正和花園施工組織設(shè)計(jì)

1、第一章 編制說(shuō)明及編制依據(jù)第1節(jié) 編制說(shuō)明本工程為宜賓市正和實(shí)業(yè)有限公司商住綜合樓第一期工程1、2號(hào)樓，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，基建手續(xù)齊全，工程新用土建施工圖已由宜賓市建筑勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)齊全，現(xiàn)已進(jìn)入進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備階段，承諾響應(yīng)有關(guān)施工規(guī)定的內(nèi)容，本組織方案為標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)。第2節(jié) 編制依據(jù)1、現(xiàn)行國(guó)家建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2、由宜賓市設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的2001009號(hào)土建施工圖紙。3、招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要和現(xiàn)場(chǎng)踏勘。4、各級(jí)建設(shè)行政主管部門對(duì)建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)施工文明安全施工要求等相關(guān)文件。第二章 工程概況及工程特點(diǎn)第1節(jié) 工程概況本工程座落在岷江北路平交道，總長(zhǎng)度83.00m。1#和2#相距約6m，

2、規(guī)劃、勘測(cè)、設(shè)計(jì)等前期工作已完成，場(chǎng)地基本平整，具備施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)條件。該工程1#樓為人工挖槽、坑，全框架結(jié)構(gòu)七層，2#樓為人工挖孔樁基礎(chǔ)（詳孔樁基礎(chǔ)方案）總建筑面積為約9600m2，共七層，標(biāo)準(zhǔn)層層高為3m，0.000以上總高度21.9m，基礎(chǔ)采用人工挖孔灌注樁和地基梁承重，樁孔徑為800mm，墊層采用c10砼，地梁和樁柱用c20砼，外墻梯間墻、分戶墻采用180mm厚紅磚，其余墻均采用120mm厚紅磚，底層墻體均采用240mm厚紅磚，用m50水泥砂漿砌筑，具體詳建施圖，欄板為120mm厚。外墻歐式裝飾，外窗為塑鋼、木制門、屋面采用三布四深細(xì)石砼剛性防水層。第2節(jié) 工程特點(diǎn)該工程位于江北,交通方

3、便有施工場(chǎng)地，所在區(qū)域年平均氣溫18，最高溫度39，最低溫度-3，年平均降雨量為1166mm，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髌憋L(fēng)，風(fēng)速可達(dá)20米/秒。第三章 施工組織機(jī)構(gòu)第1節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的建立成立第一期工程項(xiàng)目經(jīng)理部，公司擬選派一名優(yōu)秀的貳級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任該項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理，一名副經(jīng)理。（項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖見下圖：3-1）。工 程 師項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng) 目 經(jīng) 理公司質(zhì)安科公司總工辦機(jī) 械 員試 驗(yàn)后 勤勞 資材 料內(nèi) 業(yè)測(cè) 量施工技術(shù)安 全 員質(zhì) 量 員預(yù) 結(jié) 算第2節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)與高效本工程擬定安排的項(xiàng)目經(jīng)理部一經(jīng)成立，隨即開始運(yùn)作，在項(xiàng)目經(jīng)理的直接指揮下，首先做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，由于本次項(xiàng)

4、目部人員班子曾經(jīng)多次合作完成多項(xiàng)工程，管理人員經(jīng)驗(yàn)豐富，能力強(qiáng)，技術(shù)人員業(yè)務(wù)熟，每個(gè)成員都有明確的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)力。第3節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施組織機(jī)構(gòu)需要完成項(xiàng)目管理的五環(huán)職能，包括組織設(shè)計(jì)、組織聯(lián)系、組織運(yùn)作、組織行為、組織調(diào)整。需要滿足項(xiàng)目經(jīng)理指揮靈便，運(yùn)轉(zhuǎn)自如，效率高的要求，根據(jù)本項(xiàng)目自身的特點(diǎn)，施工組織機(jī)構(gòu)采用工作隊(duì)式項(xiàng)目組織形式，即項(xiàng)目經(jīng)理在企業(yè)內(nèi)部抽調(diào)職能人員組織管理機(jī)構(gòu)，由項(xiàng)目經(jīng)理指揮，這種形式下項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)力集中，運(yùn)權(quán)干擾少，故決策及時(shí)指揮靈便，企業(yè)職能部門監(jiān)控能力強(qiáng)，適用于大中型項(xiàng)目，工期要求緊及需要多工種多部門密切配合的項(xiàng)目，并圍繞計(jì)劃、責(zé)任、監(jiān)理、核算、獎(jiǎng)懲等方面

5、建立完善的工作制度，做到科學(xué)計(jì)劃，權(quán)責(zé)明晰，控制與激勵(lì)結(jié)合，效益與成績(jī)掛鉤，嚴(yán)格核算程序制度，調(diào)動(dòng)個(gè)人積極性，維護(hù)施工項(xiàng)目承包制的嚴(yán)肅性、公正性、連續(xù)性。第四章 施工部署第1節(jié) 指導(dǎo)方針施工順序按照先地下、后地上，先深后淺，根據(jù)建設(shè)單位提供總體規(guī)劃圖和標(biāo)高，本工程需外運(yùn)土方，土方開挖時(shí)除留室內(nèi)回填土方后多余土方外運(yùn)，組織好主體交叉作業(yè)，合理安排流水施工分階段完成部分主體后，請(qǐng)質(zhì)檢部門中間驗(yàn)收，征得其同意后插入內(nèi)部抹灰及裝飾工程，預(yù)計(jì)工程主體的施工中將遇到雨季影響，擬定專門措施，在施工上確保施工的連續(xù)與均衡。第2節(jié) 工程施工段的安排及任務(wù)劃分采用層間兩階段流水施工，這樣可以有效組織施工作業(yè)，并減

6、少現(xiàn)場(chǎng)人員，為文明安全施工創(chuàng)造條件。第3節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備根據(jù)工程特點(diǎn)，編制好施工項(xiàng)目全場(chǎng)性的施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，主要包括：1、安排好場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸，施工用主干道，水、電、氣來(lái)源及其列入方案。2、安排好全場(chǎng)性排水。3、安排好生產(chǎn)和生活基礎(chǔ)設(shè)施。4、安排建筑材料、成品、半成品的貨源和運(yùn)輸，儲(chǔ)存方式。5、安排現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的測(cè)量工作。6、編制標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)，明確施工進(jìn)度計(jì)劃（含月計(jì)劃進(jìn)度）等。第4節(jié) 主要施工機(jī)械的配備根據(jù)本工程特點(diǎn)，選用一臺(tái)塔吊及兩臺(tái)龍門吊解決垂直運(yùn)輸，350l攪拌機(jī)兩臺(tái)，具體計(jì)劃見下表4-1：機(jī)具名稱型 號(hào)單位數(shù)量備 注龍門吊h30m.1t臺(tái)4或一塔二門吊砼攪拌機(jī)h1-350臺(tái)2插入式振動(dòng)器

7、h2-30根4鋼筋調(diào)直機(jī)4-14臺(tái)1鋼筋切斷機(jī)qj40-1臺(tái)2木工機(jī)械套1交流電焊機(jī)bx3-120-1臺(tái)2蛙式打夯機(jī)wh-60臺(tái)2臺(tái)鉆臺(tái)1電錘臺(tái)2砼振動(dòng)器平板式臺(tái)1潛水泵qy-7臺(tái)2彎鋼機(jī)臺(tái)1經(jīng)緯儀、水平儀臺(tái)1磅稱500kg臺(tái)2第5節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料需要計(jì)劃考慮層間流水作業(yè)因素，工程在高峰期應(yīng)滿足3層樓的模板用量，主要周轉(zhuǎn)材料需要計(jì)劃如下：腳手架鋼管（483.5） 250噸腳手架扣件 12000顆鋼模板 2000m2u型卡 11000顆木跳板 800m第6節(jié) 材料、機(jī)具、設(shè)備供應(yīng)保證的應(yīng)急措施周轉(zhuǎn)性材料和機(jī)械等本公司均能滿足施工需要，都在本市能及時(shí)供應(yīng)。第五章 施工協(xié)調(diào)管理第1節(jié) 與設(shè)計(jì)院的工作

8、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)文件包括圖紙、技術(shù)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更通知，相關(guān)施工規(guī)范和圖集，是工程施工的依據(jù)，凡對(duì)設(shè)計(jì)圖紙有疑問(wèn)、建議和由于地質(zhì)情況，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境條件變化或設(shè)計(jì)方提出變更設(shè)計(jì)部分的，均須由設(shè)計(jì)單位作出修改，項(xiàng)目部無(wú)權(quán)更改設(shè)計(jì)。項(xiàng)目工程師直接負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào)，所有隱蔽工程的核查，材料代表等程序均需及時(shí)聯(lián)系設(shè)計(jì)人員，得認(rèn)可后方可進(jìn)行下步工序作業(yè)。第2節(jié) 與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)監(jiān)理與施工單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，施工單位必須接受監(jiān)理，并按監(jiān)理工程師要求提供必要的文件。資料和完整的原始記錄，檢測(cè)報(bào)告，施工中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作，服從監(jiān)理工程師下達(dá)的一切命令，邀請(qǐng)監(jiān)理工程師參加現(xiàn)場(chǎng)定期召開的生產(chǎn)會(huì)議，

9、聽取工程師對(duì)工程進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)理意見，提供工程產(chǎn)值報(bào)表和下月施工進(jìn)度計(jì)劃表。并盡力為監(jiān)理工程師提供較好的工作環(huán)境。第3節(jié) 協(xié)調(diào)方式施工過(guò)程中應(yīng)慮心向設(shè)計(jì)人員請(qǐng)教，尊重監(jiān)理工程師意見，一切以大局為重，以正常的工作關(guān)系處理各種事務(wù)，嚴(yán)禁用請(qǐng)客送禮甚至腐敗手段協(xié)調(diào)各方面關(guān)系。第六章 施工總平面布置第1節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路本工程場(chǎng)地較窄直，甲方負(fù)責(zé)前期的路通及現(xiàn)場(chǎng)平整工作，為了使建筑材料、構(gòu)件、建筑機(jī)械設(shè)備順利進(jìn)場(chǎng)，使各種物資直接運(yùn)到施工地點(diǎn)，盡量減少二次轉(zhuǎn)運(yùn)，建議把現(xiàn)有進(jìn)場(chǎng)道路路面平整加固，并加強(qiáng)在施工過(guò)程中的維護(hù)管理，以防道路垮塌，材料不能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)而影響施工進(jìn)度?？偲矫娌贾脠D附后。第2節(jié) 施

10、工臨時(shí)給排水施工用水水源由建設(shè)單位負(fù)責(zé)接通至現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)能滿足施工需要（包括生產(chǎn)、生活和消防用水），動(dòng)工前設(shè)置加壓設(shè)備及儲(chǔ)水池，以便儲(chǔ)水和提高水壓，然后把水管接出，布置管網(wǎng)，根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)供水管網(wǎng)平面系統(tǒng)擬采用枝狀式為宜，施工用水主管直徑采用dn80，支管用直徑38mm或25mm即可滿足工程要求，施工場(chǎng)地的排水系統(tǒng)可結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)地勢(shì)高差。以自然坡度2%排向甲方指定地點(diǎn)。第3節(jié) 施工用電施工用電由建設(shè)單位接至現(xiàn)場(chǎng)，首先引入臨時(shí)設(shè)施的配電房中，再引入各用電設(shè)備處，本工程臨時(shí)供電平面系統(tǒng)仍采用枝狀式布置，嚴(yán)格按照jgj46-88（施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范）執(zhí)行?！叭辔寰€”制架空線架設(shè)于間距2

11、5米的木桿上，配電線路計(jì)劃及導(dǎo)線斷面和選擇應(yīng)滿足：、導(dǎo)線有一定的力學(xué)強(qiáng)度；、導(dǎo)線在正常溫度下，能持續(xù)通過(guò)最大的負(fù)荷電流而本身溫度不超過(guò)規(guī)定值；電壓損失應(yīng)在允許規(guī)定范圍內(nèi)，能保證電氣設(shè)備正常工作。（平面布置詳見施工總平面圖。）第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃安排第1節(jié) 工期目標(biāo)根據(jù)工期定額，我公司響應(yīng)招標(biāo)文件要求，工期目標(biāo)定為180天，實(shí)際施工中通過(guò)一系列的保證措施，流水作業(yè)，完全能提前完成。具體安排詳見施工進(jìn)度表。第2節(jié) 施工工序施工順序包括基礎(chǔ)工程，主體工程及裝飾工程三個(gè)階段。采用“先地下后地上”、“先深后淺”、“先主體后裝飾”的原則安排其施工順序，具體安排如下：基礎(chǔ)工程：人工挖孔（坑） 驗(yàn)槽處理 c1

12、0砼墊層 布（柱）基礎(chǔ)鋼筋 基礎(chǔ)砼澆筑 隱蔽工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 回填土夯實(shí)。主體工程：扎柱筋 支柱模 支梁板底模 扎梁板鋼筋支梁側(cè)模 澆柱、梁、板砼 養(yǎng)護(hù) 吊裝預(yù)空板 （重復(fù)） 砌體 屋面 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。裝飾工程：包括內(nèi)墻、外墻、天棚、墻裙、窗臺(tái)等抹灰，地面工程、門窗安裝、油漆及玻璃安裝、為了縮短工期，本工程室內(nèi)擬采用自下而上的流水順序，即在主體工程完成第4層樓板之后，裝飾工程提前插入，與主體工程交叉作業(yè)，抹灰由底層開始逐層向上，并配合地面、門窗等工作，外墻裝飾采用自上而下的施工順序進(jìn)行。第3節(jié) 保證施工工期的措施施工進(jìn)度控制采取的主要措施有組織措施，技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施和信息管理措施等，為

13、保證本工程連續(xù)均衡施工，采取的主要措施有：、保證足夠的資金用于工程建設(shè)；、提前落實(shí)各種材料設(shè)備供應(yīng)及構(gòu)配件加工計(jì)劃，特點(diǎn)是應(yīng)提前預(yù)訂彩色預(yù)制水磨石塊；、作好建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位等方面的協(xié)調(diào)工作；、選用高素質(zhì)工人，嚴(yán)格按規(guī)范施工減少返工；、確保機(jī)械設(shè)備完好率；、配置足量周轉(zhuǎn)材料，及時(shí)提供流水作業(yè)面；、整個(gè)工程劃分兩個(gè)流水施工段，裝飾工程提前插入，給排水工程與裝飾交叉作業(yè)，有效縮短工期；、連續(xù)澆筑時(shí)人員組織三班倒，增設(shè)固定主要操作層，夜間照明燈光，合理安排夏季、雨季的施工生產(chǎn)，確保連續(xù)施工。第4節(jié) 勞動(dòng)辦配備班 組需用人員數(shù)量班 組需用人員數(shù)量木工班25電工班2泥工班25鋼筋工班10砼工班8

14、普工班50150起重及機(jī)具班8油漆涂料工班機(jī)電維修班2架子工班15第八章 施工測(cè)量放線第1 節(jié) 施工測(cè)量的控制本工程采用直角坐標(biāo)法放線，以建設(shè)單位提供的平面和高程控制為依據(jù)，根據(jù)設(shè)計(jì)對(duì)本工程平面坐標(biāo)和高程的要求，準(zhǔn)確地將建筑物的軸線與標(biāo)高反映在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按工程測(cè)量規(guī)范要求以先主體后局部原則對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行整體控制，再進(jìn)行各區(qū)段軸線及控制點(diǎn)的加密與放樣工作。選用的主要測(cè)量放線器具：d16光學(xué)經(jīng)緯儀一臺(tái)、s3水準(zhǔn)儀兩臺(tái)、50m鋼卷尺一把，在基礎(chǔ)開挖期間，每個(gè)單位建筑將平面外邊軸線設(shè)為四條主控制成，二層以上各層墻的軸線，用經(jīng)緯儀將底層軸線引到樓層上去，為了保證引測(cè)正確，還須根據(jù)圖上軸線尺寸用鋼卷

15、尺進(jìn)行校核各樓層外墻窗口位置亦應(yīng)用線錘校核，檢查是否在同一鉛重線上，并在每層樓（地）面標(biāo)高0.500米外用水平儀測(cè)出一水平線，用以控制樓層標(biāo)高。第2節(jié) 施測(cè)中應(yīng)注意的問(wèn)題控制點(diǎn)的設(shè)置考慮在場(chǎng)內(nèi)不易破壞和通視條件較好位置，并設(shè)置永久標(biāo)識(shí)，儀器在施測(cè)前必須校核無(wú)誤，測(cè)量對(duì)應(yīng)一人讀數(shù)，一人校核，鋼卷尺放線量距時(shí)須用力拉直以減少誤差，并且為了及時(shí)了解建筑物沉降變形情況，應(yīng)當(dāng)每施工完一層進(jìn)行一次沉降觀測(cè)，竣工時(shí)再做一次沉降觀測(cè)，并做好放測(cè)原始記錄，作為竣工資料送交建設(shè)單位歸檔。第九章 成孔樁及基礎(chǔ)施工挖孔成孔：用經(jīng)緯儀、鋼尺將柱孔十字中心線放于地面上，用龍門樁引出樁孔范圍固定。放樁開挖線，人工開挖，挖孔

16、深到1m時(shí)，檢查孔徑大小及位置正確后澆護(hù)壁，護(hù)壁應(yīng)高出地面200mm，避免雜物和水進(jìn)入孔內(nèi)，砼用小振動(dòng)棒振搗密實(shí)一天后，即可進(jìn)行下段施工直至挖到合符要求深度為止。請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、地質(zhì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)代表檢查認(rèn)可后方可擴(kuò)頭和鑿鍋底。鋼筋在平地上綁孔完成，安裝就位檢查合格后澆注c20砼。地梁施工：地槽開挖 基梁鋼筋綁扎 模板安裝 砼澆注。鋼筋安裝，接頭應(yīng)符合規(guī)范要求，綁扎好后關(guān)模驗(yàn)收合格后即可澆注砼。第十章 主體工程施工第1節(jié) 主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程詳見第七章第2 節(jié)施工工序中主體工程施工所述。第2節(jié) 模板工程工程所用模板選用2.5mm原組合鋼模板，組裝時(shí)橫向用u形卡，間距30mm，縱（豎向）用l形插銷連結(jié)，轉(zhuǎn)

17、角處用陰角模板、陽(yáng)角模板借u形卡拼接，組成需要形狀，再用鉤頭螺栓，對(duì)柱螺栓，碟形扣件等連成整體。支承件采用柱箍及鋼管。每根柱豎向做四道鋼管柱箍，現(xiàn)澆板模板支承用48鋼管雙向間距900mm，豎向用兩道鋼管連接。現(xiàn)澆梁底模按0.2%起拱，平方板、樓梯支板應(yīng)設(shè)足夠的支撐，以防下沉。模板在使用前作好配板圖，模板接頭要互相錯(cuò)開拼接安裝時(shí)要求標(biāo)高正確，板面平整，拼縫密實(shí)，必要時(shí)要做縫、防止漏漿。底層梁模支承架的地面應(yīng)平整夯實(shí)，并安放墊板。第3節(jié) 鋼筋工程所供鋼材必須是國(guó)家定點(diǎn)廠家產(chǎn)品，鋼材必須合格，質(zhì)保書齊全，且按規(guī)范要求取樣合格后方用于施工。鋼材加工全部在現(xiàn)場(chǎng)，包括除銹、調(diào)直、切斷、彎曲、成形、短梁及構(gòu)

18、造柱可在加工棚加工綁扎成型，以減少現(xiàn)場(chǎng)綁扎量，加快施工速度。鋼筋綁扎及焊接嚴(yán)格按施工圖，驗(yàn)收規(guī)范，操作規(guī)程和技術(shù)交底進(jìn)行，墊好細(xì)石砼塊并注意成品保護(hù)。每層柱筋搭接頭應(yīng)錯(cuò)開50%，并注意安裝預(yù)埋及時(shí)穿插，盡量避免出現(xiàn)安裝工序滯后，撬、拆、綁扎好鋼筋的情況，澆砼時(shí)應(yīng)安排鋼筋工校筋、護(hù)筋。第4節(jié) 砼工程原料選用級(jí)配良好的砂石及安定性好的水泥，配料比例嚴(yán)格按試驗(yàn)報(bào)告單執(zhí)行，根據(jù)本工程特點(diǎn)，砼坍落度應(yīng)控制在35cm內(nèi)，裝料時(shí)用二次加水清操作，運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)保持其勻質(zhì)性，做到不分層、不離、不漏漿。砼澆筑前應(yīng)做好一切準(zhǔn)備工作，清理模板內(nèi)雜物，檢查模板標(biāo)高，軸線位置，拼縫質(zhì)量，鋼筋就位情況及預(yù)埋件和預(yù)留孔洞位置

19、等。澆砼時(shí)應(yīng)分段、分層連續(xù)進(jìn)行，盡量不留或少留施工縫，如必須間隙時(shí)，梁、柱、板施工縫的留設(shè)位置及施工縫接頭處理應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行，砼澆灌完后要定時(shí)人工澆水進(jìn)行自然保護(hù)，特別是在夏季，現(xiàn)澆梁板，澆筑振搗完后要用草簾遮蓋，防止陽(yáng)光曝曬。砼試塊送檢應(yīng)嚴(yán)格施工規(guī)范要求執(zhí)行。第4節(jié) 腳手架工程 本工程裝飾外架采用管徑為483.5mm無(wú)縫管雙排腳手架。其搭設(shè)順序?yàn)椋夯A(chǔ)處理 安放砼304010cm墊塊 安放底座樹立桿并同時(shí)安掃地桿 校正立桿 安設(shè)第一步架的大橫桿、小橫桿 鋪腳手架。腳手架搭設(shè)方法：立柱間距橫桿向1.5m，縱向2.2m內(nèi)桿距墻面0.5m，小橫桿間距1.1m大橫桿間距1.61.8m，小

20、橫桿挑向墻面的懸背0.4m，盡端3個(gè)縱向間距內(nèi)設(shè)置剪力撐，豎向每4步架，縱向每5跨立桿設(shè)一處連墻桿，并應(yīng)盡量設(shè)置在柱子或隔墻處，腳手架搭設(shè)和安全網(wǎng)設(shè)置必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程操作。拉桿、剪力撐必須隨架子拆除由上到下逐個(gè)進(jìn)行，不能任意拆除拉桿、剪力撐。第十一章 砌體工程施工磚砌體主砌前先擺樣，調(diào)整好灰縫和門窗后再進(jìn)行砌筑方式一順一丁，必須做到橫平豎直，砂漿飽滿，錯(cuò)縫搭接。砂漿中應(yīng)摻和皂化松復(fù)有機(jī)型化劑，摻和量由試驗(yàn)室提供配方，試驗(yàn)工監(jiān)督控制使用，以確保砂漿強(qiáng)度和和易性。做不少于一組試塊以備抽檢砂漿強(qiáng)度。墻體砌筑采用內(nèi)架砌筑，砌體砌筑前一天磚必須澆水濕潤(rùn)以提高砂漿保水性和和易性。嚴(yán)禁干磚上墻，墻體

21、拉筋嚴(yán)格按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)制作平放在夾縫中，不得少放和漏放?？v橫墻檐口，應(yīng)口下錯(cuò)位，外墻窗洞上下吊線時(shí)正，防止位置偏移影響美觀。砌體施工時(shí)應(yīng)控制好門窗洞口標(biāo)高，過(guò)梁、預(yù)留洞口標(biāo)高及砌磚匹數(shù)。同時(shí)應(yīng)配合水電安裝留置孔洞及管線預(yù)留。第十二章 屋面工程施工為保證屋面工程防水質(zhì)量，解決長(zhǎng)期以來(lái)屋面滲漏通病，施工中建立以工地技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、有豐富防水施工經(jīng)驗(yàn)的老同志為核心的屋面工程qc小組。加強(qiáng)作業(yè)前技術(shù)交底，同時(shí)抓好基層施工質(zhì)量和相鄰工序的配合及成品保護(hù)。屋面女兒墻、屋頂、落水洞口、出屋面管理、屋面板灌漿、女兒墻泛水處理等設(shè)立管理點(diǎn)，并嚴(yán)格按照施工圖及現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。為保證和檢查屋面防水工程的

22、質(zhì)量，屋面防水層施工完后，做24小時(shí)灌水試驗(yàn)，并請(qǐng)有關(guān)部門驗(yàn)收檢查并作好記錄。第十三章 裝飾裝修工程施工第1節(jié) 天棚抹灰施工天棚抹灰前，在四周墻上彈出水平線，以墻上水平線為依據(jù)，先對(duì)天棚澆水濕潤(rùn)，并刷素水泥漿一遍，然后抹天棚四周，圈邊找平。底子灰垂直模板紋抹，用力壓實(shí)，越薄越好，第二遍緊跟著底子灰順模板方向抹，用軟刮盡順平，木抹子搓平，等第二遍灰六、七成干時(shí)抹罩面灰，待灰稍干，順抹紋壓實(shí)壓光。第2節(jié) 內(nèi)墻面抹灰內(nèi)墻抹灰施工順序采取從下到上，本工程抹灰標(biāo)準(zhǔn)為水泥砂漿中級(jí)抹灰，其施工操作順序?yàn)椋夯鶎犹幚?潤(rùn)濕墻面 打巴沖筋抹底層砂漿 抹中層砂漿 抹罩面灰 質(zhì)量自檢 養(yǎng)護(hù)。內(nèi)墻抹灰前，由專人做樣板墻

23、，樣板間經(jīng)質(zhì)檢部門建設(shè)單位詳定達(dá)中級(jí)抹灰優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后，以此為基準(zhǔn)，展開全面作業(yè)。施工中在陰陽(yáng)角處設(shè)立管理點(diǎn)，第一工作班完成后，認(rèn)真清理落地灰，使現(xiàn)場(chǎng)保持清潔文明，每完成一層由專職質(zhì)檢員嚴(yán)格檢查墻面抹灰質(zhì)量。中級(jí)抹灰質(zhì)量的允許偏差：表面平整4mm，陰陽(yáng)角垂直4mm，立面垂直5mm。第3節(jié) 樓地面根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明，廚房廁所均為防滑地面磚，具體作法參照西南j302-3219圖集要求施工，其余樓地面為豆石地面作法，根據(jù)西南j302-3105圖集要求進(jìn)行施工，并根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。第4節(jié) 墻面、天棚面涂料施工本工程內(nèi)墻為白色涂料罩面裝飾，其主要操作工序?yàn)椋耗ɑ颐媲鍜咛钛a(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)?磨平第

24、二遍刷涂料。涂料工程施工本著先上后下、先難后易的原則進(jìn)行。全面作業(yè)前，應(yīng)先選一間進(jìn)行樣板操作，經(jīng)建設(shè)單位、質(zhì)檢部門檢查驗(yàn)收認(rèn)可后，以此為準(zhǔn)進(jìn)行全面作業(yè)。要求刮凈均勻，色澤一致、無(wú)透底、接搓痕跡。第5節(jié) 木門油漆木門油漆的工序?yàn)椋呵鍜摺⑵疳斪?、除油污磨砂?節(jié)疤處點(diǎn)漆片 干性油或帶色干性油打底 局部刮膩?zhàn)幽ス?膩?zhàn)犹幫扛尚杂?第一遍油漆 復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?磨光 第二遍油漆 面層應(yīng)光亮、光滑均勻一致，無(wú)透底、流墜、皺紋現(xiàn)象。第6節(jié) 塑鋼窗施工塑鋼窗框及玻璃材質(zhì)應(yīng)征得建設(shè)方和監(jiān)理單位同意后方可用于工程中，為了有效杜絕窗邊滲漏現(xiàn)象，應(yīng)將窗框邊彈性材料（礦棉及麻線）等嵌實(shí)，較大空隙由細(xì)石砼填空。玻璃固邊用密封膠

25、條封嚴(yán)，窗框鉿孔以排出積水，窗框固定用膨脹螺栓處理。第十四章 安裝工程施工本工程招標(biāo)范圍為土建施工，故此施工組織設(shè)計(jì)方案中不考慮強(qiáng)、弱電安裝，只是在施工前應(yīng)熟讀、理解電施圖相關(guān)內(nèi)容，以便在土建施工過(guò)程中配合該部分的預(yù)埋及預(yù)留孔洞處理。給排水工程，也不在此施工范圍內(nèi)，同其與土建工程聯(lián)系緊密，故作一粗略計(jì)劃安排，具體作法在土建工程主體完工后，隨即進(jìn)入給水、排水的安裝作業(yè)，特別是穿過(guò)屋面的管道盡量在作屋面防水層之間埋置完畢，安裝時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按施工圖標(biāo)作業(yè)，給水管材選用優(yōu)質(zhì)塑料合金管，并保證接頭嚴(yán)密，標(biāo)高準(zhǔn)確，排水工程應(yīng)注意地漏標(biāo)高，排水管坡向、接頭處理。試水完畢之前應(yīng)作好成品保護(hù)，用牛皮紙封閉下水管洞口

26、以免建筑垃圾掉入造成堵塞。第十五章 重點(diǎn)部位的施工方法及措施第1節(jié) 衛(wèi)生間施工審好設(shè)計(jì)圖紙，認(rèn)真制訂衛(wèi)生間施工防水方案，凡進(jìn)場(chǎng)的材料都要復(fù)試，不合格材料堅(jiān)決不能用，選用專業(yè)防水隊(duì)伍施工，施工時(shí)層層把關(guān)，前一道工序合格后方進(jìn)行后一道工序。首先要保證現(xiàn)澆混凝土板澆筑密實(shí)，地層標(biāo)高正確，其后要協(xié)調(diào)好土建與設(shè)備安裝的配合，穿板孔洞盡量事前預(yù)留，樓板穿管，孔洞填塞分兩次填筑并加水劑。待地面面層施工前蓄水試驗(yàn)不漏。無(wú)倒泛水、積水現(xiàn)象后，方可鋪貼防滑地面磚。第十六章 保證質(zhì)量的措施第1節(jié) 建立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)公司總工公司經(jīng)理技 術(shù) 組設(shè) 備 組材 料 組專 業(yè) 班 組內(nèi)業(yè)技術(shù)質(zhì)檢員公司經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理第2節(jié) 工程質(zhì)

27、量保證體系工程質(zhì)量保證體系，分為五個(gè)方面：、質(zhì)量環(huán)：包括任務(wù)承接、施工準(zhǔn)備、材料采購(gòu)、施工生產(chǎn)、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、功能試驗(yàn)、竣工交驗(yàn)、回填與保修階段。、工程項(xiàng)目體系結(jié)構(gòu)：包括職能分配、組織機(jī)構(gòu)、資源人員、工作秩序四個(gè)方面。、質(zhì)量體系文件：包括政策綱領(lǐng)性文件、管理性文件、執(zhí)行性文件等。、質(zhì)量體系審核。、質(zhì)量體系的評(píng)審和評(píng)價(jià)。第3節(jié) 技術(shù)保證措施本工程質(zhì)量管理目標(biāo)為合格，為此必須建立健全質(zhì)量管理體系，貫徹以承包責(zé)任制為中心的各級(jí)崗位責(zé)任制，落實(shí)管理機(jī)構(gòu)，責(zé)任到人。1、施工準(zhǔn)備階段：、落實(shí)管理機(jī)構(gòu)，根據(jù)工程進(jìn)度需要配齊相應(yīng)的管理人員保證及時(shí)到位制定貫徹責(zé)、權(quán)、利三結(jié)合的各級(jí)崗位責(zé)任制。、對(duì)進(jìn)場(chǎng)職工加強(qiáng)教育

28、，牢固樹立“質(zhì)量是企業(yè)的生命”的質(zhì)量意識(shí)，組織學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)程，規(guī)范及宜賓市有關(guān)質(zhì)量要求規(guī)定的文件。、組織施工管理人員熟悉設(shè)計(jì)圖紙，嚴(yán)格按圖施工，嚴(yán)格按程序辦理設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、材料代用、隱蔽工程檢查驗(yàn)收等有關(guān)手續(xù)，以簽認(rèn)的技術(shù)文件為準(zhǔn)組織施工。、健全對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、機(jī)具、半成品的質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度，對(duì)無(wú)合格證明及不合格產(chǎn)品拒絕進(jìn)場(chǎng)。、強(qiáng)化計(jì)量管理意識(shí)，配足有關(guān)計(jì)量器具，按期周檢保證器具的準(zhǔn)確性，明確檢測(cè)日期、辦法、人員、辦理檢測(cè)資料，特別是攪拌機(jī)站的計(jì)量管理，確保工程質(zhì)量。2、結(jié)構(gòu)施工：、嚴(yán)格按現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。、每一分部、分項(xiàng)工程施工前由工地負(fù)責(zé)技術(shù)的技術(shù)員進(jìn)行書面技

29、術(shù)交底。、基坑槽再挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后及時(shí)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部門、建設(shè)單位有關(guān)人員、施工單位工程師及有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)基合格后進(jìn)行隱蔽，才能過(guò)行下道工序施工。、鋼筋焊接接頭要按規(guī)定抽樣試驗(yàn)合格使用。、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的施工縫應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行留設(shè)和處理，澆搗后24小時(shí)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。、各種放線、測(cè)量工作應(yīng)認(rèn)真復(fù)核檢查，避免軸線偏移，尺寸錯(cuò)誤等問(wèn)題發(fā)生。、屋面工程嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行施工，做到不漏水、不滲水。3、裝飾裝修工程：、暗管埋設(shè)前須辦好檢查驗(yàn)收手續(xù)。、以“樣板間”帶路，通過(guò)樣板間的試安、裝暴露矛盾、解決問(wèn)題，統(tǒng)一作法、全面推廣。、裝飾材料一經(jīng)選定，相同用料要一次進(jìn)足，確保顏色、規(guī)格、圖案一致，保證裝修效果。、外門窗套、墻垛

30、等外凸部分要與分布面磚規(guī)格尺寸配合，進(jìn)出一致，橫、豎成一線。、安排好施工順序，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)各班組協(xié)調(diào)聯(lián)系，合理組織配合交叉進(jìn)行，減小相互工序間的損壞對(duì)外觀的影響。、強(qiáng)化成品保護(hù)意識(shí)，按部位各工序集中組織，盡快完成上鎖，派專人看管，減少人為損壞。第4節(jié) 原材料質(zhì)量保證措施1、對(duì)原材料質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)合書面檢驗(yàn)、外觀檢驗(yàn)、理化檢驗(yàn)和無(wú)操作檢驗(yàn)四種方式。2、用于工程的主要材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠合格證的材質(zhì)化驗(yàn)單，所有構(gòu)件必須具備有廠家批號(hào)和出廠合格證。3、材料質(zhì)量抽樣和檢驗(yàn)的方法，應(yīng)符合建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程，要能反映該批材料的質(zhì)量性能。4、在現(xiàn)場(chǎng)配件的材料，如砼、砂漿、防水材料、保溫材料等的配合

31、比，應(yīng)先提出試配要求，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才能使用。5、對(duì)主要裝飾材料及建筑配件，應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨。第5節(jié) 計(jì)量保證措施強(qiáng)化計(jì)量管理意識(shí)，配足有關(guān)器具，按期維護(hù)保證器具的準(zhǔn)確性，明確檢測(cè)時(shí)間、辦法、人員、辦理檢測(cè)資料，特別是攪拌站的計(jì)量管理，統(tǒng)一用料比例，確保工程質(zhì)量。第6節(jié) 施工保證措施 1、審核分析有關(guān)技術(shù)文件，報(bào)告或報(bào)表，包括審核施工方案，施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施；審核有關(guān)資料，半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；審核反映工序質(zhì)量動(dòng)態(tài)的統(tǒng)計(jì)資料和控制圖表；審核設(shè)計(jì)變更、修改圖紙及技術(shù)核定書；審核有關(guān)工序交接檢查、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查報(bào)告等。2、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制可結(jié)合事前、事中、事后控制三階段方

32、法，質(zhì)量檢查方法主要有同測(cè)法和試驗(yàn)法兩種，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的內(nèi)容包括：、開工前檢查，目的是檢查是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量。、對(duì)于重要的工序在自檢互檢的基礎(chǔ)上還要組織專職人員進(jìn)行工序交接檢查。、凡隱蔽工程均應(yīng)檢查認(rèn)證后方能隱蔽。、因處理質(zhì)量問(wèn)題或其它原因停工后復(fù)工的，亦應(yīng)依經(jīng)檢查認(rèn)可后方能復(fù)工。、分項(xiàng)、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，簽署驗(yàn)收記錄后，才許進(jìn)行下一部分施工。、成品保護(hù)應(yīng)有可靠措施。第7節(jié) 建立質(zhì)量回訪維修制度在質(zhì)量保修期內(nèi)：嚴(yán)格遵守回訪保修和承諾，由項(xiàng)目經(jīng)理組織原項(xiàng)目人員主動(dòng)對(duì)交付使用的竣工工程進(jìn)行回訪，聽取用戶意見，填寫質(zhì)量回訪表，報(bào)有關(guān)技術(shù)與生產(chǎn)部門備

33、案處理，回訪采用三種形式：季節(jié)性回訪、技術(shù)性回訪、保修期滿后回訪。對(duì)回訪中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題立即組織力量維修，組織有關(guān)人員進(jìn)行分析，制定措施作為進(jìn)一步改進(jìn)和提高質(zhì)量的依據(jù)。第十七章 保證安全施工的措施第1節(jié) 安全管理的實(shí)施建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理為本工程安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目配置專職安全員，負(fù)責(zé)日常的安全生產(chǎn)工作；各專業(yè)隊(duì)伍、生產(chǎn)班組設(shè)兼職安全員，負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)安全措施；各職能部門在各自相應(yīng)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，使安全生產(chǎn)縱向上從項(xiàng)目經(jīng)理到作業(yè)班組工作，在橫向上各施工隊(duì)到各業(yè)務(wù)部門都來(lái)參與安全生產(chǎn)管理工作，使施工生產(chǎn)得以安全順利進(jìn)行，從而保障工程高速、優(yōu)質(zhì)、低耗完成，安全

34、管理體系如下圖（附后）。第2節(jié) 安全施工的具體措施1、按規(guī)劃布置場(chǎng)地、規(guī)劃必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)組批準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置“五牌一圖”以宣傳安全內(nèi)容的標(biāo)志牌和標(biāo)語(yǔ)牌，使上崗人員都能了解進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的安全注意事項(xiàng)。2、施工中做好安全交底，做好安全生產(chǎn)的宣傳教育和上崗人員的安全教育。3、高空作業(yè)及交叉作業(yè)時(shí)，重點(diǎn)要防止物體打擊，高空墜落，機(jī)電傷害，使用好“三寶”，做好“四口、五邊”的防護(hù)工作，嚴(yán)禁在樓層上集中堆放重物，以防存壞樓層結(jié)構(gòu)意外傷人。4、塔吊、門架安裝要牢固，必須安裝安全裝置，避雷裝置。嚴(yán)禁超荷運(yùn)物，吊物設(shè)專人指揮，專人操作，門架吊籠必須按規(guī)定定期檢查，保養(yǎng)潤(rùn)滑杜絕一切不安全因素，門架設(shè)立腳手架，有安全網(wǎng)三面維護(hù)

35、，外層用塑料紗布圍護(hù)，以防空中墜物傷人，保證施工作業(yè)人員安全。5、所有電器設(shè)備必須安零、接地保護(hù)，使用安全配電箱，并做好防潮保護(hù)工作。全部機(jī)械操作人員持證、掛牌上崗。6、電纜線必須架空或埋地保護(hù)，不準(zhǔn)在地面，路面上亂拖亂拉造成破損漏電傷害。7、嚴(yán)格執(zhí)行施工場(chǎng)地安全，防火規(guī)定，成立防火領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)火源管理，消防設(shè)施設(shè)備（干粉滅火器）的檢查。8、建筑物四周垂直搭設(shè)全封閉腳的架，用安全網(wǎng)作圍護(hù)。外層再作一層塑料紗布封閉，以防高空墜物傷人，確保施工人員安全，底層掛6m寬挑網(wǎng)，以防高空墜物傷人，確保施工人員安全。人行道入口、提升架運(yùn)輸?shù)热诵械郎暇钤O(shè)安全通道，上鋪5cm厚木板一層。第十八章 文明施工措

36、施1、施工現(xiàn)場(chǎng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，各級(jí)管理人員為成員的施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理組織。2、建立健全文明施工的個(gè)人崗位責(zé)任制、經(jīng)濟(jì)責(zé)任制、檢查制度、獎(jiǎng)懲制度、持證上崗制度、會(huì)議制度等管理制度。3、健全施工各方面專業(yè)資料的管理制度。4、現(xiàn)場(chǎng)各方面專業(yè)管理之間定期開展文明施工競(jìng)賽活動(dòng)。5、積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理方法，提高機(jī)械化作業(yè)程度。6、嚴(yán)格按經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)布置施工現(xiàn)場(chǎng)，科學(xué)合理安排臨時(shí)設(shè)施和材料堆碼，保證道路暢通，創(chuàng)造較好環(huán)境。第十九章 降低成本措施1、嚴(yán)格控制配合比。2、嚴(yán)格計(jì)量管理制度，堵塞各種材料的漏洞，勵(lì)行節(jié)約。3、建立tqc小組，對(duì)工程進(jìn)行全面質(zhì)量管理。第二十

37、章 冬雨季施工和成品保護(hù)措施1、雨季施工時(shí)，砼和砂漿配合比中用水量，應(yīng)測(cè)定砂、石水平后進(jìn)行調(diào)整，以保證計(jì)量準(zhǔn)確，雨量較大時(shí)，禁止?jié)仓竺娣e砼，較小面積澆筑時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備充足的覆蓋材料。2、施工期間應(yīng)加強(qiáng)同氣象臺(tái)的聯(lián)系，及時(shí)做好天氣預(yù)報(bào)工作。在特大暴雨或強(qiáng)風(fēng)來(lái)臨前，應(yīng)停止施工，對(duì)簡(jiǎn)易架子應(yīng)采取加固或拆除處理，對(duì)新澆砼采取覆蓋塑料薄膜和麻袋保護(hù)。3、高聳設(shè)備應(yīng)裝避雷針，機(jī)電線路經(jīng)常檢修，下班后拉閘上鎖，并做好防漏措施。4、做好施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的排水工作，保證現(xiàn)場(chǎng)無(wú)積水，文明施工。第2節(jié) 成品保護(hù)措施 1、護(hù)就是提前保護(hù)，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。2、包就是進(jìn)行包裹，以防止成品被損傷或污染。3、蓋就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。4、封就是局部封閉，防止成品變形，破壞或丟失。第二十一章 土建與安裝施工配合措施該工程只是土建施工組織設(shè)