2021年【推薦】租賃合同范文錦集篇

1、【推薦】租賃合同范文錦集8篇 （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法相關規(guī)定，本著平等互利的原則，甲方將所屬選礦廠交由乙方租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商，特制定如下合同，望雙方共同遵守。 一、租期和租金1、甲方將位于 交由乙方租賃 經(jīng)營。2、租期為自20xx年2月1日起執(zhí)行。3、租金：甲、乙雙方約定租金（含選礦設備、廠區(qū)層礦庫及部分生產(chǎn)生活用房）每月租金為人民幣肆萬貳仟元整（42021.00元）每月月后支付；押金：押金為人民幣壹拾萬元整（100000.00元）開工前交付甲方。4、關于拖欠租金的問題，經(jīng)甲、乙雙方約定，如乙方不能按合同約定時間向甲方支付租金，每順延一天甲方向乙

2、方收取5滯納金，拖欠租金達10日甲方有權按乙方違約進行罰拉電停止乙方的一切生產(chǎn)活動，拖欠租金達15日本合同自動終止。二、甲方的責任1、在租賃期內(nèi)甲方向乙方提供選礦廠廠區(qū)及廠內(nèi)選礦設備的使用權。2、甲方保證在合同期內(nèi)，甲方負責處理好相關方面的關系，創(chuàng)造安定的生產(chǎn)環(huán)境，費用甲方負責，但考慮到，乙方的有利條件出于保證乙方生產(chǎn)正常的前提下，乙方應與甲方共同協(xié)調(diào)關處理好相關問題。3、在本合同期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常的生產(chǎn)活動。三、乙方的責任及應注意的問題1、乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守國家和地方的法律、法規(guī)合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)。2、乙方必須保證尾礦庫的安全合理使用，如出現(xiàn)跑冒、滲漏、潰壩引起周邊村民鬧事，造成

3、政府的有關部門如安監(jiān)、環(huán)保、國土等部門的責令停產(chǎn)處罰，一切后果由乙方負責。對運行設備及尾礦庫人負責定期檢查。如有問題應立即停止生產(chǎn)進行處理。3、乙方在租賃期間所發(fā)生的經(jīng)濟債務與甲方無關。4、乙方在租賃期間，要堅持安全第一的原則，保證安全生產(chǎn)，在此期間發(fā)生一切工傷事故與甲方無關，因政府相關部門處罰而發(fā)生的相關費用由乙方負責，如造成設備事用戶，損壞設備由乙方負責修復。5、乙方在租賃期內(nèi)不得在甲方廠區(qū)內(nèi)搞堆浸加工，如若違約，甲方有權終止合同并處罰，由此造成的經(jīng)濟責任，全部由乙方承擔。6、乙方如果不能按合同期限的約定，中途終止合同，需提前15日書面通知甲方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后終止合同，否則乙方應承擔相

4、應的違約經(jīng)濟責任。7、乙方應按月按時交納電費，由于乙方資金原因不能按時交納電費，拖欠達7日時，甲方將做停電處理，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。四、設備維修、改造及其它1、甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內(nèi)使用設備期間所發(fā)生的維修費用由乙方負責，與甲方無關。2、本合同期滿后，乙方不在繼續(xù)承租時，乙方須將正常運轉(zhuǎn)的選礦設備交還給甲方，乙方不得私自拆除、運走自行改造的設備，球磨機內(nèi)鋼球應保持停機時原狀，如乙方發(fā)生以上違約情況甲方有權滯留乙方存在廠區(qū)內(nèi)的產(chǎn)成品輔料，原料等，由甲方處理。五、稅金問題1、甲方是合作市注冊的正式企業(yè)，乙方租賃甲方選礦廠經(jīng)營必須產(chǎn)生相關稅費，甲、乙雙方約定，乙方租賃期間發(fā)生的相關稅費

5、由乙方承擔。2、如因稅務檢查，發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)營中的偷漏稅問題，造成經(jīng)濟處罰或影響生產(chǎn)正常進行，由乙方負責協(xié)調(diào)解決，發(fā)生的費用由乙方負責。甲方有義務協(xié)助乙方處理相關事務。六、合同終止的相關問題1、合同期滿本合同自行終止。2、由乙方原因提出終止本合同，甲、乙雙方協(xié)商解決。3、由乙方不能按時支付中發(fā)生特重大人身傷亡事故等違約造成本合同終止，甲方有權要求乙方退廠，并賠償甲方相應損失，必要時甲方有權以乙方存放在廠區(qū)內(nèi)的原材料輔料、產(chǎn)成品變買抵償甲方損失。七、其它1、有關裝載機問題雙方另行簽定租賃合同。2、在合同期內(nèi)，如遇上不可抗拒的自然災害，或政府行為，使本合同無法履行時，此合同自行終止，余期租金雙方

6、協(xié)商按實際情況解決。3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可簽定補充合同。4、本合同由雙方法定代表人簽字蓋章之日生效，本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）年 月 日租賃合同 篇2出租方(甲方) ：出租方(甲方) 身份證號：承租方(乙方) ：承租方(乙方)身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的 原則，就乙方承租甲方之所有閩-車架號為-車輛事宜進行友好協(xié)商，明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：第一條 甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關規(guī)定。第二條 甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況，乙方

7、 應提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗證后留復印件備存。第三條 租賃期限 該車租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第四條 租金及支付方式：租金以及押金標準由雙方約定。第五條 合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲 方有權決定是否續(xù)租。第六條 違約責任：如因乙方原因造成車輛損壞，甲方有權按國家標準收取修車費，租期 屆滿應及時通知對方，否則報案處理，乙方不得將車輛用于從事非法活動，否則 甲方有權解除合同并回收車輛;第七條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同 組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條 特別約定：如還車一周后無違

8、章記錄，押金如數(shù)奉還，否則，有甲方多退少補。 如發(fā)生交通事故，乙方應及時通知甲方，并且協(xié)助處理。第九條 注意事項：一天 24 小時，一個月計 30 天;超時，超公里需要另外計費;超過 3 個小時計半天，超過 6 個小時計一天;還車時油量必須同交車是一致，否則需另 補油費。第十條 本合同自雙方簽(章)后生效，本合同一式雙份，由甲，乙雙方各持一份。甲方：電話：簽訂時間：乙方：電話：簽訂時間：租賃合同 篇3出租方：xx琴行承租方：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法，為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）權利義務關系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條甲方將_（ 型號、琴號: _）從_年_月_ 日_時起交付

9、給乙方使用至_年_月_日_時止收回。第二條租金、押金、運輸搬運費用及交付期限1.到我店租用樂器及設備時，承租方需繳納押金，待承租方交還所租物品時，租金從押金中扣除。2.每月租金_元，租賃費用共計人民幣_（大寫）￥_元（小寫），3.押金，費用共計人民幣_（大寫）￥_元（小寫），乙方與接收樂器時向甲方付清樂器押金費。4.大型樂器運輸搬運費用由_方負責，金額合計人民幣_元6.租賃結束后租金將從押金中扣除，如乙方需要購買此樂器，租金可以免除。第三條 甲方責任1.向乙方提供的樂器狀況必須良好；2.租賃期間對大型貴重樂器使用情況實施監(jiān)督；3.貴重樂器在租賃期間發(fā)生事故應協(xié)助乙方處理事故；第四條 乙方責任1

10、.租賃期間，不得將樂器轉(zhuǎn)租、出售、典當、抵押、不得將貴重樂器交于非專業(yè)人士使用；2.租賃期間有義務愛護所租樂器，如有損傷需照價賠償（正常使用下的磨損除外） 租賃期限3.租賃期滿時，承租方應及時返還所租物品，如需續(xù)租，應在期滿前辦理續(xù)租手續(xù)，如超過租期七日后，承租戶仍未返還，又未辦理續(xù)租手續(xù)，則按買下此物品處理。第五條 違約責任1.甲方未按規(guī)定履行責任，應當承擔乙方受到的損失2.乙方未按規(guī)定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。第六條 糾紛解決因本合同發(fā)生的糾紛，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。第七條 補充條款1.承租方需提供本人身份證復印件一份2.本合同雙方簽

11、字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字后生效。3.如需變更或解除本合同需提前7天通知對方。4.本合同未盡事宜，按有關法規(guī)執(zhí)行。出租方：xx 琴行承租方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：電話： 電話：年 月 日 年 月 日租賃合同 篇4甲方：_乙方：_根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。一、租機范圍及內(nèi)容甲方租用乙方鉆機兩臺，用于_，乙方根據(jù)甲方要求及施工設計圖紙進行施工，保證質(zhì)量、包安全按期完成甲方分配的成孔任務。二、甲方責任1乙方進場前，做好場地的三通一平；2派_為駐工地代表，負責現(xiàn)場簽證，并協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題，協(xié)調(diào)與業(yè)主、總包、設計及

12、監(jiān)理的關系；3協(xié)助解決工人住宿。三、乙方責任1根據(jù)施工要求，保證質(zhì)量、包安全，按甲方要求的工期完成鉆孔；2做好施工原始記錄；3按照甲方的進度計劃施工，服從甲方駐工地代表的管理；4嚴格把好質(zhì)量關，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方必須返工，費用自理；5嚴格按照操作規(guī)程進行作業(yè)，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方負責解決，費用由乙方承擔。四、質(zhì)量標準按照現(xiàn)行有關規(guī)范要求及施工設計圖施工。五、付款及結算方式1成孔按_元米計價，按實際完成工作量結算。該單價不含稅，乙方只向甲方開具收據(jù)。成孔用的泥粉及套管由乙方負責承擔費用。鉆孔穿導墻和舊樁基礎時，給予補償，補償原則為：甲方與業(yè)主協(xié)商后，其補償金額

13、的全部支付給乙方。2乙方全部鉆機進場開鉆后，甲方按每臺鉆機_元支付預付款。3錨桿施工進度達到50時，甲方再按乙方已經(jīng)完成工作量的70支付進度款。4工程完工后，甲方支付乙方完成工作量的70，但此時應扣除已經(jīng)支付的款項。尾款在六個月內(nèi)結清。5乙方不負責施工用的水、電費用，但水、電表由乙方提供并按甲方的要求安裝。6未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效，至工程結清款項之日失效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_租賃合同 篇5甲方 （以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）乙方身份證號：第1條 宗旨1.1甲方將自己

14、享有的“xx品牌”商標、商號、產(chǎn)品、專利和專有技術、經(jīng)營模式等以特許經(jīng)營的方式授權許可乙方在一定范圍內(nèi)有償使用，乙方自愿接受甲方的特許并按合同的規(guī)定，在甲方統(tǒng)一的經(jīng)營模式下從事規(guī)定范圍的經(jīng)營活動，并向甲方支付相應的費用。1.2甲方已明確告知受許人，項目投資有風險，選擇項目須謹慎，乙方完全同意接受上述內(nèi)容，并同意全額投資加盟店，愿意獨立承擔加盟店的投資風險，維護并提升四川xx品牌餐飲有限公司品牌的形象。第2條 加盟條件2.1乙方應具有良好的商業(yè)信譽、.關系、無不良嗜好（嫖、賭、毒、酗酒等），并能全職、專注經(jīng)營甲方的特許項目。2.2乙方應為獨立經(jīng)濟實體（私營企業(yè)或個體工商戶），能夠獨立承擔民事責任

15、和刑事責任。2.3具有直接或間接的餐飲經(jīng)營管理經(jīng)驗，有長期經(jīng)營本合同約定的餐飲事業(yè)并將其發(fā)展壯大的意愿。2.4乙方應具備交通便利，停車方便，面積500m2以上，可用于餐廳經(jīng)營的場所（具有自有場地或在五年或以上租期的租賃場地）。2.5乙方擁有經(jīng)營本項目足夠的資金，能夠獨立承擔民事責任和經(jīng)營風險。2.6乙方能嚴格執(zhí)行甲方的經(jīng)營模式，在經(jīng)營過程中乙方必須遵守甲方對經(jīng)營項目的統(tǒng)一規(guī)范、統(tǒng)一定價、統(tǒng)一品質(zhì)要求，乙方須向甲方統(tǒng)一采購專用配方底料及主要調(diào)輔料；乙方能理解和接受甲方的經(jīng)營理念，支持和尊重甲方的業(yè)務指導和經(jīng)營督導管理，維護甲方的品牌形象。2.7乙方必須保證其在加盟經(jīng)營過程中，一直符合加盟條件，遵

16、守加盟規(guī)則，如有不符事項，愿接受甲方指導直至無條件取消其加盟資格收回本合同中1.1所述的使用權。第3條 特許區(qū)域范圍及期限3.1甲方特許乙方在省 市 區(qū)（縣）開辦特許經(jīng)營店壹家。3.2經(jīng)營項目：xx品牌火鍋。3.3乙方需要擴建或增建新店，必須書面向甲方提出申請，甲方審查、調(diào)研后經(jīng)書面審批，甲方同意乙方擴建或增建新店時，乙方須按甲方審批要求執(zhí)行。3.4特許經(jīng)營期限為：自 年月日起至 年月日止共 年。第4條 款項4.1乙方在簽訂加盟合同的同時向甲方支付 元特許加盟費用。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元）4.2乙方應每年向甲方一次性繳納權益金元/年。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元/年）4.3乙方應交保證金

17、 元（大寫： 萬 仟佰 拾元）待合同期滿乙方退還全部物品、資料且無拖欠甲方任何款項后，甲方一次性退還。4.3.1保證金不計息。4.4甲方按以下價格標準及配送方法向乙方供應xx品牌品牌專用配方底料及相關輔料；4.4.1火鍋底料價格 元/公斤。（大寫：拾元角 分/公斤） 火鍋清油價格 元/公斤。（大寫： 拾 元 角分/公斤）4.4.2xx品牌品牌專用配方底料及相關原輔材料供應實行先款后貨原則，乙方根據(jù)需求向甲方物流配送中心提前15天申報品種及數(shù)量，一次性支付所需貨款及運費，甲方查收貨款后應在72小時內(nèi)（不可抗力造成延誤除外）發(fā)送到火車站貨運部或長途車站或零擔貨運處或航空貨運處發(fā)運。4.3根據(jù)市場原

18、材料價格變化情況，xx品牌品牌專用配方底料及相關輔料價格可在原材料價格浮動范圍內(nèi)作適當調(diào)整。4.4員工技術人員、管理人員培訓費用收取方式另議。4.5乙方員工在甲方培訓期間：4.5.1.1經(jīng)理以下人員培訓費元/天/人；食宿費 元/天/人。4.5.1.2經(jīng)理級以上人員（含經(jīng)理）培訓費元/天/人；食宿費元/天/人。4.5.1.3總經(jīng)理（含店經(jīng)理）人員培訓費元/天/人；食宿由甲方安排費用自理。4.6本合同中所涉及之費用、金額均為人民幣。第5條 組織類型5.1本合同當事雙方為各自獨立的事業(yè)者，雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇用、承包關系，也不存在任何隸屬關系。5.1.1乙方及乙方員工不具有代行甲方行

19、為的權利，也不是甲方的代理人，甲方對乙方的行為和勞動關系不承擔任何責任。5.1.2乙方獨立申請辦理工商登記，采取自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧的經(jīng)營模式，是獨立承擔民事責任的經(jīng)濟實體。5.1.3若乙方或乙方員工的故意或過失，違法或侵害他人權利者，乙方須自行負擔其民事責任，與甲方無關，如因此而損害了甲方的任何利益，乙方必須對甲方負全部賠償責任。5.2依本合同約定，乙方應接受甲方統(tǒng)一的規(guī)范管理。第6條 法律責任6.1乙方不得將甲方特許提供使用的商標、標識、專有技術經(jīng)營模式特許權轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得更改、污損甲方的商號、商標、標識、招牌、徽匾等。6.2乙方使用甲方的商號、商標、服務標識，因自己的經(jīng)營而

20、損害了第三方利益時，由乙方自行承擔賠償損失的責任，甲方不承擔任何責任。6.3甲方如因乙方的擅自行為而被牽涉承擔民事責任的，除有向乙方追償?shù)臋嗔ν?，乙方還須承擔甲方為此所受到的損失（包括為解決糾紛所花費用、訴訟費、律師代理費、交通費、名譽損失費等）。第7條 甲方的權利與義務7.1甲方的權利7.1.1甲方在特許乙方加盟后，仍擁有該商標和圖案的全部權利，可允許本區(qū)域之外、本區(qū)域特許期外的其它人使用。7.1.2甲方擁有xx品牌品牌專用配方火鍋底料、專有技術、經(jīng)營管理模式及鍋底配方的全部權利。7.1.3乙方在合同期內(nèi)擅自停業(yè)經(jīng)營特許項目（擅自停業(yè)7天以上即視為停止經(jīng)營），甲方有權無條件收回乙方的特許加盟

21、權，不退還其所交費用。乙方欲轉(zhuǎn)讓其店鋪時，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先受讓權。7.1.4甲方向乙方提供經(jīng)營操作、財務審計、成本控制、廣告宣傳操作、營銷策劃相關指導。7.1.5對乙方不執(zhí)行標識規(guī)范，不執(zhí)行統(tǒng)一經(jīng)營策略、質(zhì)量標準、項目專一者，甲方有權批評、責令整改、處以罰金、中止支持，直至終止合同和收回特許權。7.1.6若乙方的經(jīng)營給甲方品牌造成不良影響，甲方有權無條件取消乙方加盟資格，并追究乙方賠償相應經(jīng)濟損失。7.1.7甲方有權按合同約定條款，監(jiān)督乙方經(jīng)營行為。7.2甲方的義務7.2.1維護品牌、保護品牌。7.2.2負責本特許項目技術的成熟性、穩(wěn)定性和創(chuàng)新開發(fā)，提供督導、技術支持和技術服務。7.

22、2.3確保xx品牌品牌專用配方底料及時供應，提供相應售后服務。7.2.4提供本特許項目有期限的商標、服務標記及其它商業(yè)符號的.合法使用權。7.2.5提供xx品牌專用火鍋底料、xx品牌專用火鍋清油、袋裝清油火鍋調(diào)料、魚調(diào)料和菌湯調(diào)味料、企業(yè)文化、企業(yè)榮譽銅牌、專用鍋具、餐用具、服裝、專用調(diào)味品及相關輔料物品的配送。7.2.6提供經(jīng)營管理人員、技術人員和服務人員的培訓、考核評估。7.2.7提供統(tǒng)一的店面裝修平面規(guī)劃示意參考圖。7.2.8保守乙方經(jīng)營、人事、經(jīng)濟等商業(yè)秘密。第8條 乙方的權利和義務8.1乙方的權利8.1.1有權在特許期內(nèi)、特許范圍內(nèi)經(jīng)營甲方授權的項目，使用相應的特許商標、圖案、專用配

23、方底料及原輔料、廣告宣傳及營運手冊、員工手冊、培訓手冊、人事管理手冊、成本控制手冊等保密資料。8.1.2有權向甲方進行技術咨詢和請求技術支持，若乙方邀請甲方人員到乙方現(xiàn)場進行技術指導和技術服務，甲方免收服務費；但乙方應現(xiàn)金支付甲方人員往返交通費（實報實銷），并負責免費安排甲方人員食宿。并對甲方人員進行工資補助（元/天/人）。（公司老總、技術總監(jiān)、行政總廚、調(diào)味師傅及經(jīng)理級人員按硬臥報銷，特殊情況例外）8.1.3甲方派往乙方工作人員工資：前期籌備經(jīng)理元/天/人、前期籌備總廚 元/天/人。8.1.4甲方代乙方招聘人員工資：外派經(jīng)理 元/月、前廳主管 元/月、前廳領班 元/月、服務員 元/月、調(diào)味師

24、傅 元/月、墩子組長（兼特色菜師傅）元/月、墩子師傅 元/月、小吃師傅 元/月、涼菜師傅 元/月。乙方應和上述人員簽定勞動用工合同。8.2乙方的義務8.2.1嚴格執(zhí)行甲方制定的統(tǒng)一的經(jīng)營模式，質(zhì)量標準和各項規(guī)章制度，接受甲方督導支持，并積極配合甲方進行整改。8.2.2乙方應在正式營業(yè)之前辦妥所有營業(yè)所必需的證照。8.2.3乙方必須在每月10日前將前一月經(jīng)營報表上報公司財務部審計。8.2.4乙方必須在 年月日以前準備好場地，并開始營業(yè)。8.2.5不在特許期外、特許范圍外使用特許模式、商標、圖案和專用配方底料和專有技術。8.2.6有關勞動報酬、工商、治安、稅收、衛(wèi)生、行政性收費、稅務及行政處罰等事

25、項均由乙方獨自承擔。8.2.7有關勞動保護、工傷、事故、疾病、意外傷殘、安全等問題，由乙方獨自承擔。8.2.8嚴格執(zhí)行甲方規(guī)范的質(zhì)量標準，不得改變鍋底配制標準，只能使用甲方提供的專用配方底料及相應配制標準，確保鍋底及菜品品質(zhì)。篇三：火鍋餐飲特許加盟經(jīng)營合同 火鍋餐飲有限公司特許加盟經(jīng)營合同甲方：（特許方）： 乙方：（受許方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿，互惠互利的租賃合同 篇6出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法的有關法律規(guī)定，甲乙雙方就農(nóng)耕地承租的事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：一 承租范圍：二 承租期限：三 承租費用：四 承租用途：承租人對

26、承租的土地只能用于農(nóng)耕使用。五 甲乙雙方的權利義務1 承包期間乙方對農(nóng)耕地只有使用權，但無繼承權。2 乙方不得在承租期間將農(nóng)耕地轉(zhuǎn)租第三人。3 農(nóng)耕地只能用于種植莊稼，嚴禁將租賃的土地用于進行違法經(jīng)營。4 在租賃期間，如遇租賃范圍被征用或村集體使用，承租方只享受附著物賠償或青苗補償，其他待遇歸出租人所有。5乙方在承租期間，如遇意外，其繼承人將繼續(xù)承租，直到合同期滿。6 乙方中途終止合同的，承租的農(nóng)耕地上的作物將無償?shù)慕唤o甲方，如甲方中途終止合同，將賠償乙方的所剩承租期限的承租費及農(nóng)作物的經(jīng)濟賠償。7 甲方不得干涉乙方在承租期間對農(nóng)耕地的使用權，除違法行為外。8承租期限為一年一續(xù)簽，乙方有意在租

27、賃期滿后繼續(xù)續(xù)簽的，應在期滿前20日通知甲方，甲方應在期滿前對是否同意繼續(xù)續(xù)租進行答復，甲方同意續(xù)簽的，雙方應重新簽訂承租合同。9在承租期間，如雙方發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。10 在租賃期間，對農(nóng)耕地的使用問題，只能由甲乙雙方進行協(xié)商，如乙方與第三人進行協(xié)商，其協(xié)商結果無效，產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。六 合同的解除有下列情形之一的，甲乙雙方有權在承租期間解除合同：1 乙方在承租期間進行違法事宜，甲方有權單方提出解除合同，不進行任何賠償。2 未經(jīng)甲方同意的乙方擅自將土地轉(zhuǎn)租他人的，合同自動解除。3 甲乙雙方因滋生原因需提前解

28、除合同的，應提前通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可解除。七 免責條款因不可抗力或其他不可規(guī)責與雙方的原因，使農(nóng)耕地不適宜使用時，甲方應退回相應的租金。八 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字，作為合同的附件，附件與本合同同樣具有法律效力，如附件的內(nèi)容與本合同的內(nèi)容相沖突，以本合同為準，但國家法律政策規(guī)定的除外。本合同一式三份，甲乙雙發(fā)各執(zhí)一份，見證人一份，本合同自簽訂之日起生效。甲方：乙方：見證人：合同簽訂日期： 年 月 日租賃合同 篇7合同編號:甲方(出租方):身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方(承租方):身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定, 甲、乙雙方在平

29、等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致, 訂立本合同。一、甲方同意把位于 赤崗西路6號807室 房屋(以下簡稱：本房屋)租賃給乙方作為自 住房使用。乙方對本房屋做了充分了解并愿意承租。室內(nèi)配置：床2張(配床墊)、衣柜2個、書臺3張、電視柜1套、電視機1個、洗衣機1個、沙發(fā)1套，茶幾1張，空調(diào)3臺、抽油煙機1個、煤氣爐1個、熱水器1個。二、租期、租金、收費項目及支付方式：1、甲乙雙方議定上述房屋租期自 _年_月_日起至_ 年_月_日止，共計 個月。第一年月租金為人民幣圓整(小寫：元 );第二年月租金為人民幣圓整(小寫：元 )。租金按月計算，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式支付給甲方，乙方在每月 日前一

30、次性繳付當月租金。本合同執(zhí)行期內(nèi)每年租金按10%遞增。2、乙方的開戶銀行： ;開戶名稱： ;賬 號： 。3、乙方入住本房屋時應一次性支付給甲方租賃押金為人民幣 圓整(小寫： 元)。租賃期滿，乙方應清掃本房屋，交還鎖匙，確保室內(nèi)外設施完好無損，在乙方?jīng)]有違反合同條款的情況下，甲方一次性無息退還該租賃押金給乙方。該押金不得用于租賃期滿前抵付租金。4、水電費：每度電費1.5元;水費：24噸以下每噸水4元，超出24噸水每噸5元;煤氣費：每立方4.5元。三、甲方的權利義務：1、甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓或買賣本房屋(物業(yè))之所有權，應提前一個月通知乙方，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買此房屋(物業(yè))。乙方不購買的

31、，不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合約之出租權。2、租賃期滿甲方要求收回本房屋，乙方應無條件歸還該房屋給甲方。如甲方繼續(xù)出租該房屋的，而乙方同意續(xù)約，甲乙雙方則可根據(jù)市場價格對租金作出調(diào)整, 在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。3、乙方于租約期滿解除合同或終止合同時，應實時遷出及交還該房屋給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權作出處理。四、乙方的權利義務：1、租賃期內(nèi)本房屋所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責(包括水費、電費、煤氣費、衛(wèi)生費、治安費、有線電視費、暫住證費、管理費、屋內(nèi)外非自然損壞設施維修費)等。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對本房屋進行擴、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分組或與他人互換房屋使用，乙方承諾不

32、改變本房屋用途。3、在租賃期間，乙方有義務保護本房屋內(nèi)外設施，不得隨意釘鑿房屋內(nèi)外墻或改變原結構，否則乙方應負責維修及賠償，如乙方因使用需要而進行房屋內(nèi)部裝修的，應經(jīng)甲方書面同意方可進行。4、乙方不得在本房屋內(nèi)安裝或使用超負荷的水、電、任何水電設備及儲存有危險、易然等違禁物品，不得在房屋內(nèi)進行其他的一切非法行為。五、合同的變更或解除：1、如遇自然不可抗力或國家政策，法令變更致本合約無法執(zhí)行時，雙方互免承擔責任。2、租賃期內(nèi)乙方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的，甲方有權提前解除合約，乙方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成甲方之直接經(jīng)濟損失的，乙方仍應作出賠償，賠償

33、應以實際損失為準。3、租賃期滿解除合同當日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞或丟失的，則在乙方押金中扣除，不足部分由乙方負責賠償。六、違約責任：1、租期未滿，其中一方要求提前退租，應提前30天通知對方，并應向?qū)Ψ劫r償壹個月的租金作為違約金。2、租賃期內(nèi)，乙方每逾期交付租金1天，由甲方按月租金額的2%收取違約金，逾期超過15天視為乙方擅自解除合約。甲方有權收回本房屋自行處理，有權處理乙方遺留在房內(nèi)尚未帶走的任何物品，并沒收押金。3、乙方逾期交納本合約規(guī)定應付費用的，每逾期一天則應按欠費總金額2%向甲方支付滯納金。逾期超過15天的，甲方有權解除合約，收回房屋并沒收押金。4、租賃期滿，

34、甲乙雙方未續(xù)定承租合約或已解除合約后，乙方逾期不交出本房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權按月租金額的30%收取違約金。5、違約金、賠償金應在確定責任后的當日付清，否則按逾期交付租金處理。6、本房屋不能增加床位，若增加床位，每張床每月需加收10%的租金。七、租賃物的返還：1、租賃期間，房屋內(nèi)一切物品均由乙方妥善保管，如有損毀或損失等，甲方不負任何責任。如因使用不當或人為造成本房屋或原配置的設備損壞，由乙方負責修復及賠償。2、租賃期滿或解除合同之日乙方應交還承租房屋的鑰匙及其他一切相關原配置給甲方。乙方如需繼續(xù)承租本房屋，應當提前30日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。3、租賃期滿，乙

35、方不得破壞本房屋原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分)，乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不予補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產(chǎn)均可搬走。八、爭議解決方式：甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方住所地的人民法院起訴。九、其他約定事項：1、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應共同遵守廣州市城市房屋拆遷管理實施辦法，否則由此造成的一切損失由責任方承擔。2、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自甲乙雙方簽字之日起生效。十、附件：所有住宿人員身份證復印件。(以下無正文)甲方(簽名及指印)： 乙方(簽名及指印)：日期： 日期：

36、電話號碼： 電話號碼：租賃合同 篇8發(fā)包人： 蔬菜科學研究所 (以下簡稱甲方)承包人： (以下簡稱乙方)甲方將其位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組的蔬菜科學研究所的食堂承包給乙方經(jīng)營餐飲、休閑等，根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組蔬菜科學研究所南岸科研示范園內(nèi)(具體場地及設施設備詳甲乙雙方清單)。其中：A、承包場地:位于該示范園東北面，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場內(nèi)水泥硬化排灌溝、西至鄉(xiāng)村公路、東至小溪(甲方用地紅線)，占地面積約20xx平方米，具體位臵以甲乙雙方標畫的紅線范圍為

37、準，該四至范圍內(nèi)的一切設施及附著物(水塘、停車坪、果樹等)在承包期內(nèi)其使用權、管理權均歸乙方所有。B、食堂設施：甲方自建于其示范園內(nèi)的磚木結構餐飲用房(含室內(nèi)餐飲設施、用品)共兩層及值班室上下兩層，約500平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂(包廂含衛(wèi)生間)5間、用餐大廳1間、產(chǎn)品展示廳1間、室外露臺1間。第二條 承包期限自20xx年11月18日起至20xx年4月30日止,共計12年6個月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營權。第三條 承包金1、本合同承包金標準按時段分別計付：20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包干。20xx年5月1日起至20x

38、x年4月30日止共計12年，20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金為30000元(即30000元/年)，20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基礎上增加1000元/年(即12年的總承包金共計426000元整)。2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一個工作周支付)，承包金支付方式為現(xiàn)金。3、本合同承包經(jīng)營期間，甲方不得以任何理由調(diào)高承包金。第四條 保證金自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付本合同保證金1萬元，作為履行合同的擔保。該保證金自20xx年5月1日起作為乙方承包金，在乙方應交納的承包金中抵扣。第五條 甲方權利義務1、按合同約定收繳承包金，依法協(xié)

39、助各級行政管理機關對乙方進行監(jiān)督管理。2、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，負責協(xié)調(diào)周邊村民、村組委及上級管理部門與相關職能部門的關系，保證乙方合法的正常經(jīng)營。3、負責為乙方提供水源電源，保證水電供應正常(發(fā)電機及自留井無償為乙方使用)。負責協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作，營業(yè)期間門衛(wèi)室由乙方共同使用。4、負責協(xié)調(diào)當?shù)仃P系，協(xié)助乙方在進該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設牌樓一座;營業(yè)期間負責騰空所內(nèi)停車場，保證該停車場僅為乙方經(jīng)營使用;負責協(xié)助乙方向村民租賃土地等用以擴大經(jīng)營，給乙方擴大經(jīng)營提供方便。乙方需在其承包場地內(nèi)開墾魚塘、菜圃;搭建塔樓、包廂、圍廊;硬化停車場等，甲方應積極支持并負責協(xié)助辦理相關手續(xù)。5、營業(yè)期間，甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客免費開放，為乙方實現(xiàn)自助式、體驗式休閑提供方便，有償提供菜地及相關技術支持。甲方所種植(養(yǎng)殖)的果蔬及畜牧產(chǎn)品按市場價優(yōu)先供應給乙方，其價格按市場價考慮一定比例的優(yōu)惠;乙方顧客需采購甲方所種植的果