2021年住房保障體系建設(shè)情況匯報word版

1、精編word文檔 下載可編輯住房保障體系建設(shè)情況匯報各位領(lǐng)導(dǎo)近年來，吉安市委市政府高度重視住房保障體系建設(shè)，把完善住房保障體系，讓城鎮(zhèn)中低收入家庭買得到、買得起經(jīng)濟(jì)適用住房，最低收入家庭租得到廉租住房作為以人為本、執(zhí)政為民的具體工作加以落實,不斷加快我市住房保障體系建設(shè)，初步建立了以經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房為主的住房供應(yīng)保障體系。一、我市中心城區(qū)城鎮(zhèn)住房保障制度建設(shè)的基本情況經(jīng)過幾年的努力，特別是xx年年通過加大經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和住房保障制度建設(shè)力度，我市初步建立了一個以保障對象的申請審核制度、保障住房的建設(shè)規(guī)劃、住房保障資金的供應(yīng)制度及保障住房的管理制度的住房保障體系。我市住房保障體系的建立是

2、根據(jù)目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民實際住房情況，在國家和省統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，有計劃、有步驟地實施的。在保障方式上，根據(jù)低收入家庭經(jīng)濟(jì)和住房困難程度，采取先解決收入最低、住房最困難的，再解決次困難的家庭、最后解決其他低收入家庭的方法，統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實施，梯次保障。在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上，經(jīng)濟(jì)適用住房廉租住房建設(shè)做到標(biāo)準(zhǔn)適度、功能齊全、質(zhì)量優(yōu)良、經(jīng)濟(jì)適用、環(huán)境優(yōu)美、便利節(jié)能。其規(guī)劃指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如容積率、綠地率、建筑密度、小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施配套等原則上不低于同類地段的中低價位商品房標(biāo)準(zhǔn)。單體設(shè)計做到適用、經(jīng)濟(jì)、美觀，滿足居住的基本需求。在資金供應(yīng)上，切實把住房保障資金列入財政預(yù)算內(nèi)，在資金扶持上傾斜。在保障對象的審核上，

3、按照“三級審核，三榜公示”的要求，建立科學(xué)合理的評價方法，嚴(yán)格資格審查，防止不符合標(biāo)準(zhǔn)的家庭違規(guī)享受保障優(yōu)惠，讓優(yōu)惠政策真正惠及最需要保障的弱勢群體。同時建立經(jīng)常性審核制度，加強退出管理。對享受廉租房的家庭定期審核，對收入或住房條件發(fā)生變化的家庭，及時調(diào)整保障方式；經(jīng)濟(jì)適用房逐步轉(zhuǎn)為政府投資為主的建設(shè)方式，住戶出售經(jīng)濟(jì)適用房，統(tǒng)一按要求，年內(nèi)由政府收購，年后按規(guī)定上市交易，形成經(jīng)濟(jì)適用房閉路循環(huán)的模式，切斷與市場商品房交易活動之間的聯(lián)系。xx年到xx年，我市每年都安排了一定的經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)任務(wù)，建設(shè)了以光明小區(qū)特困房為代表的住房保障工程，建設(shè)面積近8萬平方米。但是遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了城鎮(zhèn)低

4、收入家庭對經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的需要。xx年年，根據(jù)住房保障的需要，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模達(dá)到了整個住房建設(shè)的2%；經(jīng)濟(jì)適用住房投資5億元，建設(shè)面積14萬（其中廉租住房5萬）,“兩房”建設(shè)總面積超過了撤地設(shè)市后的6年經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)的總和,受益戶達(dá)237戶。廉租住房覆蓋面做到了人均住房使用面積6平方米的城鎮(zhèn)低保家庭應(yīng)保盡保，受益1635戶。其中實物配租92戶，貨幣補貼733戶。21年，中心城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)目標(biāo)8萬平方米，受益戶1戶；廉租住房新增保障戶21戶（實際可能達(dá)到4多戶）。二、我市在住房保障建設(shè)中的主要做法主要做好以下四個方面的工作1、摸清家底。xx年9月和xx年年1月，我

5、市由市房地產(chǎn)管理局牽頭，組織民政局、統(tǒng)計局和吉州區(qū)、青原區(qū)政府兩次對中心城區(qū)的最低低收入家庭的情況進(jìn)行摸底，基本上摸清了我市中心城區(qū)最低低收入家庭的住房狀況。據(jù)xx年年最新的調(diào)查，我市中心城區(qū)城鎮(zhèn)最低低收入家庭總數(shù)為5828戶，其中人均住房使用面積7（建筑面積1平方米）以下的低保家庭231戶。21年9月1日又開展了城鎮(zhèn)低收入家庭住房狀況調(diào)查。2、制定規(guī)劃。在摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上，我市編制并公布了21年-21年住宅建設(shè)計劃和吉安市解決低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計劃（xx年年21年）。計劃用8到1年的時間，實現(xiàn)城鎮(zhèn)中低收入家庭買得起、買得到經(jīng)濟(jì)適用住房；低收入家庭租得到廉租住房。3、組織建設(shè)。加

6、大經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房建設(shè)的規(guī)模，保證住房保障的房源。xx年年經(jīng)濟(jì)適用住房廉租住房建設(shè)規(guī)模達(dá)到14萬平方米；21年經(jīng)濟(jì)適用住房廉租住房建設(shè)的規(guī)模目標(biāo)為8萬平方米；根據(jù)吉安市解決低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計劃（xx年年21年）今后每年還安排了一定數(shù)量的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)任務(wù)，逐步解決低收入家庭住房困難問題。在建設(shè)過程中，一是強化領(lǐng)導(dǎo)，加強協(xié)調(diào)。將中心城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目列入全市重點項目，成立了市推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組，強化市中心城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理工作，領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)常召開調(diào)度會，加強對經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和公開銷售工作的督促檢查。二是制訂方案，落實責(zé)任。為保證經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)目標(biāo)的完成，我市制定了

7、吉安市中心城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)實施方案，建立健全了工作目標(biāo)責(zé)任制，市政府分別與吉州區(qū)、青原區(qū)政府和市房地產(chǎn)管理局簽訂了目標(biāo)責(zé)任狀，落實項目和建設(shè)單位。三是對建設(shè)工程制定了科學(xué)合理、責(zé)任明確、詳細(xì)周密的“工程進(jìn)度表”，按進(jìn)度表逐一落實。四是嚴(yán)格程序，確保公平。為保證那些符合條件的貧困家庭買得到經(jīng)濟(jì)適用住房，我們始終堅持公開、公平、公正的原則，按照“三審三公示”、公開搖號的程序，嚴(yán)把每一道關(guān)口，切實做到陽光操作，公開透明，依法依規(guī)辦事。同時，通過專門監(jiān)督和聘請群眾監(jiān)督員的方式加強了對經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)及銷售的督察和監(jiān)督。4、政策扶持。在認(rèn)真落實中央、省出臺的各項經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)政策的基礎(chǔ)上，出臺了一

8、系列經(jīng)濟(jì)適用住房（廉租住房）建設(shè)配套政策，并做到了五個傾斜一是在土地使用上傾斜。經(jīng)濟(jì)適用住房土地實行行政劃撥，廉租住房建設(shè)全免土地收益金到目前為止，政府劃撥用于經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)用地3多畝，除了保證今年經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)，還可以保證今后2到3年的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)需要；二是在規(guī)費收取上傾斜。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費全部實行減半收取；三是在資金扶持上傾斜?？鄢嬏嶙》抗e金貸款風(fēng)險儲備金、管理費后的公積金增值收益全部用于廉租住房保障補充資金，從市房改資金中安排或借用了一定資金用于廉租住房建設(shè)；從政府土地凈收益提取1%用于廉租住房建設(shè)。四是在收費標(biāo)準(zhǔn)上傾斜。經(jīng)濟(jì)適用住房項目小區(qū)規(guī)劃紅線范

9、圍外的市政配套基礎(chǔ)設(shè)施均由市政府投資建設(shè)，購房戶的水、電、氣、閉路電視的初裝費給予優(yōu)惠；五是在辦事程序上傾斜。相關(guān)部門在受理經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的各種審批手續(xù)時，審批事項簡化，并優(yōu)先辦理，只要基本符合條件，就立即辦理。這些配套政策的出臺和落實，有力保障了中心城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的順利進(jìn)行。5、公平分配。經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售工作，是廣大老百姓和社會各界普遍關(guān)注的大事，同時又是政策性很強的工作，在具體實施中，我市嚴(yán)格按政策辦事，規(guī)范操作，有序推進(jìn)，切實做到以下兩點一是嚴(yán)格依法依規(guī)操作。切實做好中心城區(qū)范圍內(nèi)中低收入家庭的資格認(rèn)定工作，確保讓符合條件的中低收入家庭都參加搖號。嚴(yán)格執(zhí)行政策制度的規(guī)定，堅決按照三審三公示的程序受理、調(diào)查、