（原件）承辦部門：建設(shè)局窗口審批時限：即時辦理聯(lián)系電話：88085823（十四）工程安全監(jiān)督（施工

13、條件確認(rèn)）1.農(nóng)民工意外傷害保險和民工工傷保險原件、收據(jù)及復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋施工單位公章）；2.項目經(jīng)理資格證書及安全生產(chǎn)考核合格證書、安全員（1萬平方米以上最少2個）安全生產(chǎn)考核合格證書（省建設(shè)廳發(fā)）、特種作業(yè)人員上崗證復(fù)印件（1萬平方米以上每個工種4人）、質(zhì)量檢查員證（復(fù)印件需加蓋施工單位公章）；3.經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工單位簽署意見的工程質(zhì)量和安全技術(shù)措施。 備注：1.農(nóng)民工保障金復(fù)印件 2.辦理工傷保險在體檢中心三樓（馮道社區(qū)后身）負(fù)責(zé)人：張紅旭 電話：88086861 承辦部門：安監(jiān)窗口辦理時限：即時辦理聯(lián)系電話：88085823（十五）建筑工程施工許可證：登錄“遼寧省建筑工程施工許可

14、管理信息系統(tǒng)”，注冊用戶名后按要求上傳所需各種要件。領(lǐng)證時需向窗口提供如下材料：1.建筑工程施工許可證申請表（原件，網(wǎng)上下載）；2.土地使用證（查看原件，提交復(fù)印件）；3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證（查看原件，提交復(fù)印件）；4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證（查看原件，提交復(fù)印件）；5.工程現(xiàn)場踏勘情況記錄表（原件）；6.遼寧省建筑工程施工圖設(shè)計文件審查合格書（查看原件，提交復(fù)印件）；7.施工單位的安全生產(chǎn)許可證（查看原件，提交復(fù)印件）；8.建設(shè)工程施工合同及其中標(biāo)通知書、施工合同審查備案證明（原件）；9.已備案的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其中標(biāo)通知書（原件）；10.工程質(zhì)量監(jiān)督申報登記表（原件）；11.建設(shè)工程安全