通用的委托策劃合同格式

1、通用的委托策劃合同格式 委托合同具有人身性質(zhì)，以當事人之間相互信任為前提;委托策劃合同是怎樣的呢?以下是為大家整理的通用的委托策劃合同格式，供大家參考學習。委托策劃合同1甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規(guī)定乙方參與甲方開發(fā)建設的宣城府山廣場項目所涉及到的項目論證、前期調(diào)研、規(guī)劃設計建議、招商組織配合等服務事宜，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條 合作方式和范圍1、 甲方指定乙方為其項目策劃、市場調(diào)研代理商，調(diào)查甲方指定的由甲方在安徽省宣城市投資建設的府山廣場項目的所有市場調(diào)查內(nèi)容。2、 乙方根據(jù)甲方的

2、規(guī)劃要求對整體項目布局提供合理化報告。3、 項目其它階段性工作以及其它合作事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商。第二條 合同時間1、 本合同期限自20_年3月1日至20_年2月28日止。2、 在本合同有效期限內(nèi)，甲、乙雙方不得單方面終止本合同，否則視為違約;違約方承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第三條 費用負擔甲方負責以下費用的支付：1、 甲方負責宣城市府山廣場項目乙方因市調(diào)工作而產(chǎn)生的往返關旅費用(每家具體標準由雙方共同協(xié)商確定)。2、 甲方負責宣城市府山廣場項目調(diào)查需要舉辦的各類會議、論壇選址、因此產(chǎn)生的會務費、會議招待費、廣告布置、禮品發(fā)放等費用。3、 甲方負責宣城市府山廣場項目調(diào)查期間在媒體登報發(fā)布的相關

3、費用。4、 甲方負責宣城市府山廣場項目各類部門調(diào)查取證活動的交際費用(其活動內(nèi)容由雙方共同確定并參與)。5、 宣城市府山廣場項目其它需要付費事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商。 乙方負責以下的費用支付：1、 乙方負責整體宣城市府山廣場項目調(diào)查的策劃、廣告設計費用。2、 乙方負責宣城市府山廣場項目除本公司工作人員外，需要其他的調(diào)查工作人員所需支付的人員費用。3、 乙方自行負責在當?shù)匦鞘械谋竟窘M織調(diào)查費用。第四條 傭金及支付方式乙方的代理傭金按雙方商定的固定金額計算，以人民幣形式支付;具體約定如下：1、 甲方承諾給乙方的固定代理調(diào)查傭金一次性商定為四十萬元整。2、 簽訂合同時由甲方支付四萬元整;剩余傭金

4、根據(jù)代理期限由甲方在20_年11月30日前支付至60%，計人民幣二十四萬八千元整;余款最終在20_年2月28日前最終結清共計一十六萬元整。第五條 甲方的責任和義務1、 甲方應向乙方提供以下文件和資料(以下法律文件需向乙方出示原件以作確認)。a 甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行帳號。b 對開建設的項目，甲方應提供政府有關部門開發(fā)建設府山地塊批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證)。c 甲方正式委托乙方作為宣城市府山廣場項目全權調(diào)查的代理委托書。2、 甲方應積極配合乙方的調(diào)查組織，確保乙方調(diào)查方針的貫徹實施。3、 由于甲方原因造成的調(diào)查后果乙方概不負責。第六條 乙方的責任和

5、義務：1、 在合同期內(nèi)制定調(diào)查計劃書(包括商業(yè)的和非商業(yè)的)。2、 根據(jù)計劃書安排時間進度表確保在定期內(nèi)完成各類調(diào)查結果。3、 乙方不得超越甲方授權范圍做任何有損甲方整體公眾形象的事。4、 乙方負責各類工作人員的組閣、協(xié)同和調(diào)配。5、 對乙方造成的相應情況乙方完全承擔責任。第七條 合同的終止和變更1、 在本合同到期時，雙方若同意終止本合同;雙方應通力協(xié)作處理終止合同后的有關事宜，結算與本合同有關的經(jīng)濟事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系既告結束;甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任。2、 經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同;其條款與合同具有同等法律效力。第八條 其它事項1、 本合同一式四份，甲乙

6、雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2、 在履約過程中發(fā)生爭執(zhí)的，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方根據(jù)法律法規(guī)以訴訟方式通過法院解決。3、 乙方可指定其在安徽省的分公司執(zhí)行本合同的一切權力。甲方：乙方： 法定代表人： 委托代理人： 法定代表人： 委托代理人：年 月 日委托策劃合同2甲方(委托方)：_乙方(受托方)：_為了甲方_，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“_”的有關事宜，簽訂本合同書。一、 策劃(咨詢)項目二、 委托項目進度策劃工作分為兩個階段：1. 第一階段：策劃市場調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標人群調(diào)查、目標市場調(diào)查、產(chǎn)

7、業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個內(nèi)容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的_的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起_ 至_個工作日。2. 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內(nèi)容作出進一步完善，完成_，限期為_至_個工作日。上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過_個工作日。三、合同金額及付款方式1. 策劃咨詢費用為_元人民幣( ￥_元)1)合同簽訂之日起_日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預付款，即人民幣_元(￥_元)。2)乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后

8、 日內(nèi)，甲方足額支付策劃費余款人民幣_元(￥_元)，乙方方能將_的正式文本交付甲方。2.乙方去往甲方處進行策劃(咨詢)工作，往返路費甲方承擔，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。四、甲方責任與權利1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯(lián)絡人，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作;2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認;4.及時向乙方支付報酬;5.如果就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調(diào)整工作。五、乙方責任與權利1.由_擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯(lián)絡人;2.按進度

9、計劃完成各階段任務，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通;3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果;4.保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。六、成果歸屬與冠名宣傳1.成果歸屬甲方所有;2.乙方在保守甲方項目相關商業(yè)機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。七、違約責任由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項。八、合同終止1.本合同履行完畢自動終止;2.一方違約并承擔責任后自動終止;3.任何一方無權單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議;4.甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。九、合同爭議本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲

10、、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。甲方：乙方：日期：委托策劃合同3甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，就甲方委托乙方對甲方在_x省_x市開發(fā)的“_x商貿(mào)廣場(暫定名)”項目進行策劃及代理銷售房地產(chǎn)事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條 委托項目和代理方式1、甲方委托乙方對甲方在_x省_x市開發(fā)的“_x商貿(mào)廣場(暫定名)”項目進行策劃，并以“獨家代理”方式代理銷售該項目的商業(yè)網(wǎng)點和住宅房產(chǎn)。2、委托工作具體如下：(1)負責本項目(總建面積約為 萬平方米)的整體銷售策劃工

11、作;(2)負責本項目的商業(yè)物業(yè)及住宅的銷售代理工作;(3)負責與本項目有關的廣告設計工作。第二條 代理期限1、本合同委托期限自本合同生效之日起至 年 月 日止。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3、甲方同意在委托期限內(nèi)不再委托第三方代理銷售本項目及不自行組建銷售隊伍進行銷售工作。第三條 銷售代理傭金支付及費用負擔1、住宅、商業(yè)網(wǎng)點銷售代理的策劃、傭金計提及支付方式。(1)前期企劃費為 萬元整，乙方人員進場后甲方支付。(2)月費為，乙方銷售人員進場后甲方每月支付乙方 萬元整(￥ 元)月費，

12、在每月5日前支付當月月費。(3)乙方代理銷售住宅、網(wǎng)點、車位的傭金計提方式為，前期團購部分(不超過100套)乙方按房屋成交價的0.5%計提作為銷售傭金。正常銷售期乙方按所售出房屋的實際成交金額的1.5%計提作為銷售代理傭金(4)超價分成：由代理公司與開發(fā)公司在開盤前制定銷售底價表，在銷售過程中代理公司與開發(fā)公司根據(jù)市場情況可共同適當調(diào)整銷售價格，超出價格部分開發(fā)公司與代理公司按7:3比例分成。本合同所稱“成交”，指夠房者簽署了銷售合同并支付了首期房價款。(5)乙方在實際銷售過程中，因購房者支付定金后未能按約簽訂銷售合同而依法獲取的定金款，由甲乙雙方按五、五比例分成。依法獲取定金款后，該套房屋不

13、視為乙方銷售成交，由乙方再行銷售。(6)代理銷售住宅、商業(yè)網(wǎng)點的傭金支付方式為，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的銷售代理傭金。如甲方遲延支付前述傭金，須另每天向乙方支付拖欠部分的1作為滯納金。乙方取得傭金的同時應提供相應的發(fā)票。2、費用負擔(1)本合同中的銷售代理費用中包含了廣告設計等費用，但甲方同意根據(jù)實際需要支付本房地產(chǎn)項目的廣告發(fā)布費用(包括報紙廣告、電視廣告、印制宣傳品、售樓書、制作沙盤等銷售推廣及活動費用)。(2)乙方負責銷售人員工資和日常辦公費用以及銷售的推廣維護費用(不包括售樓處內(nèi)電費、水費、采暖費等)。(3)甲方負擔售樓處的建設、裝飾、裝修、辦公家具等費用。第四條 甲方的

14、權利和義務1、負責保證本項目的合法性。甲方應向乙方提供政府有關部門對開發(fā)建設該項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證、商品房預售許可證、商品房銷售許可證等)，同時提供關于代售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位臵圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器設備、樓層高度、面積、規(guī)格、其他費用的估算等。甲方保證若客戶購買的商品房的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。2、甲方應向乙方出具委托乙方代理銷售商品房的委托書，授權乙方獨家代理策劃、銷售該項目。3、甲方有義務按本合同約定的內(nèi)容及時支付乙方的傭金及其他費用。4

15、、甲方委派1-2名專職財務人員負責在銷售現(xiàn)場收取銷售款項，包括客戶交納的購房款、定金、租金和其他相關款項。5、甲方應當全面履行與購房戶簽署的相關合同，并不得因此給乙方在銷售代理工作中帶來任何負面影響。6、甲方負責向乙方提供銷售場地及必要的辦公設備和用品(電腦、復印機、傳真機等)，支持乙方的策劃和銷售代理工作。乙方工作中所需打印機、傳真機等的耗材由乙方自行負責。7、對乙方制定的銷售合同范本及附加協(xié)議等，甲方負責審核確定，以供乙方執(zhí)行。乙方未經(jīng)甲方同意擅自與購房者簽訂與甲方提供的商品房銷售合同示范文本不一致的合同文本或條款，并因此而發(fā)生糾紛的，由乙方承擔責任。8、甲方負責在銷售過程中加蓋公章并辦理

16、客戶合同登記、按揭貸款等事宜。第五條 乙方的權利和義務1、本合同所涉及的任何策劃方案、營銷設計方案、意見分析等服務均需以書面形式向甲方提交。乙方須按本項目工程和工作進度向甲方提交工作所需的策劃和營銷設計方案。2、本項目的廣告設計、發(fā)布(發(fā)布費用由甲方承擔。)和監(jiān)控由乙方負責，甲方可協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關系，以保證本項目各項工作的順利進行。3、在本合同有效期內(nèi)，乙方有權利按本合同規(guī)定的方式和時間向甲方收取傭金和其他費用。如甲方在合同約定的時間內(nèi)未能付清乙方應得傭金和其他費用，乙方有權提出終止本合同并追究甲方的違約責任。4、在本合同有效期內(nèi)，負責對本項目公開發(fā)售前的營銷推廣及銷售部署進行總體策劃，負責該項

17、目的銷售推廣方案的具體執(zhí)行，全權管理銷售的日常工作。5、乙方所招用的工作人員由乙方管理并負責。6、乙方在銷售代理過程中，應根據(jù)甲方提供的項目資料和授權向客戶如實介紹和促銷，不得夸大、隱瞞或超越甲方授權向購房方作出任何承諾。如因脫離甲方的項目資料而向客戶作出不當陳述進而給甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失的，由乙方承擔一切責任。7、乙方應信守雙方所形成的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權或書面同意，不得擅自給客戶任何形式的折扣。如遇特殊個案，應書面專題報請甲方確認。8、代理期內(nèi)，乙方應負責整理、收集和管理好相關的客戶資料、合同、文書，并在本合同期滿后移交給甲方。第六條 保密責任甲乙雙方同意無論甲方向乙方提供的任何

18、有關信息、情報、資料或乙方向甲方提交的咨詢報告、策劃方案、營銷設計方案、意見分析等，均是商業(yè)機密文件，未經(jīng)雙方許可，任何一方不得向第三方出示。乙方在未取得甲方書面認可前，不得將甲方的客戶的有關信息、情報、資料作其他用途或向第三方出示。第七條 合同的終止和變更1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關事宜，結清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同按照約定的期限終止時，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付的費用的除外。2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效益3、由于不可抗力或政府行為及政策性因素導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。第八條 違約責任1、甲乙雙發(fā)承諾遵守本合同所有條款，共同執(zhí)行。2、如甲方未能按本合同確認的方式和期限向乙方支付代理傭金，則乙方有權自逾期之日起除應收余款外，每天向甲方加收當期未付款金額的1的滯納金。3、自簽署本合同之日起至本合同期滿止，如甲方不按本合同約定將本項目交由乙方獨家代理或中途無故解除本合同