《關(guān)于農(nóng)村土地綜合整治和農(nóng)房建設(shè)工作的自查報告》

1、關(guān)于農(nóng)村土地綜合整治和農(nóng)房建設(shè)工作的自查報告 根據(jù)xxx市農(nóng)村土地綜合整治和農(nóng)房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對全市農(nóng)村土地綜合整治和農(nóng)房建設(shè)工作進(jìn)行目標(biāo)考核的通知要求，我局現(xiàn)將20xx年農(nóng)村土地綜合整治和農(nóng)房建設(shè)工作規(guī)劃方面的工作情況總結(jié)如下： 一、基本情況 為加快實施全市農(nóng)村土地綜合整治，推進(jìn)城鄉(xiāng)集體建設(shè)用地整理中使用項目的上報立項工作，優(yōu)化城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)和布局，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，著力推進(jìn)世界田園城市的建設(shè)，我局結(jié)合建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市示范區(qū)的要求，按照 四性 、 九化 原則，對xxx市農(nóng)村土地綜合整治農(nóng)房建設(shè)項目出具初步選址意見并對規(guī)劃方案進(jìn)行了審查工作。今年通過我局方案審查的土地綜合整治農(nóng)房建設(shè)

2、的項目共計4個。 完成20xx年區(qū)（市）縣土地綜合整治項目中農(nóng)村新型社區(qū)規(guī)劃工作進(jìn)展情況的統(tǒng)計報送。 二、在災(zāi)后重建的基礎(chǔ)上，結(jié)合建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市的要求做好土地綜合整治和新農(nóng)村建設(shè)示范點的選址和方案審查 按照關(guān)于確定20xx年農(nóng)村土地綜合整治和農(nóng)房建設(shè)示范點的通知（x土整理辦20xx6號）要求，我市確定柳街鎮(zhèn)鶴鳴村9組和天馬鎮(zhèn)二郎村2組為20xx年全市農(nóng)村土地綜合整治和農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)示范點。我局按照 四性 、 九化 原則，完成了天馬鎮(zhèn)二郎村2組安置點與柳街鎮(zhèn)鶴鳴村9組安置點的初步選址和規(guī)劃方案設(shè)計初步審查工作，并主動協(xié)調(diào)相關(guān)設(shè)計單位對該兩個擬建設(shè)的示范點采取比選的方式確定規(guī)劃設(shè)計方案，通

3、過此方式有利于更好的提高示范點建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)水平。目前，兩個示范點建筑主體基本完工。兩個示范點規(guī)劃設(shè)計方案均報送xxx市參與相關(guān)評優(yōu)活動。 （一）示范點基本情況 鶴鳴村9組：該安置點位于成青路以北，鶴鳴大道以東，毗鄰鶴鳴村8組。用地50畝，安置161戶，約515人。 天馬鎮(zhèn)二郎村2組：該安置點位于天馬鎮(zhèn)西南，沙西線南側(cè)，用地約33畝，安置97戶，約347人。 （二）審批情況 5月20日，xxx市土地綜合整治服務(wù)中心組織相關(guān)部門和專家對天馬鎮(zhèn)二郎村和鶴鳴村九組方案進(jìn)行了評審，會議對用地指標(biāo)和建筑風(fēng)格等提出了修改意見。 5月31日，xxx市農(nóng)村土地綜合整治和農(nóng)房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下發(fā)了關(guān)

4、于xxx市農(nóng)村土地綜合整治和農(nóng)房建設(shè)示范點規(guī)劃設(shè)計方案審查意見的通知，柳街鎮(zhèn)鶴鳴村9組和天馬鎮(zhèn)二郎村2組基本合格。 6月2日，xxx市國土局彭建輝副局長帶隊檢查了柳街鎮(zhèn)鶴鳴村9組和天馬鎮(zhèn)二郎村2組兩個新農(nóng)村建設(shè)示范點的推進(jìn)情況。 6月24日，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室再次組織方案評審，會議對集中度等問題提出了修改意見，并下發(fā)了城鄉(xiāng)建筑形態(tài)整改通知書，并已按要求進(jìn)行了整改。 三、工作中存在的問題及下一步計劃 （一）存在的問題 為傳承鄉(xiāng)土特色，農(nóng)村新型社區(qū)的建設(shè)須依托林盤建設(shè)，在體現(xiàn)特色的同時，須加強(qiáng)對林盤生態(tài)的保護(hù)。同時，農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)在集中度和集約度問題上有待進(jìn)一步優(yōu)化，須進(jìn)一步協(xié)調(diào)好林盤中建設(shè)的點位人

5、均綜合用地與土地利用率協(xié)調(diào)等問題。而鄉(xiāng)村規(guī)劃和土地利用規(guī)劃在土地使用性質(zhì)方面存在不一致的地方， 兩規(guī)合一 須進(jìn)一步推進(jìn)落實。 （二）下一步計劃 繼續(xù)做好規(guī)劃編制工作，努力完成 三規(guī)合一 按照相關(guān)要求，堅持規(guī)劃先行，科學(xué)編制村莊建設(shè)規(guī)劃，用以指導(dǎo)土地綜合整治建設(shè)工作。完善全域鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃的編制，按照xxx市規(guī)劃管理局關(guān)于鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃編制的實施指導(dǎo)意見，在充分尊重群眾意愿的基礎(chǔ)上，利用自然優(yōu)勢和文化特色，節(jié)約整合土地資源，對村域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、用地布局、公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施、特色風(fēng)貌及村域環(huán)境整治進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)劃。 三規(guī)合一：積極與發(fā)改、土地管理部門、農(nóng)發(fā)銜接，結(jié)合目前正在進(jìn)行的國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展計劃（產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

6、）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）土地利用規(guī)劃修編和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的編制，確保鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃做到 三規(guī)合一 ，合理布局農(nóng)民新居點位，提高集中度，提高節(jié)約集約用地水平。 加強(qiáng)方案審批工作，提升村鎮(zhèn)規(guī)劃工作 按照xxx市委、市政府最新都市發(fā)展戰(zhàn)略頂層規(guī)劃的要求，進(jìn)一步完善農(nóng)村地區(qū)世界田園城市各級休閑區(qū)域的各種各類規(guī)劃，并按照 多樣性、共享性、相融性、發(fā)展性 的要求創(chuàng)造條件,搞好服務(wù),切實抓好農(nóng)房的建設(shè)規(guī)劃,又好又快推進(jìn)各示范點建設(shè)。認(rèn)真審查各項農(nóng)房規(guī)劃設(shè)計方案從集中居住區(qū)建設(shè)的集聚度、公共空間的合理分配，避免 三個一 。聚居點規(guī)劃設(shè)計中，繼續(xù)堅持主動協(xié)調(diào)相關(guān)設(shè)計單位對擬建設(shè)的點位采取比選的方式確定規(guī)劃設(shè)計方案的方式，通過此方式提高示范點建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)水平， 完善基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃，實現(xiàn)城鄉(xiāng)滿覆蓋 根據(jù)要求，結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，按照各鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)規(guī)劃要求