開盤活動(dòng)安全預(yù)案

1、玖龍國(guó)際一期開盤現(xiàn)場(chǎng)安全應(yīng)急預(yù)案為保證玖龍國(guó)際一期住宅開盤順利進(jìn)行，及時(shí)處置現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件，加強(qiáng)和規(guī)范會(huì)所 安全管理，預(yù)防火災(zāi)等意外情況，結(jié)合會(huì)所實(shí)際，特制定開盤應(yīng)急預(yù)案。一、樓盤名稱：玖龍國(guó)際二、地址：楚雄市鹿城鎮(zhèn)文鼎路與路交叉口玖龍國(guó)際銷售中心三、開盤時(shí)間： 2014年8月（具體時(shí)間待定，注： 7月 20、21、22日我公司因有大型活 動(dòng)，無法確保開盤所需的大量工作人員）四、物業(yè)協(xié)助單位：楚雄偉光匯通物業(yè)管理有限責(zé)任公司五、開盤期間物業(yè)組織架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理 1 人 工程咨詢 2人 物業(yè)相關(guān)咨詢 2人保安組 20人保潔組 5 人各崗位職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的工作安排，協(xié)調(diào)各部門之間或與貴方的相關(guān)

2、工作溝通、協(xié)調(diào)。 工程咨詢：負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑的建設(shè)質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)、工程進(jìn)展等情況。 物業(yè)咨詢：負(fù)責(zé)向咨詢客戶介紹項(xiàng)目物業(yè)的有關(guān)物業(yè)管理的相關(guān)情況。 保安組：負(fù)責(zé)開盤期間的停車管理、 、秩序維護(hù)、消防管理等安全保衛(wèi)工作。 保潔組：負(fù)責(zé)開盤期間會(huì)所、停車場(chǎng)、衛(wèi)生間等所有地方的衛(wèi)生保潔。 以上人員僅為貴方開盤期間服務(wù)人員，視開盤期間客戶量情況，我公司可及時(shí)調(diào)配增加 各崗位人員，最多我公司可安排 40人到現(xiàn)場(chǎng)配合，費(fèi)用 為100元人天 。六、應(yīng)急范圍指突然發(fā)生的影響樓盤開盤現(xiàn)場(chǎng)秩序的事件（包括鬧事、斗毆、盜竊、火警、火災(zāi)及 停電、設(shè)備故障）七、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu) 停車場(chǎng)秩序維護(hù)5 人銷售大廳維護(hù)組 4 人 財(cái)務(wù)

3、門口安全警戒組 1 人 選號(hào)區(qū)安全維護(hù)組4 人安全警戒組 2 人 機(jī)動(dòng)組4 人八、各組職能職責(zé)范圍 停車場(chǎng)秩序維護(hù)組：引導(dǎo)車輛到指定位置有序停車，指引客戶。 銷售大廳維護(hù)組：維護(hù)展廳秩序，確保展廳簽約順利進(jìn)行 財(cái)務(wù)門口安全警戒組：維護(hù)好財(cái)務(wù)工作安全順利進(jìn)行 選號(hào)區(qū)安全維護(hù)組：負(fù)責(zé)選號(hào)區(qū)的秩序，控制未選號(hào)人員進(jìn)入 門口站崗組：確?？蛻粲行蜻M(jìn)入展廳，人多時(shí)進(jìn)行必要控制 安全警戒組：禮貌阻擋非簽約客戶及無關(guān)人員進(jìn)入展廳。 機(jī)動(dòng)組 : 負(fù)責(zé)突發(fā)事件的增援，疏導(dǎo)群眾。九、應(yīng)急救援疏散 應(yīng)急救援主要指救援隊(duì)到來之前，在現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一指揮下，按照預(yù)先安排的分工進(jìn)行救援和人員物資的疏散，如有人受傷，應(yīng)及時(shí)拔打

4、“120”救治。 十、應(yīng)急救援預(yù)案a.火災(zāi)事故的急應(yīng)急救援預(yù)案1）當(dāng)火災(zāi)發(fā)生后在隊(duì)長(zhǎng)的帶領(lǐng)下立即召集全體人員按照預(yù)先分配好的任務(wù)，同時(shí)開 展滅火搶救工作，并立即向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。2）工程維修組負(fù)責(zé)切斷火區(qū)電源。組織保安組隊(duì)員充分利用現(xiàn)場(chǎng)的消防器材和水源 對(duì)火災(zāi)進(jìn)行撲救。3）安全保衛(wèi)組隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)報(bào)火警（119）并迎接消防車。4）搶救傷員組組織隊(duì)員搶救火區(qū)的受傷者，并打 120 急救電話向最近的醫(yī)院求救。5）疏散引導(dǎo)組組負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料、物資要及時(shí)搬出現(xiàn)場(chǎng)，堆放在安全地帶。組織其 他隊(duì)員全力組織疏散工作，以最快速度將人員疏散到安全地帶，防止傷亡擴(kuò)大化。6）火災(zāi)撲滅后要保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，配合公安機(jī)關(guān)和單位領(lǐng)

5、導(dǎo)查明火災(zāi)事故的原因， 對(duì)事故要逐級(jí)上報(bào)，絕不隱瞞和漏報(bào)，對(duì)火災(zāi)事故責(zé)任人本著“四不放過”的原則進(jìn)行 處理，并吸取教訓(xùn)。d觸電事故的應(yīng)急救援預(yù)案1）發(fā)生觸電事故后，要立即利用現(xiàn)場(chǎng)的絕緣物體（如干燥的竹竿、木材、電工和電 焊工用的絕緣手套和絕緣鞋），迅速將觸電者與電源脫離開，然后切斷電源，搶救觸電者 嚴(yán)禁未切斷電源就與觸電者接觸搶救，以免救護(hù)者也觸電。2）觸電者脫離電源后，須先檢查呼吸、心跳是否正常，然后采用適當(dāng)?shù)姆椒本取?如觸電者有微弱呼吸或心跳時(shí)，不準(zhǔn)亂背、亂抬，而應(yīng)立即采用人工呼吸法或胸外心臟 擠壓法就地?fù)尵取?）在進(jìn)行人工搶救的同時(shí)，打 120急救電話，向醫(yī)院求救，并及時(shí)把傷員送往醫(yī)院 搶救。4）電器操作者應(yīng)掌握有關(guān)電的基礎(chǔ)知識(shí)，預(yù)防觸電的方法及觸電后的急救措施等。5）查明事故原因，追查責(zé)任人的責(zé)任。十一、現(xiàn)場(chǎng)保潔組清潔工作人員 5 名：要求盡量年輕，以防中暑。具體工作分配如下：1）開盤當(dāng)天早上 7：30 到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，與項(xiàng)目銷售經(jīng)理聯(lián)系，對(duì)售樓部?jī)?nèi)外進(jìn)行開盤前 的最后清潔工作。2） 售樓部?jī)?nèi)設(shè)