地暖施工工藝大全

1、地暖施工工藝大全一、施工準(zhǔn)備1. 材料要求管材與其他供暖系統(tǒng)共用同一集中熱源水系統(tǒng)，且其他供暖 系統(tǒng)采用鋼制散熱器等易腐蝕構(gòu)件時(shí)，管材宜有阻氧層，以 有效防止?jié)B入氧而加速對(duì)系統(tǒng)的氧化腐蝕。1) 在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)未制定前，各廠家企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)等同采用國(guó) 際標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)。2) 管材的外徑、最小壁厚及允許偏差，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定 的相關(guān)要求。(2) 管件的質(zhì)量要求。1) 管件與螺紋連接部分配件的本體材料，應(yīng)為鍛造黃銅。使用PP-R管作為加熱管時(shí)，與 PP- R管直接接觸的連 接件表面應(yīng)鍍鎳。2) 管件的外觀應(yīng)完整、無(wú)缺損、無(wú)變形、無(wú)開(kāi)裂。3) 管件的物理力學(xué)性能，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定的要求。4) 管件的螺紋應(yīng)符合

2、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)非螺紋密封的管螺紋 (GB/T 7307 1987)的規(guī)定。螺紋應(yīng)完整，如有斷絲和缺絲， 不得大于螺紋全絲扣數(shù)的 10%。(3) 絕熱板材的質(zhì)量要求。1) 絕熱板材宜采用聚苯乙烯泡沫塑料，其物理性能應(yīng)符合下 列要求： 密度不應(yīng)小于20kg / m。 導(dǎo)熱系數(shù)不應(yīng)大于 O.05W/(m.K) o 壓縮應(yīng)力不應(yīng)小于 lOOkPa。 吸水率不應(yīng)大于 4%o 氧指數(shù)不應(yīng)小于32 o注：當(dāng)采用其他絕熱材料時(shí)，除密度外的其他物理性能應(yīng)滿(mǎn) 足上述要求。2) 為增強(qiáng)絕熱板材的整體強(qiáng)度，并便于安裝和固定加熱 管，對(duì)絕熱板材表面可分別作如下處理。 敷有真空鍍鋁聚脂薄膜面層。 敷有玻璃布基鋁箔面層。 鋪設(shè)低

3、碳鋼絲網(wǎng)。2. 作業(yè)條件(1) 設(shè)計(jì)圖紙及其他技術(shù)文件齊全。(2) 有經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。(3) 安裝各專(zhuān)業(yè)人員認(rèn)真熟悉圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集并詳細(xì) 繪制出各類(lèi)管線位置、標(biāo)高的交叉草圖，圖紙會(huì)審時(shí)著重對(duì) 以下幾點(diǎn)進(jìn)行確定、落實(shí)以下內(nèi)容。1)各種管道穿內(nèi)墻、外墻及樓板孔洞的標(biāo)高、幾何尺寸。2) 主要材料的選型、新型材料的施工工藝。3) 精裝修工程的吊頂標(biāo)高、樓地面、墻面做法及其厚 度是否與本系統(tǒng)安裝設(shè)計(jì)有沖突。4) 地板輻射采暖系統(tǒng)施工前，應(yīng)了解建筑物的結(jié)構(gòu)，著重熟 悉設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及其與土建工種間的配合要求。二、操作工藝施工準(zhǔn)備-材料準(zhǔn)備-安裝分水器-連接主管-鋪設(shè)保溫層、邊界膨脹

4、帶-鋪設(shè)反射鋁箔層-鋪設(shè)盤(pán)管-連接分水器-根據(jù)施工圖進(jìn)行埋地管材鋪設(shè)-設(shè)置過(guò)門(mén)伸縮縫-中間 驗(yàn)收(一次水壓試驗(yàn))-細(xì)石混凝土填充層施工-完工驗(yàn)收(二次水壓試驗(yàn))-運(yùn)行調(diào)試地暖施工前，樓地面找平層應(yīng)檢驗(yàn)完畢。分集水器用4個(gè)膨脹螺栓水平固定在墻面上，安裝要 牢固。用乳膠將10mm邊角保溫板沿墻粘貼，要求粘貼平整， 搭接嚴(yán)密。在找平層上鋪設(shè)保溫層(如2cm厚聚苯保溫板、保溫卷材或進(jìn)口保溫膜等)，板縫處用膠粘貼牢固，在地暖保溫層上 鋪設(shè)鋁箔紙或粘一層帶坐標(biāo)分格線的復(fù)合鍍鋁聚脂膜，保溫 層要鋪設(shè)平整。在鋁箔紙上鋪設(shè)一層 2mm鋼絲網(wǎng)，間距100 x 100mm 規(guī)格2mx 1m,鋪設(shè)要嚴(yán)整嚴(yán)密，鋼網(wǎng)間用

5、扎帶捆扎，不平或 翹曲的部位用鋼釘固定在樓板上。設(shè)置防水層的房間如衛(wèi)生 間、廚房等固定鋼絲網(wǎng)時(shí)不允許打釘，管材或鋼網(wǎng)翹曲時(shí)應(yīng)采取措施防止管材露出砼表面。按地暖設(shè)計(jì)要求間距將加熱管(PEX- A 管),用塑料 管卡將管子固定在苯板上，固定點(diǎn)的間距，彎頭處間距不大 于300mm直線段間距不大于 600mm大于90的彎曲管段 的兩端和中點(diǎn)均應(yīng)固定。管子彎曲半徑不宜小于管外徑的8倍。安裝過(guò)程中要防止管道被污染，每回路加熱管鋪設(shè)完畢，要及時(shí)封堵管口。檢查地暖鋪設(shè)的加熱管有無(wú)損傷、管間距是否符合設(shè) 計(jì)要求后，進(jìn)行水壓試驗(yàn)，從注水排氣閥注入清水進(jìn)行水壓 試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的 1.52倍，但不小于0.6

6、Mpa, 穩(wěn)壓1小時(shí)內(nèi)壓力降不大于 0.05Mpa，且不滲不漏為合格。 地暖輻射供暖地板當(dāng)邊長(zhǎng)超過(guò)8m或面積超過(guò)40m2時(shí)，要設(shè)置伸縮縫，縫的尺寸為 58mm高度同細(xì)石混凝土墊層。 塑料管穿越伸縮縫時(shí)，應(yīng)設(shè)置長(zhǎng)度不小于400mm的柔性套管。 在分水器及加熱管道密集處，管外用不短于1000mm的波紋管保護(hù)，以降低混凝土熱膨脹。在縫中填充彈性膨脹膏(或 進(jìn)口彈性密封膠)。加熱管驗(yàn)收合格后，回填細(xì)石混凝土，加熱管保持不 小于0.4Mpa的壓力；墊層應(yīng)用人工抹壓密實(shí)，不得用機(jī)械 振搗，不許踩壓已鋪設(shè)好的管道，細(xì)石混凝土接近初凝時(shí)， 應(yīng)在表面進(jìn)行二次拍實(shí)、壓抹，以防止順管軸線出現(xiàn)塑性沉 縮裂縫。表面壓抹

7、后應(yīng)保濕養(yǎng)護(hù)14天以上，墊層達(dá)到養(yǎng)護(hù)期后，管道系統(tǒng)方允許泄壓。(10) 地暖分水器進(jìn)水處裝設(shè)過(guò)濾器，防止異物進(jìn)入地板 管道環(huán)路，水源要選用清潔水。(11) 抹水泥砂漿找平，做地面。(12) 立管與分集水器連接后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)試壓。試驗(yàn)壓力為 系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓力加 0.2Mpa,且不小于0.6Mpa, 10分鐘內(nèi) 壓力降不大于0.02Mpa,降至工作壓力后，不滲不漏為合格。(13) 供熱支管后的分配器竣工驗(yàn)收后，應(yīng)對(duì)整個(gè)供水環(huán)路水溫及水力平衡進(jìn)行調(diào)試。采暖向地板供水時(shí)，應(yīng)選用預(yù)熱 方式，供熱水溫不得驟然升高，初始供水溫度應(yīng)為20 C25C,保持3天，然后以最高設(shè)計(jì)溫度保持 4天，并以W 50C 水溫

8、正常運(yùn)行。三、安全生產(chǎn)和成品保護(hù)措施1、對(duì)交聯(lián)聚乙烯管（PEX-A）、管件、分（集）水器、水表等半 成品進(jìn)行嚴(yán)格的進(jìn)貨檢驗(yàn)，不合格品禁止流人施工現(xiàn)場(chǎng)，以免誤用。2、交聯(lián)聚乙烯管（PEX-A）在運(yùn)輸、搬動(dòng)過(guò)程中，不能有劃傷、 壓傷、折斷等損傷，輕裝、輕卸，不能拖拉運(yùn)送，在敷設(shè)前 應(yīng)認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)不合格者絕對(duì)不能使用，并對(duì)不合格產(chǎn)品 作標(biāo)記.另行堆放。3、不得接觸明火。4、在加熱管開(kāi)始敷設(shè)至隱蔽之前，杜絕交叉施工，防止踐 踏，落物砸傷、利器劃傷，在施工現(xiàn)場(chǎng)要標(biāo)注提示牌，嚴(yán)禁 閑雜人員誤入。5、若主體完丁直接交付給業(yè)主或交給裝修施工單位進(jìn)行下 道工序時(shí)，給用戶(hù)或裝修隊(duì)伍發(fā)出地面裝修施工須知，進(jìn)一 步

9、完善成品保護(hù)。四、檢驗(yàn)和驗(yàn)收1、檢驗(yàn)1）中間驗(yàn)收地輻射供暖系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)工程施工特點(diǎn)進(jìn)行中間驗(yàn)收。 中間驗(yàn)收過(guò)程，從加熱管道敷設(shè)和熱媒分、集水器裝置安裝 完畢進(jìn)行試壓起，至混凝土填充層養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)再次進(jìn)行試壓 止，由施工單位會(huì)同監(jiān)理單位進(jìn)行。2）水壓試驗(yàn)澆搗混凝土填充層之前和混凝土填充層養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)之后，應(yīng)分 別進(jìn)行系統(tǒng)水壓試驗(yàn)。水壓試驗(yàn)應(yīng)符合下列要求： 水壓試驗(yàn)之前，應(yīng)對(duì)試壓管道和構(gòu)件采取安全有效的固定 和養(yǎng)護(hù)措施。 試驗(yàn)壓力應(yīng)為不小于系統(tǒng)靜壓加0.3MPa，但不得低于 0.6MPa 冬季進(jìn)行水壓試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)采取可靠的防凍措施。3）水壓試驗(yàn)步驟 經(jīng)分水器緩慢注水，同時(shí)將管道內(nèi)空氣排出。 充滿(mǎn)水后，進(jìn)行水

10、密性檢查。 采用手動(dòng)泵緩慢升壓，升壓時(shí)間不得少于15min。 升壓至規(guī)定試驗(yàn)壓力后，停止加壓，穩(wěn)壓1h，觀察有無(wú)漏水現(xiàn)象。 穩(wěn)壓1h后，補(bǔ)壓至規(guī)定試驗(yàn)壓力值，15min內(nèi)的壓力 降不超過(guò)O.05MPa無(wú)滲漏為合格。2、竣工驗(yàn)收1) 竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)具備下列文件 施工圖、竣工圖和設(shè)計(jì)變更文件。 主要材料、零部件和構(gòu)件的檢驗(yàn)合格證和出廠合格 證。 中間驗(yàn)收記錄。 試壓和沖洗記錄。 工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。2) 竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 竣工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和本規(guī)程的有關(guān)規(guī)定。 填充層表面不應(yīng)有明顯裂縫。 管道和構(gòu)件無(wú)滲漏。 閥門(mén)開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、一般規(guī)定(1) 適用于以不超過(guò) 60 C的熱水作熱

11、媒，將加熱管埋設(shè) 在地板中的室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝工程的質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收。(2) 每一集配裝置的分支路不宜多于8個(gè)；住宅每戶(hù)至少應(yīng)設(shè)置一套集配裝置。同一熱媒集配裝置系統(tǒng)各分支路的加熱管長(zhǎng)度宜盡量接近，并不宜超過(guò)120m(3) 加熱管間距不宜大于 300mm應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求分別按 旋轉(zhuǎn)型、往復(fù)型或直列型布管施工。2、主控項(xiàng)目(1) 地面下敷設(shè)的盤(pán)管埋地部分不應(yīng)有接頭。檢驗(yàn)方法：隱蔽前現(xiàn)場(chǎng)查看。(2) 盤(pán)管隱蔽前必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，但不小于 0.6MPa。檢驗(yàn)方法：穩(wěn)壓lh內(nèi)壓力降不大于 O.05MPa且不滲、不漏。(3) 加熱盤(pán)管彎曲部分不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象，曲率半徑應(yīng)符 合下列

12、規(guī)定。1) 塑料管：不應(yīng)小于管道外徑的8倍。2) 復(fù)合管：不應(yīng)小于管道外徑 5倍。檢驗(yàn)方法：尺量檢查。 加熱管穿越伸縮縫處，應(yīng)設(shè)長(zhǎng)度不小于100mm的柔性套管。檢驗(yàn)方法：隱蔽前現(xiàn)場(chǎng)查看。(5) 填充前墻、柱的交接處，應(yīng)填充厚度lOmm的軟質(zhì)絕熱保溫材料。檢驗(yàn)方法：隱蔽前現(xiàn)場(chǎng)查看。2、一般項(xiàng)目(1) 水表、過(guò)濾器、排氣閥及截止閥或球閥的型號(hào)、規(guī)格、 公稱(chēng)壓力及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙檢驗(yàn)產(chǎn)品合格證。(2) 分、集水器裝置的安裝及分戶(hù)熱計(jì)量系統(tǒng)入戶(hù)裝置，應(yīng) 符合設(shè)計(jì)要求。安裝位置應(yīng)便于檢修、維護(hù)和觀察。檢驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，尺量檢查，現(xiàn)場(chǎng)觀 察。(3) 加熱管始末端出地

13、面至連接配件的管段，應(yīng)設(shè)置在硬質(zhì) 套管內(nèi)。加熱管與分、集水器裝置的連接，應(yīng)采用專(zhuān)用卡套 式連接件或插接式連接件。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。(4) 加熱盤(pán)管管徑、間距和長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，間距偏差 不大于土 10mm檢驗(yàn)方法：拉線和尺量檢查。(5) 同一通路的加熱管應(yīng)保持水平，管頂平整度控制在 5mm|內(nèi)。檢驗(yàn)方法：尺量和觀察檢查。(6) 填充層強(qiáng)度標(biāo)號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：作試塊抗壓試驗(yàn)。(7) 混凝土填充層澆搗和養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，系統(tǒng)應(yīng)保持不小于0.4MPa的余壓。檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)抽查，并檢查工序施工記錄。(8) 加熱管與分、集水器裝置牢固連接后，或在填充層養(yǎng)護(hù) 期后，應(yīng)對(duì)加熱管每一通路逐一進(jìn)行沖洗

14、，檢驗(yàn)方法：觀察和檢查管路沖洗記錄。(9) 加熱管始末端的適當(dāng)距離內(nèi)或其他管道密度較大處，當(dāng)管間距w lOOmnS寸，應(yīng)采取保溫措施。檢驗(yàn)方法：觀察和檢查管路。(10) 混凝土填充層的養(yǎng)護(hù)周期，應(yīng)不小于48h。檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)抽查，并檢查工序交接記錄六、成品保護(hù)1、回填混凝土?xí)r，不允許踩壓已鋪設(shè)好的塑料管。必須在 管線空隙間填平混凝土，然后再鋪設(shè)竹膠板，以保護(hù)管線， 防止壓壞管線和施工中破壞管線。2、施工全過(guò)程不允許踩壓已鋪設(shè)好的塑料管，防止硬物或重物破壞管線。3、打壓后應(yīng)防臟物進(jìn)入地板供暖系統(tǒng)中。蒸壓加氣混凝土砌塊施工要點(diǎn)摘要： 隨著墻材革新工作的不斷推進(jìn)，蒸壓加氣混凝土砌 塊已逐漸廣泛地在建

15、筑工程中使用，作為一種輕質(zhì)、隔聲、 保溫性能好的新型建筑墻材，蒸壓加氣混凝土砌塊的應(yīng)用有 著良好的發(fā)展前景。但現(xiàn)實(shí)情況是：由于材料本身特性及施 工因素，造成墻體施工后出現(xiàn)若干問(wèn)題，影響了該材料的推 廣?，F(xiàn)就對(duì)加氣混凝土砌塊施工中應(yīng)注意的要點(diǎn)提出幾點(diǎn)個(gè) 人意見(jiàn)，望能起到拋磚引玉的作用。目前，使用蒸壓加氣混凝土砌塊施工較常出現(xiàn)的問(wèn)題 為：灰縫開(kāi)裂、抹灰層的開(kāi)裂、空鼓、滲漏、隔聲效果降低 等，要避免質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)對(duì)砌筑過(guò)程進(jìn)行全程跟蹤控制。首先，從選材上要嚴(yán)格控制。蒸壓加氣混凝土砌塊的原 材料主要為水泥、石灰、砂，粉煤灰等，是水泥混凝土制品， 含有經(jīng)水養(yǎng)護(hù)而生成的硅酸鈣水化物膠體，水灰比大，膠結(jié) 料多，

16、骨料為空氣，雖經(jīng)蒸壓，但收縮值目前根據(jù)成本因素 只能控制在0.04% (萬(wàn)分之四)0.06% (萬(wàn)分之六)范圍內(nèi)，比傳統(tǒng)燒結(jié)粘土磚大，。而且由于原料和工藝條件差異，各 廠家的砌塊干縮性差異較大。為保證質(zhì)量，應(yīng)選取生產(chǎn)工藝 成熟，養(yǎng)護(hù)條件好的廠家產(chǎn)品；盡量選擇07級(jí)以上或抗壓強(qiáng)度等級(jí)不低于 5Mpa的產(chǎn)品，強(qiáng)度越高，其材料的密實(shí)度 越好，一般來(lái)說(shuō)，干燥收縮值也會(huì)減小；所選用的加氣混凝 土砌塊的干燥收縮值要求不大于0.5mm/m,出釜后須保證有28天的養(yǎng)護(hù)期，才能上墻砌筑。由于通常加氣混凝土砌塊出 釜5-7天的收縮率約占了總收縮的 50%如能保證在出釜 28 天以后才投入使用的話，則可大大減少因?yàn)?/p>

17、干縮引起裂縫的 機(jī)會(huì)。砌塊進(jìn)場(chǎng)后，要做好防雨措施。施工時(shí)砌塊不宜露天堆 放，尤其在春、夏兩季，應(yīng)堆放在有遮蓋的地方；如條件所 限只能在露天堆放時(shí)，應(yīng)堆放在地勢(shì)較高的地方，做好排水 處理。砌筑要求：（1）加氣混凝土砌塊的砌筑，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50203-2002 ）技術(shù)指標(biāo)要求。（2）合理安排好工期，不可盲目趕工。如有可能，應(yīng) 盡量避免在常年雨季期間砌筑。（3）砌筑砂漿宜選用粘結(jié)性能良好的專(zhuān)用砂漿，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不小于 M5,砂漿應(yīng)具有良好的保水性，可在砂漿中摻入無(wú)機(jī)或有機(jī)塑化劑。有條件的應(yīng)使用專(zhuān)用的加氣混凝土 砌筑砂漿或干粉砂漿。（4）為消除主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)墻體

18、之間由于溫度變化產(chǎn) 生的收縮裂縫，砌塊與墻柱相接處，須留拉結(jié)筋，豎向間距為500600mm（根據(jù)所選用產(chǎn)品的高度規(guī)格決定），壓埋2 6鋼筋，兩端伸入墻內(nèi)不小于 800mm另每砌筑1.5m高時(shí) 應(yīng)采用26通長(zhǎng)鋼筋拉結(jié)，以防止收縮拉裂墻體。（5）在跨度或高度較大的墻中設(shè)置構(gòu)造梁柱。一般當(dāng)墻體長(zhǎng)度超過(guò)5m可在中間設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；當(dāng)墻體高度超過(guò)3m（ 120厚墻）或4m （ 180厚墻）時(shí)，可在墻 高中腰處增設(shè)鋼筋混凝土腰梁。（6）在窗臺(tái)與窗間墻交接處是應(yīng)力集中的部位，容易 受砌體收縮影響產(chǎn)生裂縫，因此，宜在窗臺(tái)處設(shè)置鋼筋混凝 土現(xiàn)澆帶以抵抗變形。門(mén)窗洞口上部的邊角處也容易發(fā)生裂 縫和空鼓，此處

19、宜用圈梁取代過(guò)梁。（7）加氣混凝土外墻墻面水平方向的凹凸部位（如線 腳、雨罩、出檐、窗臺(tái)等），應(yīng)做泛水和滴水，以避免積水。（8）砌筑前按砌塊尺寸計(jì)算好皮數(shù)和排數(shù)，檢查并修 正補(bǔ)齊拉結(jié)鋼筋?？稍趬Ω款A(yù)先澆筑一定高度的與墻體同 厚的素混凝土，目前常用的作法是砌兩皮紅磚，使最上一皮 留出大約20mm高的空隙，以便采用與原砌塊同種材質(zhì)的實(shí) 心輔助小砌塊斜砌，擠緊頂牢。（9）由于不同干密度和強(qiáng)度等級(jí)的加氣混凝土砌塊的 性能指標(biāo)不同，所以不同干密度和強(qiáng)度等級(jí)的加氣混凝土砌 塊不應(yīng)混砌，加氣混凝土砌塊也不應(yīng)與其他磚、砌塊混砌。（10）嚴(yán)格控制好加氣混凝土砌塊上墻砌筑時(shí)的含水率。 按有關(guān)規(guī)范規(guī)程規(guī)定，加氣混

20、凝土砌塊施工時(shí)的含水率宜小于15%對(duì)于粉煤灰加氣混凝土制品宜小于20%.加氣混凝土的干燥收縮規(guī)律表明，含水率在1030%之間的收縮值比較?。ㄒ话阍?.020.1mm/n） 根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，施工時(shí)加氣混凝土 砌塊的含水率控制在 1015%比較適宜，砌塊含水深度以表 層810mm為宜，表層含水深度可通過(guò)刀刮或敲上個(gè)小邊觀 察規(guī)律，按經(jīng)驗(yàn)判定。通常情況下在砌筑前24h澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)施工當(dāng)時(shí)的季節(jié)和干濕溫度情況決定，由表面濕潤(rùn) 度控制。禁止直接使用飽含雨水或澆水過(guò)量的砌塊。（11） 每日砌筑高度控制在1.4m以?xún)?nèi)，春季施工每日 砌筑高度控制在 1.2m以?xún)?nèi)，下雨天停止砌筑。砌筑至梁底 約200mm左右處

21、應(yīng)靜停7天后待砌體變形穩(wěn)定后，再用同種 材質(zhì)的實(shí)心輔助小砌塊斜砌擠緊頂牢。（12）砌筑時(shí)灰縫要做到橫平豎直，上下層十字錯(cuò)縫，轉(zhuǎn)角處應(yīng)相互咬槎，砂漿要飽滿(mǎn)，水平灰縫不大于15mm垂直灰縫不大于于20mm砂漿飽滿(mǎn)度要求在 90%上，垂直縫 宜用內(nèi)外臨時(shí)夾板灌縫，砌筑后應(yīng)立即用原砂漿內(nèi)外勾灰 縫，以保證砂漿的飽滿(mǎn)度。(13) 墻體的施工縫處必須砌成斜槎，斜槎長(zhǎng)度應(yīng)不小 于高度的2/3.(14) 墻體砌筑后，做好防雨遮蓋，避免雨水直接沖淋 墻面；外墻向陽(yáng)面的墻體，也要做好遮陽(yáng)處理，避免高溫引 起砂漿中水分揮發(fā)過(guò)快，必要時(shí)應(yīng)適當(dāng)用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)。(15) 在砌塊墻身與混凝土梁、柱、剪力墻交接處，以及門(mén)窗

22、洞邊框處和陰角處釘掛10mn 10m m網(wǎng)眼大小的鋼絲網(wǎng)，每邊寬200mm網(wǎng)材搭接應(yīng)平整、連接牢固，搭接長(zhǎng)度 不小于100mm.(16) 在墻面上鑿槽敷管時(shí)，應(yīng)使用專(zhuān)用工具，不得用 斧或瓦刀任意砍鑿，管道表面應(yīng)低于墻面 45mm并將管道 與墻體卡牢，不得有松動(dòng)、反彈現(xiàn)象，然后澆水濕潤(rùn)，填嵌 強(qiáng)度等同砌筑所用的砂漿，與墻面補(bǔ)平，并沿管道敷設(shè)方向鋪10mm 10mm鋼絲網(wǎng)，其寬度應(yīng)跨過(guò)槽口，每邊不小于50mm 繃緊釘牢。抹灰工藝：(1) 加氣混凝土墻抹灰工藝流程：清除墻面浮灰t修 正補(bǔ)平勾縫-灑水濕潤(rùn)基層-做灰餅-必要部位掛網(wǎng)處理 t 1: 1水泥砂漿或建筑用膠水泥漿拉毛墻面抹底層灰抹 中層灰抹面

23、層灰清理。(2) 抹灰的時(shí)間應(yīng)控制在砌筑完成的7天以后進(jìn)行， 如遇到雨季施工時(shí)，砌筑完成和抹灰之間的間隔時(shí)間要視墻 面的干燥程度適當(dāng)延長(zhǎng)。(3) 抹灰前應(yīng)先用鋼絲刷將墻面滿(mǎn)刷一遍，清除影響 砂漿與墻面粘附力的松散物、浮灰和污物，隨后澆水潤(rùn)濕墻 面，將剩余的粉狀物沖掉。為避免抹灰砂漿厚薄差異太大而 引起開(kāi)裂、空鼓，應(yīng)將墻面低凹處修正補(bǔ)平。抹灰前檢查灰 縫，將飽滿(mǎn)度不夠的灰縫補(bǔ)滿(mǎn)。(4) 抹灰前墻面應(yīng)保持濕潤(rùn)，含水率保持在1015%左右，抹灰前可先隔夜對(duì)墻面淋水23次，具體情況要視當(dāng)時(shí)的氣候來(lái)定，一般來(lái)說(shuō)春季濕度大，墻體本身含水率高，只需稍為淋濕墻面即可，遇到高溫和干燥的天氣，則要適當(dāng) 加大淋水量

24、。（5）抹灰砂漿的選用應(yīng)與加氣混凝土砌塊材質(zhì)相適應(yīng)， 保水性要好，宜選用加氣混凝土專(zhuān)用抹灰砂漿，也可選用水 泥石灰砂漿，有條件的工地可在砂漿中添加有機(jī)或無(wú)機(jī)塑化 劑，以增加砂漿的保水性和粘結(jié)能力。砂漿強(qiáng)度的選擇宜由 內(nèi)到外從低到高過(guò)渡，以兼顧基層材料和外部飾面的要求。（6） 抹底層灰前先進(jìn)行基面處理，可選用1： 1水泥砂 漿或建筑用膠水泥漿拉毛墻面，或者使用專(zhuān)用界面劑作基面 處理?；嫣幚硗旰笤诨嫣幚聿牧细稍锬糖凹茨ǖ讓踊?。（7）底層灰的強(qiáng)度和膨脹系數(shù)應(yīng)與基層相當(dāng)，可選用 強(qiáng)度較低的1： 1： 6水泥石灰砂漿，同時(shí)適當(dāng)提高砂漿配合 比中的中粗砂和砂的比率，以減少砂漿的干燥收縮。底層灰 要用

25、抹子刮上墻，厚度在 5mm以?xún)?nèi)，帶有一定壓力的砂漿被 擠進(jìn)孔或縫內(nèi)形成犬牙交錯(cuò)的連接，既有利于抹灰層與墻面 的共同工作，又能使底灰適應(yīng)基層的變形。（8）底層灰稍干后檢查無(wú)空鼓、裂紋現(xiàn)象后，即進(jìn)行中層抹灰，厚度宜在 79mm砂漿可選用1：1 : 4的水泥 混合砂漿，若中層抹灰過(guò)厚，則應(yīng)分層涂抹，每層時(shí)間間隔 在24h以?xún)?nèi)。待中層抹灰達(dá) 7成干后，即可抹面層灰，抹灰 時(shí)須壓實(shí)抹光。（9）抹灰完成后，要做好防雨遮蓋，避免雨水直接沖 淋墻面，受日照直射墻體，要做好遮陽(yáng)處理，必要時(shí)用噴霧 器噴水養(yǎng)護(hù)。以上措施可最大程度減少墻體裂縫，考慮到產(chǎn)生裂縫的 原因有很多，要杜絕墻體裂縫有一定困難。針對(duì)裂縫擴(kuò)展速

26、度大部分集中在工程竣工 12年內(nèi)的情況，如檢查中發(fā)現(xiàn)， 修補(bǔ)的工作最好集中在此時(shí)段進(jìn)行。建筑施工圖的審核意見(jiàn)-施工圖審查專(zhuān)家研討會(huì)紀(jì)要（建 筑專(zhuān)業(yè)）一、有關(guān)條文的理解、掌握問(wèn)題 序號(hào)條文代碼討 論 內(nèi) 容掌 握 原則1 JGJ64-89第333 條 關(guān)于飲食建筑廚房的工藝設(shè)計(jì)問(wèn)題。此條為強(qiáng)制性條文，廚房的工藝一般在二次裝修時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)，建筑施工圖設(shè)計(jì)階段在圖紙中應(yīng)按規(guī)范提出 相應(yīng)要求。2 JGJ37-87第4.7.1 條 建筑物內(nèi)公用廁所、盥洗室、浴室等用房不應(yīng)布置在餐廳、 食品加工、 配電及變電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防潮要求用房的直接上層，如設(shè)有雙層結(jié)構(gòu)形成間接上層，并有良好的防水措施，是否 可行

27、？ 設(shè)計(jì)中應(yīng)避免出現(xiàn)上述情況，當(dāng)確有困難時(shí)可采用 雙層結(jié)構(gòu)并作“被褥式”防水處理（變配電除外）。3 GB50096-1999第 4.3.4 條 住宅衛(wèi) 生間采用雙層結(jié)構(gòu)處理是否能直接布置在下層住戶(hù)的臥室、 起居室（廳）和廚房上面。 不能。4 GB50028-93第7.7.7 條煙囪伸出坡屋面高度太高，對(duì)建筑立面影響較大，當(dāng)設(shè)計(jì)選用防倒灌風(fēng) 帽時(shí)，能否適當(dāng)降低一些？住宅廚房小煙道可適當(dāng)放寬，但煙道出口伸出屋面不得小于0.5m。5 GB50096-1999第 4.2.5 條、JGJ50-2001第7.1.2 條 本條規(guī)定建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，必須設(shè)輪椅坡道和扶手，對(duì)于設(shè)置電梯的 居住建筑的入口；在高差

28、不大（小于 150）情況下整個(gè)入口 面寬度均設(shè)1:20坡道，可否不加設(shè)扶手。建筑入口必須設(shè)輪椅通行平臺(tái)和1:12的坡道。當(dāng)咼差小于 300時(shí)坡道可不 設(shè)扶手。不設(shè)入口平臺(tái)，直接在門(mén)外設(shè)1:20坡道的做法不應(yīng)采用。6 GB50207-2002第 7.1.5 條本條為強(qiáng)制性條文，而同一內(nèi)容“當(dāng)平瓦屋面坡度大于50%寸，應(yīng)采取固定加強(qiáng)措施”的GB50345-2004第10.3.5條為一般性條文，如何判定。按強(qiáng)制性條文判定。7 GB50096-1999第4.2.3 條 住宅公共入口防墜落雨披最小設(shè)計(jì)寬度應(yīng)為多少？應(yīng)超出上部陽(yáng)臺(tái)外緣0.6m。8 JGJ37-87第424 條工業(yè)建筑上人屋面是否要考慮女兒

29、墻高度滿(mǎn)足 1050的要求。本條文也 適用于工業(yè)建筑。9 GBJ16-87第 5.3.1（二）條一幢建筑一、二層為辦公用房，三層以上為住宅。住宅部分有單 獨(dú)出入口并與辦公部分有完全的防火分隔，二層部分可否套 用第5.3.1條，即二層或三層辦公部分每層面積小于500 m2,人數(shù)之和小于100人只設(shè)一個(gè)疏散樓梯？不能套用。本條文僅適用二層或三層建筑。10 JGJ48-88第3.1.6 條 商業(yè)建筑中小店面樓梯寬度是否應(yīng)按1.4m來(lái)執(zhí)行。單間店面當(dāng)二層也對(duì)外營(yíng) 業(yè)時(shí)內(nèi)部樓梯凈寬度不小于 1.1m。11 GBJ16-87第7.4.7 條強(qiáng)規(guī)”中在本條句首增加“醫(yī)院的病房樓”如何執(zhí)行？醫(yī)院的病房樓也是民

30、用建筑，兩者并不矛盾。12 GBJ16-87第 5.3.1（三）條 多層建筑的一層用房不超過(guò) 200 m,且人數(shù)不超 過(guò)50人時(shí)，是否可以只有一個(gè)直通室外出口？不能采用。本條文僅適用單層建筑。13 GBJ16-87第 5.3.6 條 地下室、半地下室在首層設(shè)乙級(jí)防火門(mén)與其它部位隔開(kāi)，并應(yīng)直通室外。對(duì)“直通室外”的理解上，多數(shù)工程是通過(guò)樓梯間直通 室外或通過(guò)門(mén)廳到室外是否違規(guī)？所謂“直通室外”是指通過(guò)樓梯間直通室外，當(dāng)經(jīng)過(guò)門(mén)廳通往室外應(yīng)符合第5.3.8條（二）的規(guī)定。14 GB50045-95第3.0.1條 商住樓中住宅部分是否可以按住宅防火要求設(shè)計(jì)？商住樓的住宅部分設(shè)計(jì)可以參照相應(yīng)層數(shù)的普通住

31、宅的規(guī)定。15 GB50067-97第4.1.2 條 幼兒園不應(yīng)與汽車(chē)庫(kù)組合建造，在有地下汽車(chē)庫(kù)的大底盤(pán)建筑設(shè)計(jì)中時(shí) 常出現(xiàn)不同看法，應(yīng)如何處理？幼兒園可設(shè)在地下室非汽第6.2.5.1條管道的檢修門(mén)車(chē)庫(kù)部分的上方16 GB50045-95是否可以開(kāi)向前室或樓梯間內(nèi)？住宅樓中除煤氣管道井外的管道井，當(dāng)在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒 體作防火分隔，且檢修門(mén)為常閉式丙級(jí)防火門(mén)時(shí)，檢修門(mén)可 開(kāi)向前室或樓梯間內(nèi)。17 GBJ16-87第7.1.5條 單元式住宅樓梯間與相鄰單元的門(mén)窗洞口水平距也應(yīng)大于 2m嗎？ 樓梯間與住宅單元之 間的墻不是防火墻，故不受此條限制。18 GB50067-95第

32、5.1.6 條GB50045-95第 5.2.2 條住宅樓底部架空層設(shè)汽車(chē)停車(chē)位時(shí)，與住宅樓梯出入口是否 需按防火構(gòu)造要求留出防火間距？住宅底部架空層停放汽車(chē)，是住宅使用功能的一個(gè)組成部分，所以與樓梯間出入口不需要留出2m寬的防火間距。19 GBJ16-87第5.3.7條 超過(guò)五層的外廊式公共建筑，面向外廊的室內(nèi)疏散梯是否也應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間？ 按規(guī)范要求應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。20 GBJ16-87第5.3.6A 條 多層住宅當(dāng)?shù)讓釉O(shè)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，住宅樓梯可在商場(chǎng)屋頂轉(zhuǎn)換嗎？ 六層及六層以下住宅，當(dāng)?shù)讓釉O(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，允許住 宅樓梯在商店屋頂轉(zhuǎn)換，其轉(zhuǎn)換到首層的樓梯不得少于兩 部，并符合防火規(guī)范的

33、相關(guān)要求。21 GBJ16-87第2.0.1條單間店面上夾層的樓梯，戶(hù)內(nèi)躍層樓梯算不算疏散樓梯，能否采用木樓 梯？店面內(nèi)樓梯不應(yīng)采用木樓梯，躍層住宅當(dāng)上、下層均 有門(mén)直通公共樓梯間時(shí)戶(hù)內(nèi)可用木樓梯。22 GBJ16-87第5.3.1條面向街道的底層店面單間面積超 60川時(shí)，是否可以套用走道盡端房間條 款第5.3.1 （一）規(guī)定？可以參照。23 GB50045-95第 4.1.7 條 對(duì)于“消防登高面不應(yīng)布置高度大于5.0m進(jìn)深大于4.0m的裙房”的限制是否應(yīng)進(jìn)行雙控。消防登咼面一側(cè)不宜布置裙房，當(dāng)布置裙房時(shí)，其進(jìn)深不應(yīng)大于4m高度不應(yīng)影響消防車(chē)的登高施救。24 GBJ16-87第5.3.1 條

34、大于60川的房間可否通過(guò)相鄰房間的門(mén)作為第二出口？當(dāng)該房間與相鄰房間為一個(gè)使用功能單元且連通門(mén)不閉鎖時(shí)可以作為第二出口。25 GB50067-97第 5.1.6 條條文規(guī)定既要防火挑檐又要有一定高度的窗間墻，與條文說(shuō)明不 一致，如何掌握？按條文說(shuō)明執(zhí)行，兩者可取其一。26 GBJ16-87第1.0.3 條 建筑物高度是否可以不計(jì)女兒墻高度？ 根據(jù)公安部“公消199644號(hào)” 文件可按“高規(guī)”不計(jì)女兒墻高度。27 GB50045-95第 6.1.1.3 條此條文是否適用于有三個(gè)防火分區(qū)且每?jī)蓚€(gè)分區(qū)面積之和不大于第5.1.1條的一個(gè)防火分區(qū)面積的1.4倍的公共建筑?？梢圆捎?。28 GB50045-

35、95第6.1.2.3 條如何理解塔式住宅確有困難時(shí)可設(shè)一個(gè)前室？條文說(shuō)明與條文有否矛盾？當(dāng)塔式住宅確有困難時(shí)兩座剪刀梯可設(shè)一個(gè)前室。條 文說(shuō)明是指兩座剪刀梯與消防電梯共一個(gè)前室即所謂的“三 合一”前室不能采用。29 GBJ16-87第7.2.4條餐廳、食堂內(nèi)少量的小炒灶臺(tái)與其它部位之間是否要設(shè)防火隔墻和乙級(jí)防火門(mén)？餐廳、食堂內(nèi)少量的小炒灶臺(tái)與其它部位之間可不設(shè)防火隔墻。30 GB50045-95第 6.3.1 條當(dāng) 11、12層為躍層住宅時(shí)，12層的單元住宅樓是否可不設(shè)消防電梯?？刹辉O(shè)消防電梯。二、條文之外的其它問(wèn)題序號(hào)討 論 內(nèi) 容掌 握 原 則1多層公共建筑封閉樓梯間可不采用防火門(mén)嗎？現(xiàn)行

36、防火規(guī)范不要求設(shè)防火門(mén)。2頂層為三層躍層住宅，是否也可不計(jì)層數(shù)？當(dāng)頂層為兩層躍層住宅，可按一層計(jì)層數(shù)（注：規(guī)劃層數(shù)仍為兩層）；當(dāng)頂層躍層住宅超過(guò)二層或躍層住宅不處于頂層時(shí)，按自然層計(jì)層數(shù)。3住宅陽(yáng)臺(tái)欄桿當(dāng)采用安全玻璃做護(hù)欄材料，陽(yáng)臺(tái)欄桿的水 平荷載承受力如何保證？5-6厚的安全玻璃是否具有安全的防護(hù)能力。按建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程“ JGJ113-2003 ”第6.2.5條規(guī)定執(zhí)行。4綜合樓內(nèi)出現(xiàn)一層或整個(gè)建筑的 1/2為宿舍，是否要進(jìn)行 節(jié)能設(shè)計(jì)？ 根據(jù)JGJ75-2003 “夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定，宿舍部份應(yīng)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。5摩托車(chē)庫(kù)的防火標(biāo)準(zhǔn)、要求不夠明確。摩托車(chē)庫(kù)應(yīng)按機(jī)動(dòng)車(chē)

37、庫(kù)執(zhí)行。6 “高規(guī)”第5.5.3條“變形縫構(gòu)造基層應(yīng)采用不燃燒材料” 填塞，該條文是否適用于“低規(guī)”？該條文原則上適用于“低規(guī)”，不論“高規(guī)”還是“低規(guī)”，上下層是兩個(gè)防火分 區(qū)時(shí)，樓板變形縫應(yīng)嚴(yán)格采取防火隔斷措施和耐火極限要 求。7住宅頂層躍層最多能躍幾層，有什么限制？最多能躍幾層原則上沒(méi)限制，但住宅戶(hù)內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)到戶(hù)門(mén)的疏散距離應(yīng)符 合防火規(guī)范要求。8小開(kāi)間店面內(nèi)帶夾層， 夾層使用功能為倉(cāng)庫(kù)、 辦公、臥室， 是否可行？如果辦公、臥室、倉(cāng)庫(kù)由店主自己使用，原則上是可以的。9目前尚無(wú)咼等院校建筑及摩托車(chē)庫(kù)、教堂等有關(guān)規(guī)范，設(shè) 計(jì)與審查應(yīng)如何把握？可以參照其他相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。10建筑高度超過(guò)24m底層

38、單間店面、停車(chē)位等，是否判為 高層建筑？如何界定綜合樓與商住樓的性質(zhì)？若底層是店面和停車(chē)位等，上部是住宅，應(yīng)定性為住宅建筑，并按層數(shù) 確定是否為高層建筑。界定綜合樓與商住樓的性質(zhì)應(yīng)按規(guī)范 來(lái)劃分。11商住樓底層商店帶夾層，如何界定夾層面積多大不計(jì)層 數(shù)？ 底層店面夾層的面積不超過(guò)店面面積的50%夾層不計(jì)層數(shù)。12小企業(yè)、小工廠混建的三合體：底層車(chē)間、二層倉(cāng)庫(kù)、 三層辦公是否可合建一幢？并以自然層獨(dú)立的防火分區(qū)，共用封閉疏散樓梯間是否可行？根據(jù)規(guī)范，不應(yīng)建造此類(lèi)“三合體”廠房。13住宅小區(qū)宅間小路是否設(shè)計(jì)盲道、輪椅坡道等無(wú)障礙設(shè)施？原則上應(yīng)按規(guī)范執(zhí)行。14 GB50038-94（ 03年版）“人

39、民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范”343條第2款應(yīng)設(shè)防倒塌棚架，與 3.4.2條“鋼筋混凝土結(jié) 構(gòu)，不考慮震倒塌影響”，說(shuō)法不一致，如何理解？應(yīng)按3.4.3條第2款設(shè)防倒塌棚架，也可以臨戰(zhàn)時(shí)再搭建。15由于JGJ50-2001僅規(guī)定居住區(qū)人行道縱坡要求，未規(guī)定其他基地（或站前廣場(chǎng)）的人行道縱坡要求，是否可參照前者規(guī)定？ 根據(jù)規(guī)范要求，其他基地人行道縱坡可以參照居 住區(qū)的人行道執(zhí)行。16公共建筑電梯機(jī)房門(mén)朝向上人屋面，該門(mén)是否可不用乙 級(jí)防火門(mén)？ 可以不用乙級(jí)防火門(mén)。17鄉(xiāng)、村中小學(xué)未設(shè)電梯，殘疾學(xué)生仍無(wú)法上課，又不可能集中底層上課，如何解決？根據(jù)規(guī)范中小學(xué)屬于無(wú)障礙設(shè)計(jì)范圍，應(yīng)按規(guī)范設(shè)計(jì)到位，垂直交通，若

40、“硬件”不足，可用“軟件”來(lái)補(bǔ)充。18兩個(gè)疏散出口（樓梯）之間，另有一條盡端式走廊，應(yīng) 如何計(jì)算疏散距離？按建筑設(shè)計(jì)資料集（第二版）第一冊(cè)第112頁(yè)圖4計(jì)算。19倉(cāng)庫(kù)建筑的貨梯井道門(mén)為乙級(jí)防火門(mén)，廠房的貨梯是否 亦同？ “低規(guī)”第4.2.9條僅適用于庫(kù)房。20廠房車(chē)間的生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別的劃分在方案階段是否 應(yīng)有消防部門(mén)的認(rèn)可意見(jiàn)？應(yīng)由消防部門(mén)進(jìn)行確認(rèn)。21別墅室內(nèi)停車(chē)庫(kù)與本層是否要設(shè)防火門(mén)？別墅停車(chē)庫(kù)數(shù)量較少，而且只供自家使用，可以不設(shè)防火門(mén)。22帶電梯住宅的電梯候梯廳凈深度是否要保證1800 ？根據(jù)規(guī)范要求，當(dāng)設(shè)有無(wú)障礙電梯時(shí)侯梯廳深度應(yīng)不小于1800。23坡地建筑一邊 24m另一邊v 2

41、4m,按“高規(guī)”還是按“低規(guī)”設(shè)計(jì)？應(yīng)按消防車(chē)道可到達(dá)的，并有直通室外樓梯出口的位置來(lái)計(jì)算建筑高度。24營(yíng)業(yè)廳的疏散寬度，能否參見(jiàn)廈門(mén)地區(qū)放寬設(shè)計(jì)？原則上按規(guī)范執(zhí)行，能否放寬要求應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)同意。25坡頂閣樓的使用空間審圖時(shí)如何掌握，圖紙上不做功能 用房，但實(shí)際使用都做為功能房用。根據(jù)施工圖按規(guī)范進(jìn)行審查。26建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明與大樣圖或套用標(biāo)準(zhǔn)圖不一致應(yīng)如何處 理？當(dāng)圖紙前后有矛盾時(shí)，應(yīng)要求設(shè)計(jì)人員進(jìn)行修改。27住宅室內(nèi)復(fù)式樓梯往往標(biāo)注甲方自理，是否要套用或設(shè) 計(jì)到位？ 住宅戶(hù)內(nèi)小樓梯若未設(shè)計(jì)到位，標(biāo)注甲方自理時(shí) 也應(yīng)按規(guī)范在圖中注明相關(guān)要求。28單身公寓如何界定其建筑類(lèi)別，只設(shè)“操作臺(tái)”無(wú)廚

42、房 間是否違反“強(qiáng)條”？單身公寓只設(shè)“操作臺(tái)”時(shí)，可以視為不是廚房，只是用電爐加熱食品。但不得有煤氣管道通 入。29節(jié)能設(shè)計(jì)中，外墻采用輕質(zhì)混凝土砌塊，能滿(mǎn)足要求， 但混凝土梁柱及剪力墻部分如何考慮？框架的混凝土梁柱，因面積較小，可不單獨(dú)考慮保溫，但剪力墻應(yīng)考慮保溫 設(shè)計(jì)。30商住樓中，住宅電梯或消防電梯的電梯廳是否在商業(yè)用 房層開(kāi)門(mén)？消防和安全如何考慮？可在商業(yè)用房層開(kāi)門(mén)，根據(jù)現(xiàn)在電梯技術(shù)發(fā)展，可以采用電腦控制電梯是否在某層 ?？亢烷_(kāi)門(mén)，以保證其安全和達(dá)到消防要求。31下部二層以上商業(yè)用房，上部是小戶(hù)型住宅、單身公寓 應(yīng)如何定性？豎向交通是否合用？按規(guī)范應(yīng)屬于商住樓，住宅垂直交通應(yīng)與商業(yè)部分

43、完全分開(kāi)。32建筑平面為 U型的大型商業(yè)建筑，內(nèi)院上方無(wú)頂蓋，周 邊為外走廊，防火分區(qū)應(yīng)如何定？防火墻到外廊處如何分 隔？ 無(wú)頂蓋的內(nèi)院不是中庭，不作為室內(nèi)空間，防火分區(qū) 按規(guī)范規(guī)定設(shè)置，外廊處可視為室外空間，不設(shè)防火門(mén)，但 臨外廊的墻應(yīng)按外墻考慮，緊靠防火墻兩側(cè)的門(mén)窗洞口之間 最近的水平距離不應(yīng)小于 2m （內(nèi)轉(zhuǎn)角時(shí)為4m）。33 “高規(guī)”的建筑分類(lèi)表中的“每層建筑面積”如何理解？ 高規(guī)此處的“每層建筑面積”是指裙房以上的標(biāo)準(zhǔn)層面積。34落地窗是否全部采用安全玻璃？落地窗下部離地900以?xún)?nèi)應(yīng)采用安全玻璃。35地下室設(shè)有汽車(chē)庫(kù)與設(shè)備用房時(shí)設(shè)備用房是否應(yīng)設(shè)獨(dú)立 的防火分區(qū)。設(shè)備用房另設(shè)防火分區(qū)時(shí)

44、，是否允許設(shè)甲級(jí)防 火門(mén)通向汽車(chē)庫(kù)？設(shè)備用房應(yīng)設(shè)獨(dú)立防火分區(qū)，但允許在防火墻上設(shè)甲級(jí)防火門(mén)作為第二安全出口。當(dāng)?shù)叵率以O(shè)自行 車(chē)庫(kù)時(shí)也應(yīng)按戊類(lèi)倉(cāng)庫(kù)另設(shè)獨(dú)立的防火分區(qū)。36單元式宿舍應(yīng)為何種平面形式？單元式宿舍是一種類(lèi)似于單元式住宅的宿舍類(lèi)型。它是由樓梯間服務(wù)幾組居室組 團(tuán)，每組有居室分隔為睡眠和學(xué)習(xí)兩個(gè)空間或每組居室是睡 眠和學(xué)習(xí)合用同一空間，與盥洗、廁所組成單元的宿舍，當(dāng) 平面內(nèi)有短走道時(shí)，居室門(mén)至樓梯間出口距離不應(yīng)大于10米。施工圖審查培訓(xùn)教材（建筑）施工圖審查培訓(xùn)教材（建筑）簡(jiǎn)介： 建筑設(shè)計(jì)是房屋建設(shè)工程的“龍頭”專(zhuān)業(yè)，是質(zhì)量 控制的首要部位。建造房屋的目的是要滿(mǎn)足人們的各種使用 要求和物

45、質(zhì)與功能的需要。但是這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，首先必須 以保障人身安全為前提，同時(shí)不影響大眾利益，不破壞周?chē)?環(huán)境。施工圖技術(shù)性審查就是對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中涉及安 全、衛(wèi)生、環(huán)保及公眾利益方面進(jìn)行審查，主要包括以下內(nèi) 容：關(guān)鍵字：施工圖審查教材第一篇建筑部分一、總則建筑設(shè)計(jì)是房屋建設(shè)工程的“龍頭”專(zhuān)業(yè)，是質(zhì)量控制的首 要部位。建造房屋的目的是要滿(mǎn)足人們的各種使用要求和物 質(zhì)與功能的需要。但是這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，首先必須以保障人 身安全為前提，同時(shí)不影響大眾利益，不破壞周?chē)h(huán)境。施 工圖技術(shù)性審查就是對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中涉及安全、衛(wèi)生、 環(huán)保及公眾利益方面進(jìn)行審查，主要包括以下內(nèi)容：1. 是否符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制

46、性條文和其他有關(guān)工程建 設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2. 地基基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等是否安全。3. 是否符合公眾利益。4. 施工圖是否達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。5. 是否符珍貴作為設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件要 求。下面就根據(jù)強(qiáng)制性條文精神與建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審 查要點(diǎn)的有關(guān)問(wèn)題作一介紹。二、建筑施工圖編制深度要求1. 編制依據(jù)：建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防等主管部門(mén)對(duì)本工程 的審批文件是否得到落實(shí)，如人防工程平戰(zhàn)結(jié)合用途及規(guī) 模、室外出口等是否符合人防批件的規(guī)定；現(xiàn)行國(guó)家及地方 有關(guān)本建筑設(shè)計(jì)的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確，是 否為有效版本。2. 規(guī)劃要求：建筑工程設(shè)計(jì)是否符合規(guī)劃批準(zhǔn)的建設(shè)用地位 置，建筑

47、面積及控制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)。3. 施工圖深度：1）設(shè)計(jì)說(shuō)明基本內(nèi)容(1) 編制依據(jù):主管部門(mén)的審批文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 工程概況：建設(shè)地點(diǎn)、用地概貌、建筑等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、抗震設(shè)防 烈度、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。(3)主要部位材料做法，如墻體、屋面、門(mén)窗等(屬于民用 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)范圍工程可與(節(jié)能設(shè)計(jì))段合并)。(4)節(jié)能設(shè)計(jì):嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說(shuō)明建筑物的體形系數(shù)、耗熱量 指標(biāo)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)等。夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說(shuō)明建筑物體形系數(shù)及主要部位 圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)等。防水設(shè)計(jì)：地下工程防水等級(jí)設(shè)防要求、選用防水卷

48、材或涂料材質(zhì)及厚 度、變形縫構(gòu)造及其它截水、排水措施。屋面防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚 度、屋面排水方式及雨水管選型。潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏 措施。建筑防火：防火分區(qū)及安全疏散。消防設(shè)施及措施：如墻體、金屬承重構(gòu)件、幕墻、管井、防 火門(mén)、防火卷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控 制中心的設(shè)置、構(gòu)造與防火處理等。人防工程：人防工程所在部位、防護(hù)等級(jí)、平戰(zhàn)用途、防護(hù)面積、室內(nèi) 外出入口及進(jìn)、排風(fēng)口的布置。(8) 室內(nèi)外裝修做法。(9) 需由專(zhuān)業(yè)部門(mén)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝的建筑設(shè)備、建筑構(gòu)件 的技術(shù)要求，如電梯、自動(dòng)扶梯、幕墻、天窗等。(10) 其它需

49、特殊說(shuō)明的情況，如安全防護(hù)、環(huán)保措施等。2)圖紙基本要求(1) 總平面圖：標(biāo)示建設(shè)用地范圍、道路及建筑紅線位置、 用地及四鄰有關(guān)地形、地物、周邊市政道路的控制標(biāo)咼。明確新建工程(包括隱蔽工程)的位置及室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高、 場(chǎng)地道路、廣場(chǎng)、停車(chē)位布置及地面雨水排除方向。(2) 平、立、剖面圖紙完整、表達(dá)準(zhǔn)確。其中屋頂平面應(yīng)包 含下述內(nèi)容：屋面檢修口、管溝、設(shè)備基座及變形縫構(gòu)造； 屋面排水設(shè)計(jì)、落水口構(gòu)造及雨水管選型等。(3) 關(guān)鍵部位的節(jié)點(diǎn)、大樣不能遺漏，如樓梯、電梯、汽車(chē) 坡道、墻身、門(mén)窗等。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低 窗等安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)交等清楚。(4) 建筑物中留待專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)完善的變配電室、

50、鍋爐間、熱交 換間、中水處理間及餐飲廚房等，應(yīng)提供合理組織流程的條 件和必要的輔助設(shè)施。三、建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定(一) 建筑設(shè)施安全與衛(wèi)生的主要技術(shù)要求1. 樓梯安全性要求：樓梯是垂直交通的主要空間，具體要求 如下：(1) 供日常主要交通用的樓梯的梯寬，應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，一般按每股人流寬的0.55+(00.15)m的人流股數(shù)確定通則 4.2.1 -二。(2) 住宅樓梯梯段凈寬度不應(yīng)小于1.1m,六層及六層以下，一邊設(shè)有欄標(biāo)桿時(shí)，不應(yīng)小于1m。住規(guī)4.1.2。(3) 樓梯平臺(tái)上部及下部的凈高(從最低處即平臺(tái)梁底計(jì)算)不應(yīng)小于 2m梯段凈高不應(yīng)小于2.2m。通則4.2.1 五當(dāng)凈高較小時(shí)為確保不碰

51、頭，梯段踏步的起步位置，應(yīng) 從平臺(tái)梁邊后退一梯步寬度或300。(圖1-a )(4) 樓梯平臺(tái)扶手處的最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度。(圖1-b ) 通則 4.2.1 d 三 。(5) 梯段長(zhǎng)度按踏步數(shù)定，最長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)18級(jí)，最少不應(yīng)小于3級(jí)通則421 三 。踏步的高與寬，則隨建筑的性 質(zhì)定。如住宅：踏步寬不應(yīng)小于0.26m，踏步高不應(yīng)大于0.175m。住規(guī) 4.1.3(6) 有兒童經(jīng)常使用的樓梯，(如托兒所、幼兒園、中小學(xué)、 少年宮等)梯井凈寬大于0.20m時(shí)，必須米取安全措施。住宅梯井大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。通貝y 4.2.1 五，住規(guī) 4.1.32. 各類(lèi)建筑的陽(yáng)臺(tái)、外廊、

52、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及 室外樓梯等臨空處的欄桿應(yīng)用堅(jiān)固耐久的材料做，欄桿的高 度不應(yīng)小于1.05m,高層建筑應(yīng)適當(dāng)增加，但不宜超過(guò)1.2m。中高層、高層住宅不應(yīng)低于1.1m,欄桿離地面或屋面 0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空。有兒童活動(dòng)的場(chǎng)所，欄桿應(yīng)采用不易攀登 的構(gòu)造作法。通則4.2.4、住規(guī)4.2.3住宅樓梯的欄桿扶手高度不應(yīng)小于0.90m，水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.50m時(shí)。其高度不應(yīng)小于 1.05m，且欄桿垂直桿件間的凈空不應(yīng)大于 0.11。住規(guī)4.1.3欄桿高度計(jì)算，應(yīng)從下部可踏部位起計(jì)算。民用建筑中，陽(yáng)臺(tái)、外廊等臨空處的欄桿高度，涉及安全問(wèn) 題。欄桿高度應(yīng)超過(guò)人體重心高度，才能避免人們靠

53、欄桿時(shí) 因重心外移而墮落。此外，在公共建筑中，樓梯梯段與框架 柱和墻之間的空隙，常被疏忽封堵而形成直通各樓層的空 間，此時(shí)的樓梯欄桿高度，貝U應(yīng)按陽(yáng)臺(tái)，外廊等臨空欄桿考 慮，不應(yīng)小于1.05 ,否則，必須每層圭寸堵梯段與墻之間的空 隙。3. 窗臺(tái)低于0.80m時(shí)應(yīng)采取防護(hù)措施。通則4.5.2 四外窗窗臺(tái)距樓、地面的凈高低于0.90m時(shí)，應(yīng)設(shè)防護(hù)設(shè)施。住規(guī)3.9.1。這比通則的規(guī)定有所提高。特別要注意 的是，在住宅設(shè)計(jì)中，多采用外飄窗，低窗臺(tái)，防護(hù)欄桿的 高度，如從樓、地面起計(jì)算，則只需加0.40m左右即可，但是這顯然是不安全的，因?yàn)?0.50m左右的低窗臺(tái)，小孩很容 易上去，故 住規(guī)3.9.1

54、條中規(guī)定，窗臺(tái)的凈高或防護(hù)欄桿 的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高0.9m。4. 建筑物內(nèi)的公用廁所，盥洗室、浴室不應(yīng)布置在餐廳、食品加工、食品貯存、變配電房等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求和防潮要求 用房的直接上層；樓地面、樓地面溝槽、管道穿樓板及樓板 接墻面處應(yīng)嚴(yán)密防水、防滲漏。通則4.7.1 四。以免一旦由于滲漏使下層受污染，或電線受潮短路引起災(zāi)害。5. “存放食品、食料或藥品的房間，其存放物有可能與地面 直接接觸者，嚴(yán)禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等做面 層材料”， 通則4.4.4 四 以免污染食品，引起食物中毒， 而涉及人的生命安全，故嚴(yán)禁使用。6. 排煙和通風(fēng)不得使用同一管道系統(tǒng)。通則4.9.1

55、五在安全、防火和衛(wèi)生方面互有影響的管道，不應(yīng)敷設(shè)在同一豎 井內(nèi)。通則4.8.1 三（二）保障公眾利益的主要技術(shù)要求“除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊接基地邊界線的建筑 不得向鄰地方向設(shè)洞口、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、廢氣排出以及 排泄雨水”。緊接基地邊界建造房屋應(yīng)保護(hù)各業(yè)主的權(quán)利這 是保護(hù)人身基本權(quán)利所必須的，以免引起鄰里糾紛。四、室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì) 室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)包括：熱工、節(jié)能、照明、隔聲與噪聲限制等方面。（一）熱工方面主要針對(duì)寒冷地區(qū)多些。（二）節(jié)能，主要是按夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GJ134 2001及重慶的規(guī)定執(zhí)行。采取節(jié)能措施，增強(qiáng)圍護(hù) 結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境提標(biāo)前提下，比未采取措施前，采暖、空調(diào)能耗應(yīng)節(jié)約50%因此，對(duì)建筑的體形系數(shù)，窗的朝向、面積大小、門(mén)窗的氣密性以 及圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)和熱惰性指標(biāo)等，都必須符合 規(guī)范的要求。（三）照明主要按民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBJ133-90對(duì)一些建筑照明要求高的建筑，如圖書(shū)館、托幼建筑、中小學(xué)校等，必須滿(mǎn)足有關(guān)照度 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（詳強(qiáng)制性條文 GBJ133-90，2.2