地下車庫租賃合同協(xié)議書

1、地下車庫租賃合同協(xié)議書車位，即停車位，指停車的地方，包括露天場所及室內(nèi)場所，今天大家就 給大家分享一下車輛租賃合同，希望大家閱讀哦地下車庫租賃合同參考范本甲方：乙方：一、租賃地址：1.1 甲方將其所有的，位于租給乙方使用。二、車庫區(qū)域范圍：2.1 該地下車庫區(qū)域范圍以甲方產(chǎn)權(quán)證為準。三、租賃期限：3.1 租賃期為四年，自四、租金：4.1 雙方議定租金為每月。4.2 租金按租金支付時間為每季度首月 日。4.3 如乙方逾期超過一個月，則按租金的 1%日向甲方支付滯納金。如乙 方逾期超過三個月， 除補交租金及滯納金外， 在未經(jīng)甲方諒解的情況下， 視為乙 方擅自終止合同，并按合同條款追究乙方違約責任。

2、五、保證金：5.1 乙方同意支付給甲方保證金人民幣5.2 甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方將地下車庫向甲方移交并付清所有乙 方應付費用后，三天內(nèi)將保證金全額無息退還乙方。六、其他費用：6.1 租賃期內(nèi)的水、電費用由乙方承擔，并按單如期交納。6.2 租賃期內(nèi)日常設備、 設施的養(yǎng)護工作， 照明燈管等易耗品的更換和費 用由乙方承擔。七、甲方義務：7.1 甲方須在合同約定日將地下車庫及附屬設施交付乙方使用。7.2 甲方提供的地下車庫， 因房屋結(jié)構(gòu)、 設施等部位的建造質(zhì)量原因而造 成損壞時，甲方有修繕責任，并承擔相關(guān)費用。八、乙方義務：8.1 應在車庫使用前檢查甲方所交付房屋結(jié)構(gòu)的完好以及所配備的設備、 設施

3、的完好，如發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出，由甲方負責修復。8.2 租賃期內(nèi)應按日常設備、設施養(yǎng)護要求對設備、設施定期保養(yǎng)。8.3 按合同規(guī)定按時交納租金，保證金及其他應付款。九、合同終止及解除：9.1 合同期滿后，如需續(xù)租，雙方應提前一個月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。9.2 租賃期滿后，乙方應在9.3 在合同期內(nèi)， 如遇乙方不再擔任小區(qū)物業(yè)管理工作， 經(jīng)甲方同意后終 止本合同。甲乙雙方任何一方擅自終止合同則視其為違約，按本合同 10.1 條款 追究其違約責任。 十、違約處理：10.1 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致終止本合同， 并且過錯方在未征得對方諒解的情況下， 則視為違約， 雙方同意違約金為

4、 元（ 大 寫： 元整） ，由違約方向守約方支付。10.2 在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事項中雙方發(fā)生爭議，應首先進行 友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。十一、其他：11.1 租賃期間若發(fā)生不可抗力的意外事件或本合同未盡事宜，可參照法 律法規(guī)的有關(guān)條文，由雙方協(xié)商解決。11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽章后生效。方：乙 方：表：代 表：章：蓋 章：期：日 期：甲代蓋日地下車位租賃合同格式出租人（甲方）： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 地址： 承租人（ 乙方） ：法定代表人： 身份證： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、

5、法規(guī)的規(guī)定， 出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就地下停車位 租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù)出租人取得座落于 地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊名稱：第二條：租賃期限 承租人租賃 的地下停車位 （以下簡稱該車位 ） ，租賃期限 從年月日至年月日止。第三條 車位基本情況 該車位為第一條規(guī)定項目中的第 幢地下 層，該車位編號為 ，該車位長度不小于 ，寬度不小于 （ 該車位平面圖見附件一 ） 。第四條 租金 出租人與承租人約定該車位租賃期內(nèi)的租金總額為 佰拾萬仟佰拾元人 民幣整 （大寫）。第五條 付款方式 出租人同意承租人在 年月日前一次性付清租金。第六條 逾期付款責任 承租

6、人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理： 1、逾期在 30 日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付 款之日止， 承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金， 并于實 際支付應付款之日起 5 日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過 30 日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，本合同 自出租人向本合同中承租人所留通訊地址寄出解除通知之日起解除， 承租人已交 租金不予退還，承租人另行按照第四條所約定租金的 10%向出租人支付違約金， 出租人有權(quán)將該車位另行出租。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后， 合同繼續(xù)履行， 自約定的應付款期限屆滿之次日起至實

7、際支付應付款之日止， 承 租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。第七條 交付條件（一） 出租人應當在 年月日前向承租人交付該車位。（二） 該車位交付時應當符合下列第 1、2 項所列條件：1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí);2、該車位位置已劃線 ;第八條 逾期交付責任 除不可抗力外，出租人未按照第七條約定的期限和條件將該車位交付承租 人的，按照下列方式處理：1、逾期在 90 日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止， 出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履 行。2、逾期超過 90 日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位

8、的，出租人應當自 退車位通知送達日起 5 日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款 1%向承 租人支付違約金。 承租人要求繼續(xù)履行合同的， 合同繼續(xù)履行， 自交付期限屆滿 次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之一的違約 金。第九條 交接手續(xù)驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。第十條 使用承諾承租人使用該車位期間， 不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體 結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外， 承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共 用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。 出租人不得擅 自改變與該車位有關(guān)的共

9、用部位和設施的使用性質(zhì)。第十一條 物業(yè)管理 出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為： 。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。 管理期間， 由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務 費，提供地下停車物業(yè)管理服務。第十二條 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的， 按照下列第 （ 二 ） 種方式解決：1、提交 仲裁委員會仲裁。2、依法向出租人所在地的人民法院起訴。 第十三條 免責條款本合同期內(nèi) ,因不可抗力原因 , 如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該 停車位喪失使用功能或不能使用的 , 本合同自然終止 , 甲、乙雙方不承擔任何責 任，甲方所收取的租金不予退

10、還。第十四條 未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解 除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律 效力，其中出租人兩份，承租人一份。甲方（ 公章） ： 乙方（ 公章） ： 法定代表人 （簽字） ： 法定代表人 （ 簽字） ：年月日 年月日 租賃車位合同范本 出租方（ 以下簡稱甲方 ）：地址： 聯(lián)系電話： 身份證號：承租方（ 以下簡稱乙方 ）：地址：聯(lián)系電話：身份證號：為明確責任，恪守信用，甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，愿共同遵 守。內(nèi)容如下：第一條 甲方將呼和浩特市 路（ 街） 小 區(qū) 號、 號車位出租給乙方。 第二條 租車位期限為 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。第三條 租金為每月人民幣 元（ 大寫） 。合同一經(jīng)簽訂，乙方以現(xiàn)金方式 支付甲方，年付。甲方開具收條。第四條 甲方于付款當日將車位交付乙方使用。第五條 租賃期間，乙方應正常使用并愛護車位。因乙方使用不當造成車 位設施 （包括地面、停車擋管、停車鎖等一切相關(guān)設備 ）的損壞由乙方承擔維修或 賠償。第六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用車位的，應于有效期屆滿之 日前一個月向甲方提出續(xù)租要求。 甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的， 應重新訂立合同。第七條 本合同終止，乙方應于終止當日將車位歸還甲