2021年合同 房屋租賃合同

1、合同 房屋租賃合同 合同范本：房屋租賃合同 出租方： 承租方： 根據(jù) _經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 房屋座落、間數(shù)、 _、房屋質(zhì)量 第二條 租賃期限 租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出 _屋交付承 租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2.承租人利用承 _屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累計達(dá)_個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌 情延長租賃期限。 如承租方逾期

2、不搬遷，出租方有權(quán)向人民 _起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所 受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出 _屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此 條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月(或年)認(rèn)真 檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修 繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分 期償還。 第五條 出租方

3、與承租方的變更 1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有 效。 2.出租人出 _屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu) 先 _權(quán)。 3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支 持承租人的合理要求。 第六條 違約責(zé)任 1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠 償_元。 2.出租方未按時交付出 _屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_元。 3.出租方未按時(或未按要求)修繕出 _屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_元; 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)

4、補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_元。 5.承租方違反合同，擅自將承 _屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元 ;如因此造成承 _屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向 工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民 _起訴。 第九條 其他約定事項 第十條 本合同未盡事宜，一律按 _經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定 ，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本_份，送_單 位備案。 出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：鑒(公)證意見 地址： 地址： 法定代表人(簽名)： 法人代表人(簽名)： 委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)： 開戶銀行： 開戶銀行： 經(jīng)辦人 帳號： 帳號： _： _： 鑒(公)證機(jī)關(guān) 電掛： 電掛： (章) _： _： 簽約地點(diǎn)： 簽約時間：年 月 日 有效期限 至 年 月 日 相關(guān)推薦： 反 _保證合同 建設(shè)銀行