住宅小區(qū)工程竣工報告

1、工程竣工報告瑞格爾公司：一、工程概況1、建筑面積：住宅18270 展銷中心7958 地下車庫53662、工程地址：洛陽市高新區(qū)濱河路和佳寶路交叉口3、結(jié)構(gòu)類型：框架 剪力墻混凝土結(jié)構(gòu) 4、層 數(shù)：地下一層 地上十九層 局部二十層5、規(guī)劃許可證號：2007-3636、施工許可證號：2008-1367、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表號：20070057 20070058 20070059二、工程內(nèi)容根據(jù)與建設(shè)單位簽訂的施工合同的約定，我方承擔(dān)：（1）、設(shè)計圖紙、合同約定及洽商變更的全部內(nèi)容。（2）施工質(zhì)量為合格。三、質(zhì)量控制措施為確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)，我公司組織經(jīng)驗較高的施工隊伍，承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，工程

2、自開工以來，項目部與甲方及監(jiān)理緊密配合，克服外來不良因素干擾等種種困難，合理組織，精心施工，嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范及操作規(guī)程作業(yè)，各專業(yè)人員嚴(yán)格按照崗位職責(zé)持證上崗，認(rèn)真負(fù)責(zé)，明確責(zé)任，執(zhí)行自檢，互檢和專檢的“三檢”制度，在工程施工的各個階段，對各個質(zhì)量控制點進行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)不合格項，及時整改。各項工程施工前進行“三級技術(shù)交底”，設(shè)置控制點進行工序質(zhì)量控制。 四、施工過程1、地基與基礎(chǔ)分部工程：該工程基礎(chǔ)采用天然地基，基槽開挖至第層卵石層上，基槽底標(biāo)高-6.900米。墊層采用100mm厚c15砼墊層；防水保護層采用50mm厚c20細(xì)石砼；筏板厚1.5m，筏板、基礎(chǔ)條基、獨立基礎(chǔ)、底板dl均采

3、用c35s6混凝土；地下室砼擋墻采用c40s6混凝土，地下室其余墻柱梁板采用c40混凝土；筏板按每200m3留1組標(biāo)養(yǎng)試塊，其余均按每100m3留1組標(biāo)養(yǎng)試塊，抗?jié)B混凝土按每500m3留1組試塊；試驗由洛陽市建筑工程質(zhì)量檢測站檢測。 -3.5m0.00外墻采用水乳型瀝青防水涂料，其余0.00以下防水采用0.8厚聚乙烯丙綸防水卷材，地下室防水等級級；0.00以下采用m10水泥砂漿砌筑，留一組砂漿試塊；室外回填土采用天然砂卵石，壓實系數(shù)0.95。2、主體結(jié)構(gòu)分部工程：13層墻柱梁板梯、4層墻柱梯采用c40混凝土；4層梁板、5層12層墻柱梁板梯采用c35混凝土試塊；13層19層墻柱梁板梯、屋面機房層

4、、水箱層采用c30商品砼，每層留2組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試塊1組同條件養(yǎng)護試塊；圈梁構(gòu)造柱及屋面構(gòu)架采用c25砼；14層樓面后澆帶、底板后澆帶、砼擋墻后澆帶采用c45s6混凝土。0.00以上采用m5.0混合砂漿砌筑，每層留一組砂漿試塊；鋼筋共復(fù)試128批次；水泥采用義馬煤業(yè)集團生產(chǎn)的騰躍普通硅酸鹽水泥，復(fù)試6批次；粉煤灰磚強度等級mu10，復(fù)試1批次；加氣混凝土砌塊的規(guī)格為a3.5 b06，復(fù)試5批次；砂復(fù)試7批次；石子復(fù)試1批次；筏板及基礎(chǔ)、主體梁鋼筋采用閃光對焊連接，復(fù)試56批次；墻柱鋼筋采用電渣壓力焊連接，復(fù)試118批次；試驗由洛陽市建筑工程質(zhì)量檢測站檢測。沉降觀測由甲方委托洛陽業(yè)豐建設(shè)工程服務(wù)有限

5、公司觀測。鋼筋保護層檢測由河南省建筑工程質(zhì)量檢驗測試中心站檢測，檢測15根梁共45 點，合格41點合格率91.1%，檢測8塊現(xiàn)澆板共48點，合格45點，合格率93.8%，鋼筋保護層厚度合格。3、建筑裝飾裝修分部工程：衛(wèi)生間防水采用0.8mm聚乙烯丙綸防水卷材，四周上翻150mm，卷材上部做1：2.5水泥砂漿，最薄處10mm；樓地面采用1：2.5水泥砂漿，每層留置1組試塊；所有試驗均由洛陽市建筑工程質(zhì)量檢測站檢測。外窗鋁合金型材厚2，中空玻璃5+10+5，外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測由合格，中空玻璃及外窗傳熱性能由洛陽金鑒工程質(zhì)量檢測中心檢測合格；室內(nèi)環(huán)境空氣五項指標(biāo)檢測由甲方委托洛陽夢森建筑

6、工程質(zhì)量檢測有限公司檢測符合類民用建筑工程標(biāo)準(zhǔn)。外墻刷涂料，公共部分刷仿瓷涂料。4、建筑屋面分部工程:屋面保溫層采用1:8水泥膨脹蛭石，1%2找坡；找平層采用1:2.5水泥砂漿，設(shè)分隔縫寬20mm；屋面防水采用sbs防水卷材，用熱熔法施工，防水層上做40mm厚c20細(xì)石砼；屋面防水級。5、建筑給水、排水及采暖分部工程：室內(nèi)給水、采暖管道試壓符合設(shè)計要求，閥門強度和嚴(yán)密性試驗符合gb50242-2002要求；給水管道采暖管道沖洗和消毒合格，排水管道灌水無滲漏，給水管道通水順暢，無滲漏；室內(nèi)排水管道通球試驗通球順暢，地漏及地面清掃口排水通暢，周邊無滲漏。6、建筑電氣分部工程： 避雷及接地測試14點

7、，均達到設(shè)計和規(guī)范要求， 漏電保護器模擬漏電測試合格；絕緣電阻測試、照明全負(fù)荷通電試運行、配電箱、插座、開關(guān)接線通電檢查符合gb50303-2002要求。7、建筑節(jié)能分部工程：外墻保溫板采用18/1000*600*10的eps聚苯板，使用苯板粘膠、采用框點粘法粘貼，抹面層采用160克耐堿網(wǎng)格布，二遍抹面砂漿；屋面保溫層采用1:8水泥膨脹蛭石。五、質(zhì)量驗收我公司已完成了該單位工程合同及設(shè)計文件規(guī)定的全部內(nèi)容并按照gb50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進行驗收。分部工程：共7個分部，經(jīng)查7個分部，符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求7個分部；質(zhì)量控制資料核查：共23項，經(jīng)審查符合要求23項；安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果：共核查15項，符合要求15項，共抽查15項，符合要求15項；觀感質(zhì)量驗收：共抽查14項，符合要求1