工程項目造價管理課件

1、工程項目造價管理,工程項目造價管理,華北電力大學(xué)精品課程組,工程項目造價管理,2,講課提綱,1. 工程造價管理的概念,3.工程造價管理的特點,4. 工程造價管理的內(nèi)容,2. 工程造價管理的發(fā)展沿革,工程項目造價管理,3,一、工程項目造價管理的概念,工程項目造價一般是指某項工程建設(shè)所需花費的總費用。 從業(yè)主角度來講，費用就是指對工程項目的投資。 從施工承包商角度來講，費用則是指承包商在整個工程中所花費的所有成本,工程項目造價管理,4,工程項目造價管理包括工程項目費用的合理確定和有效控制兩方面。 工程項目造價的確定實際上就是確定工程項目投資或者成本的目標(biāo)和計劃值，因此工程項目造價的確定是工程項目造

2、價控制的基礎(chǔ)和前提,工程項目造價管理,5,工程造價控制貫穿于建設(shè)全過程。如下圖所示,偏差,比較預(yù)算值與實際值 測量器,采取控制措施 調(diào)節(jié)器,項目進展,收集 實際 數(shù)據(jù),Yes,No,實際值,人力,物力,財力,干擾,每兩周 或每月,按照PMI的體系可以劃分為如下九個主要的方面: 1項目集成管理 2項目范圍管理 3項目時間管理 4項目成本管理 5項目質(zhì)量管理 6項目人力資源管理 7項目溝通管理 8項目風(fēng)險管理 9項目采購管理,項目管理的知識模塊,工程項目造價管理,7,不管是對個人還是企業(yè)，工程造價管理都是 十分重要的，它是實現(xiàn)經(jīng)濟利益和提高經(jīng)濟效 益的最佳途徑。 對于國家來說，工程造價管理的意義就

3、更為 重大了，它不僅僅是經(jīng)濟利益的實現(xiàn)途徑，還關(guān) 系到國民經(jīng)濟的發(fā)展，國家經(jīng)濟的增長,工程造價管理的重大意義,工程項目造價管理,8,二、工程造價管理的歷史發(fā)展沿革,萌芽,中國古代出現(xiàn)有關(guān)造價管理的萌芽,雛形,16世紀(jì)英國出現(xiàn)工料測量師,誕生,1886年“英國皇家特許測量師協(xié)會”成立,發(fā)展,20世紀(jì)50年代到60年代，各方面大發(fā)展,再發(fā)展,20世紀(jì)70年代和80年代，各方面全面發(fā)展,完善,20世紀(jì)80年代末，90年代初，綜合集成階段,工程項目造價管理,9,發(fā)展歷程,簡單的概預(yù)算控制,全過程造價管理,全生命周期造價管理,全面造價管理,工程項目造價管理,10,簡單概預(yù)算控制針對范圍,前期 策劃,設(shè)計

4、階段,施工階段,使用 維護階段,簡單的概預(yù)算控制,工程項目造價管理,11,全過程造價管理針對范圍,全過程造價管理將前期策劃、設(shè)計這兩個成本控制的重點階段納入管理范圍，相對于簡單的概預(yù)算控制更為科學(xué)和進步,工程項目造價管理,12,全生命周期造價管理針對范圍,全生命周期造價管理將使用維護階段納入管理范圍，相對于全過程造價控制又前進了一步,工程項目造價管理,13,QUESTIONS,問題,工程造價管理深度與廣度的發(fā)展歷程圖示,使用維護階段,形成戰(zhàn)略資產(chǎn)時投入的各種造價（資源,項目全面造價管理,三、工程造價管理特點,1.造價管理貫穿于工程建設(shè)全過程，具有層次性,三、工程造價管理特點,2.工程項目造價管

5、理與工程質(zhì)量和進度相關(guān),費用,工程項目造價管理,17,建設(shè)項目 可行性研究,四、工程造價管理的內(nèi)容和方法,一） 工程投資決策階段造價管理 1.造價管理目標(biāo)：作出正確的投資決策。 2. 造價管理方法：建設(shè)項目的經(jīng)濟評價。 3. 造價的確定方法：編制投資估算,工程項目造價管理,18,四、工程造價管理的內(nèi)容和方法,二）工程設(shè)計階段的造價管理 1.造價管理目標(biāo)：優(yōu)選設(shè)計方案。 2.工程造價的表現(xiàn)形式 設(shè)計概算、施工圖預(yù)算 3.造價管理的方法 設(shè)計競賽 設(shè)計招投標(biāo) 限額設(shè)計 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,價值工程,工程項目造價管理,19,四、工程造價管理的內(nèi)容和方法,三）工程招投標(biāo)階段的造價管理 1.工程造價管理的目的：合理確定合同價。 2.工程造價的表現(xiàn)形式,工程項目造價管理,20,工程招投標(biāo)階段造價管理的方法,工程項目造價管理,21,四）施工階段工程造價管理,1.工程造價管理的目的 實際投入資金額造價控制目標(biāo)值 業(yè)主造價控制目標(biāo)值：合同價 承包商造價控制目標(biāo)值：施工預(yù)算 2.工程造價的表現(xiàn)形式： 合同結(jié)算價、施工預(yù)算,工程項目造價管理,22,施工階段工程造價管理的內(nèi)容,工程項目造價管理,23,1.竣工決算的編制 2.工程保修費的處