個人租房合同范本下載

1、個人租房合同范本下載xx 個人租房合同范本下載出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用至年月日收回承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同、收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2. 承租人利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 ;3. 承租人拖欠租金累計達月的租賃合同如因期滿而終止時如承租人到期確實無法找到房屋出租人應當酌情延長租賃期限如承租方逾期不搬遷出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行出租方因此所受損失由

2、承租方負責賠償合同期滿后如出租方仍繼續(xù)出租房屋的承租方享有優(yōu)先權(quán)第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限按國家的規(guī)定執(zhí)行 ( 如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的此條由出租方和承租方協(xié)商確定但不得任意抬高 )第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務出租人對房屋及其設備應每隔月( 或年) 認真檢查、修繕一次以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時承租人應積極協(xié)助不得阻撓施工出租人如確實無力修繕可同承租人協(xié)商合修屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還第五條出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2. 出租人出賣房屋須在 3 個月

3、前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)3. 承租人需要與第三人互換住房時應事先征得出租人同意 ; 出租人應當支持承租人的合理要求第六條違約責任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的負責賠償元2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的負責償付違約金元3. 出租方未按時 ( 或未按要求 ) 修繕出租房屋的負責償付違約金元 ; 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的負責賠償損失4. 承租方逾期交付租金的除仍應及時如數(shù)補交外應支付違約金元5. 承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應支付違約金元 ; 如因此造成承租房屋毀壞的還應負責賠償?shù)谄邨l 免責條件房屋如因不

4、可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔責任第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時雙方同意由仲裁委員會仲裁 ( 當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)事后又未達成書面仲裁協(xié)議的可向人民法院起訴 )第九條合租注意事項以上概述均對合租雙方有效;合租雙方應共同愛護房內(nèi)設施如有損壞不能修復的應由損壞者承擔賠償責任 ;合租雙方自行選定簽約人進行簽約;合租雙方中如有一方中途退出應由另一方承擔全房租;合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理出租方不承擔連帶責任第十條保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務不得向有關其他第三方泄露但中國現(xiàn)行法律、 法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外第十一條補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充由此形成的補充協(xié)議與協(xié)議具有相同法律效力第十二條協(xié)議附件1. 本協(xié)議附件包括但不限于：(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、補充、變更協(xié)議;(2) 各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產(chǎn)證的各種法律文件 ;2. 任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任第十三條 協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設不影響標題所屬條款的意思第十四條 生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效各