2021年“＊＊裝飾公司版本”建設(shè)工程施工合同范本word版

1、精編word版 下載可編輯【 - 建設(shè)裝飾工程施工合同】建設(shè)工程施工合同發(fā)包方:承包方: 南京*建筑裝飾公司二00 年 月第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）承包人（全稱） 南京*建筑裝飾公司依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律 、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況工程名稱工程地點(diǎn)工程內(nèi)容群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)資金來(lái)源 發(fā)包人自籌二、 工程承包范圍承包范圍三、 合同工期開工日期 暫定 年 月 日 （以甲方開工報(bào)告為準(zhǔn)）竣工日期 暫定 年 月 日 （具體按合同工期計(jì)

2、算）合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格五、 合同價(jià)款金額（大寫） 元（人民幣）￥ 元六、 組成合同的文件組成本合同的文件包括1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的

3、款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間 年 月 日合同訂立地點(diǎn) 南京市解放路40號(hào)本合同雙方約定 合同雙方蓋章 后生效。發(fā)包方（蓋章）地 址法定代表人委托代理人開戶銀行帳 號(hào)電 話電 掛郵政編碼承包方（蓋章）地 址法定代表人委托代理人開戶銀行帳 號(hào)電 話電 掛郵政編碼第二部分 通用條款該“第二部分通用條款”內(nèi)容執(zhí)行建設(shè)工程施工合同范本（gf-1999-0201）中第二部分 通用條款，條款內(nèi)容全部一致。第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序 按通用條款執(zhí)行3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范31本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 語(yǔ)言文字。32適用法律和法規(guī)需要明示的

4、法律、行政法規(guī) 建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、合同法、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法33適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱 建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省市有關(guān)規(guī)定發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定 4、圖紙41發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù) 簽訂合同3日內(nèi)，提供全套加蓋有效印章的圖紙肆套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求 無(wú)使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān) 無(wú)二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師52監(jiān)理單位委派的工程師姓名 職務(wù)發(fā)包人委托的職權(quán)需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)53發(fā)包人派駐的工程師姓名 職務(wù)職權(quán)代表發(fā)包人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃審批、圖紙?zhí)峁①|(zhì)量檢查驗(yàn)收、工程量核實(shí)、現(xiàn)場(chǎng)簽證等全

5、部現(xiàn)場(chǎng)管理工作。56不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名 職務(wù)8、發(fā)包人工作81發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間按通過(guò)條款（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求 開工前一天開始提供直至項(xiàng)目竣工。（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間開工前辦妥全部開工手續(xù)（包括施工許可證）（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求 （7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間 開工前七日內(nèi)發(fā)包人組織進(jìn)行。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、

6、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作按通過(guò)條款（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作 82發(fā)包人委托承包人辦理的工作 9、承包人工作91承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間 （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間 進(jìn)場(chǎng)開工后一周內(nèi)向發(fā)包人及監(jiān)理方各提供一份施工月進(jìn)度計(jì)劃和材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求 按通過(guò)條款（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù) （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān) 施工過(guò)程中由承包人負(fù)

7、責(zé)，竣工交付后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。（7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求按通過(guò)條款（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃101承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間 施工進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)工程師確認(rèn)的時(shí)間 收到承包人資料兩天內(nèi)確認(rèn)102群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求 /13、工期延誤131雙方約定工期順延的其他情況承包人發(fā)生通過(guò)條款規(guī)定的工期延誤事由后10天內(nèi)，就延誤的工期向工程師提出書面報(bào)告，工程師5天內(nèi)予以書面確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出書面異議的，視為同意順延工期。四、質(zhì)量與驗(yàn)

8、收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收171雙方約定中間驗(yàn)收部位 雙方明確約定要求中間驗(yàn)收的部位。19、工程試車195試車費(fèi)用的承擔(dān) 無(wú)五、安全施工六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整232本合同價(jià)款采用 （1） 方式確定。（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、人工單價(jià)、機(jī)械價(jià)格浮動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法 已含在合同價(jià)內(nèi)，不予調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法 調(diào)整范圍包括但不限于圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更、新增工程項(xiàng)目及工程量、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的簽證。上述調(diào)整經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后進(jìn)入決算。（發(fā)生新增工程量時(shí)，單價(jià)不變、按實(shí)結(jié)算）。（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法 （

9、3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定 233雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素 24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例 承包人進(jìn)場(chǎng)之日，發(fā)包人支付合同價(jià)20的備料款?？刍毓こ炭畹臅r(shí)間、比例 25、工程量確認(rèn)251承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間每月25日前提交本月已完工程量報(bào)告。26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間（1）進(jìn)場(chǎng)后十天，發(fā)包人支付合同價(jià)款10，計(jì) 萬(wàn)元。（2）施工過(guò)程中，每月月底前支付本月已完工程量70工程款。（3）竣工之日，發(fā)包人付至工程價(jià)款85。（4）結(jié)算審計(jì)結(jié)束，發(fā)包人付至審計(jì)價(jià)的95。（5）留審計(jì)

10、價(jià)的5作為質(zhì)量保修金，保修金工程竣工后兩年內(nèi)返還。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備274發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符 按通用條款(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符按通用條款(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料 按通用條款(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符 按通用條款(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符 按通用條款(6)到貨時(shí)間與一覽表不符 按通用條款276發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法按通用條款28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備281承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定 按通用條款八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32竣工驗(yàn)收321承包人提供竣工圖的約

11、定 竣工驗(yàn)收后三十日內(nèi)提供工程竣工圖貳份，竣工資料貳份。326中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間 十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約351本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任本合同通用條款第24款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任本合同通用條款第33款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任352本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第12款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 按通過(guò)條款本合同通用條款第11款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 按通過(guò)條款雙方約定的承包人其他違約責(zé)任 37、爭(zhēng)議31因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人

12、雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商解決不成，從以下兩種方式中選擇一種（在所選項(xiàng)下，如選擇仲裁方式，請(qǐng)注明具體仲裁委員會(huì)）提交 南京市 仲裁委員會(huì)仲裁。（）依法向人民法院起訴。（ ）十一、其他38、工程分包381本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程 分包施工單位為 39、不可抗力391雙方關(guān)于不可抗力的約定 按通過(guò)條款40、保險(xiǎn)406本工程雙方約定投保內(nèi)容如下發(fā)包人投保內(nèi)容 按通過(guò)條款發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng) 按通過(guò)條款承包人投保內(nèi)容 按通過(guò)條款41、擔(dān)保413本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為 擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為 擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng) 46、合同份數(shù)461雙方約定合同副本份數(shù)正本貳份，副本肆份。47、補(bǔ)充條款附二合同簽約遇險(xiǎn)承諾書南京*建筑裝飾有限責(zé)任公司年 月 與南京*建筑裝飾有限責(zé)任公司簽訂的 工工程由南京*建筑裝飾有限責(zé)任公司 分公司具體負(fù)責(zé)組織施工及管理。本人作為 分公司經(jīng)理，全程參與并負(fù)責(zé)完成了上述工程的前期論證、招投標(biāo)及施工合同簽訂工作。本人已明知上