商務(wù)談判之可行性報(bào)告

1、calla 系列情侶商品可研究性報(bào)告唯“一 ”送給唯一的 ta1引言網(wǎng)絡(luò)營銷為主的產(chǎn)， 供，銷一體服務(wù)是以互聯(lián)網(wǎng)為營銷方式， 以提供自主研發(fā)的產(chǎn)品為基礎(chǔ)，利用網(wǎng)站優(yōu)化，搜索引擎化，電子郵件營銷等手段，為客戶提供的一系列服務(wù)。 目前市場上缺少專業(yè)提供情侶用品的網(wǎng)店， 而顧客的需求量很大，面對市場的發(fā)展和顧客的需要，公司開始推出以賣情侶用品為主的產(chǎn)、供、銷一線服務(wù)，自主研發(fā)各種情侶用品，并通過 ms beauty 網(wǎng)站進(jìn)行銷售。本投資方向符合國家對高新技術(shù)企業(yè)自主研發(fā)能力的要求，符合產(chǎn)業(yè)政策，有利于提高國內(nèi)網(wǎng)絡(luò)行銷行業(yè)的技術(shù)水平，成為行業(yè)技術(shù)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。該項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施不禁有利于在該領(lǐng)域使公司擴(kuò)

2、大市場占有率， 還將會創(chuàng)造更所就業(yè)機(jī)會， 并培養(yǎng)更多人才和服務(wù)團(tuán)隊(duì)， 急劇增加企業(yè)盈利能力。 項(xiàng)目將會對我國網(wǎng)絡(luò)行銷行業(yè)進(jìn)行一次全面的提升， 改變單一的網(wǎng)絡(luò)營銷， 提升企業(yè)的競爭力，并幫助在網(wǎng)絡(luò)營銷業(yè)務(wù)中擁有發(fā)更多的話語權(quán)，促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展。隨著電子商務(wù)發(fā)展“十一五”規(guī)劃的實(shí)施，電子商務(wù)在國民經(jīng)濟(jì)各部門中將得到進(jìn)一步的推廣和應(yīng)用。電子商務(wù)交易額呈現(xiàn)穩(wěn)定持續(xù)增長態(tài)勢；在區(qū)域發(fā)展方面，長三角、珠三角和環(huán)渤海等東南沿海的電子商務(wù)在繼續(xù)高速增長的同時，輻射力也逐漸提高， 將促進(jìn)東部和中西部地區(qū)之間的協(xié)調(diào)發(fā)展；在企業(yè)應(yīng)用方面，在國家、各級政府的政策引導(dǎo)下，在電子商務(wù)服務(wù)業(yè)的協(xié)助下，將促進(jìn)企業(yè)由非支付型電子

3、商務(wù)向支付型電子商務(wù)發(fā)展、 協(xié)同電子商務(wù)的發(fā)展， 深化企業(yè)應(yīng)用水平。2一、 項(xiàng)目概括（一）：項(xiàng)目總論1.項(xiàng)目名稱 ：calla（馬蹄蓮）系列情侶商品開發(fā)（ 1） 項(xiàng)目介紹的內(nèi)容：拓展以“情侶網(wǎng)購”為途徑的產(chǎn)、供、銷一線服務(wù)，馬蹄蓮）寓意愛情，永恒的馬蹄蓮系列情侶商品自主開發(fā)自主線上銷售（2） 項(xiàng)目承辦單位介紹：ms beauty 成立于 2006 年，誕生以來，憑借獨(dú)創(chuàng)的 “高端產(chǎn)品、特色網(wǎng)購、快捷配送”之模式，迅速成長為最有影響力和輻射力的網(wǎng)站。目前，是第一大專業(yè)化妝品網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購零售商圈，其目標(biāo)是致力于創(chuàng)造全國首選產(chǎn)，供，銷一體的網(wǎng)絡(luò)零售商圈 ,并且繼續(xù)采用團(tuán)網(wǎng)購模式，讓網(wǎng)購人群樂而不返。經(jīng)過

4、 5 年的發(fā)展，截至2009 年底， ms 擁有注冊會員1.7 億，注冊用戶還在不斷增長！據(jù)統(tǒng)計(jì)， ms.2009 年的交易額為1083 億人民幣， 2010 年則高達(dá)1.5 億元人民幣，是最大的化妝品網(wǎng)絡(luò)零售商圈。ms beauty 商城整合數(shù)千家品牌商、生產(chǎn)商， 為商家和消費(fèi)者之間提供100% 品質(zhì)保證的商品， 7 天無理由退貨的售后服務(wù)，以及購物積分返現(xiàn)等優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（ 3） 項(xiàng)目目標(biāo)：通過增加“ calla”系列商品購買的板塊， 通過這一獨(dú)特性的商品定位幫助 ms.beauty 跳出激烈的網(wǎng)購競爭， 以獨(dú)特， 唯一的姿態(tài)， 以商品為主要兩點(diǎn)達(dá)到帶動整個公司的擴(kuò)大市場份額，提高知名度的目的

5、從而獲得更大的盈利。.（ 4）項(xiàng)目規(guī)模國內(nèi)最大的產(chǎn)，供，銷網(wǎng)站。投資5000 多萬開發(fā)新的商品。根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目從 2011 年開始實(shí)施，項(xiàng)目總投資5000 萬元（其中研發(fā)費(fèi)用500 萬元），生產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)一年遍及全國的規(guī)模。項(xiàng)目建設(shè)期1 年，從 2012 年開始投產(chǎn) ,隨著項(xiàng)目的技術(shù)及生產(chǎn)工藝的成熟,預(yù)計(jì)在2012 年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)年份的達(dá)產(chǎn)系數(shù)分別為30、 80、100。3二、 投資項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性(一)項(xiàng)目提出的背景和依據(jù)1. 我國電子商務(wù)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢我國電子商務(wù)發(fā)展呈現(xiàn)典型的塊狀經(jīng)濟(jì)特征，東南沿海屬于較為發(fā)達(dá)地區(qū)， 北部和中部屬于快速發(fā)展地區(qū)，西部則相

6、對落后。自 2005 年以來，我國電子商務(wù)市場交易額穩(wěn)定增長，2007 年我國電子商務(wù)市場規(guī)模突破 17000 億元。 未來 3 年，仍是我國電子商務(wù)投資規(guī)模持續(xù)增長和爆發(fā)的時期，我國電子商務(wù)投資市場將迎來新一輪的發(fā)展高潮。一方面，2007 年國家“十一五”電子商務(wù)發(fā)展規(guī)劃的頒布標(biāo)志著政府推動電子商務(wù)的總體布局已經(jīng)形成；另一方面， 電子商務(wù)在企業(yè)的應(yīng)用成效以及對經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展的推動作用日益明顯。2007 年我國 b2b 電子商務(wù)交易額約為12500 億元，比 2006 年增長 25.5%。目前 b2b 市場的集中度較高，在綜合類網(wǎng)站中，阿里巴巴已占近乎7 成份額。 2007 年我國 b2c 網(wǎng)

7、站總收入約為 52.2 億元，同比增長 33.5%。b2c 是傳統(tǒng)企業(yè)開展電子商務(wù)的主要形式，隨著網(wǎng)絡(luò)購物環(huán)境的好轉(zhuǎn)以及企業(yè)（特別是大中型企業(yè)）電子商務(wù)化程度的提升，在總體規(guī)模上b2c 將會有一個長足的發(fā)展，并成為未來網(wǎng)購的主流。2007 年我國 c2c 交易額約為410.4億元，同比增長 90%； c2c 是目前我國網(wǎng)購的主要形式，但普及率還較低，不到網(wǎng)民總數(shù)的 3 成。數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局推動中國網(wǎng)購市場快速發(fā)展的主要原因有兩個：一、網(wǎng)民數(shù)和網(wǎng)購人數(shù)的急劇增長。二、上網(wǎng)購物已成為主流消費(fèi)人群的消費(fèi)習(xí)慣之一。總體用戶規(guī)模2008 年中國網(wǎng)購注冊用戶達(dá)1.2 億人，同比增長185%。其中，淘寶

8、網(wǎng)注冊會員達(dá)9800 萬人，超70%網(wǎng)購用戶均集中在二三線區(qū)域。大城市網(wǎng)購市場漸趨飽和，二三線區(qū)域?qū)⒃?009 年成為中國網(wǎng)購市場的主要推動力量，這也保證了2009 年中國網(wǎng)購市場繼續(xù)保持高速增長的態(tài)勢。4圖表 2001-2008年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場總體用戶規(guī)模資料來源： * 研究中心市場發(fā)展前景按近年的年均增速和網(wǎng)絡(luò)購物的幾何式增長，預(yù)計(jì)到2012 年，網(wǎng)絡(luò)購物市場將占據(jù)社會消費(fèi)品零售總額5%-8% 的份額。目前，中國網(wǎng)絡(luò)購物市場僅占社會消費(fèi)品零售總額的1.15%左右。我國電子商務(wù)發(fā)展趨勢（ 1）電子商務(wù)的發(fā)展環(huán)境將不斷完善，發(fā)展動力持續(xù)增強(qiáng)隨著市場經(jīng)濟(jì)體制進(jìn)一步完善，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變和結(jié)

9、構(gòu)調(diào)整的力度繼續(xù)加大，發(fā)展電子商務(wù)的需求將會更加強(qiáng)勁。電子商務(wù)將被廣泛應(yīng)用于生產(chǎn)、流通、 消費(fèi)等各領(lǐng)域和社會生活的各個層面。這將促使全社會電子商務(wù)的應(yīng)用意識不斷增強(qiáng)，有關(guān)電子商務(wù)的政策、法律、法規(guī)將不斷出臺，電子商務(wù)發(fā)展的政策法律環(huán)境將不斷完善。同時，也促使物流、信用、電子支付等電子商務(wù)支撐體系建設(shè)更全面的展開，從而使得電子商務(wù)發(fā)展的內(nèi)在動力持續(xù)增強(qiáng)。（ 2）電子商務(wù)應(yīng)用將達(dá)到新的廣度和深度隨著電子商務(wù)發(fā)展“十一五”規(guī)劃的實(shí)施，電子商務(wù)在國民經(jīng)濟(jì)各部門中將得到進(jìn)一步的推廣和應(yīng)用。 電子商務(wù)交易額呈現(xiàn)穩(wěn)定持續(xù)增長態(tài)勢；在區(qū)域發(fā)展方面，長三角、珠三角和環(huán)渤海等東南沿海的電子商務(wù)在繼續(xù)高速增長的同時

10、，輻射力也逐漸提高， 將促進(jìn)東部和中西部地區(qū)之間的協(xié)調(diào)發(fā)展；在企業(yè)應(yīng)用方面，在國家、各級政府的政策引導(dǎo)下， 在電子商務(wù)服務(wù)業(yè)的協(xié)助下， 將促進(jìn)企業(yè)由非支付型電子商務(wù)向支付型電子商務(wù)發(fā)展、協(xié)同電子商務(wù)的發(fā)展，深化企業(yè)應(yīng)用水平。（ 3）電子商務(wù)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展深度融合不斷加大，加速形成經(jīng)濟(jì)競爭新態(tài)勢在綜合性電子商務(wù)網(wǎng)站已經(jīng)占據(jù)綜合類b2b 領(lǐng)域絕大部分市場的情況下，越來越多的行業(yè)電子商務(wù)網(wǎng)站已經(jīng)在綜合網(wǎng)站市場之外尋求專業(yè)化細(xì)分領(lǐng)域的發(fā)展。電子商務(wù)正在與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行深入的融合，兩者相互促進(jìn)，協(xié)調(diào)發(fā)展。（ 4）電子商務(wù)服務(wù)業(yè)蓬勃發(fā)展，逐步成為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)隨著企業(yè)供應(yīng)鏈電子商務(wù)、國際電子商務(wù)的發(fā)展，將帶

11、動電子商務(wù)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，圍繞電子商務(wù)服務(wù)形成的從低端技術(shù)環(huán)節(jié)到中端支撐環(huán)節(jié)再到高端應(yīng)用環(huán)節(jié)的電子商務(wù)服務(wù)鏈在我國結(jié)點(diǎn)飽滿， 一個全新視角的電子商務(wù)服務(wù)業(yè)群正在形成，將成為未來國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。52.以網(wǎng)上商城重復(fù)的單一商品類型為依據(jù)在當(dāng)今在綜合性電子商務(wù)網(wǎng)站已經(jīng)占據(jù)綜合類b2b 領(lǐng)域絕大部分市場的情況下，越來越多的行業(yè)電子商務(wù)網(wǎng)站已經(jīng)在綜合網(wǎng)站市場之外尋求專業(yè)化細(xì)分領(lǐng)域的發(fā)展。本公司從三年前便帶著前瞻性的眼光開始對網(wǎng)購進(jìn)行整合，試圖從網(wǎng)購的激烈競爭之中抽身做到專業(yè)性第一品牌， 開始主要從事于女性化妝品團(tuán)購， 兩年之內(nèi)發(fā)展迅速并很快在化妝品網(wǎng)購市場份額中占有近 30%，每日網(wǎng)頁瀏覽量近 100

12、 萬。電器類鞋帽類綜合性衣物類如上圖所示，在眾多網(wǎng)上購物網(wǎng)站中，大部分網(wǎng)站都經(jīng)營綜合類商品，以及眾多符合網(wǎng)購趨勢專業(yè)化細(xì)分的網(wǎng)上購物網(wǎng)站迅速發(fā)展如樂淘、聚美優(yōu)品等等專業(yè)性發(fā)展。本公司為發(fā)展成為產(chǎn)業(yè)中的獨(dú)特性品牌。本公司決定開發(fā)網(wǎng)上空白銷售板塊“情侶專線” ?！扒閭H專線”是一條專為情侶設(shè)計(jì)的生產(chǎn)線，主打商品獨(dú)特，唯一性。 為每一對擁有獨(dú)特記憶的情侶留下浪漫足跡， 為他們美好回憶增添幸福感和飽含紀(jì)念意義的商品。 我們公司試圖通過“情侶專線” calla 為情侶這一空白的網(wǎng)絡(luò)時尚寫上濃墨重彩的一筆，從而也幫助我們公司進(jìn)一步細(xì)化產(chǎn)業(yè)分類， 提高公司品牌知名度和創(chuàng)造出公司唯一性。 不再在綜合類商品或女性

13、類網(wǎng)購中進(jìn)行搏命競爭，轉(zhuǎn)而向新穎的獨(dú)特的領(lǐng)域開發(fā)、進(jìn)軍。calla 系列商品是在眾多單一性重復(fù)商品網(wǎng)站銷售的模式下開發(fā)的一款針對新的客戶群體情侶， 旨在為客戶提供獨(dú)特唯一指定商品。其擁有廣闊的市場和前景，數(shù)據(jù)顯示在大學(xué)生活中，情侶比例占到60%，并且在如今婚戀網(wǎng)站和婚戀節(jié)目均大熱的情況下，情侶網(wǎng)購也應(yīng)運(yùn)而生。 它是在 ms.beauty 近五年迅速崛起， 已擁有一定資金的基礎(chǔ)上開發(fā)的新項(xiàng)目，擁有強(qiáng)大的生命力和創(chuàng)新意識。我公司近 5年的凈利潤21.5億1凈利潤0.5020072008200920102011年6(二 ) 網(wǎng)站投資建設(shè)項(xiàng)目必要性1. 實(shí)現(xiàn)公司擴(kuò)大市場份額的發(fā)展目標(biāo)的要求品牌影響力與

14、市場占有率息息相關(guān)。在日益動蕩多變的市場條件下，品牌已經(jīng)成為贏得顧客忠誠和企業(yè)求得長期生存與成長的關(guān)鍵。而服務(wù)是品牌的重要支撐，是商品不可分割的一部分，是市場競爭的焦點(diǎn)。美國一項(xiàng)稱為pims 的研究表明，市場占有率是影響投資收益率最重要的變數(shù)之一。市場占有率越高，投資收益率也越大，市場占有率在10%以下的企業(yè)，投資收益率在9%左右；市場占有率超過40%的企業(yè)， 能獲得超過30%的平均收益率。市場占有率每產(chǎn)生10%的差異，會使投資收益率平均產(chǎn)生5%的差異。而品牌影響力又與市場占有率息息相關(guān)。 在日益動蕩多變的市場條件下，品牌已經(jīng)成為贏得顧客忠誠和企業(yè)求得長期生存與成長的關(guān)鍵。而服務(wù)是品牌的重要支

15、撐，是商品不可分割的一部分，是市場競爭的焦點(diǎn)。 縱觀當(dāng)前的國際市場，其生產(chǎn)力已經(jīng)處于過剩狀態(tài)，幾乎所有采用市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制的國家都不同程度地進(jìn)入到了買方市場。市場競爭的環(huán)境和手段同過去相比已經(jīng)發(fā)生了很大的變化， 企業(yè)取勝的主要競爭手段已不再是單純的產(chǎn)品。今年 3 月， ms.beauty 出臺了“唯一性獨(dú)特性情侶專線” ，并制定了一系列的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，力爭盡快提升長航集團(tuán)在長江上的主導(dǎo)地位。 根據(jù)集團(tuán)的這一新戰(zhàn)略，如何優(yōu)化服務(wù)， 進(jìn)一步擴(kuò)大品牌影響和市場占有率是我們目前迫切需要考慮的問題。2. 實(shí)現(xiàn)研發(fā)中心擴(kuò)充改造面對競爭不斷激烈的市場，既需要對現(xiàn)有量產(chǎn)的產(chǎn)品，在工藝優(yōu)化、 成本節(jié)約等方面引進(jìn)新技

16、術(shù)， 還需要以行業(yè)發(fā)展和客戶需求為導(dǎo)向，開發(fā)出技術(shù)含量高、功能豐富、 質(zhì)量可靠的新產(chǎn)品， 為公司的可持續(xù)經(jīng)營和快速發(fā)展提供有力保障。因此，本公司擬通過引進(jìn)科技人才壯大研發(fā)隊(duì)伍、改善研發(fā)環(huán)境、引進(jìn)先進(jìn)研發(fā)手段、完善研發(fā)管理流程，來完善現(xiàn)有技術(shù)創(chuàng)新體系。公司本次擬投入資金500 萬元進(jìn)一步加強(qiáng)產(chǎn)品研發(fā)為重點(diǎn)的研發(fā)中心技改擴(kuò)建，進(jìn)一步提升公司在電子安防產(chǎn)品研發(fā)領(lǐng)域的核心競爭力。而項(xiàng)目的獨(dú)特性在it 服務(wù)領(lǐng)域表現(xiàn)得非常突出， 廠商不僅向客戶提供產(chǎn)品，更重要是根據(jù)其要求提供不同的解決方案。即使有現(xiàn)成的解決方案， 也需要根據(jù)客戶的特殊要求進(jìn)行一定的客戶化工作，因此可以說每個項(xiàng)目都有區(qū)別。項(xiàng)目的這種獨(dú)特性對

17、實(shí)際管理項(xiàng)目有非常重要的指導(dǎo)意義面對激烈的互聯(lián)網(wǎng)銷售競爭，要從當(dāng)中脫穎而出就必須使公司具有自己的特點(diǎn)和標(biāo)志性的銷售，為了使公司能夠盡快的跳出混亂的戰(zhàn)海中，實(shí)現(xiàn)研發(fā)中心的擴(kuò)充和改造就勢在必行，在生產(chǎn)線必須擺脫單一的并且沒有特點(diǎn)的生產(chǎn)，在銷售上也需要擺脫和競爭對手千篇一律的方式， 只有這樣才能提高競爭力從而脫穎而出。于是我們試圖從研發(fā)上，從根本上來改變現(xiàn)狀， calla 這一情侶專線就是打出獨(dú)樹一幟的品牌戰(zhàn)略，以物以稀為貴的觀念進(jìn)行銷售。為每一對擁有獨(dú)特記憶的情侶留下浪漫足跡，為他們美好回憶增添幸福感和飽含紀(jì)念意義的商品。我們公司試圖通過“情侶專線”calla為情侶這一空白的網(wǎng)絡(luò)購物板塊寫上濃墨重

18、彩的一筆， 此項(xiàng)目中需要技術(shù)部和設(shè)計(jì)部的通力合作為每一對顧客進(jìn)行獨(dú)特設(shè)計(jì)，研發(fā)中心需不斷引進(jìn)新的產(chǎn)品和引進(jìn)新的設(shè)計(jì)理念來維持這條生產(chǎn)線的正常運(yùn)作和盈利。7(二 ) 網(wǎng)站投資建設(shè)項(xiàng)目必要性1. 實(shí)現(xiàn)公司擴(kuò)大市場份額的發(fā)展目標(biāo)的要求品牌影響力與市場占有率息息相關(guān)。在日益動蕩多變的市場條件下，品牌已經(jīng)成為贏得顧客忠誠和企業(yè)求得長期生存與成長的關(guān)鍵。而服務(wù)是品牌的重要支撐，是商品不可分割的一部分，是市場競爭的焦點(diǎn)。美國一項(xiàng)稱為pims 的研究表明，市場占有率是影響投資收益率最重要的變數(shù)之一。市場占有率越高，投資收益率也越大，市場占有率在10%以下的企業(yè)，投資收益率在9%左右；市場占有率超過40%的企業(yè)

19、， 能獲得超過30%的平均收益率。市場占有率每產(chǎn)生10%的差異，會使投資收益率平均產(chǎn)生5%的差異。而品牌影響力又與市場占有率息息相關(guān)。 在日益動蕩多變的市場條件下，品牌已經(jīng)成為贏得顧客忠誠和企業(yè)求得長期生存與成長的關(guān)鍵。而服務(wù)是品牌的重要支撐，是商品不可分割的一部分，是市場競爭的焦點(diǎn)。 縱觀當(dāng)前的國際市場，其生產(chǎn)力已經(jīng)處于過剩狀態(tài)，幾乎所有采用市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制的國家都不同程度地進(jìn)入到了買方市場。市場競爭的環(huán)境和手段同過去相比已經(jīng)發(fā)生了很大的變化， 企業(yè)取勝的主要競爭手段已不再是單純的產(chǎn)品。今年 3 月， ms.beauty 出臺了“唯一性獨(dú)特性情侶專線” ，并制定了一系列的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，力爭盡快提

20、升長航集團(tuán)在長江上的主導(dǎo)地位。 根據(jù)集團(tuán)的這一新戰(zhàn)略，如何優(yōu)化服務(wù)， 進(jìn)一步擴(kuò)大品牌影響和市場占有率是我們目前迫切需要考慮的問題。2. 實(shí)現(xiàn)研發(fā)中心擴(kuò)充改造面對競爭不斷激烈的市場，既需要對現(xiàn)有量產(chǎn)的產(chǎn)品，在工藝優(yōu)化、 成本節(jié)約等方面引進(jìn)新技術(shù)， 還需要以行業(yè)發(fā)展和客戶需求為導(dǎo)向，開發(fā)出技術(shù)含量高、功能豐富、 質(zhì)量可靠的新產(chǎn)品， 為公司的可持續(xù)經(jīng)營和快速發(fā)展提供有力保障。因此，本公司擬通過引進(jìn)科技人才壯大研發(fā)隊(duì)伍、改善研發(fā)環(huán)境、引進(jìn)先進(jìn)研發(fā)手段、完善研發(fā)管理流程，來完善現(xiàn)有技術(shù)創(chuàng)新體系。公司本次擬投入資金500 萬元進(jìn)一步加強(qiáng)產(chǎn)品研發(fā)為重點(diǎn)的研發(fā)中心技改擴(kuò)建，進(jìn)一步提升公司在電子安防產(chǎn)品研發(fā)領(lǐng)域

21、的核心競爭力。而項(xiàng)目的獨(dú)特性在it 服務(wù)領(lǐng)域表現(xiàn)得非常突出， 廠商不僅向客戶提供產(chǎn)品，更重要是根據(jù)其要求提供不同的解決方案。即使有現(xiàn)成的解決方案， 也需要根據(jù)客戶的特殊要求進(jìn)行一定的客戶化工作，因此可以說每個項(xiàng)目都有區(qū)別。項(xiàng)目的這種獨(dú)特性對實(shí)際管理項(xiàng)目有非常重要的指導(dǎo)意義面對激烈的互聯(lián)網(wǎng)銷售競爭，要從當(dāng)中脫穎而出就必須使公司具有自己的特點(diǎn)和標(biāo)志性的銷售，為了使公司能夠盡快的跳出混亂的戰(zhàn)海中，實(shí)現(xiàn)研發(fā)中心的擴(kuò)充和改造就勢在必行，在生產(chǎn)線必須擺脫單一的并且沒有特點(diǎn)的生產(chǎn)，在銷售上也需要擺脫和競爭對手千篇一律的方式， 只有這樣才能提高競爭力從而脫穎而出。于是我們試圖從研發(fā)上，從根本上來改變現(xiàn)狀， c

22、alla 這一情侶專線就是打出獨(dú)樹一幟的品牌戰(zhàn)略，以物以稀為貴的觀念進(jìn)行銷售。為每一對擁有獨(dú)特記憶的情侶留下浪漫足跡，為他們美好回憶增添幸福感和飽含紀(jì)念意義的商品。我們公司試圖通過“情侶專線”calla為情侶這一空白的網(wǎng)絡(luò)購物板塊寫上濃墨重彩的一筆， 此項(xiàng)目中需要技術(shù)部和設(shè)計(jì)部的通力合作為每一對顧客進(jìn)行獨(dú)特設(shè)計(jì)，研發(fā)中心需不斷引進(jìn)新的產(chǎn)品和引進(jìn)新的設(shè)計(jì)理念來維持這條生產(chǎn)線的正常運(yùn)作和盈利。74. 項(xiàng)目實(shí)施的可行性(1) 經(jīng)濟(jì)可行性面對激烈的互聯(lián)網(wǎng)銷售競爭，要從當(dāng)中脫穎而出就必須使公司具有自己的特點(diǎn)和標(biāo)志性的銷售， 為了使公司能夠盡快的跳出混亂的戰(zhàn)海中，實(shí)現(xiàn)研發(fā)中心的擴(kuò)充和改造就勢在必行，在生產(chǎn)

23、線必須擺脫單一的并且沒有特點(diǎn)的生產(chǎn)，在銷售上也需要擺脫和競爭對手千篇一律的方式， 只有這樣才能提高競爭力從而脫穎而出。于是我們試圖從研發(fā)上，從根本上來改變現(xiàn)狀， calla 這一情侶專線就是打出獨(dú)樹一幟的品牌戰(zhàn)略，以物以稀為貴的觀念進(jìn)行銷售。為每一對擁有獨(dú)特記憶的情侶留下浪漫足跡。以“唯一” 這個愛情中的經(jīng)典概念和我們產(chǎn)品概念相結(jié)合是項(xiàng)目亮點(diǎn)之一，公司在經(jīng)歷五年的發(fā)展之后每年凈利潤達(dá)到 1.5 億，以其龐大的資金來支持新項(xiàng)目的發(fā)展是可行的， calla 項(xiàng)目今年投資成本共達(dá) 5250 萬，其間通過各種渠道融資從而幫助我們順利項(xiàng)目的進(jìn)行廠房建設(shè)和廣告宣傳發(fā)展。市場發(fā)展前景按近年的年均增速和網(wǎng)絡(luò)購

24、物的幾何式增長，預(yù)計(jì)到 2012 年，網(wǎng)絡(luò)購物市場將占據(jù)社會消費(fèi)品零售總額 5%-8% 的份額。目前，中國網(wǎng)絡(luò)購物市場僅占社會消費(fèi)品零售總額的 1.15%左右。在紀(jì)念日時購買特別喜歡購買情侶看到喜歡就購買從不購買紀(jì)念品020406080情侶購買紀(jì)念品比率圖(2) 政策可行性為了促進(jìn)電子商務(wù)的發(fā)展， 中央政府給予一系列的優(yōu)惠政策政策， 中央政府出臺了一系列電子商務(wù)政策和法規(guī)，努力推動電子商務(wù)的快速發(fā)展，政策和法規(guī)具有一定的繼承性。時間2004年 8 月2005年 1 月文件名稱內(nèi)容重點(diǎn)是我國信息化領(lǐng)域第一部法律。從法律制度中華人民共和國上保障電子交易安全，促進(jìn)電子商務(wù)和電子政務(wù)的發(fā)展，為電子認(rèn)證

25、服務(wù)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的法電子簽名法律環(huán)境，為電子商務(wù)安全認(rèn)證體系和網(wǎng)絡(luò)信任體系的建立奠定了重要基礎(chǔ)。國務(wù)院辦公廳關(guān)提出了加快電子商務(wù)發(fā)展的五項(xiàng)基本原則：政府推動與企業(yè)主導(dǎo)相結(jié)合、營造環(huán)境與推廣應(yīng)于加快電子商務(wù)發(fā)展的用相結(jié)合、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)相結(jié)合、重點(diǎn)推若干意見進(jìn)和協(xié)調(diào)發(fā)展相結(jié)合、加快發(fā)展與加強(qiáng)管理相結(jié)9合。提出了我國電子商務(wù)發(fā)展的“行動計(jì)劃”：營2006造環(huán)境、完善政策、發(fā)揮企業(yè)主體作用，大力推 2006-2020 年國家年 5 月進(jìn)電子商務(wù)；加快信用、認(rèn)證、標(biāo)準(zhǔn)、支付和現(xiàn)信息化發(fā)展戰(zhàn)略代物流建設(shè)；完善結(jié)算清算信息系統(tǒng)；探索多層次、多元化的電子商務(wù)發(fā)展方式。進(jìn)一步明確了電子商務(wù)的產(chǎn)業(yè)地位，

26、明確了2007我國電子商務(wù)發(fā)展的總體目標(biāo)，同時，還從提高電子商務(wù)發(fā)展 “十年 6 月電子商務(wù)水平、培育電子商務(wù)服務(wù)體系、提升企一五”規(guī)劃業(yè)創(chuàng)新能力和完善支撐環(huán)境四個方面提出了我國電子商務(wù)發(fā)展的具體目標(biāo)。表一：中央有關(guān)政策在中央政府一系列的政策下， 電子商務(wù)無比會繼續(xù)發(fā)展下去， 并不斷受到越來越多人群的青睞。(3)技術(shù)可行性公司現(xiàn)有技術(shù)狀況：人員包括現(xiàn)有在職員工人數(shù)500 余人，其中科研技術(shù)人員達(dá)14余人，產(chǎn)品研發(fā)人員8 人，服飾設(shè)計(jì)人員20 余人。以及從美國，日本引進(jìn)電腦切帶機(jī).膠水機(jī).燙金機(jī) .分條機(jī) .抽條機(jī)（轆骨機(jī)）.微電腦切帶機(jī)，壓線機(jī)，油邊機(jī)，磨邊機(jī)，上膠機(jī)等。皮革燙金機(jī)瓶裝膠水機(jī)z

27、x-06密封式黃膠機(jī)萬能膠機(jī)切條機(jī)電腦切帶機(jī)經(jīng)過五年的技術(shù)積累，本公司員工大部分有著3 年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，高薪聘請公司管理人士， 技術(shù)專家等。 為今后公司做大做強(qiáng)，打造一流項(xiàng)目奠定了件事的技術(shù)基礎(chǔ)。本公司并已經(jīng)擁有多想關(guān)鍵技術(shù)：i：玻璃間隔染色技術(shù)，包含了多種不同顏色，溫度難以控制，上色難度大，這也是我們這次 calla 擁有的關(guān)鍵技術(shù)，通過其技術(shù)為一塊玻璃上面，造出與眾不同的商品。有了這一關(guān)鍵性技術(shù)的支持加上加大操作員工技能培訓(xùn)，購買更精密一流設(shè)備。10ii ：關(guān)鍵技術(shù) 2 現(xiàn)代家具鏤空雕刻技術(shù)，這一技術(shù)與以往鏤空手法不同，采用纖維結(jié)構(gòu)與木制品結(jié)合， 使得鏤空面積更大且不易損壞， 其中我們的技

28、術(shù)難點(diǎn)是如何將顯微結(jié)構(gòu)，更好的融入到家具中去，使其渾然一體，成為獨(dú)有藝術(shù)，而這一困難已得到攻破。(4) 模式可行性calla 依然采用零售和團(tuán)購相結(jié)合的方式進(jìn)行銷售，而網(wǎng)絡(luò)購物有兩種模式，一種是 b2c 模式，即商品和信息從企業(yè)直接到消費(fèi)者；另一種則是c2c 模式，即商品和信息從消費(fèi)者直接到消費(fèi)者，我們公司繼續(xù)加緊向b2c 的轉(zhuǎn)變。 “羅馬不是一天蓋成的，b2c也不是一天能做成的，要有耐心和激情，把b2c 當(dāng)做一個新的模式來看待，對企業(yè)整個流程需要小心的再造，而不是當(dāng)做一個簡單的銷售行為?！本W(wǎng)絡(luò)購物以其便捷、實(shí)惠、種類繁多等多方面優(yōu)勢，已經(jīng)迅速成為消費(fèi)者所熱衷的購物形式，越來越多的商家也看準(zhǔn)當(dāng)

29、下商機(jī)紛紛投資建設(shè)自己的網(wǎng)絡(luò)購物平臺。然而，在電子商務(wù)還沒有徹底步入成熟階段的時候，諸多問題也就接踵而來。就此，商家不斷改進(jìn)自己的網(wǎng)店經(jīng)營管理模式， 而相關(guān)部門也于近日發(fā)布了政策規(guī)范，來為消費(fèi)者的網(wǎng)購權(quán)益保駕護(hù)航。2010 年網(wǎng)絡(luò)購物的交易額達(dá)到了5000 億元，約占全年社會商品零售總額的3%，僅 12 月電子商務(wù)網(wǎng)站的訪客就達(dá)到3.5 億，占總網(wǎng)民數(shù)的87.22%，這也表明互聯(lián)網(wǎng)一代逐漸成為這個社會的中堅(jiān)力量。b2c的網(wǎng)購模式開始在近年來呈上升趨勢。由于b2c 多為品牌企業(yè)直營的專屬網(wǎng)絡(luò)銷售點(diǎn)，并且有相關(guān)電子商務(wù)平臺的正式認(rèn)證，因此其店內(nèi)所售賣的商品質(zhì)量有著可靠的保障，而售后服務(wù)也更為出色優(yōu)

30、質(zhì)。在退換貨方面， 很多 b2c平臺甚至早有一套高于國家標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，早已實(shí)行了一個月內(nèi)無理由退換貨的規(guī)定。b2c 模式的優(yōu)勢也使得不少以前只有在商場中才能見到的時尚品牌紛紛投身網(wǎng)絡(luò)平臺，為自己設(shè)立專店門戶，建起網(wǎng)上商城，自去年開始，國際的諸多一線甚至頂級知名品牌也加入到了電子商務(wù)的平臺之中，如日系品牌伊都錦、優(yōu)衣庫，高端奢侈品牌armani等。這些 b2c 平臺一經(jīng)設(shè)立，便因其優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、放心的交易環(huán)境而廣受網(wǎng)購一族的熱力追捧。相對于 c2c，b2c 交易避免了信用和支付安全等問題，更容易被用戶接受，因此交易額在近年的統(tǒng)計(jì)中已多次高于c2c ，在網(wǎng)購平臺中的優(yōu)勢日益顯現(xiàn)。此前就曾有業(yè)內(nèi)人士

31、預(yù)言，今后電子商務(wù)平臺的發(fā)展將由以c2c 為主向 b2c 為主轉(zhuǎn)型。從今年來看，這個步伐似乎越來越快。圖表 2003-2008年中國網(wǎng)購 (b2c 、 c2c)比重走勢圖11(5)組織和人力資源可行性：我們公司經(jīng)過五年發(fā)展已擁有成熟的組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)，擁有高級干部近100 人，全公司員工共計(jì)500 人。預(yù)計(jì)將有近80 人從管理層到普通職工投入到calla 項(xiàng)目的開發(fā)，銷售中。按照我們公司一直采用的直線型組織結(jié)構(gòu)。組織形式：采用直線參謀型組織結(jié)構(gòu)我們有足夠的人力物力投入在這個全新的項(xiàng)目上，勞動定員如下：it 部 : 主管1 人職員4 人 負(fù)責(zé)網(wǎng)站的更新，網(wǎng)頁的制作，全公司的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)服務(wù)部：主管1 人

32、職員 24 人 負(fù)責(zé)網(wǎng)站的客服工作管理部：行政：主管1 人助理 1 人文員 3 人人力資源：主管1 人職員3 人質(zhì)量監(jiān)督： 5 人 負(fù)責(zé)檢查產(chǎn)品的質(zhì)量財(cái)務(wù)部： 3 人市場部：主管1 人職員9 人 負(fù)責(zé)構(gòu)思產(chǎn)品的銷售策略運(yùn)作部：運(yùn)輸：5 人倉儲： 5 人貨代： 5 人配送： 3 人產(chǎn)品研發(fā)部：3 人 負(fù)責(zé)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，研發(fā)物流專家： 2 人法律顧問： 1 人12三、 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析(一 ) 投 目 品市 1. 市 境 “宅男 ”“宅女 ”越來越多的年代里，網(wǎng) 人 生活所提供的方便毋庸置疑。 物不再受到 和地域的限制， 人 不必在擔(dān)心商 幾點(diǎn)開始打烊， 松松點(diǎn)下鼠 就可以完成一次交易； 相比

33、下，網(wǎng)站上接受的商品信息量 大了，有了 比和可 性；最重要的是，網(wǎng) 因 省去了店面的租金及其他的分 用，所以商品的價(jià)格也會比 體店里更加便宜 惠，而且整個 物的 程不會浪 大量的 ，不需要“潛伏 ”在各商 來回行走，省 省力。此外，網(wǎng) 通 網(wǎng) 服 系 低成本地 了全天候、即 、互 、了解信息、 疑解 的服 。 網(wǎng) 的便捷不是 此而已。 與 的消 模式相比， 常網(wǎng) 的人會 卓越網(wǎng)、當(dāng)當(dāng)網(wǎng)等 子商 網(wǎng)站都能根據(jù)用 之前的消 ， 用 做出 合心意的商品推薦，交易成交次數(shù)越多， 推薦越精準(zhǔn)。 此外，網(wǎng) 通 網(wǎng) 服 系 低成本地 了全天候、即 、互 、了解信息、 疑解 的服 。 今年上半年， 全國社會消

34、 品零售 同比增 18.2%，而同期的網(wǎng)上支付交易 同比增 71.1%。 一數(shù)據(jù) 比表明，網(wǎng) 市 的增 速度明 高于其他 商 模式 在，戀人 互相 送禮物表達(dá)情意已成了生活中的平常事，可就是 平常的事卻 相 的人 筋。 都市情 會在如下日子到來之前 感 情人 、 婚 念日、 人生日、相 念日、戀 念日等等?！八蛠硭腿?，就是 包、衣服、 、皮 、打火機(jī)、手表、首 之 ，很 用，但也很 ?！?下情 道出了 似的心聲。表達(dá)心意，當(dāng)然要有 意！ 于是，情 意用品，正 下的消 新 ， 想表達(dá)感情的 尚戀人 有更多的 空 。兩只不 形狀的杯子， 合成心形， 杯子上 印上情 的照片；兩個一模一 的手機(jī)掛件，

35、合在一起也是一 心；黑 瑙的心形吊 ，一條空心， 一條 心， 其 它 是同心 ；就 筷子也有花 ，兩雙 色各異的 脂筷，配上兩只精巧的 筷托 去戀 斯情 意生活 里走走，你會 ，戀 能 融 生活的點(diǎn)滴中。有關(guān) 家指出， 如今 達(dá)， 民眾收入不斷增加，戀人 有了更多的 能力來打造自己的情感之路，他 喜 通 各種不同的方式宣 情、 情， 情 禮品就是 的一種 “信物 ”。 示，中國13 人口，情 禮品的主要消 群是16-40 的群體就達(dá)3 多， 些沉浸于情感之中的人 往往 少 價(jià)格因素，舍得 人花 ，消 能力不容忽 。如果平均每人 方 送150 元的禮物（ 是一雙鞋或者一件衣服的價(jià)格）便有超 45

36、0 億元的市 ，按全國2000 個 市 算，每個 市將達(dá)2450 萬元的 大商機(jī)。(二 ) .市 爭 商品品 的保 及 物服 的提升，是未來網(wǎng) 市 的核心 爭力所在。通 了解到，很多商城正在著手升 市 管理體系，通 建立 任保 金制度等手段引 商家提升商品和服 的 量， 用 享受到更好的 體 。此外， 目前 不存在能 自助研 網(wǎng)上 售的企 。目前網(wǎng) 有很多家網(wǎng)站。其中有 爭力的有淘寶，卓越，當(dāng)當(dāng)?shù)?。淘寶網(wǎng)提倡 信、活 、快速的網(wǎng) 交易文化， 持 “寶可不淘，信不能棄。 ”在 淘寶會 打造更安全高效的網(wǎng) 交易平臺的同 ， 淘寶網(wǎng)也全力 造和倡 互幫互助、 松活 的家庭式氛 。 每位在淘寶網(wǎng) 行交

37、易的人，不但交易更迅速高效，而且交到更多朋友。 在，淘寶網(wǎng)已成 廣大網(wǎng)13民網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)和以商會友的首選。2005 年 10 月，淘寶網(wǎng)宣布：在未來5 年，為社會創(chuàng)造100萬工作的機(jī)會，幫助更多網(wǎng)民在淘寶網(wǎng)上就業(yè)，甚至于創(chuàng)業(yè)。直到了2007 年，淘寶網(wǎng)已經(jīng)為社會創(chuàng)造超過20 萬的直接就業(yè)的崗位。特別是 2008 年的金融危機(jī)之下，通過淘寶網(wǎng)進(jìn)行的消費(fèi)，無論從數(shù)量還是金額卻都在逆勢而升。卓越亞馬遜是一家中國b2c 電子商務(wù)網(wǎng)站，前身為卓越網(wǎng)，被亞馬遜公司收購后，成為其子公司。經(jīng)營圖書音像軟件、圖書、影視等。卓越網(wǎng)創(chuàng)立于2000 年，為客戶提供各類圖書、音像、軟件、玩具禮品、百貨等商品。卓越亞馬遜總部

38、設(shè)在北京。并成立了上海和廣州分公司。至今已經(jīng)成為中國網(wǎng)上零售的領(lǐng)先者。2004 年 8 月亞馬遜全資收購卓越網(wǎng)，將卓越網(wǎng)收歸為亞馬遜中國全資子公司， 使亞馬遜全球領(lǐng)先的網(wǎng)上零售專長與卓越網(wǎng)深厚的中國市場經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，進(jìn)一步提升了客戶體驗(yàn)，并促進(jìn)了中國電子商務(wù)的成長。1999 年 11 月，當(dāng)當(dāng)網(wǎng)正式開通。成立十年來，當(dāng)當(dāng)網(wǎng)銷售業(yè)績增加了400 倍。當(dāng)當(dāng)網(wǎng)在線銷售的商品包括了家居百貨、化妝品、數(shù)碼、家電、圖書、音像、服裝及母嬰等幾十個大類，逾百萬種商品，在庫圖書達(dá)到60 萬種。目前每年有近千萬顧客成為當(dāng)當(dāng)網(wǎng)新增注冊用戶，遍及全國32 個省、市、自治區(qū)和直轄市。每天有上萬人在當(dāng)當(dāng)網(wǎng)買東西，每月有30

39、00 萬人在當(dāng)當(dāng)網(wǎng)瀏覽各類信息，當(dāng)當(dāng)網(wǎng)每月銷售商品超過2000 萬件。(三 ) 前景規(guī)劃面對市場競爭和前景，本公司將能夠給予統(tǒng)一品牌理念、統(tǒng)一發(fā)展規(guī)劃、統(tǒng)一營銷模式等規(guī)范管理， 通過自主研發(fā)能夠得到成本更低且穩(wěn)定的貨源，銷售的產(chǎn)品品質(zhì)得到充分保證、網(wǎng)絡(luò)支持也非?？旖?；獲得最好的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，享受有效的退換貨機(jī)制，確保經(jīng)營永遠(yuǎn)與市場合拍。能夠獲得總部巨額廣告投資和全面策應(yīng)銷售的支持；在市場的啟動期、成長期、成熟期，本公司還會提供個性化的營銷方案。本公司以“唯一”這個愛情中的經(jīng)典概念和我們產(chǎn)品概念相結(jié)合是項(xiàng)目亮點(diǎn)之一，公司在經(jīng)歷五年的發(fā)展之后每年凈利潤達(dá)到1.5 億，以其龐大的資金來支持新項(xiàng)目的發(fā)展是

40、可行的， calla 項(xiàng)目今年投資成本共達(dá) 5250 萬，其間通過各種渠道融資從而幫助我們順利項(xiàng)目的進(jìn)行廠房建設(shè)和廣告宣傳發(fā)展。市場發(fā)展前景按近年的年均增速和網(wǎng)絡(luò)購物的幾何式增長，預(yù)計(jì)到2012 年，網(wǎng)絡(luò)購物市場將占據(jù)社會消費(fèi)品零售總額5%-8% 的份額。目前，中國網(wǎng)絡(luò)購物市場僅占社會消費(fèi)品零售總額的1.15%左右運(yùn)營計(jì)劃：我們將圍繞核心競爭力，從兩個方面進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)。第一，定期推出促銷性產(chǎn)品，制造噱頭，豐富客戶選擇；第二，通過對客戶需求的分析與挖掘，無微不至地增加和改進(jìn)產(chǎn)品，不斷完善產(chǎn)品體系。為客戶提供專業(yè)的整體方案。（ 1）其中包括定期推出促銷性產(chǎn)品：第一階段，網(wǎng)店產(chǎn)品的促銷性產(chǎn)品包括：新

41、的情侶飾品，有創(chuàng)意的情侶服裝，家具，新晉明星模特，相關(guān)服務(wù)，具有時效性的創(chuàng)意噱頭，不斷變化的產(chǎn)品購買搭配。第二階段，平常類的情侶物品包括：紀(jì)念日物品， diy 屋，情侶的相關(guān)服務(wù)，具有時效性的創(chuàng)意噱頭，不斷變化的產(chǎn)品購買搭配。（ 2）不斷完善產(chǎn)品體系：我們將在進(jìn)入細(xì)分領(lǐng)域后不斷挖掘更深入服務(wù)，為客戶提供專業(yè)的照片整體解決方案。第一階段，網(wǎng)店的產(chǎn)品體系至少包括：訂購各種情侶物品并實(shí)行送貨制度，不時推出新產(chǎn)品并有網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購和促銷活動。并與知名電視婚戀節(jié)目做合作第二階段，產(chǎn)品體系包括：主要經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)商城，推出各種情侶diy，紀(jì)念日根據(jù)顧客的需14要制作高質(zhì)量獨(dú)一無二的精品。在銷售上也需要擺脫和競爭對手千

42、篇一律的方式，只有這樣才能提高競爭力從而脫穎而出。于是我們試圖從研發(fā)上，從根本上來改變現(xiàn)狀， calla 這一情侶專線就是打出獨(dú)樹一幟的品牌戰(zhàn)略， 以物以稀為貴的觀念進(jìn)行銷售。 為每一對擁有獨(dú)特記憶的情侶留下浪漫足跡。四、 資金投資項(xiàng)目建設(shè)與土地總規(guī)1. 資金投資項(xiàng)目建設(shè)地（ 1）資金投資項(xiàng)目建設(shè)地地理位置沈陽位于中國東北地區(qū)的南部，遼寧省的中部， 在東經(jīng) 122 度 25 分 9 秒 123 度 48分 24 秒、北緯41 度 11 分 51 秒 43 度 2 分 13 秒之間。東西長115 公里，南北長205公里。沈陽市國土總面積為12980 平方公里，其中城區(qū)面積185 平方公里。沈陽地

43、區(qū)以平原為主，地勢平坦，平均海拔50 米左右，山地丘陵集中在東北、東南部，屬遼東丘陵的延伸部分。西部是遼河、渾河沖積平原，地勢由東向西緩緩傾斜。全市最高海拔高度為 447.2 米，在法庫縣境內(nèi)；最低海拔高度為5.3 米，在遼中縣于家房鎮(zhèn)。（2）資金投資項(xiàng)目建設(shè)地自然環(huán)境沈陽屬于北溫帶受季風(fēng)影響的半濕潤大陸性氣候。全年氣溫、 降水分布由南向東北和由東南向西北方向遞減。一年四季分明，1999 年極端最高氣溫達(dá)35.2，極端最低氣溫為零下 24.9。各縣區(qū)1999 年平均氣溫在7.8-9.0 之間，康平縣最低，東陵區(qū)最高。全年平均8.6，比 1998 年低 0.63。沈陽的冬季漫長；春季回暖快，日照

44、充足；夏季熱而多雨，空氣濕潤，秋季短促，天高云談，涼爽宜人。近年由于世界性氣候的變化，沈陽平均氣溫亦有上升。對于旅游者來說，每年4 月至 10 月是黃金季節(jié)。在沈陽居住或外地來沈旅游者，穿著通常是冬棉夏單，在春秋兩季可穿毛線衣、羊毛衫，夏季著單衣即可。這里屬溫帶半濕潤的大陸性氣候，受季風(fēng)影響，降水集中，溫差較大，四季分明。（3）資金投資項(xiàng)目建設(shè)地資源情況中國 15 個副省級城市之一，中國七大區(qū)域中心城市之一，中國特大城市，東北地區(qū)最大的國際大都市，東北地區(qū)政治，金融，文化，交通，信息和旅游中心。同時也是我國最重要的重工業(yè)基地之一，被譽(yù)為共和國長子，素有“東方魯爾 ”的美譽(yù)。 2010 年 4

45、月，沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)獲國務(wù)院批準(zhǔn)為國家新型工業(yè)化綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，是中國第八個國家綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)， 標(biāo)志著沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略。沈陽位于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈（我國第三大經(jīng)濟(jì)圈）之內(nèi)，是環(huán)渤海地區(qū)與東北地區(qū)的重要結(jié)合部。（4）資金投資 項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)狀況在沈陽市內(nèi)，工廠占地總面積達(dá)8.5 公頃，主要產(chǎn)品為情侶飾品，服裝，擺件三大產(chǎn)品。飾品月產(chǎn)量可達(dá) 6.5 萬件，服裝達(dá) 3.6 萬套，擺件達(dá) 5.5 萬套?？?cè)丝?500 人，勞動力 300 人。 企業(yè)平均員工月收入達(dá) 2653 元，比沈陽市 2011 年上半年平均人口收入1911.67 元高出 741 元，比全國平均水平1840 高出 813

46、元。15（5）資金投資項(xiàng)目建設(shè)地人口狀況城市較大，城鎮(zhèn)人口比重較高。第五次全國人口普查沈陽市總?cè)丝跒?20.4 萬人，在全國15 個副省級城市中列第6 位。居住在城鎮(zhèn)的人口為506.61 萬人，占總?cè)丝诘?0.33%，居住在鄉(xiāng)村的人口為213.76 萬人，占總?cè)丝诘?9.67%。2. 資金投資項(xiàng)目土建總規(guī)（1）項(xiàng)目廠 址及廠房建設(shè)廠址：公司廠址建立在沈陽市沈北新區(qū)道義南大街140 號廠房建設(shè)內(nèi)容：包括廠房，員工宿舍樓，員工食堂，倉庫，小型辦公寫字樓。廠房建設(shè)造價(jià)：約為人民幣660 萬。（2）土建規(guī)劃總 平面布局圖16（3）場內(nèi)外運(yùn)輸場外運(yùn)輸及運(yùn)輸方式：鐵路運(yùn)輸運(yùn)行速度快運(yùn)輸能力大鐵路運(yùn)輸過程受自然條件限制較小，連續(xù)性強(qiáng)，能保證全年運(yùn)行通用性能好，既可運(yùn)客又可運(yùn)各類不同的貨物；火車客貨運(yùn)輸?shù)桨l(fā)時間準(zhǔn)確性較高；火車運(yùn)行比較平穩(wěn)，安全可靠場內(nèi)運(yùn)輸及運(yùn)輸方式：公路運(yùn)輸場內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備：貨車（1.8t,6t）（ 4）項(xiàng)目土建及配套工程目標(biāo)占地 :目標(biāo)占地8.5 公頃。（ 5）項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)工廠 1 號廠房 90 萬工場 2 號廠房 60 萬員工宿舍樓50 萬員工食堂24 萬倉庫 13 萬（ 6）項(xiàng)目其他輔助工程供水工程建設(shè)方為沈陽市自來水總公司，全部工程由取水、凈水、運(yùn)輸水工程以及應(yīng)急安全供水工程組成。管線全長 542 米，直徑 dn2200 ，共有頂