住宅室內(nèi)裝飾裝修施工協(xié)議

1、住宅室內(nèi)裝飾裝修施工協(xié)議根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保 護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法，中華人民共和國(guó)建設(shè)部2002）第110號(hào)文住宅室內(nèi)裝飾裝 修管理辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情 況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。甲方姓名（發(fā)包方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方姓名（承包方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：一、概況1、甲方裝飾裝修住房系合法居住。2、裝飾裝修施工地點(diǎn)：3、 施工范圍：三臥室一客廳一餐廳一廚房二衛(wèi)生間二陽(yáng)臺(tái)，建筑面積121.92叭套內(nèi)面積 約 100 m204、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的墻體改造（拆砌

2、墻等），水電改造工程（開槽、布線，給排水 管安裝，開關(guān)、插座面板安裝等），包立管，地面找平，衛(wèi)生間回填，窗套制作安裝，門套基層處 理，背景墻基層處理，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面、柜面涂料，廚具、潔具、燈具（除主燈以外）安裝，部分家具打造，房屋清潔、垃圾清運(yùn)到物業(yè)指定地點(diǎn)，以及其他雙方約定 工程。5、承包方式為乙方清包工。6、總價(jià)款：Y 24000元，大寫（人民幣）：貳萬(wàn)肆仟圓整其中：材料費(fèi)：無(wú)。人工費(fèi)及管理費(fèi)：Y 24000元設(shè)計(jì)費(fèi)：無(wú)。稅金：無(wú)。其他費(fèi)用：無(wú)。此款項(xiàng)經(jīng)雙方認(rèn)可，施工期間，乙方不得以任何理由向甲方提出增加額外工程費(fèi)用的要求。7、工期：自年 月 日開工，至年 月 日竣工

3、，工期 天 二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：全部工程用材料均由甲方提供。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙 方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí) 向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料 抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造 成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前三天書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料 的清單。甲方應(yīng)按時(shí)提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方

4、 承擔(dān)。乙方同時(shí)必須提供大致精確（+/- 5%的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料用量估算誤差過(guò) 大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。乙方必須幫助甲方進(jìn)行材料的搬運(yùn)工作。乙方應(yīng)合理、節(jié)約使用材料，不得出現(xiàn)損壞、浪費(fèi)情況，否則由乙方賠償損失。乙方提供施工中涉及的所有工器具、檢測(cè)儀器，包括地面保護(hù)面板等。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1、本工程執(zhí)行GB5032乙2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范、GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和中華人民共和國(guó)建設(shè)部發(fā)布的其它相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。|2、本工程由甲方提供設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方有權(quán)指派乙方特定施工人員進(jìn)行施工。4、由于乙方原因

5、造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用和材料損失由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方協(xié)商 后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，雙方應(yīng)提前商定驗(yàn)收日 期，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn) 收移交手續(xù)(詳見附件工程質(zhì)量驗(yàn)收單)如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方， 另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。另：乙方在施工中應(yīng)

6、采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全， 防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如因施工不當(dāng)或保護(hù)措施 不到位，導(dǎo)致管道堵塞、滲漏水、物品損壞、人員傷亡事件，均由乙方負(fù)責(zé)處理和賠償，甲方概 不負(fù)責(zé)。四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式如下：拆墻、砌墻完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 2000元；水電工完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 5000元； 木工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方支付乙方5000元；木工、泥工完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 5000元；油漆工完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 5000元； 所有工程竣工，并且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 2000元；甲方支付

7、乙方工程費(fèi)用總計(jì)：24000元，包含住宅室內(nèi)裝飾裝修的全部人工費(fèi)用及工 程管理費(fèi)。、本工程水電部分保修期為5年，其他為2年。保修期從竣工驗(yàn)收完畢，甲方結(jié)清所有款項(xiàng) 之日起算。在保修期內(nèi)乙方不得以任何理由推脫、拖延甲方的維修項(xiàng)目。、保修期外的維修費(fèi)用，可以由雙方協(xié)商決定。4、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。五、其它事項(xiàng)甲方工作：( 1)甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等 必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。(2) 做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3) 如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門 辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2.乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。 (2)指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、 按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié) 構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。六、違約責(zé)任和糾紛解決：1乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） 由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。2、因工程質(zhì)量等問(wèn)題，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)作雙方應(yīng)本著合作的精神協(xié)商解決。當(dāng)